Dieses geräumige Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in Casares Playa, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten. Mit 110 m² Wohnfläche, großzügigen Terrassen (53 m² und 37 m²) und einem privaten Solarium mit Meer- und Gartenblick bietet diese Immobilie ganzjährig Sonnengenuss. Der Wohnbereich besticht durch einen Kamin und eine voll ausgestattete, balinesisch inspirierte Küche. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsgärten, Pools und ist Teil einer sicheren Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Casares Playa, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt und bietet direkten Zugang zu Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und die gute Erreichbarkeit von Sportanlagen und Marinas zeichnen die Lage aus. Die Zufahrt ist gut, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen praktisch ist.
Dieses Stadthaus adressiert Käufer, die Wert auf Nähe zum Meer, Komfort und eine gut ausgebaute Infrastruktur legen. Die Kombination aus privaten Terrassen, Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten sowie die Ausstattung mit Kamin und ausgestatteter Küche erfüllt Bedürfnisse nach ganzjähriger Wohnqualität und erholsamen Aufenthalten.
Das Projekt ist als Bestandsimmobilie zu betrachten, nicht als Neubauprojekt. Die Beschreibung fokussiert sich auf den Zustand und die vorhandenen Eigenschaften der Immobilie. Eine detaillierte Bauphasen- oder Planungsübersicht für Neubauten ist hier nicht relevant. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und Nutzung.
Diese Immobilie bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder Garten. Es gibt keine Angaben zu einem Energieausweis oder spezifischen Baujahrinformationen, die über den guten Zustand hinausgehen. Der Fokus liegt auf den vorhandenen Merkmalen und der Lage innerhalb einer Gemeinschaftsanlage.
Ref: VL750498
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil an der Küste suchen und Wert auf die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen legen. Es ist eine gute Option für Familien, die eine sichere Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Grünflächen schätzen, aber dennoch die Unabhängigkeit eines eigenen Stadthauses mit Terrassen und Solarium wünschen. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie oder eine Basis für längere Aufenthalte planen, bietet die Lage mit guter Erreichbarkeit von Flughäfen und der Nähe zu touristischen Zentren Vorteile. Die Ausstattung mit Kamin und die Ausrichtung versprechen ganzjähriges Wohlbefinden.
Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche im balinesischen Stil. Zu den Merkmalen gehören Einbauschränke, überdachte Terrassen und eine private Terrasse. Die Wohnfläche beträgt 110 m², ergänzt durch großzügige Außenbereiche von insgesamt 90 m² sowie ein privates Solarium. Die Aussicht umfasst Meer und Garten. Die Immobilie liegt in einer geschlossenen Wohnanlage, die Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten und Pools bietet.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von €535.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 110 m² Wohnfläche. Zusätzliche Außenbereiche wie eine 53 m² Hauptterrasse, eine 37 m² Nebenterrasse und ein privates Solarium sind vorhanden. Die Lage in Casares Playa, die Nähe zum Strand und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen sind im Preis berücksichtigt. Es sind keine Angaben zu weiteren Preisvarianten oder gestaffelten Angeboten verfügbar.
Casares Playa ist eine Küstenregion, die eine Balance zwischen Strandnähe und Annehmlichkeiten bietet. Dieses Stadthaus liegt in einer urbanisierten Gegend, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und der Strand fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung ist geeignet für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit vielen Sportmöglichkeiten wie Golf und Wassersport. Die Nähe zu Marinas und Küstenstädten wie Estepona und La Duquesa erweitert das Freizeitangebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Das Klima ermöglicht ein langes Badevergnügen von etwa 5 Monaten pro Jahr, mit Wassertemperaturen, die konstant über 20°C liegen.
Die Lage in Casares Playa ermöglicht ein Leben nahe der Küste, mit dem Strand nur wenige Gehminuten entfernt. Tägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (1,1 km) sind gut machbar, ebenso der Besuch einer Apotheke (1,6 km). Das medizinische Zentrum ist 4 km entfernt. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen wie Finca Cortesín (2 km) und mehreren Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona (ca. 6,7 km entfernt) ist gut, was den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Kultur erleichtert. Mit 7 ÖPNV-Linien und 40 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr präsent, obwohl ein Auto für manche Wege von Vorteil ist.
Das Objekt liegt strategisch günstig in Casares Playa, nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Supermärkten, Golfplätzen und Marinas, was die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, zwischen den Städten Estepona und Manilva. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Zentren und einer ruhigeren Wohnatmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und Yachthäfen. Die Anbindung an die größeren Städte und die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtern die Erkundung der gesamten Costa del Sol und Andalusiens. Die Lage ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten, während sie gleichzeitig eine friedliche Umgebung bietet.
Das Objekt befindet sich in Strandnähe, mit dem Playa de Casares nur 620 m entfernt. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 72 km entfernt (direkte Entfernung). Der Flughafen Gibraltar ist mit ca. 28 km näher. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter Finca Cortesín Golf Club (2 km). Die Infrastruktur umfasst Supermärkte (1,1 km), ein Krankenhaus (4 km) und eine Apotheke (1,6 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 7 Linien und 40 Haltestellen verfügbar.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 25°C. Das Gebiet liegt 9 Meter über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise begünstigt. Das flache Gelände mit einer Neigung von 0,3% zum Strand erleichtert den Zugang. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen, was ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung am Meer schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km). Das Gebiet ist auch ein Paradies für Golfer mit Plätzen wie Finca Cortesín Golf Club (2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km) in Reichweite. Wassersportler und Yacht-Enthusiasten finden in den nahegelegenen Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto Estepona (6,7 km) Möglichkeiten. Sportzentren wie Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) ergänzen das Freizeitangebot. Es gibt auch einen FKK-Strand (Play Costa Natura) in 4 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, zwischen den Städten Estepona und Manilva. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Zentren und einer ruhigeren Wohnatmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und Yachthäfen. Die Anbindung an die größeren Städte und die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtern die Erkundung der gesamten Costa del Sol und Andalusiens. Die Lage ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten, während sie gleichzeitig eine friedliche Umgebung bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol bietet dieses Stadthaus in Casares Playa eine attraktive Kombination aus Strandnähe und gut entwickelter Infrastruktur. Acqua Gardens in Estepona, beginnend bei €418.800, und Aby Upper, ab €320.000, liegen ebenfalls in Strandnähe, sind jedoch möglicherweise eher auf neuere Entwicklungen fokussiert. Alba Benalmadena, ab €699.000, repräsentiert eher das obere Preissegment und ist geografisch weiter östlich angesiedelt. Das hier beschriebene Stadthaus positioniert sich preislich im mittleren bis oberen Bereich für Bestandsobjekte in Strandnähe, was angesichts der großzügigen Außenflächen und der umfassenden Ausstattung als angemessen betrachtet werden kann. Die spezifische Lage in Casares Playa, abseits des größten Trubels, aber dennoch gut angebunden, stellt ein Alleinstellungsmerkmal dar.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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