Questa spaziosa casa di città con 3 camere da letto e 3 bagni si trova a Casares Playa, a pochi passi dalla spiaggia e circondata da tutti i servizi. Con 110 m² di superficie abitabile, ampi terrazzi (53 m² e 37 m²) e un solarium privato con vista mare e giardino, questa proprietà offre godimento del sole tutto l'anno. Il soggiorno spicca per il suo camino e la cucina completamente attrezzata in stile balinese. Il complesso dispone di giardini e piscine comuni e fa parte di un residence sicuro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Casares Playa, a un passo dalla spiaggia e con accesso diretto ai servizi. La vicinanza immediata a supermercati e la buona accessibilità a impianti sportivi e marine caratterizzano la posizione. L'accesso è buono, anche se un'auto è pratica per alcune commissioni.
Questa casa di città si rivolge ad acquirenti che apprezzano la vicinanza al mare, il comfort e un'infrastruttura ben sviluppata. La combinazione di terrazze private, servizi comuni come piscina e giardino, nonché l'attrezzatura con camino e cucina, soddisfa le esigenze di qualità della vita annuale e soggiorni rilassanti.
La proprietà deve essere considerata una proprietà esistente, non un nuovo progetto di costruzione. La descrizione si concentra sullo stato e sulle caratteristiche esistenti della proprietà. Un riepilogo dettagliato della fase di costruzione o pianificazione per le nuove costruzioni non è rilevante qui. L'attenzione è posta sulla disponibilità e sull'uso immediati.
Questa proprietà non offre servizi diretti come piscina privata o giardino. Non ci sono informazioni su un certificato energetico o dettagli specifici sull'anno di costruzione oltre al buon stato. L'attenzione è posta sulle caratteristiche esistenti e sulla posizione all'interno di una comunità.
Ref: VL750498
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone che cercano uno stile di vita attivo sulla costa e apprezzano la vicinanza a spiagge e strutture per il tempo libero. È una buona opzione per le famiglie che apprezzano un complesso residenziale sicuro con piscine comuni e aree verdi, ma desiderano comunque l'indipendenza di una propria casa di città con terrazze e solarium. Per gli acquirenti che pianificano una proprietà di vacanza o una base per soggiorni più lunghi, la posizione con buona accessibilità agli aeroporti e la vicinanza ai centri turistici offre vantaggi. L'attrezzatura con camino e l'orientamento promettono benessere tutto l'anno.
La proprietà si presenta in buono stato. Dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, un soggiorno con camino e una cucina completamente attrezzata in stile balinese. Le caratteristiche includono armadi a muro, terrazze coperte e una terrazza privata. La superficie abitabile è di 110 m², completata da ampie aree esterne per un totale di 90 m² e un solarium privato. La vista comprende mare e giardino. La proprietà si trova in un complesso residenziale chiuso che offre sicurezza e servizi comuni come giardini e piscine.
Questa casa di città è offerta a partire da €535.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su 110 m² di superficie abitabile. Sono disponibili aree esterne aggiuntive come una terrazza principale di 53 m², una seconda terrazza di 37 m² e un solarium privato. La posizione a Casares Playa, la vicinanza alla spiaggia e i servizi comuni esistenti sono presi in considerazione nel prezzo. Non sono disponibili informazioni su altre varianti di prezzo o offerte scaglionate.
Casares Playa è una regione costiera che offre un equilibrio tra vicinanza alla spiaggia e servizi. Questa casa di città si trova in una zona urbanizzata, il che significa che negozi, ristoranti e la spiaggia sono raggiungibili a piedi. La zona è adatta a persone che preferiscono uno stile di vita attivo, con molte strutture sportive come golf e sport acquatici. La vicinanza a porti turistici e città costiere come Estepona e La Duquesa amplia l'offerta di svago. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto. Il clima consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua costantemente superiori a 20°C.
La posizione a Casares Playa permette di vivere vicino alla costa, con la spiaggia a pochi minuti a piedi. Le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (1,1 km) sono fattibili, così come la visita a una farmacia (1,6 km). Il centro medico è a 4 km. La vicinanza a diversi campi da golf come Finca Cortesín (2 km) e a diverse marine come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) offre numerose opportunità di svago. Il collegamento con città più grandi come Estepona (a circa 6,7 km) è buono, facilitando l'accesso a una gamma più ampia di servizi e cultura. Con 7 linee di trasporto pubblico e 40 fermate, anche i trasporti pubblici locali sono presenti, sebbene un'auto sia vantaggiosa per alcuni spostamenti.
La proprietà è strategicamente situata a Casares Playa, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, supermercati, campi da golf e marine, sottolineando l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita.
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, tra le città di Estepona e Manilva. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici e un'atmosfera residenziale più tranquilla. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e i porti turistici. Il collegamento con le città più grandi e la vicinanza all'autostrada A-7 facilitano l'esplorazione dell'intera Costa del Sol e dell'Andalusia. La posizione consente l'accesso a una vasta gamma di attività culturali e ricreative, offrendo al contempo un ambiente pacifico.
La proprietà si trova vicino alla spiaggia, con Playa de Casares a soli 620 m. Altre spiagge come Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto più vicino, Málaga-Costa del Sol, si trova a 72 km (distanza diretta). L'aeroporto di Gibilterra è più vicino, a circa 28 km. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (2 km). L'infrastruttura comprende supermercati (1,1 km), un ospedale (4 km) e una farmacia (1,6 km). I trasporti pubblici sono disponibili con 7 linee e 40 fermate.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.845 ore di sole all'anno. Le temperature variano generalmente tra 12°C e 25°C. L'area si trova a 9 metri sul livello del mare, il che favorisce una piacevole brezza marina. Il terreno pianeggiante con una pendenza dello 0,3% verso la spiaggia facilita l'accesso. La stagione balneare si estende per 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C, offrendo condizioni ideali per gli sport acquatici e il relax in riva al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre l'accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). La zona è anche un paradiso per i golfisti con campi come il Finca Cortesín Golf Club (2 km), il Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) e l'Estepona Golf (3,8 km) a portata di mano. Gli appassionati di sport acquatici e nautica troveranno opportunità nelle vicine marine di Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) e Puerto Estepona (6,7 km). Centri sportivi come il Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) completano l'offerta di svago. C'è anche una spiaggia per nudisti (Play Costa Natura) a 4 km.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, tra le città di Estepona e Manilva. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici e un'atmosfera residenziale più tranquilla. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e i porti turistici. Il collegamento con le città più grandi e la vicinanza all'autostrada A-7 facilitano l'esplorazione dell'intera Costa del Sol e dell'Andalusia. La posizione consente l'accesso a una vasta gamma di attività culturali e ricreative, offrendo al contempo un ambiente pacifico.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, questa casa di città a Casares Playa offre un'attraente combinazione di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture ben sviluppate. Acqua Gardens a Estepona, a partire da €418.800, e Aby Upper, a partire da €320.000, sono anch'esse vicine alla spiaggia, ma potrebbero concentrarsi maggiormente su sviluppi più recenti. Alba Benalmadena, a partire da €699.000, rappresenta maggiormente la fascia di prezzo superiore ed è geograficamente più a est. La casa di città qui descritta si posiziona in termini di prezzo nella fascia medio-alta per proprietà esistenti vicino alla spiaggia, il che può essere considerato ragionevole date le ampie aree esterne e l'attrezzatura completa. La posizione specifica a Casares Playa, lontano dal trambusto maggiore ma comunque ben collegata, rappresenta una caratteristica unica.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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