Cette spacieuse maison de ville de 3 chambres et 3 salles de bains est située à Casares Playa, à quelques pas de la plage et entourée de toutes les commodités. Avec 110 m² de surface habitable, de vastes terrasses (53 m² et 37 m²) et un solarium privé avec vue sur la mer et le jardin, cette propriété offre un ensoleillement toute l'année. Le salon se distingue par sa cheminée et sa cuisine entièrement équipée de style balinais. La résidence dispose de jardins et de piscines communautaires et fait partie d'un complexe résidentiel sécurisé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Casares Playa, à un jet de pierre de la plage et offre un accès direct aux commodités. La proximité immédiate des supermarchés et la bonne accessibilité des installations sportives et des marinas caractérisent l'emplacement. L'accès est bon, bien qu'une voiture soit pratique pour certaines courses.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs qui apprécient la proximité de la mer, le confort et une infrastructure bien développée. La combinaison de terrasses privées, d'installations communautaires comme la piscine et le jardin, ainsi que l'équipement avec cheminée et cuisine équipée répond aux besoins d'une qualité de vie annuelle et de séjours reposants.
La propriété doit être considérée comme une propriété existante, et non comme un nouveau projet de construction. La description se concentre sur l'état et les caractéristiques existantes de la propriété. Un aperçu détaillé de la phase de construction ou de la planification pour les nouvelles constructions n'est pas pertinent ici. L'accent est mis sur la disponibilité et l'utilisation immédiates.
Cette propriété n'offre pas de commodités directes telles qu'une piscine privée ou un jardin. Il n'y a pas d'informations sur un certificat énergétique ou des détails spécifiques sur l'année de construction au-delà du bon état. L'accent est mis sur les caractéristiques existantes et l'emplacement au sein d'une communauté.
Ref: VL750498
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent un style de vie actif sur la côte et apprécient la proximité des plages et des installations de loisirs. C'est une bonne option pour les familles qui apprécient un complexe résidentiel sécurisé avec des piscines communes et des espaces verts, tout en souhaitant l'indépendance d'une maison de ville avec terrasses et solarium. Pour les acheteurs qui prévoient une propriété de vacances ou une base pour des séjours plus longs, l'emplacement avec une bonne accessibilité aux aéroports et la proximité des centres touristiques offre des avantages. L'équipement avec cheminée et l'orientation promettent un bien-être toute l'année.
La propriété est en bon état. Elle dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée de style balinais. Les caractéristiques comprennent des armoires encastrées, des terrasses couvertes et une terrasse privée. La surface habitable est de 110 m², complétée par de vastes espaces extérieurs d'un total de 90 m² ainsi qu'un solarium privé. La vue comprend la mer et le jardin. La propriété est située dans un complexe résidentiel fermé qui offre sécurité et installations communes telles que jardins et piscines.
Cette maison de ville est proposée à partir de 535 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur 110 m² de surface habitable. Des espaces extérieurs supplémentaires tels qu'une terrasse principale de 53 m², une seconde terrasse de 37 m² et un solarium privé sont disponibles. L'emplacement à Casares Playa, la proximité de la plage et les installations communautaires existantes sont pris en compte dans le prix. Il n'y a pas d'informations sur d'autres variantes de prix ou des offres échelonnées disponibles.
Casares Playa est une région côtière qui offre un équilibre entre la proximité de la plage et les commodités. Cette maison de ville est située dans une zone urbanisée, ce qui signifie que les magasins, les restaurants et la plage sont accessibles à pied. La région convient aux personnes qui préfèrent un style de vie actif, avec de nombreuses installations sportives comme le golf et les sports nautiques. La proximité des marinas et des villes côtières comme Estepona et La Duquesa élargit l'offre de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air. Le climat permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois par an, avec des températures de l'eau constamment supérieures à 20°C.
L'emplacement à Casares Playa permet de vivre près de la côte, avec la plage à quelques minutes de marche. Les courses quotidiennes comme les achats au supermarché (1,1 km) sont réalisables, tout comme la visite d'une pharmacie (1,6 km). Le centre médical est à 4 km. La proximité de plusieurs terrains de golf comme Finca Cortesín (2 km) et de plusieurs marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs. La connexion aux grandes villes comme Estepona (à environ 6,7 km) est bonne, ce qui facilite l'accès à une gamme plus large de services et de culture. Avec 7 lignes de transports en commun et 40 arrêts, les transports publics sont également présents, bien qu'une voiture soit avantageuse pour certains déplacements.
La propriété est stratégiquement située à Casares Playa, à quelques pas de la mer Méditerranée. La carte visualise la proximité des plages, des supermarchés, des terrains de golf et des marinas, soulignant l'attrait de l'emplacement pour différents styles de vie.
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes d'Estepona et de Manilva. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la proximité des centres touristiques et une atmosphère résidentielle plus calme. La région est connue pour ses terrains de golf, ses plages et ses marinas. La connexion aux villes plus grandes et la proximité de l'autoroute A-7 facilitent l'exploration de toute la Costa del Sol et de l'Andalousie. L'emplacement permet l'accès à un large éventail d'activités culturelles et de loisirs, tout en offrant un environnement paisible.
La propriété est située à proximité de la plage, avec la Playa de Casares à seulement 620 m. D'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport le plus proche, Málaga-Costa del Sol, est à 72 km (distance directe). L'aéroport de Gibraltar est plus proche avec environ 28 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, dont le Finca Cortesín Golf Club (2 km). L'infrastructure comprend des supermarchés (1,1 km), un hôpital (4 km) et une pharmacie (1,6 km). Les transports publics sont disponibles avec 7 lignes et 40 arrêts.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C et 25°C. La région est située à 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une agréable brise marine. Le terrain plat avec une pente de 0,3% vers la plage facilite l'accès. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C, offrant des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente au bord de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km). La région est également un paradis pour les golfeurs avec des parcours tels que le Finca Cortesín Golf Club (2 km), l'Academy Albayt Resort (2,3 km) et Estepona Golf (3,8 km) à portée de main. Les amateurs de sports nautiques et de voile trouveront des possibilités dans les marinas voisines de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) et Puerto Estepona (6,7 km). Des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) complètent l'offre de loisirs. Il y a aussi une plage nudiste (Play Costa Natura) à 4 km.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes d'Estepona et de Manilva. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la proximité des centres touristiques et une atmosphère résidentielle plus calme. La région est connue pour ses terrains de golf, ses plages et ses marinas. La connexion aux villes plus grandes et la proximité de l'autoroute A-7 facilitent l'exploration de toute la Costa del Sol et de l'Andalousie. L'emplacement permet l'accès à un large éventail d'activités culturelles et de loisirs, tout en offrant un environnement paisible.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparée à des propriétés similaires sur la Costa del Sol, cette maison de ville à Casares Playa offre une combinaison attrayante de proximité de la plage et d'infrastructure bien développée. Acqua Gardens à Estepona, à partir de 418 800 €, et Aby Upper, à partir de 320 000 €, sont également proches de la plage, mais peuvent être plus axés sur des développements plus récents. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, représente davantage le segment de prix supérieur et est géographiquement plus à l'est. La maison de ville décrite ici se positionne en prix dans la gamme moyenne à supérieure pour les propriétés existantes près de la plage, ce qui peut être considéré comme raisonnable compte tenu des vastes espaces extérieurs et de l'équipement complet. La localisation spécifique à Casares Playa, à l'écart de l'agitation principale mais bien reliée, constitue une caractéristique unique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
