Ce projet est situé à Marina de Casares, un quartier résidentiel de Casares Playa sur la Costa del Sol. Il s'agit d'une maison de ville avec une surface habitable de 127 m², comprenant trois chambres et deux salles de bain. La propriété est entièrement meublée et prête à habiter. Les installations communes comprennent des piscines pour adultes et enfants ainsi que des zones de jardin.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans une zone urbanisée près du littoral et de la plage. La ville la plus proche est Casares, tandis que des villes plus grandes comme Estepona et Marbella sont accessibles en un court trajet.
La maison offre, avec 127 m² d'espace de vie et des terrasses supplémentaires, de la place pour une résidence permanente ou un séjour de longue durée. Elle est entièrement équipée et convient pour une utilisation sans travaux de rénovation importants.
Il s'agit d'une propriété existante en excellent état, disponible immédiatement. Aucune phase de construction longue ou d'attente de finition n'est nécessaire.
Le projet se trouve dans une zone touristique, ce qui peut entraîner une fréquentation accrue des lieux publics en haute saison. Pour les courses et les déplacements plus longs, un véhicule est recommandé.
Ref: VL167461
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux particuliers et aux familles cherchant une résidence près de la côte sans avoir besoin des infrastructures d'une grande ville. Elle convient également comme résidence secondaire pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement.
La maison dispose de sols en marbre et d'une cheminée dans le salon. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique. Les chambres sont bien proportionnées et offrent de l'espace pour des placards. Les salles de bain sont complètes. Le toit-terrasse (solarium) offre une vue sur la mer, le jardin et la piscine.
Le prix d'achat de cette propriété commence à 425 000 €. Les acheteurs doivent prévoir en plus les frais de communauté mensuels d'environ 90 € et l'impôt foncier annuel (IBI) d'environ 693 €.
La vie à Marina de Casares est définie par la proximité de la mer. La Playa de Casares est accessible à pied, permettant des promenades le long de la promenade. L'emplacement est calme, mais offre grâce à la proximité de Puerto de la Duquesa un accès à la restauration et à l'ambiance portuaire.
L'approvisionnement en produits de première nécessité est assuré par un supermarché dans un rayon de 1,1 km. Les soins médicaux sont disponibles via des pharmacies et des dentistes à proximité. Pour les loisirs, plusieurs marinas et terrains de golf sont accessibles dans les environs.
La carte montre la position de Marina de Casares sur la côte. On distingue la proximité directe avec la mer ainsi que la distance aux terrains de golf à l'intérieur des terres et aux villes voisines d'Estepona et Duquesa.
Marina de Casares est située sur la Costa del Sol occidentale. Elle est enchâssée entre les villes d'Estepona et de Manilva et offre un accès direct à la route côtière A-7, facilitant la mobilité vers la région de Malaga et Gibraltar.
L'aéroport de Malaga se trouve à environ 27 km (à vol d'oiseau). La plage Playa de Casares est située à environ 620 m de la propriété. Des terrains de golf comme le Finca Cortesín Golf Club se trouvent à environ 2,0 km.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région se caractérise par un climat doux. La durée d'ensoleillement historique est de 3 845 heures par an. La température annuelle moyenne est de 18,9 °C, avec une saison de baignade d'environ cinq mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Dans les environs, on trouve plusieurs plages, dont Playa de Casares et Playa de Manilva. Pour les amateurs de golf, l'Academy Albayt Resort et Estepona Golf offrent des options à moins de 4 km.
Source: OpenStreetMap
Marina de Casares est située sur la Costa del Sol occidentale. Elle est enchâssée entre les villes d'Estepona et de Manilva et offre un accès direct à la route côtière A-7, facilitant la mobilité vers la région de Malaga et Gibraltar.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Par rapport aux nouveaux projets comme Acqua Gardens à Estepona, cette propriété offre une disponibilité immédiate sans temps de construction. Alors que les projets à Benalmadena ont souvent des prix d'entrée plus élevés, le prix ici est de 425 000 € pour une propriété existante en bord de mer.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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