Questo progetto si trova a Marina de Casares, una zona residenziale di Casares Playa sulla Costa del Sol. Si tratta di una townhouse con una superficie abitabile di 127 m², dotata di tre camere da letto e due bagni. La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata. Le strutture comunali includono piscine per adulti e bambini, nonché aree giardino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbanizzata vicino al litorale e alla spiaggia. La città più vicina è Casares, mentre città più grandi come Estepona e Marbella sono raggiungibili in un breve tragitto.
La casa offre, con 127 m² di superficie e terrazze aggiuntive, spazio per residenza permanente o soggiorni lunghi. È completamente attrezzata e adatta all'uso senza importanti lavori di ristrutturazione.
Si tratta di una proprietà esistente in ottimo stato, disponibile immediatamente. Non è necessaria una lunga fase di costruzione o attese di finitura.
Il progetto si trova in una zona turistica, il che può comportare una maggiore affluenza nei luoghi pubblici durante l'alta stagione. Per la spesa e spostamenti più lunghi si consiglia un veicolo.
Ref: VL167461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a privati e famiglie che cercano un'alloggio vicino alla costa senza necessitare delle infrastrutture di una grande città. È adatta anche come seconda casa per chi desidera un'occupazione immediata.
La casa dispone di pavimenti in marmo e un caminetto nel soggiorno. La cucina è dotata di piano cottura elettrico. Le camere sono ben proporzionate e offrono spazio per armadi a muro. I bagni sono completi. Il tetto (solarium) offre vista sul mare, giardino e piscina.
Il prezzo di acquisto di questa proprietà parte da 425.000 €. Gli acquirenti devono considerare, oltre a ciò, le spese condominiali mensili di circa 90 € e l'imposta annuale sulla proprietà (IBI) di circa 693 €.
La vita a Marina de Casares è definita dalla vicinanza al mare. La Playa de Casares è accessibile a piedi, permettendo passeggiate sul Paseo Marítimo. La posizione è tranquilla, ma offre, grazie alla vicinanza a Puerto de la Duquesa, accesso a ristoranti e atmosfera portuale.
L'approvvigionamento di beni di prima necessità è garantito da un supermercato nel raggio di 1,1 km. L'assistenza medica è disponibile tramite farmacie e studi dentistici vicini. Per il tempo libero, vari porti turistici e campi da golf sono accessibili nei paraggi.
La mappa mostra la posizione di Marina de Casares sulla costa. Si nota la vicinanza diretta al mare così come la distanza dai campi da golf nell'interno e dalle città vicine di Estepona e Duquesa.
Marina de Casares si trova sulla Costa del Sol occidentale. È incastonata tra i comuni di Estepona e Manilva e offre accesso diretto alla strada costiera A-7, facilitando la mobilità verso la regione di Malaga e Gibilterra.
L'aeroporto di Malaga si trova a circa 27 km (distanza in linea d'aria). La spiaggia Playa de Casares è situata a circa 620 m dalla proprietà. Campi da golf come il Finca Cortesín Golf Club si trovano a circa 2,0 km.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione si caratterizza per un clima mite. La durata storica delle ore di sole è di 3.845 ore all'anno. La temperatura media annuale è di 18,9 °C, con una stagione balneare di circa cinque mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nei paraggi si trovano diverse spiagge, come Playa de Casares e Playa de Manilva. Per gli appassionati di golf, la Golf Academy Albayt Resort e Estepona Golf offrono opzioni a meno di 4 km.
Fonte: OpenStreetMap
Marina de Casares si trova sulla Costa del Sol occidentale. È incastonata tra i comuni di Estepona e Manilva e offre accesso diretto alla strada costiera A-7, facilitando la mobilità verso la regione di Malaga e Gibilterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Confrontato con progetti nuovi come Acqua Gardens a Estepona, questo immobile offre disponibilità immediata senza tempi di costruzione. Mentre progetti a Benalmadena hanno spesso prezzi d'ingresso più alti, qui il prezzo è di 425.000 € per una proprietà esistente in prima linea.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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