Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v oblasti Casares Playa v Málaze a nabízí celkovou plochu 81 m². K jeho přednostem patří vlastní zahrada o rozloze 31 m² a 25 m² zasklená terasa, které rozšiřují obývací prostor. Byt se prodává plně zařízený a nabízí moderní interiér s dlažbou, klimatizací a kuchyní otevřenou do obývacího pokoje. Rezidence zahrnuje společné zahrady, společný bazén je plánován, a byt je vybaven vlastním parkovacím stáním a výtahem. Poloha poskytuje pohodlný přístup ke každodenním službám a k přímořským atrakcím v okolí.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento byt v Casares Playa specifickou kombinaci vlastností za svou cenu. Aquamar v Torre del Mar začíná od 269 950 €, což naznačuje, že tato nemovitost je konkurenceschopně naceněná se ohledem na svou polohu a status starší nemovitosti. Lantana Residencial v Mijas se startovní cenou 205 000 € může představovat příležitosti novostaveb za nižší vstupní náklady, ale potenciálně v jiném prostředí. Etherna Homes 2 v Estepoře, od 269 000 €, je cenově i místně blíže a pravděpodobně představuje novou výstavbu s jiným vybavením či dokončením. Tento byt v Casares Playa, jako starší nemovitost, oslovuje kupující, kteří hledají okamžitou dostupnost a zavedené komunitní prostředí, potenciálně za přístupnější pevnou cenu ve srovnání s některými projekty ve výstavbě. Jeho přímý přístup do zahrady a blízkost pláže jsou pozoruhodné výhody.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v pěší dostupnosti od pláže a v blízkosti základních každodenních služeb. Leží v oblasti Doña Julia a těží z blízkosti golfových hřišť a živého pobřeží, zároveň si zachovává rezidenční charakter. Rezidence je součástí urbanizace, což naznačuje strukturované prostředí se sdílenými zařízeními.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny, kteří hledají pohodlné bydlení v blízkosti moře a golfových zařízení. Vlastní zahrada a zasklená terasa nabízejí funkční venkovní prostor pro odpočinek nebo stravování. Se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami pojme obyvatele i hosty, zatímco plně zařízený stav usnadňuje okamžité nastěhování nebo připravenost k pronájmu.
Ačkoli nejde o novostavbu, nemovitost je prezentována ve výborném stavu, což naznačuje nedávné aktualizace nebo dobře udržovanou konstrukci. V rezidenci se brzy objeví společný bazén, což ukazuje na průběžné zlepšování společných zařízení. Budova je vybavena výtahem, což zvyšuje dostupnost.
Tento starší byt nenabízí výhled na moře přímo z hlavních obytných prostor; výhled směřuje především do zahrady. Výměra pozemku vlastní zahrady je skromná, 31 m². Nabíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici v širším regionu, není však specifikovanou výbavou této konkrétní nemovitosti ani její bezprostřední rezidence.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří upřednostňují klidný přímořský životní styl s pohodlným přístupem ke službám a volnočasovým aktivitám. Je atraktivní volbou pro ty, kdo hledají druhý domov na slunci, s vlastní zahradou a zasklenou terasou pro celoroční využívání klimatu. Pro investory mohou blízkost golfových hřišť a pláží společně s chystaným společným bazénem zvýšit potenciál pronájmu. Rodiny mohou ocenit dvě ložnice a blízkost škol, zatímco důchodci mohou ocenit zvládnutelnou obytnou plochu a dostupnost díky výtahu a relativně rovnému terénu směrem k místním službám.
Interiér tohoto bytu má po celé ploše dlažbu, což přispívá k chladnému a snadno udržovatelnému obytnému prostoru. Je nainstalovaná klimatizace s chlazením i topením, která zajišťuje pohodlí v různých ročních obdobích. Kuchyně je plně vybavená a navržena jako otevřená do obývacího pokoje, čímž se plynule propojuje s obývacím prostorem a vytváří prostornější a společenské prostředí. Okna mají dvojité zasklení, což zlepšuje tepelnou a akustickou izolaci. Nemovitost zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Koupelny jsou dokončeny na dobré úrovni, jedna je určena jako vlastní koupelna u hlavní ložnice, což přidává prvek soukromí a pohodlí.
Tento byt se dvěma ložnicemi je nabízen za pevnou cenu 255 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu a stav nemovitosti. Parametry nemovitosti, včetně dvou koupelen a 81 m² obytné plochy, odpovídají podobným nabídkám v regionu Casares Playa. Potenciální kupující by měli vědět, že jde o požadovanou cenu a případná vyjednávání podléhají souhlasu prodávajícího. Cena ji řadí do konkurenceschopného segmentu trhu s nemovitostmi na Costa del Sol.
Casares Playa nabízí vyvážený přímořský život, který spojuje blízkost Středozemního moře s přístupem ke golfovým zařízením. Oblast je charakteristická svými urbanizacemi a důrazem na bytový komfort. Každodenní život zde usnadňují blízké supermarkety, lékárny a řada restaurací a kaváren v krátké vzdálenosti. Pro milovníky aktivního životního stylu je v okolí mnoho golfových hřišť a pláže poskytují dostatek příležitostí k rekreaci u moře. K dispozici jsou linky veřejné dopravy, pro objevování širšího regionu Costa del Sol je však výhodné auto. Místní klima podporuje venkovní aktivity po většinu roku, s příjemným průměrným ročním teplotou a vymezenou plaveckou sezónou.
Casares Playa představuje klidné rezidenční prostředí propojené s přímořskými službami. Bezprostřední okolí nabízí koncentraci stravovacích zařízení a kaváren spolu se základními službami, jako jsou lékárny. Vzdělávací zařízení, včetně základních a středních škol, jsou dostupná v širší oblasti, což z ní činí vhodné místo pro rodiny. Samotná urbanizace poskytuje pocit komunity a bezpečí, což dále posiluje plánovaný společný bazén. Nízký mediánový příjem v provincii může naznačovat dostupnější životní náklady ve srovnání s prémiovými centry měst, i když ceny nemovitostí v populárních přímořských zónách zůstávají konkurenceschopné.
Tato mapa zvýrazňuje polohu bytu v Casares Playa a zdůrazňuje jeho blízkost k pobřeží a klíčovým službám. Vizualizace přímých vzdáleností k plážím, golfovým hřištím a místním službám poskytuje jasnou představu o bezprostředním prostředí a dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa se nachází na západní Costa del Sol, ukrytá mezi zavedenými letovisky a přírodními krajinami. Nabízí polohu, která vyvažuje dostupnost větších měst, jako je Estepona (cca 15 minut autem) a Marbella, s klidnějším půvabem oblastí, jako je Manilva, a jedinečným kouzlem Sotogrande. Tato strategická poloha v provincii Málaga ji řadí do dosahu významné regionální infrastruktury, včetně letiště Málaga, a zároveň jí dává odlišnou přímořskou identitu oddělenou od hustěji osídlené východní Costa del Sol.
Tento byt se nachází strategicky v pěší dostupnosti od pláže, Playa de Casares je vzdálená pouhých 620 metrů vzdušnou čarou. Základní služby, jako je supermarket, jsou vzdáleny 1,1 km a lékárna 1,6 km. Blízkost golfu je pozoruhodná, golfové hřiště Doña Julia je vzdáleno méně než kilometr. Hlavní dopravní uzly jsou dostupné autem: letiště Málaga je přibližně 72 km daleko (letiště Gibraltar je blíže, asi 28 km) a silniční spojení umožňuje cestu do Estepony asi za 15 minut a do Sotogrande za 20-25 minut. K dispozici jsou možnosti veřejné dopravy, s mnoha zastávkami a linkami obsluhujícími oblast, což může snížit závislost na soukromém vozidle pro místní cesty.
| Vzdálenost k pláži | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa těží ze středozemního klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a dostatkem slunečního svitu po celý rok. Plavecká sezóna obvykle trvá pět měsíců, s příjemnými teplotami vody. Poloha ve výšce 13 metrů nad hladinou moře zajišťuje mírné teploty a minimální riziko extrémního počasí. Sklon k nedaleké pláži je velmi mírný, 0,4 %, což usnadňuje přístup. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o místní kvalitě vzduchu nebo biodiverzitě, přímořská poloha obecně implikuje čerstvý mořský vzduch a přírodní prostředí příznivé pro venkovní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost moře je klíčovou vlastností, Playa de Casares je vzdálená jen 620 metrů. Několik dalších pláží, včetně Playa de Manilva a La Duquesa, leží v okruhu 3,1 km. Pro milovníky golfu je v blízkosti více hřišť, včetně Doña Julia (852 m) a Finca Cortesín (2,0 km). Rekreační příležitosti se rozšiřují na přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km), nabízející různé vodní sporty a volnočasové aktivity. Sportovní centra jsou také dostupná v řádech několika kilometrů a podporují širokou škálu fyzických aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 75 mm |
| Únor | 13.4°C | 44 mm |
| Březen | 14.6°C | 146 mm |
| Duben | 16.6°C | 61 mm |
| Květen | 19.8°C | 30 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 4 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 20.4°C | 69 mm |
| Listopad | 15.8°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL965827
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
UK
LV
ID