Este apartamento de dos dormitorios y dos baños está situado en la zona de Casares Playa, en Málaga, con una superficie construida de 81 m². Cuenta con un jardín privado de 31 m² y una terraza acristalada de 25 m² que amplía el espacio habitable. Se vende completamente amueblado y la propiedad presenta un interior moderno con suelos de baldosa, aire acondicionado y una cocina abierta. La urbanización incluye jardines comunitarios, con una piscina prevista próximamente, y el apartamento incluye una plaza de aparcamiento privada y acceso en ascensor. Su ubicación ofrece un acceso cómodo a los servicios cotidianos y a los atractivos costeros de los alrededores.
En comparación con otras urbanizaciones de la zona, este apartamento en Casares Playa ofrece una combinación específica de características en su rango de precio. Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 €, lo que sugiere que esta propiedad tiene un precio competitivo para su ubicación y su condición de vivienda existente. Lantana Residencial en Mijas, con un precio desde 205.000 €, podría representar oportunidades de obra nueva con un coste de entrada menor, pero potencialmente en un entorno diferente. Etherna Homes 2 en Estepona, desde 269.000 €, es más cercano en precio y ubicación, y probablemente representa construcción nueva con diferentes servicios o acabados. Este apartamento en Casares Playa, al ser una propiedad existente, atrae a compradores que buscan disponibilidad inmediata y la sensación de una comunidad consolidada, potencialmente a un precio fijo más accesible en comparación con algunos proyectos sobre plano. Su acceso directo al jardín y su proximidad a la playa son ventajas notables.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a pocos minutos a pie de la playa, este apartamento ofrece proximidad a los servicios diarios esenciales. Ubicado en la zona de Doña Julia, se beneficia de su cercanía a los campos de golf y a la vibrante costa, manteniendo al mismo tiempo un ambiente residencial. La urbanización forma parte de un conjunto estructurado con instalaciones compartidas.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias pequeñas que buscan una residencia confortable cerca del mar y de las instalaciones de golf. El jardín privado y la terraza acristalada ofrecen un espacio exterior funcional para relajarse o comer. Con dos dormitorios y dos baños, aloja a residentes e invitados, mientras que su estado completamente amueblado facilita la ocupación inmediata o su preparación para alquiler.
Aunque no es un proyecto de obra nueva, la propiedad se presenta en excelente estado, lo que sugiere renovaciones recientes o una estructura bien mantenida. Se ha indicado que la urbanización añadirá próximamente una piscina comunitaria, lo que demuestra mejoras continuas en las instalaciones de la comunidad. El edificio está equipado con ascensor, lo que mejora la accesibilidad.
Este apartamento existente no ofrece vistas al mar directamente desde sus estancias principales, ya que las vistas se centran principalmente en el jardín. La superficie de parcela del jardín privado es modesta, de 31 m². Aunque hay un punto de carga para vehículos eléctricos en la zona más amplia, no es una característica específica de esta propiedad ni de su urbanización inmediata.
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que priorizan un estilo de vida costero relajado con acceso cómodo a servicios y actividades de ocio. Es una opción atractiva para quienes buscan una segunda residencia bajo el sol, con un jardín privado y una terraza acristalada para disfrutar del clima durante todo el año. Para inversores, su ubicación cerca de campos de golf y playas, junto con la futura piscina comunitaria, podría aumentar su potencial de alquiler. Las familias podrían encontrar atractivos los dos dormitorios y la cercanía a colegios, mientras que los jubilados pueden apreciar el espacio habitable manejable y la accesibilidad que ofrecen el ascensor y el terreno relativamente llano hacia los servicios locales.
El interior de este apartamento presenta suelos de baldosa en toda la vivienda, lo que contribuye a un espacio fresco y fácil de mantener. Está instalado aire acondicionado frío/calor, que garantiza el confort en las distintas estaciones. La cocina está completamente equipada y diseñada con una distribución abierta, integrándose a la perfección con el salón para crear un entorno más espacioso y social. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico. La propiedad incluye armarios empotrados en los dormitorios, que ofrecen amplio almacenaje. Los baños están acabados a buen nivel, con uno designado como baño en suite del dormitorio principal, añadiendo un toque de privacidad y comodidad.
Este apartamento de dos dormitorios se ofrece a un precio fijo de 255.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor de mercado actual y el estado de la propiedad. Sus características, incluidos dos baños y 81 m² de superficie habitable, son coherentes con ofertas similares en la zona de Casares Playa. Los posibles compradores deben tener en cuenta que este es el precio de venta y que cualquier negociación estaría sujeta al acuerdo del vendedor. El precio lo sitúa en un segmento competitivo del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Casares Playa ofrece una experiencia de vida costera equilibrada, combinando la proximidad al mar Mediterráneo con el acceso a instalaciones de golf. La zona se caracteriza por sus urbanizaciones y por un enfoque en el confort residencial. La vida diaria está facilitada por supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes y cafeterías cercanos. Para quienes disfrutan de un estilo de vida activo, hay numerosos campos de golf en los alrededores y las playas ofrecen amplias oportunidades de recreo junto al mar. Hay rutas de transporte público disponibles, aunque un coche resulta útil para explorar el resto de la Costa del Sol. El clima local favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año, con una temperatura media anual agradable y una temporada de baño definida.
Casares Playa presenta un entorno residencial tranquilo integrado con servicios costeros. Los alrededores inmediatos ofrecen una concentración de opciones de restauración y cafeterías, junto con servicios esenciales como farmacias. Las instalaciones educativas, incluidos colegios de primaria y secundaria, son accesibles dentro de la zona más amplia, lo que la convierte en una ubicación viable para familias. La urbanización en sí proporciona una sensación de comunidad y seguridad, reforzada además por la prevista piscina comunitaria. La renta mediana baja de la provincia podría indicar un coste de vida más accesible en comparación con los centros urbanos principales, aunque los precios de las propiedades en las zonas costeras populares siguen siendo competitivos.
Este mapa destaca la posición del apartamento en Casares Playa, enfatizando su proximidad a la línea de costa y a los servicios clave. Visualizar las distancias en línea recta a playas, campos de golf y servicios locales proporciona una comprensión clara del entorno inmediato y de la accesibilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares Playa está situado en la Costa del Sol occidental, encajado entre complejos turísticos consolidados y paisajes naturales. Ofrece una posición que equilibra la accesibilidad a pueblos más grandes como Estepona (aprox. 15 minutos en coche) y Marbella, con el encanto más tranquilo de zonas como Manilva y el atractivo singular de Sotogrande. Esta ubicación estratégica dentro de la provincia de Málaga lo sitúa al alcance de infraestructuras regionales importantes, incluido el aeropuerto de Málaga, ofreciendo al mismo tiempo una identidad costera distinta de la más densamente poblada Costa del Sol oriental.
Este apartamento está estratégicamente ubicado a pocos minutos a pie de la playa, con Playa de Casares a solo 620 metros en línea recta. Servicios esenciales como un supermercado están a 1,1 km y una farmacia se encuentra a 1,6 km. La proximidad al golf es notable, con el campo de golf Doña Julia a menos de un kilómetro. Los principales nudos de transporte son accesibles en coche: el aeropuerto de Málaga está a unos 72 km (aunque el aeropuerto de Gibraltar está más cerca, a unos 28 km), y la conexión por carretera permite viajar a Estepona en unos 15 minutos y a Sotogrande en 20-25 minutos. Hay opciones de transporte público, con numerosas paradas y líneas que sirven la zona, lo que potencialmente reduce la dependencia de un vehículo privado para los desplazamientos locales.
| Distancia a la playa | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa se beneficia de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 18,9 °C y abundante sol durante todo el año. La temporada de baño suele durar cinco meses, con temperaturas del agua que se mantienen agradables. La ubicación, a una altitud de 13 metros sobre el nivel del mar, garantiza temperaturas suaves y un riesgo mínimo de fenómenos meteorológicos extremos. La pendiente hacia la playa cercana es muy suave, del 0,4 %, lo que facilita el acceso. Aunque no se proporcionan datos específicos sobre la calidad del aire o la biodiversidad local, el entorno costero generalmente implica aire marino fresco y un entorno natural propicio para la vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad al mar es una característica clave, con Playa de Casares a solo 620 metros. Varias otras playas, incluidas Playa de Manilva y La Duquesa, están dentro de un radio de 3,1 km. Para los amantes del golf, hay varios campos cercanos, incluidos Doña Julia (852 m) y Finca Cortesín (2,0 km). Las oportunidades recreativas se extienden a puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km), que ofrece varios deportes acuáticos y actividades de ocio. También hay centros deportivos accesibles a pocos kilómetros, que respaldan una amplia gama de actividades físicas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 75 mm |
| Febrero | 13.4°C | 44 mm |
| Marzo | 14.6°C | 146 mm |
| Abril | 16.6°C | 61 mm |
| Mayo | 19.8°C | 30 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octubre | 20.4°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL965827
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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