Bu iki yatak odalı, iki banyolu daire, Málaga'nın Casares Playa bölgesinde yer almakta olup 81 m² kapalı alana sahiptir. 31 m² özel bahçesi ve 25 m² camlı terası ile yaşam alanını genişletmektedir. Tamamen eşyalı satılan gayrimenkul, seramik zemin, sıcak/soğuk klima ve Amerikan mutfak ile modern bir iç mekâna sahiptir. Site ortak bahçeler içerir ve yakında bir yüzme havuzunun eklenmesi planlanmaktadır; daire ayrıca özel otopark yerine ve asansör erişimine sahiptir. Konumu, günlük ihtiyaçlara ve çevredeki kıyıAttraksiyonlarına kolay erişim sağlar.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu Casares Playa dairesi fiyat noktasında belirli bir özellik bileşimi sunar. Torre del Mar'daki Aquamar 269.950 €'dan başlar; bu da gayrimenkulün konumu ve ikinci el statüsü için rekabetçi fiyatta olduğunu gösterir. Mijas'taki Lantana Residencial, 205.000 € başlangıç fiyatıyla daha düşük giriş maliyetinde sıfır konut fırsatlarını temsil edebilir ancak muhtemelen farklı bir çevrededir. Estepona'daki Etherna Homes 2, 269.000 €'dan başlayarak fiyat ve konum olarak daha yakındır ve muhtemelen farklı olanak veya tamamlamalarla yeni yapıyı temsil eder. İkinci el bir gayrimenkul olarak bu Casares Playa dairesi, hemen kullanılabilirlik ve yerleşik bir topluluk hissi arayan alıcılara hitap eder; bazı projeden satış girişimlerine kıyasla muhtemelen daha erişilebilir bir sabit fiyatla. Doğrudan bahçe erişimi ve plaja yakınlığı dikkat çekici avantajlardır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plajı yürüme mesafesinde olan bu daire, temel günlük hizmetlere yakınlık sunmaktadır. Doña Julia bölgesinde yer alan daire, golf sahalarına ve canlı kıyı şeridine yakın olmanın avantajlarından yararlanırken konut dokusunu da korumaktadır. Site bir urbanizasyonun parçası olup ortak tesislerle yapılandırılmış bir çevre sunmaktadır.
Bu gayrimenkul, deniz ve golf olanaklarına yakın konforlu bir konut arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Özel bahçe ve camlı teras, dinlenme veya yemek için işlevsel bir açık alan sunar. İki yatak odası ve iki banyosu ile sakinleri ve misafirleri ağırlayabilir; tamamen eşyalı olması da hemen taşınmayı veya kiraya hazır olmayı kolaylaştırır.
Sıfır bir proje olmamakla birlikte, gayrimenkul mükemmel durumda sunulmakta olup güncel yenilemeler veya iyi bakılmış bir yapıya işaret etmektedir. Sitenin yakında ortak yüzme havuzu ekleyeceği belirtilmekte, bu da topluluk tesislerindeki süregelen iyileştirmeleri göstermektedir. Bina asansörle donatılmış olup erişilebilirliği artırmaktadır.
Bu ikinci el daire, ana yaşam alanlarından doğrudan deniz manzarası sunmamakta, manzara ağırlıklı olarak bahçeye yöneliktir. Özel bahçenin alanı 31 m² ile ölçülüdür. Bölge genelinde bir elektrikli araç şarj istasyonu mevcut olsa da, bu gayrimenkulün veya sitesinin belirli bir özelliği değildir.
Bu daire, olanaklara ve leisure etkinliklerine kolay erişimle rahat bir kıyı yaşamı öncelik veren bireyler veya çiftler için uygundur. Güneşte bir ikinci konut arayanlar için cazip bir seçenek olup, özel bahçesi ve camlı terası iklimin yıl boyu keyfini sunar. Yatırımcılar için golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile yakında eklenecek ortak havuz, kiralama potansiyelini artırabilir. Aileler iki yatak odasını ve okullara yakınlığı cazip bulurken, emekliler yönetilebilir yaşam alanını ve asansör ile yerel hizmetlere giden nispeten düz arazinin sağladığı erişilebilirliği takdir edebilir.
Bu dairenin iç mekânında komple seramik zemin bulunur; bu da serin ve bakımı kolay bir yaşam alanı sağlar. Sıcak/soğuk klima mevcut olup farklı mevsimlerde konfor sunar. Mutfak tam donanımlı ve Amerikan mutfak olarak tasarlanmış olup yaşam alanıyla kusursuz bütünleşerek daha ferah ve sosyal bir ortam yaratır. Pencerelerde çift cam kullanılmış, ısı ve ses yalıtımını artırmıştır. Yatak odalarında gömme dolaplar yer alır ve bol depolama alanı sunar. Banyolar iyi bir standartta tamamlanmış olup, biri ana yatak odasına ebeveyn banyosu olarak bağlıdır ve mahremiyet ile kolaylık katar.
Bu iki yatak odalı daire 255.000 € sabit fiyatla sunulmaktadır. İkinci el bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtır. İki banyo ve 81 m² yaşam alanı dahil özellikleri, Casares Playa bölgesindeki benzer tekliflerle uyumludur. Alıcılar bunun istenen fiyat olduğunu ve pazarlıkların satıcının onayına tabi olduğunu bilmelidir. Fiyat noktası, daireyi Costa del Sol emlak piyasasının rekabetçi bir segmentine yerleştirmektedir.
Casares Playa, Akdeniz'e yakınlığı golf olanaklarıyla birleştiren dengeli bir kıyı yaşamı sunar. Bölge; urbanizasyonları ve konfor odaklı yaşam tarzıyla karakterizedir. Burada günlük yaşam, yakın mesafedeki süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoran ve kafeler sayesinde kolaylaşır. Aktif bir yaşam tarzını sevenler için çevrede çok sayıda golf sahası bulunur ve plajlar bol deniz recreation fırsatı sunar. Toplu taşıma hatları mevcuttur, ancak geniş Costa del Sol'u keşfetmek için araba faydalıdır. Yerel iklim, yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerine uygun olup ortalama yıllık sıcaklık rahat ve belirgin bir yüzme sezonu sunar.
Casares Playa, kıyı olanaklarıyla bütünleşmiş sakin bir konut çevresi sunar. Çevrede yeme-içme ve kafe seçeneklerinin yoğunluğu ile birlikte eczane gibi temel hizmetler mevcuttur. İlkokul ve ortaokul dahil eğitim kurumları geniş bölgede erişilebilir olup aileler için uygun bir konum sağlar. Urbanizasyon kendisi bir topluluk ve güvenlik hissi sunar; planlanan ortak yüzme havuzu bunu daha da güçlendirir. İlçenin düşük medyan geliri, başlıca şehir merkezlerine kıyasla daha erişilebilir bir yaşam maliyetine işaret edebilir, ancak popüler kıyı bölgelerindeki emlak fiyatları rekabetçi kalmaktadır.
Bu harita, dairenin Casares Playa'daki konumunu vurgulayarak kıyı şeridine ve kilit olanaklara yakınlığını öne çıkarır. Plajlara, golf sahalarına ve yerel hizmetlere kuş uçuşu mesafelerin görselleştirilmesi, yakın çevrenin ve erişilebilirliğin net bir şekilde anlaşılmasını sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Casares Playa, batı Costa del Sol'da yer alır; köklü tatil beldeleri ile doğal manzaralar arasında konumlanmıştır. Estepona (araçla yaklaşık 15 dakika) ve Marbella gibi büyük şehirlere erişim ile Manilva gibi bölgelerin sakin çekiciliği ve Sotogrande'nin benzersiz cazibesi arasında denge sunar. Málaga ilindeki bu stratejik konum, Málaga Havalimanı dahil önemli bölgesel altyapıya erişim sağlarken, daha yoğun nüfuslu doğu Costa del Sol'dan ayrı, kendine özgü bir kıyı kimliği de sunar.
Bu daire, plaja yürüme mesafesinde stratejik bir konumda olup Playa de Casares kuş uçuşu yalnızca 620 metre uzaklıktadır. Süpermarket gibi temel hizmetler 1,1 km, eczane 1,6 km uzaklıktadır. Golf yakınlığı dikkat çekicidir; Doña Julia golf sahası bir kilometreden daha yakındır. Büyük ulaşım merkezlerine araçla erişilir: Málaga Havalimanı yaklaşık 72 km uzaklıktadır (yaklaşık 28 km ile Gibraltar Havalimanı daha yakındır) ve karayolu bağlantısı Estepona'ya yaklaşık 15 dakikada, Sotogrande'ye 20-25 dakikada ulaşım sağlar. Toplu taşıma seçenekleri mevcut olup bölgeye hizmet veren çok sayıda durak ve hat, yerel yolculuklarda özel araca duyulan ihtiyacı azaltabilir.
| Plaja Mesafe | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa, ortalama 18,9°C yıllık sıcaklık ve yıl boyunca bol güneşle karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürer ve su sıcaklıkları hoş kalır. Deniz seviyesinden 13 metre yükseklikteki konumu, ılıman sıcaklıklar ve aşırı hava koşulları riskinin en az düzeyde olmasını sağlar. Yakın plaja doğru eğim %0,4 ile çok yumuşaktır ve erişimi kolaylaştırır. Yerel hava kalitesi veya biyoçeşitlilik hakkında ayrıntılı bilgi verilmemiş olsa da kıyı konumu genellikle taze deniz havası ve açık hava yaşamına uygun doğal bir çevre anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denize yakınlık kilit bir özelliktir; Playa de Casares yalnızca 620 metre uzaklıktadır. Playa de Manilva ve La Duquesa dahil diğer plajlar 3,1 km yarıçap içindedir. Golf meraklıları için Doña Julia (852 m) ve Finca Cortesín (2,0 km) dahil birden çok saha yakındadır. Rekreasyon fırsatları, çeşitli su sporları ve leisure etkinlikleri sunan Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) gibi marinlara uzanır. Spor merkezleri de birkaç kilometre içinde erişilebilir olup çeşitli fiziksel aktiviteleri destekler.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 75 mm |
| Şubat | 13.4°C | 44 mm |
| Mart | 14.6°C | 146 mm |
| Nisan | 16.6°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 30 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 4 mm |
| Eylül | 23.7°C | 23 mm |
| Ekim | 20.4°C | 69 mm |
| Kasım | 15.8°C | 94 mm |
| Aralık | 13.6°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL965827
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
UK
LV
ID