Questo residence, situato nella prestigiosa zona di Casares Playa, offre appartamenti di lusso ristrutturati fronte mare. Progettato per chi cerca comfort e stile, il complesso è immerso in un'architettura di ispirazione moresca, con giardini lussureggianti e quattro piscine comuni, di cui due riscaldate. La sicurezza è garantita 24 ore su 24, con accesso diretto alla spiaggia, garantendo un'esperienza abitativa serena e di alta qualità in una delle località più ambite della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso La Perla de la Bahía si trova in una posizione privilegiata a Casares Playa, direttamente sulla costa. La vicinanza al mare (620 m) e la facilità di accesso alle spiagge vicine definiscono il contesto di vita. La posizione intermedia tra Estepona e La Duquesa Marina favorisce l'accesso a servizi e intrattenimento.
Gli appartamenti sono pensati per chi desidera una residenza fronte mare con finiture di pregio. Le 3 camere da letto con bagno privato e il soggiorno luminoso con cucina a vista soddisfano le esigenze di comfort e funzionalità. La presenza di una terrazza con vista mare è un elemento chiave per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Sebbene classificato come 'Gereed' (costruzione completata), il progetto ha subito una recente ristrutturazione di lusso. Questo significa che gli interni sono stati aggiornati agli standard moderni, offrendo finiture eccellenti e impianti rinnovati, pur mantenendo la struttura originale del complesso.
Nonostante la posizione fronte mare, gli appartamenti non offrono viste panoramiche ininterrotte da ogni singola stanza a causa della disposizione interna. La vicinanza ad altre urbanizzazioni implica che, pur essendo in una zona tranquilla, non si è completamente isolati dal contesto circostante.
Ref: VL628496
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è ideale per chi cerca una residenza principale o una seconda casa di pregio sulla costa andalusa, con la comodità di avere il mare a portata di mano. È adatto a coppie o famiglie che apprezzano spazi ampi e finiture di lusso, e desiderano un facile accesso a servizi e attività ricreative. Chi pianifica di trasferirsi in Spagna per godere del clima mite e dello stile di vita mediterraneo troverà qui un ambiente confortevole e ben collegato. Anche per chi desidera un immobile con potenziale di rendita turistica, la posizione fronte mare e la qualità della ristrutturazione rappresentano un fattore di attrattiva, specialmente per il mercato di lusso. È una scelta per chi non vuole compromessi tra vicinanza alla spiaggia, comfort abitativo e qualità costruttiva.
L'appartamento presenta finiture di eccellente qualità, come evidenziato dalla recente ristrutturazione di lusso. Gli interni sono stati aggiornati con materiali di pregio, tra cui si segnalano il piano cottura a induzione e l'isola centrale in porcellana di alta qualità nella zona giorno. I bagni, tutti en-suite, sono dotati di riscaldamento a pavimento, un comfort aggiuntivo apprezzabile. L'arredamento, completamente fornito, è di alto livello, progettato per integrarsi perfettamente con lo stile moderno e lussuoso dell'abitazione. L'orientamento a sud garantisce un'ottima luminosità naturale. Il complesso offre inoltre 4 piscine, 2 delle quali riscaldate, e sicurezza 24 ore su 24, contribuendo all'elevato standard qualitativo generale.
Il prezzo di vendita per questo appartamento è di €1.799.000. Questa cifra riflette la posizione fronte mare, la recente ristrutturazione di lusso, le finiture di alta gamma e le ampie dimensioni dell'immobile (149 m²). La disponibilità è legata a questo singolo appartamento, dato che il mercato immobiliare di lusso in posizioni privilegiate come questa tende ad avere un'offerta limitata. La tipologia di immobile e il suo posizionamento lo collocano nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, attrattivo per acquirenti internazionali alla ricerca di esclusività e qualità.
Vivere a La Perla de la Bahía significa abbracciare uno stile di vita che combina la tranquillità della vita sulla spiaggia con la comodità dei servizi urbani. Le mattinate possono iniziare con una passeggiata lungo la Playa de Casares, a pochi passi dall'abitazione. La vicinanza a supermercati e farmacie (entro 1.1 km e 1.6 km rispettivamente) facilita la gestione quotidiana. La sera, si può scegliere tra i numerosi ristoranti lungo la costa o godere della vista sul mare dalla propria terrazza. La presenza di quattro piscine comuni, di cui due riscaldate, offre opzioni di svago e relax durante tutto l'anno, anche al di fuori della stagione balneare. L'architettura moresca del complesso e i giardini curati creano un'atmosfera suggestiva e curata, tipica della 'dulce vida' andalusa.
La vita a Casares Playa, in particolare all'interno del complesso La Perla de la Bahía, è caratterizzata da un ritmo rilassato ma con accesso a diverse attività. A pochi passi si trovano spiagge invitanti, ideali per passeggiate mattutine o pomeridiane. La vicinanza a supermercati (1.1 km) e farmacie (1.6 km) semplifica la vita quotidiana, eliminando la necessità di spostamenti lunghi per le necessità primarie. Per un'esperienza culinaria più varia, la zona offre numerosi ristoranti raggiungibili facilmente. La posizione tra Estepona e La Duquesa Marina (rispettivamente a 10 e pochi minuti di auto) offre ulteriori opzioni per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento serale, rendendo questo luogo un buon compromesso tra tranquillità residenziale e accesso a servizi.
La Perla de la Bahía si trova lungo la costa di Casares, in una zona nota per la sua bellezza naturale e la vicinanza a servizi e infrastrutture. La mappa evidenzia la posizione fronte mare e la prossimità a spiagge, porti turistici e campi da golf, elementi distintivi della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Casares Playa è strategicamente posizionata tra due importanti centri della Costa del Sol: Estepona a ovest e La Duquesa a est. Si trova a circa 10 minuti di auto da Estepona, una città nota per il suo centro storico e il lungomare. La Marina de La Duquesa, con i suoi ristoranti e bar, è anch'essa a breve distanza in auto. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale direttamente sul mare e la vicinanza a centri urbani più vivaci, che dispongono di una gamma più ampia di servizi, negozi e opzioni di intrattenimento, inclusi porti turistici di rilievo.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Casares, si trova a soli 620 metri, rendendola raggiungibile a piedi. Altri arenili come Playa de Manilva e La Duquesa sono a breve distanza (1.7 km e 3.1 km). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 72 km in linea d'aria (circa 1 ora di auto), mentre Gibilterra è a circa 28 km (meno di 1 ora di auto). Le principali comodità sono a portata di mano: un supermercato a 1.1 km, una farmacia a 1.6 km e un ospedale a 4 km. Per gli amanti del golf, la Finca Cortesín Golf Club è a soli 2 km, con altre opzioni nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.9°C. Le ore di sole registrate sono circa 3.845 all'anno, favorendo un elevato numero di giornate serene. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività all'aperto si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 9 metri sul livello del mare e una pendenza quasi nulla verso la spiaggia (0.3%) conferiscono un ambiente pianeggiante e salubre, tipico della costa. Le temperature variano mediamente tra i 12°C in inverno e i 25°C in estate, creando condizioni piacevoli per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità al mare è uno dei punti di forza di questo progetto. La Playa de Casares, a soli 620 metri, offre un accesso diretto e comodo. Altre spiagge rinomate nelle vicinanze includono Playa de Manilva (1.7 km) e La Duquesa (3.1 km). La zona è un paradiso per gli amanti del golf, con la Finca Cortesín Golf Club a soli 2 km, oltre a Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) ed Estepona Golf (3.8 km). Per gli appassionati di sport acquatici e nautici, i porti turistici di La Duquesa (2.9 km) e Estepona (6.7 km) offrono eccellenti strutture e servizi. La presenza di centri sportivi come il Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) completa l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa è strategicamente posizionata tra due importanti centri della Costa del Sol: Estepona a ovest e La Duquesa a est. Si trova a circa 10 minuti di auto da Estepona, una città nota per il suo centro storico e il lungomare. La Marina de La Duquesa, con i suoi ristoranti e bar, è anch'essa a breve distanza in auto. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale direttamente sul mare e la vicinanza a centri urbani più vivaci, che dispongono di una gamma più ampia di servizi, negozi e opzioni di intrattenimento, inclusi porti turistici di rilievo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare della Costa del Sol offre diverse tipologie di proprietà, ma questo appartamento a Casares Playa si distingue per la sua combinazione di lusso fronte mare e ristrutturazione recente. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che presentano prezzi di partenza significativamente inferiori, questa proprietà si posiziona nella fascia alta del mercato. I prezzi medi per appartamenti con caratteristiche simili (posizione fronte mare, alta gamma, ristrutturazione recente) in zone consolidate come Marbella o Estepona possono variare ampiamente, ma solitamente superano i 1.5 milioni di euro. La Perla de la Bahía offre un valore aggiunto grazie alla sua esclusiva ubicazione, all'architettura di pregio e ai servizi comuni completi, inclusa la sicurezza 24 ore su 24. Mentre le altre opzioni citate potrebbero essere più accessibili per un pubblico più ampio, questa proprietà si rivolge a un segmento di mercato che cerca qualità, posizione e stile di vita senza compromessi, caratteristica distintiva delle aree più rinomate della costa occidentale di Malaga.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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