Situado na prestigiada comunidade fechada de La Perla de la Bahía, este apartamento renovado de luxo na linha da frente da praia em Casares Playa oferece uma experiência de vida costeira excecional. Com acabamentos de alta qualidade e vistas deslumbrantes para o mar, a propriedade combina o conforto moderno com a beleza natural da Costa del Sol. A sua localização privilegiada proporciona acesso direto à praia e proximidade a comodidades essenciais, consolidando-o como uma residência de prestígio na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento encontra-se numa localização privilegiada em Casares Playa, com a praia a poucos passos de distância. Esta proximidade ao mar e a uma variedade de serviços diários, como supermercados e farmácias, assegura um estilo de vida conveniente e descontraído. A localização é ideal para quem procura a tranquilidade da vida à beira-mar, com a vantagem de ter acesso fácil a infraestruturas.
Destinado a compradores que valorizam o luxo, o conforto e a proximidade à natureza, este apartamento satisfaz a procura por um estilo de vida de alta qualidade. As três suites com casa de banho privativa e aquecimento de piso oferecem um conforto superior. As vistas panorâmicas para o mar e o acesso direto à praia complementam um ambiente propício ao relaxamento e ao bem-estar.
A propriedade foi recentemente renovada com acabamentos de luxo, apresentando um estado de conservação excelente. Embora não seja uma construção nova, a renovação profunda garante que os acabamentos e as instalações estão em conformidade com os padrões modernos. A gestão da comunidade e a manutenção das áreas comuns, incluindo as piscinas, asseguram a preservação da qualidade do empreendimento.
Este projeto não oferece comodidades como campo de golfe privado no local ou acesso direto a um porto desportivo. O transporte público, embora presente, pode não ser suficiente para todos os deslocamentos, sendo um carro útil para explorar a região mais amplamente. O projeto não se destina a compradores que procuram um ambiente rural isolado, dada a sua localização urbana e proximidade a outras infraestruturas.
Ref: VL628496
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é uma escolha adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com acesso direto à praia e um estilo de vida de luxo. É particularmente apelativo para compradores que valorizam a conveniência de ter serviços essenciais a curta distância, mas que também desejam a tranquilidade de um condomínio seguro e bem cuidado. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar das vistas inspiradoras e da qualidade de vida, enquanto reformados podem encontrar aqui um ambiente sereno e confortável. A proximidade a campos de golfe e marinas pode atrair entusiastas de desporto e lazer. Se a prioridade é estar à beira-mar, com qualidade de construção e acabamentos superiores, esta propriedade cumpre esses requisitos.
A propriedade foi submetida a uma renovação de luxo, com atenção meticulosa aos detalhes. As três casas de banho 'en-suite' incluem aquecimento de piso, proporcionando conforto adicional. A área de estar é concebida em conceito aberto, integrando uma cozinha moderna com uma ilha central acabada em porcelana de alta qualidade. As portas de acesso à varanda permitem a entrada de luz natural e vistas para o mar. O apartamento é vendido totalmente mobilado com mobiliário de luxo de alta especificação, garantindo um ambiente pronto a habitar e desfrutar desde o primeiro dia. A utilização de materiais de qualidade superior é evidente em todo o imóvel, desde os pavimentos aos acabamentos interiores.
Com um valor de venda a partir de €1.799.000, este apartamento representa um investimento significativo no mercado imobiliário de luxo da Costa del Sol. A disponibilidade é limitada a esta unidade específica, refletindo a exclusividade da localização 'frontline beach' e o alto padrão de renovação. O preço considera a posição privilegiada, as vistas desimpedidas para o mar, as acabagens de luxo e as comodidades oferecidas pela comunidade fechada. A estrutura de preços é consistente com propriedades semelhantes em localizações de prestígio na região.
Casares Playa, onde este apartamento está situado, é um local que combina a serenidade da vida à beira-mar com a conveniência urbana. A proximidade à praia, a apenas 620 metros, permite desfrutar de passeios matinais ou de fim de tarde com o som das ondas como banda sonora. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, encontram-se a uma curta distância de carro ou caminhada, facilitando o dia a dia. O ambiente da comunidade La Perla de la Bahía, com os seus jardins luxuriantes e piscinas, proporciona um refúgio tranquilo. Embora a área beneficie de um clima ameno durante grande parte do ano, o pico de atividade turística ocorre nos meses de verão, oferecendo uma vibrante atmosfera local.
A vida em La Perla de la Bahía, Casares Playa, é definida pela proximidade à costa e à vida social. A 1.1 km encontra-se um supermercado, facilitando as compras do dia a dia. Para cuidados de saúde, um hospital está localizado a 4.0 km de distância, e uma farmácia a 1.6 km. A envolvente oferece uma seleção de 13 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km, proporcionando diversas opções gastronómicas. A comunidade fechada com segurança 24 horas e acesso direto à praia garante um ambiente seguro e tranquilo, ideal para um estilo de vida descontraído. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) adiciona opções de lazer e navegação.
Esta localização em Casares Playa, Costa del Sol, coloca o residente no coração de uma das zonas mais procuradas de Espanha. A proximidade a praias, campos de golfe e marinas, juntamente com a acessibilidade a cidades como Estepona, oferece um estilo de vida mediterrânico completo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Casares Playa, o projeto está estrategicamente posicionado entre as cidades de Estepona a oeste e La Duquesa a leste. Esta localização intermédia permite fácil acesso a ambas as áreas, conhecidas pelas suas ofertas de lazer, restauração e serviços. Estepona, a cerca de 10 minutos de carro, proporciona um centro urbano vibrante com um centro histórico encantador. La Duquesa, com a sua marina pitoresca, oferece um ambiente mais descontraído. A proximidade a estas duas localidades confere ao projeto um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a dinamismo urbano e social.
A localização em Casares Playa oferece excelente acesso a uma variedade de infraestruturas. O aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 28 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 72 km. O acesso a praias é imediato, com Playa de Casares a 620 metros e outras como Playa de Manilva a 1.7 km. Para os golfistas, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club estão a 2.0 km. A cidade de Estepona localiza-se a cerca de 10 minutos de carro, oferecendo mais opções de comércio, restauração e serviços.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C. A região regista cerca de 3.845 horas de sol por ano, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. O período balnear, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 0.3% para a praia indicam um terreno predominantemente plano e acessível, ideal para desfrutar da costa. A paisagem é caracterizada pela proximidade ao mar Mediterrâneo e, em dias claros, pelas vistas para Gibraltar e África.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece acesso a diversas praias. A Playa de Casares encontra-se a 620 metros, enquanto a Playa de Manilva está a 1.7 km e La Duquesa a 3.2 km. Para os apreciadores de golfe, a Finca Cortesín Golf Club está a 2.0 km de distância. A região também dispõe de marinas, como o Puerto Deportivo de la Duquesa a 2.9 km, que oferecem atividades náuticas. Existem 13 restaurantes e 3 cafés nas proximidades, complementando as opções de lazer e entretenimento.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Casares Playa, o projeto está estrategicamente posicionado entre as cidades de Estepona a oeste e La Duquesa a leste. Esta localização intermédia permite fácil acesso a ambas as áreas, conhecidas pelas suas ofertas de lazer, restauração e serviços. Estepona, a cerca de 10 minutos de carro, proporciona um centro urbano vibrante com um centro histórico encantador. La Duquesa, com a sua marina pitoresca, oferece um ambiente mais descontraído. A proximidade a estas duas localidades confere ao projeto um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a dinamismo urbano e social.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, este apartamento em Casares Playa destaca-se significativamente pelo seu posicionamento 'frontline beach' e pelo preço correspondente. Enquanto as ofertas em Torre del Mar e Mijas partem de valores consideravelmente inferiores (€269.950 e €205.000, respetivamente), estas propriedades localizam-se mais a leste da Costa del Sol e não oferecem o mesmo nível de exclusividade à beira-mar. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, situa-se geograficamente mais próximo, mas a sua oferta difere substancialmente em termos de localização e características de luxo face à propriedade em análise. A presente moradia, com um preço a partir de €1.799.000, insere-se num segmento de mercado de luxo, focado em compradores que procuram um imóvel de prestígio com acesso direto à praia e acabamentos de alta gama, características menos comuns nas opções de menor valor apresentadas.
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