此公寓位于马拉加省卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的La Perla de la Bahía社区，直接面向海滨。该房产经过高品质翻新，提供三间带独立卫浴的卧室。宽敞明亮的起居区，配备高规格厨房，可直通露台，享有地中海、直布罗陀及非洲的壮丽全景。社区内设四座游泳池（两座带暖气），并提供24小时安保服务，直接连接海滩，满足居住者对舒适和安全的要求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于卡萨雷斯海滩，地理位置介于埃斯特波纳（Estepona）和拉杜克萨港（La Duquesa Marina）之间。周边数步可达海滩、餐厅和海岸步道。毗邻著名的Finca Cortesin海滩俱乐部，世界闻名的Finca Cortesin高尔夫度假村也仅需十分钟车程。
该项目吸引寻求地中海海滨生活方式的买家，特别是那些偏好高品质、已翻新的住宅，并重视海景、便利设施和安全社区环境的个体。居住者可享受直接的海滩通道、社区泳池以及靠近高尔夫球场和港口的便利。
该房产的建设状态为“已完工”（Gereed），具体交付时间标记为2005年（指示性）。这意味着该项目是一处成熟的物业，而非新建开发项目。其品质和设施反映了建成至今的维护和升级情况。
作为2005年已建成的物业，此公寓并非全新开发项目，其现代装修是在原有结构基础上进行的。虽然配备了便利设施，但对于极度追求最新建筑技术或特定新开发项目特性的买家而言，这可能是一个需要考虑的方面。此外，项目描述未提及特定能源效率标签。
Ref: VL628496
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些寻求在西班牙南部海岸拥有一处豪华度假居所，或希望进行生活方式转变、追求海滨宁静与便利的国际买家。如果您重视直接海滩通道、宽阔的海景视野，以及高品质的居住环境，那么这里将是一个理想的选择。对于高尔夫爱好者，靠近世界级球场（如Finca Cortesin）是显著的吸引力。此外，该公寓因其优越的地理位置、豪华翻新标准和海滨特色，也具有良好的租赁潜力，适合作为投资性房产。无论是作为第二居所，还是希望体验地中海式生活节奏，该物业都提供了兼具舒适、私密与活力的居住环境。
该公寓在翻新过程中达到了豪华标准。其主要特色包括：全套高规格豪华家具，使其能够立即入住并享受。浴室配备了地板采暖系统，在寒冷季节提供额外舒适。起居区设计明亮开放，厨房区域采用高品质陶瓷材料打造的特色岛台，其材质和工艺体现了对细节的关注。露台直接连接起居区，提供了无遮挡的海景视野。整体装修风格偏向现代奢华，注重材料的质感和耐用性，旨在提供一种高品质的生活体验。
此三卧室公寓的挂牌价格为1,799,000欧元。该价格反映了其一线海滨的稀缺地理位置、已完成的高标准翻新以及所包含的室内外空间。由于信息仅包含这一特定单元，因此没有关于其他房型或价格变化的具体细节。该定价通常与该区域内同类高端、海景房产的市场价值相符。
这处位于卡萨雷斯海滩的翻新公寓，为居住者提供了一种直接面向大海的精致生活体验。早晨，您可以在朝南的露台上享受温暖的阳光，眺望海景，开始新的一天。社区的宁静与便利设施，如四个游泳池（其中两个带暖气），提供了多样化的休闲选择。步行即可到达海滩，方便进行日常散步或水上活动。周边1.1公里内设有超市，1.6公里处有药房，满足基本生活需求。13家餐厅和3家咖啡馆提供多样的餐饮选择。对于热爱高尔夫的人士，Finca Cortesin高尔夫俱乐部近在咫尺。该社区的24小时安保服务，则为居住者提供了额外的安心感，确保了安全与私密。
项目所在的卡萨雷斯海滩区域，提供了一种平衡的生活节奏，既有海滨的宁静，又不乏便利的城市及度假设施。该社区（La Perla de la Bahía）本身以其摩尔式建筑风格、精心设计的庭院和郁郁葱葱的亚热带花园而闻名，营造出高雅的居住氛围。步行即可到达海滩，享受阳光和海浪。距离超市、药房等生活必需设施仅有短距离，1.1公里至1.6公里。餐饮选择丰富，2公里半径内有13家餐厅，满足不同口味需求。附近的港口（如La Duquesa和Estepona）提供了游艇停泊、餐饮和休闲场所。对于热衷高尔夫的居民，几家知名球场近在咫尺，如Finca Cortesin高尔夫俱乐部。此外，埃斯特波纳市（Estepona）和著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）也仅需短途车程即可到达，为居民提供了更多购物、餐饮和娱乐的选择。
项目位于西班牙南部安达卢西亚海岸，具体是马拉加省卡萨雷斯海滩区域。该位置临近海岸线，享受地中海气候和便利的交通连接，是度假和长期居住的理想选择，尤其适合喜爱海滨生活方式的居民。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡萨雷斯海滩位于 Costa del Sol 的西部，地理位置优越，介于热闹的埃斯特波纳（Estepona）和充满活力的拉杜克萨港（La Duquesa）之间。埃斯特波纳距离项目约10分钟车程，提供丰富的城市便利设施、历史城区和海滨长廊。拉杜克萨港（2.9公里）则以其游艇码头、餐厅和酒吧而闻名，是休闲娱乐的热点。更远一些，马贝拉（Marbella）及其著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）距离约25分钟车程，提供更高端的购物、餐饮和夜生活体验。这种区域定位使得居民可以轻松享受周边不同城镇的特色与活力。
该公寓享有便利的交通连接和完善的周边设施。距离海滩仅620米，步行即可到达。最近的公共交通站点有40个，覆盖7条线路，为出行提供了一定的公共交通选择，尽管拥有一辆汽车可能更为便捷。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约72公里（直线距离），吉布拉尔特机场（GIB）约28公里（直线距离），为国际旅行提供了良好的可达性。高尔夫爱好者可以在2公里范围内找到Finca Cortesin高尔夫俱乐部。超市（1.1公里）、药房（1.6公里）和医院（4.0公里）等基本生活设施均在合理距离内，满足日常生活所需。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滩地处安达卢西亚地区，享有典型的地中海气候。年平均气温约为18.9°C，平均温度范围在12°C至25°C之间。历史年均日照时间长达3,845小时，为户外活动提供了充足的光照。每年的游泳季节可持续约5个月，此时海水温度可达20°C以上。项目位于海拔9米处，地势平坦，距离海滩的坡度仅为0.3%，确保了轻松的海滩可达性。这种气候条件有利于全年享受户外生活，尤其是在春季、夏季和秋季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域以其优质的海滩和多样的休闲活动而闻名。距离项目最近的海滩包括Playa de Casares（620米），以及稍远一些的Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）。其中，La Duquesa海滩（3.2公里）是附近一个重要的休闲区域。对于寻求特定体验的游客，附近还有Play Costa Natura（裸体海滩，4.0公里）。高尔夫运动方面，Finca Cortesin高尔夫俱乐部（2.0公里）是该地区的一大亮点，此外还有Golf Academy Albayt Resort（2.3公里）和Estepona Golf（3.8公里）等球场。社区内设有4个游泳池，其中2个带暖气，为居民提供了非海滩的休闲选择。Complejo Deportivo Las Viñas（3.3公里）提供体育设施。
来源: OpenStreetMap
卡萨雷斯海滩位于 Costa del Sol 的西部，地理位置优越，介于热闹的埃斯特波纳（Estepona）和充满活力的拉杜克萨港（La Duquesa）之间。埃斯特波纳距离项目约10分钟车程，提供丰富的城市便利设施、历史城区和海滨长廊。拉杜克萨港（2.9公里）则以其游艇码头、餐厅和酒吧而闻名，是休闲娱乐的热点。更远一些，马贝拉（Marbella）及其著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）距离约25分钟车程，提供更高端的购物、餐饮和夜生活体验。这种区域定位使得居民可以轻松享受周边不同城镇的特色与活力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
卡萨雷斯海滩区域的房地产市场以其优越的海岸线位置和相对的宁静而闻名，尤其适合寻求高端生活方式的买家。与东部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）或富恩吉罗拉（Fuengirola）相比，该区域可能提供更少的商业化开发和更多自然海滩的选择。与邻近的埃斯特波纳（Estepona）相比，卡萨雷斯海滩更侧重于豪华海滨住宅和高尔夫度假村的集聚，例如Finca Cortesin。该项目（La Perla de la Bahía）定位于一线海滨，且经过豪华翻新，这使其价格点（1,799,000欧元）高于本地区许多非海滨或需要翻新的物业。例如，Acqua Gardens（Estepona，起始价€418,800）和Aby Upper（Estepona，起始价€320,000）代表了该地区更广泛的价格范围，但它们通常不在一线海滨位置，且可能是新开发项目，或以更基本的标准呈现。Alba Benalmadena（Benalmádena，起始价€598,000）位于另一个区域，其价格点也表明了区域和项目类型的影响。此项目的高价位与其独一无二的一线海滨位置、完善的翻新标准和高品质社区设施直接相关，使其在市场上具有稀缺性和吸引力。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
