カサレス・プラヤに位置する「ラ・ペルラ・デ・ラ・バヒア」は、地中海沿岸の高級分譲地です。この洗練されたフロントラインビーチアパートメントは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、149平方メートルの広々とした居住空間を提供します。全面改装済みで、最高級の素材と最新の設備が導入されています。カディス湾とジブラルタル、さらにはアフリカ大陸まで見渡せるパノラマビューが、この物件の魅力を一層高めています。穏やかな海辺の生活と、洗練された都市機能へのアクセスが融合した、魅力的なロケーションです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カサレス・プラヤの海岸線に直接面しており、南向きのバルコニーからはジブラルタル海峡とアフリカ大陸の海岸線を一望できます。周囲には手入れの行き届いた緑豊かな庭園が広がり、静かな環境が保たれています。ビーチへは直接アクセス可能で、日常的に海辺での散策やリラクゼーションを楽しめます。日当たりの良い立地は、一年を通じて快適な居住空間を提供します。
この物件は、海辺での生活を重視し、高品質な住環境を求める購入者層に適しています。改装済みのモダンな内装、床暖房付きのバスルーム、そして海を一望できる広々としたリビングエリアは、快適な居住空間を提供します。また、敷地内の充実した設備、例えば温水プールや24時間セキュリティは、安心で便利な生活をサポートします。利便性とリラクゼーションを両立させたい方に、このアパートメントは魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、現在、建築工事が完了し、即入居可能な状態です。最近、高級仕様で全面改装されており、内装は新品同様の美しさを保っています。最高級の素材が使用され、最新の設備が導入されているため、購入後すぐに快適な新生活を始めることができます。この「完成済み」というステータスは、購入プロセスを迅速に進めたい方にとって大きな利点となります。
この物件は、カサレス・プラヤのフロントラインビーチという恵まれた立地にありますが、周囲の自然環境や既存の都市計画により、さらなる大規模な増築や景観の変更は制限される可能性があります。また、周辺のインフラや交通網は充実していますが、一部の施設へのアクセスには車が推奨される場合があります。個別のリノベーションやカスタマイズには、コミュニティの規約や建築規制の遵守が必要です。
Ref: VL628496
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、海辺での穏やかな生活を求めつつも、利便性を犠牲にしたくない方に最適です。例えば、地中海でのセカンドハウスを探している北欧の夫婦や、リタイア後の生活を温暖な気候で送りたいと考えているカップルに適しています。また、高級なバケーションレンタルとしての投資を検討している方にも、そのビーチフロントの立地と高級な改装は魅力的な要素となります。徒歩圏内に日々の生活に必要な施設があり、主要な都市や空港へのアクセスも良好なため、頻繁に国内外を移動するビジネスパーソンや、家族との休暇を過ごすための拠点としても適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アクティブなライフスタイルを送りたい方や、健康志向の方にも満足いただけるでしょう。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の著名なゴルフコースがあることも、この物件を選ぶ理由となり得ます。
このアパートメントは、最高水準の品質で最近改装されました。リビングエリアは明るく開放的で、高品質な磁器で作られたアイランドキッチンが特徴的です。バスルームには床暖房が完備されており、快適性が高められています。建具や内装材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が厳選されています。南向きのテラスからは、ジブラルタルとアフリカ大陸を望むパノラマビューが広がり、空間の質を高めています。照明計画も洗練されており、夜間には落ち着いた雰囲気を演出します。家具も高級仕様で統一されており、購入後すぐに快適な生活をスタートできる状態です。これらの要素は、物件の長期的な価値と居住者の満足度を保証します。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€1,799,000から購入可能です。広さは149平方メートルで、カサレス・プラヤのフロントラインビーチという希少なロケーションに位置しています。全面改装済みの高級仕様であり、家具も一式含まれているため、購入後すぐに居住を開始できます。この価格帯は、ビーチフロントという立地、高級な内装、そして充実したコミュニティ設備を考慮すると、この地域のプレミアム物件として妥当な水準です。現在、この物件は1戸のみ利用可能となっており、関心のある購入者にとっては、この絶好の機会を逃さないよう、迅速な検討が求められます。周辺の類似物件と比較しても、この価格設定は、その品質とロケーションの価値を反映したものと言えます。
カサレス・プラヤの「ラ・ペルラ・デ・ラ・バヒア」は、静穏な海辺の暮らしと利便性を両立させた、洗練された居住エリアです。このアパートメントは、海岸線に直接面しており、バルコニーからはジブラルタル海峡の壮大な眺めが楽しめます。朝は、心地よい潮風を感じながらテラスでコーヒーを楽しみ、日中はビーチでの散策や、敷地内の温水プールでリラックスできます。近隣にはレストランやカフェ、スーパーマーケットなどが点在し、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。エステポナやラ・ドゥケーサのマリーナへも車で短時間でアクセス可能で、週末にはヨットやショッピングを楽しめます。年間を通して温暖な気候に恵まれ、3,800時間以上の豊かな日照時間と5ヶ月に及ぶ快適なスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを存分に満喫できる環境を提供します。ここは、リゾートのような快適さと、地域社会とのつながりを感じられる、バランスの取れたライフスタイルを実現できる場所です。
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソル西部に位置し、エステポナとラ・ドゥケーサのマリーナの間にあります。このエリアは、豊かな自然と洗練されたライフスタイルが融合した地域として知られています。アパートメントはビーチに隣接しており、散歩や日光浴を日常的に楽しめます。半径2km以内には、13軒のレストラン、1軒の薬局、3軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。また、1.1km先にはスーパーマーケットがあり、食料品の調達も便利です。4km圏内には病院や歯科医院もあり、健康面での安心も確保されています。周辺には、複数のマリーナや、世界的に有名なゴルフコースが点在しており、レジャーやスポーツの選択肢は豊富です。年間3,800時間以上の豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適なスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを一年中楽しむことを可能にします。
この地図は、カサレス・プラヤのフロントラインビーチに位置するアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、マリーナ、ゴルフコース、および主要な都市への距離が視覚的に示されており、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。周辺のインフラと自然環境との関係性を把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル西部のカサレス・プラヤに位置し、スペイン南部の主要な観光・居住エリアの中心にあります。東には活気あるエステポナ（約10分）があり、西には魅力的なラ・ドゥケーサ・マリーナ（約5分）があります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、レストラン、ショッピング、ナイトライフを提供しています。さらに、高級リゾートとして知られるマルベーリャやプエルト・バヌースへも約25分程度でアクセス可能です。この戦略的な立地により、静かな海辺の生活を送りながらも、周辺の都市が提供する多様なエンターテイメントやサービスに容易にアクセスできます。また、ジブラルタル国際空港へも約28kmと近く、国際的な移動も便利です。
このアパートメントは、カサレス・プラヤという戦略的なロケーションにあり、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カサレスまではわずか620メートルで、徒歩でのアクセスが可能です。他のビーチ、例えばプラヤ・デ・マニルバ（1.7km）やラ・ドゥケーサ（3.1km）も近接しています。空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約72km、ジブラルタル空港まで約28kmです。スーパーマーケット（1.1km）、薬局（1.6km）、病院（4.0km）も十分に近く、日々の生活に必要なものは容易に揃います。ゴルフ愛好家にとっては、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）をはじめとする複数のゴルフコースが近距離にあり、恵まれた環境です。公共交通機関も利用可能で、40箇所のバス停があり、7つの路線が運行しています。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は12℃から25℃の範囲で推移し、年間を通して快適な気候が続きます。日照時間は年間3,845時間に達し、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を満喫できます。スイミングシーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、海でのレジャーを存分に楽しめます。標高は海抜9mと低く、海岸線に近いため、海風を感じながら過ごすことができます。ビーチへの傾斜は0.3%と非常に緩やかで、平坦な地形のため、散策やサイクリングにも適しています。この恵まれた自然環境と気候は、健康的なライフスタイルとリラクゼーションを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺地域は、ビーチやレクリエーション施設に恵まれています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・カサレス（620m）で、その他にもプラヤ・デ・マニルバ（1.7km）やラ・ドゥケーサ（3.1km）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、日光浴や海水浴を楽しむのに最適です。レクリエーション施設としては、近隣に複数のゴルフコースがあります。中でもフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）は有名で、世界クラスのプレー環境を提供します。また、アルバイート・リゾート・ゴルフ・アカデミー（2.3km）やエステポナ・ゴルフ（3.8km）も近距離にあります。さらに、ラ・ドゥケーサ・マリーナ（2.9km）やエステポナ・マリーナ（6.7km）といった港湾施設は、マリンスポーツやレストラン、ショッピングを楽しむのに適しています。スポーツセンターも3.3kmの距離にあり、多様なアクティビティの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル西部のカサレス・プラヤに位置し、スペイン南部の主要な観光・居住エリアの中心にあります。東には活気あるエステポナ（約10分）があり、西には魅力的なラ・ドゥケーサ・マリーナ（約5分）があります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、レストラン、ショッピング、ナイトライフを提供しています。さらに、高級リゾートとして知られるマルベーリャやプエルト・バヌースへも約25分程度でアクセス可能です。この戦略的な立地により、静かな海辺の生活を送りながらも、周辺の都市が提供する多様なエンターテイメントやサービスに容易にアクセスできます。また、ジブラルタル国際空港へも約28kmと近く、国際的な移動も便利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの中でも、その静穏さと高級感で際立っています。このアパートメントは、€1,799,000という価格設定で、フロントラインビーチという希少な立地、そして全面改装済みの高級仕様が特徴です。これは、例えばトーレ・デル・モル（Aquamar、€269,950～）やミハス（Lantana Residencial、€205,000～）、エステポナ（Etherna Homes 2、€259,000～）といった、より内陸部やビーチから離れた立地の物件と比較して、顕著な価格差があります。これらの比較物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、カサレス・プラヤのこの物件が持つ「ビーチフロント」という絶対的なアドバンテージや、周辺の高級ゴルフコース（フィンカ・コルテシンなど）への近接性、そしてジブラルタルやアフリカを望むオーシャンビューといった要素は、価格に反映されています。この物件は、単なるリゾートコンドミニアムではなく、最高級のライフスタイルと投資価値を求める層に向けた、プレミアムな選択肢と言えます。周辺の同様の高級物件と比較しても、その立地と状態の良さから、高い市場価値を持つと評価されます。
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