Situé sur la Playa de Casares, ce lumineux appartement de 149 m² offre une expérience de vie côtière inégalée. Rénové avec des finitions de luxe, il propose 3 chambres avec salles de bains attenantes, une cuisine moderne et un salon spacieux donnant sur la mer Méditerranée. La résidence La Perla de la Bahía, de style mauresque, bénéficie de jardins subtropicaux luxuriants, de 4 piscines (dont 2 chauffées) et d'une sécurité 24h/24. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de front de mer dans un emplacement recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une position privilégiée en première ligne de plage à Casares Playa, offrant un accès direct à la côte et à la mer. La proximité immédiate des commodités et la localisation entre Estepona et La Duquesa confèrent à cette résidence un avantage stratégique pour profiter du littoral et des services environnants.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen raffiné, combinant le confort d'une résidence de luxe avec la proximité de la mer et des activités de loisirs. Les finitions haut de gamme et la vue panoramique sur la mer répondent aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de prestige.
Bien que la résidence La Perla de la Bahía ait une architecture de style mauresque, cet appartement spécifique a été entièrement rénové. La mention 'Gereed' (Prêt) indique qu'il est achevé et disponible immédiatement à l'occupation, sans nécessité d'attendre une construction ou des travaux supplémentaires.
Cette propriété ne propose pas de nouvelles constructions, étant un appartement rénové dans une résidence établie. Il n'y a pas d'informations fournies sur un potentiel d'extension ou de modification structurelle. La description ne mentionne pas de caractéristiques telles qu'un jardin privé ou une piscine privée, se concentrant sur les installations communes.
Ref: VL628496
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à un acheteur à la recherche d'une résidence de vacances ou principale de très haut standing, avec un accès direct à la plage et des vues imprenables sur la mer. Elle convient parfaitement à ceux qui désirent un style de vie sans souci, grâce à la rénovation complète, aux meubles de luxe inclus et aux services de sécurité 24h/24. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours prestigieux comme Finca Cortesín. Les familles ou groupes d'amis bénéficieront des 3 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes. Enfin, les investisseurs pourraient y voir une opportunité de location saisonnière de prestige, compte tenu de l'emplacement et des prestations.
L'appartement présente une qualité de finition exceptionnelle, soulignée par sa rénovation récente à un standard de luxe. Les salles de bains sont équipées du chauffage au sol pour un confort accru. La cuisine se distingue par une île centrale spectaculaire, réalisée en porcelaine de haute qualité, et des plans de travail modernes. L'ensemble de l'appartement est vendu entièrement meublé avec des meubles de luxe haut de gamme, garantissant une transition immédiate vers un environnement de vie élégant et prêt à l'emploi. Les matériaux utilisés reflètent un engagement envers l'esthétique contemporaine et la durabilité, s'intégrant harmonieusement dans le style mauresque de la résidence.
Le prix de ce bien s'élève à 1.799.000 €, reflétant sa localisation de front de mer, sa rénovation de luxe et ses 3 chambres avec salles de bains attenantes. Bien que ce soit un appartement de 149 m², son positionnement exclusif dans la communauté recherchée de La Perla de la Bahía, avec vue panoramique sur la mer, justifie ce standing. Le marché de luxe à Casares Playa, particulièrement pour les propriétés entièrement rénovées en première ligne, présente une offre limitée. La disponibilité immédiate rend cette propriété prête à être occupée, sans délai de construction.
Vivre dans cet appartement, c'est s'immerger dans une ambiance de sérénité côtière, rythmée par le doux bruit des vagues. Le matin, profitez d'un café sur la terrasse avec vue sur la mer, avant de descendre pour une promenade sur la plage située à quelques pas. Les journées peuvent être consacrées à la détente au bord des piscines communes chauffées, à la pratique du golf sur des parcours renommés à proximité, ou à l'exploration des charmantes marinas. Les soirées offrent des dîners dans des restaurants locaux ou à Estepona, à une courte distance en voiture. Ce lieu est conçu pour ceux qui apprécient le confort, la beauté naturelle et un accès aisé aux commodités modernes, tout en vivant au rythme tranquille de la Méditerranée.
La vie à Casares Playa offre un équilibre harmonieux entre la tranquillité côtière et l'accès aux commodités urbaines. La résidence La Perla de la Bahía se trouve à proximité immédiate de la plage et à une courte distance en voiture des centres animés d'Estepona et de La Duquesa. Les 13 restaurants, 3 cafés et 1 pharmacie dans un rayon de 2 km facilitent le quotidien. Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa et Puerto Estepona, à moins de 7 km, offrent des options de loisirs nautiques et de restauration supplémentaires. L'accès à des villes plus importantes comme Marbella est également aisé, permettant de profiter d'une offre culturelle et commerciale plus large.
Cette carte situe le projet à Casares Playa, sur la côte andalouse. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer Méditerranée et des plages, ainsi que l'emplacement stratégique entre Estepona et la marina de La Duquesa, deux centres d'intérêt majeurs de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Casares Playa, l'appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il est idéalement placé entre les villes animées d'Estepona (environ 10 minutes en voiture) et la marina de La Duquesa. Cette localisation permet un accès facile aux infrastructures et aux attractions des deux villes, tout en profitant du cadre plus paisible de Casares Playa. La proximité de Marbella (environ 25 minutes) et de Sotogrande offre encore plus d'options de loisirs et de shopping.
L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité. La plage de Playa de Casares se trouve à seulement 620 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa de Manilva sont accessibles en moins de 2 km. L'aéroport de Gibraltar est à 27 km, offrant une option de vol international. Les supermarchés et pharmacies sont à moins de 1,6 km, assurant un accès facile aux nécessités quotidiennes. De plus, plusieurs parcours de golf de renom, tels que Finca Cortesín, sont situés à moins de 2 km, et le centre d'Estepona est à environ 10 minutes en voiture, offrant une large gamme de services et de divertissements.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et environ 3.845 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter d'un long zwemseizoen de 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit une proximité immédiate avec la côte et des vues dégagées. La pente quasi nulle vers la plage (0,3%) assure un accès facile et confortable au littoral. Les paysages sont caractérisés par la végétation luxuriante des jardins et la vue sur la mer Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage est un atout majeur, avec Playa de Casares à 620 mètres et d'autres options comme Playa de Manilva (1.7 km) et La Duquesa (3.1 km) facilement accessibles. La zone est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours prestigieux comme Finca Cortesín (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) et Estepona Golf (3.8 km). Les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur dans les marinas voisines, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) et Puerto Estepona (6.7 km). Un centre sportif est également situé à proximité (3.3 km).
Source: OpenStreetMap
Situé à Casares Playa, l'appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il est idéalement placé entre les villes animées d'Estepona (environ 10 minutes en voiture) et la marina de La Duquesa. Cette localisation permet un accès facile aux infrastructures et aux attractions des deux villes, tout en profitant du cadre plus paisible de Casares Playa. La proximité de Marbella (environ 25 minutes) et de Sotogrande offre encore plus d'options de loisirs et de shopping.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Casares Playa se distingue par sa localisation exclusive en première ligne de plage et sa rénovation de luxe récente. Les prix dans cette zone pour des propriétés similaires peuvent varier considérablement, mais un appartement de 3 chambres avec de telles finitions et vues est généralement positionné dans le segment haut de gamme. Par exemple, des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas proposent des appartements neufs à des prix nettement inférieurs, mais souvent dans des localisations moins privilégiées ou avec des caractéristiques différentes (par exemple, pas en front de mer, moins de chambres, ou sans rénovation de luxe incluse). Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche en termes de localisation géographique, peut offrir des unités neuves à des prix de départ plus bas, mais la spécificité de la 'frontline beach' avec vue sur Gibraltar et l'Afrique est un facteur de différenciation majeur pour la propriété à La Perla de la Bahía. Le marché de l'ancien rénové, surtout dans des résidences établies et recherchées comme celle-ci, offre une valeur ajoutée en termes de qualité de vie immédiate et de potentiel locatif, justifiant son positionnement tarifaire.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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