Dette penthouse duplex i Casares Playa tilbyder en bolig på 114 m² med tre soveværelser og tre badeværelser. Ejendommen ligger tæt på kysten med direkte adgang til strandfaciliteter og havudsigt. Bygget i 2002 repræsenterer det en moden ejendom i et etableret område af Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med adgang til golfbaner og lokale serviceydelser, hvilket skaber et veletableret boligmiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et område med direkte adgang til stranden og havnepromenader. Afstanden til vandet understøtter et kystrelateret livsstil, mens nærheden til golfanlæg supplerer med rekreative muligheder. Beliggenheden faciliterer adgang til både naturoplevelser og bymæssige bekvemmeligheder.
Boligen tilbyder tre separate soveværelser, hvilket imødekommer behovet for privatliv og fleksibel pladsanvendelse. Duplex-konstruktionen giver adskillelse mellem opholdsområder og soveafdeling. Terrasserne understøtter udendørs ophold, hvilket passer til det spanske klima og ønsket om udvidet boligareal.
Projektet blev færdigbygget i 2002 og repræsenterer dermed en fuldt udviklet og etableret ejendom. Efterfølgende vedligeholdelse og opdatering af fællesarealer har sikret ejendommens tilstand. Som færdigbygget complex kan ejendommen overtages uden byggefaseusikkerheder eller forsinkelser.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool, men adgang til fælles svømmeområder. Den begrænsede plads på 114 m² kan være utilstrækkelig for større husstande eller dem med behov for værksted eller ekstra opbevaring. Afstanden til bymidter kræver transport for adgang til udvalgte specialbutikker og kulturelle tilbud.
Denne ejendom passer godt for par eller små familier, der søger en sekundærbolig i Spanien med direkte adgang til strand og golf faciliteter. De tre separate soveværelser giver mulighed for overnattende gæster eller brug som delvist permanent ophold. Investorer, der ønsker en udlejningsejendom med potentielt højt udlejningsafkast i højsæsonen, vil finde placeringen attraktiv. Golfentusiaster vil sætte pris på den korte afstand til flere anerkendte golfbaner, hvilket muliggør hyppigt spil uden lang transport. For personer, der foretrækker et aktivt udendørliv med kombinationen af vand- og landbaserede aktiviteter, tilbyder beliggenheden et passende grundlag. Dem, der søger fuld tid bosætning i et kystnært område med tilstrækkelige lokale serviceydelser og adgang til større byer inden for kort afstand, vil finde denne ejendom funktionel. Købere, der værdsætter eksisterende, etablerede ejendomme frem for nybyggeri, vil sætte pris på at complexet allerede har udviklet sig og har et velfungerende fællesskab.
Ejendommen fra 2002 viser en traditionel spansk byggestil med moderne komfortelementer. Grundlæggende konstruktion følger standardpraksis fra perioden med faste vægge og tegltag. Duplex-arrangementet demonstrerer velovervejet rumfordeling med soveværelser adskilt fra opholdsområder, hvilket giver privatliv og funktionalitet. De indvendige overflader viser standard materialer fra byggeperioden. Køkkenet og badeværelserne har typiske spanske installationer med fliser og keramiske overflader, der sikrer lang holdbarhed og nem vedligeholdelse. Vinduespartier er dimensioneret til at maksimere lysindfald og udsigt, hvilket bidrager til rummenes lysfornemmelse. Terrassearealerne er konstrueret med holdbare materialer, der modstår det intensive sollys og de salte luftforhold. Tekniske installationer inkluderer forberedelse til aircondition, hvilket indikerer en overvejelse af klimakomfort. Den kommende renovering af kompleksets ydre facader vil yderligere forbedre ejendommens udseende og beskyttelse mod elementerne. Det fælles svømmeområde er designet med både voksen- og børneafdeling, hvilket viser hensyntagen til forskellige aldersgruppers behov. Generelt præsenterer ejendommen en gennemført kvalitet, der er typisk for velplanlagte spanske boligkomplekser fra perioden.
Prisen for dette penthouse duplex starter fra €450.000 for en bolig på 114 m², hvilket svarer til ca. €3.947 pr. m². Prisniveauet afspejler beliggenheden nær stranden og golfanlæg samt duplex-konstruktionen. Sammenlignet med tilsvarende ejendomme i området repræsenterer prisen et middel til højt segment. Markedet i Casares Playa har vist stabilitet over tid med moderat vækst. Prisen varierer potentielt baseret på nøjagtig beliggenhed inden for komplekset, udsigt fra specifikke terrasser og eventuelle individuelle moderniseringer. Købere bør forvente yderligere omkostninger til ejendomsskat, fællesudgifter og vedligeholdelse.
Casares Playa fungerer som et mellemstort boligområde, der kombinerer lokale beboere med sæsonbestemte gæster. Det daglige liv kredser om kystaktiviteter og tilgængelige serviceydelser inden for kort afstand. Om morgenen kan man tage til stranden ved Casares inden for gåafstand, mens indkøb kan klares i nærliggende butikker. Områdets flade terræn gør det let at færdes til fods eller på cykel. Ejendommens orientering mod syd og sydøst sikrer sollys på terrasserne i store dele af dagen, hvilket skaber mulighed for udendørs måltider og afslapning. Den konstante sol eksponering betyder dog, at skyggeforanstaltninger er nødvendige i sommermånederne. Den nære placering til flere golfbaneserviceydelser gør det muligt at kombinere bolig med golfaktiviteter uden lange transporter. Aftenlivet koncentreres om nærliggende restauranter og havneområder, især Puerto Deportivo de la Duquesa, der tilbyder spisesteder og fritidsaktiviteter. For dem, der søger mere bymæssige oplevelser, kræver det en kort køretur til større byer som Estepona eller Marbella. Området leverer således en balance mellem afslappet kystliv og adgang til mere urbaniserede zoner efter behov.
Casares Playa fungerer som et selvstændigt kystområde med lokale serviceydelser inden for kort afstand. De nærliggende butikker, restauranter og caféer skaber et mikromiljø, hvor daglige fornødenheder kan varetages uden længere transporter. Afstanden til supermarkeder på 1,1 km gør daglig indkøb praktisk, mens den nærliggende havn i Duquesa udvider udvalget af restauranter og tjenester. Infrastrukturen understøtter en balanceret livsstil med kombinationen af lokal tilgængelighed og adgang til større byer. Autobusforbindelserne forbinder området med omkringliggende byer, men personlig bil eller taxa forbliver det mest praktiske transportmiddel for fleksibilitet. Afstanden til Estepona på ca. 10 minutter i bil giver adgang til større indkøbscentre, specialbutikker og sundhedsydelser. Lokale services inkluderer tandlæge og apotek inden for 2 km, hvilket understøtter daglivets nødvendigheder. For mere specialiserede medicinske ydelser kræves transport til større byer. Lufthavnen i Gibraltar ligger inden for 28 km, hvilket gør internationale forbindelser overkommelige. Den generelle tilgængelighed af nødvendige serviceydelser understøtter en funktionel hverdag uden konstant afhængighed af bil.
Kortet viser ejendommens placering i Casares Playa-området med direkte adgang til kysten. Afstanden til de nærmeste strand og havn fremhæves, ligesom de omkringliggende golfbaner og infrastrukturelle elementer visualiseres. Kortets skalering illustrerer forholdet til større byer som Estepona og Marbella samt afstanden til Gibraltar og Malaga lufthavn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares Playa er positioneret mellem de større kystbyer Estepona og Manilva på Costa del Sol. Denne mellemposition giver fordelene ved kystnærhed samtidig med at man bevarer en vis afstand fra de mest intense turistområder. Området fungerer som et bindeled mellem den mere udviklede kystzone og de indre områder med bjerglandskabet Casares. Adgangen til både Gibraltar og Malaga via de to lufthavne giver internationale forbindelser. Positioneringen giver mulighed for at nyde den klassiske spanske kystlivsstil uden at være direkte i centrum af de mest berømte destinationer som Marbella, der stadig er tilgængelig for kortere udflugter. Den strategiske placering kombinerer kystliv med adgang til både traditionelle spanske byer og moderne turistfaciliteter.
Strandadgangen er en af de primære fordele ved denne ejendom med Playa de Casares kun 620 meter væk, hvilket giver mulighed for daglige strandbesøg til fods. Playa de Manilva og La Duquesa ligger inden for 3,1 km og udvider antallet af tilgængelige strandmiljøer. Golfentusiaster finder flere baner inden for kort afstand, herunder Finca Cortesín Golf Club på 2,0 km og Estepona Golf på 3,8 km. Lufthavnsadgangen er overkommelig med Gibraltar lufthavn på 28 km og Malaga-Costa del Sol på 72 km. De daglige fornødenheder som supermarkeder findes inden for 1,1 km, mens større bycentre som Estepona og Marbella kan nås på henholdsvis 10 og 25 minutter i bil. Marinaområderne Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto Estepona giver adgang til havnerestauranter, vandaktiviteter og et maritimt miljø. Den overordnede tilgængelighed understøtter en varieret livsstil med kombinationen af kyst-, by- og naturmiljøer.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa nyder godt af et typisk middelhavsklima med 3.845 soltimer om året, hvilket sikrer et generøst solindtag i store dele af året. Den årlige middeltemperatur på 18,9°C kombineret med månedstemperaturer mellem 12°C og 25°C skaber et behageligt klimat året rundt. Badesæsonen varer i fem måneder, nå vandtemperaturen når mindst 20°C, hvilket muliggør længere periode med vandaktiviteter. Beliggenheden i kun 9 meters højde over havets overflade bidrager til et mildt klima uden ekstreme temperaturforskelle. Den næsten flade terræn med 0,3% hældning mod stranden gør området nemt at færdes i og skaber et samtidigt samlet landskab. Den konstante brise fra Middelhavet hjælper med at regulere temperaturen i de varmere måneder og giver et behageligt miljø på terrasserne. Sammenfattende skaber disse klimatiske forhold optimale betingelser for et udendørsorienteret livsstil det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet ved Casares Playa og omkringliggende kyststrækninger tilbyder adgang til flere rekreative muligheder. Playa de Casares, blot 620 meter fra ejendommen, fungerer som det primære lokale strandområde, mens La Duquesa-stranden på 3,1 km udvider udvalget af strandmiljøer. Regionen har traditionelle strande, men også specielle områder som Costa Natura naturiststrand på 4,0 km for dem, der foretrækker clothing-optional badning. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner, herunder Finca Cortesín Golf Club på 2,0 km og Estepona Golf på 3,8 km. Finca Cortesín har været vært for Ryder Cup og betragtes som en af regionens mest prestigefyldte baner. Andre golfanlæg i nærheden inkluderer Golf Academy Albayt Resort og Azata Golf. For sportsentusiaster findes Complejo Deportivo Las Viñas på 3,3 km, der tilbyder diverse sportsfaciliteter. Marinaområderne i Duquesa og Estepona giver mulighed for vandsportsaktiviteter og kystrelaterede fritidsinteresser. Samlet set skaber dette netværk af rekreative faciliteter et miljø, der understøtter et aktivt og varieret fritidsliv.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa er positioneret mellem de større kystbyer Estepona og Manilva på Costa del Sol. Denne mellemposition giver fordelene ved kystnærhed samtidig med at man bevarer en vis afstand fra de mest intense turistområder. Området fungerer som et bindeled mellem den mere udviklede kystzone og de indre områder med bjerglandskabet Casares. Adgangen til både Gibraltar og Malaga via de to lufthavne giver internationale forbindelser. Positioneringen giver mulighed for at nyde den klassiske spanske kystlivsstil uden at være direkte i centrum af de mest berømte destinationer som Marbella, der stadig er tilgængelig for kortere udflugter. Den strategiske placering kombinerer kystliv med adgang til både traditionelle spanske byer og moderne turistfaciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL153911
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Costa del Sol-regionen repræsenterer dette penthouse duplex i Casares Playa et mellemliggende prismæssigt og kvalitetsmæssigt niveau. Mens Aquamar i Torre del Mar tilbyder lave priser fra €269.950, placerer Casares-ejendommen sig i et højere segment med en startpris på €450.000. Til gengæld tilbyder Casares Playa en mere eksklusiv beliggenhed nær både strand og anerkendte golfbaner. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) har Casares-ejendommen fordel af en mere moden og etableret beliggenhed uden de udfordringer, der kan være forbundet med nybyggeri. Estepona er en større by med flere faciliteter, men Casares Playa tilbyder en mere rolig atmosfære med tilstrækkelige lokale serviceydelser. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer et lavere prismæssigt niveau, men ligger længere fra stranden og har ikke samme direkte adgang til golfanlæg af høj kvalitet som Casares Playa. Hvor Mijas har et mere traditionelle spanskt præg med bjergudsigt, tilbyder Casares Playa en mere moderne kystlivsstil med panoramisk havudsigt. Den primære fordel ved Casares Playa i forhold til andre regioner er den strategiske placering mellem større byer og direkte adgang til både strand og golf, hvilket skaber en balance mellem rekreative muligheder og lokale bekvemmeligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID