Dit penthouse duplex in Casares Playa, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 114 m² met drie slaapkamers en drie badkamers. Het appartement bevindt zich op loopafstand van de Middellandse Zee en is gebouwd in 2002. Met een prijs vanaf €450.000 biedt dit project een zuidelijke oriëntatie met zeezicht en gemeenschappelijke zwembaden. De locatie combineert kustleven met nabijheid van golfbanen en voorzieningen, geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in Casares Playa, een kustgebied in Málaga, op korte afstand van de Middellandse Zee. De ligging biedt directe toegang tot het strand en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De positionering tussen Estepona en Manilva maakt het een centraal punt in de westelijke Costa del Sol.
Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt dit penthouse voldoende ruimte voor gezinnen of koppels met gasten. De 114 m² woonoppervlak is efficiënt verdeeld over twee verdiepingen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijke verlichting en warmte, terwijl de gemeenschappelijke buitenruimtes faciliteren voor sociaal contact en ontspanning.
Dit project werd voltooid in 2002 en valt dus niet onder de nieuwbouwcategorie. De gebouwen zijn volwassen en hebben zich bewezen in de tijd. Momenteel wordt de gemeenschappelijke ruimte onderhouden, met een geplande schilderbeurt tegen eind 2025. Dit toont aan dat het complex goed wordt bijgehouden.
Het penthouse is gebouwd in 2002, wat betekent dat het niet voldoet aan de meest recente energie-efficiëntienormen. De indeling is vast en biedt geen aanpasbare plattegronden zoals bij nieuwbouw. Het woonoppervlak van 114 m² is beperkt in vergelijking met grotere residentiële projecten. De locatie vereist een auto voor bepaalde voorzieningen.
Dit penthouse in Casares Playa past bij personen of gezinnen die een directe verbinding met de Middellandse Zee zoeken. De nabijheid van stranden maakt het geschikt voor liefhebbers van watersport en strandactiviteiten. De aanwezigheid van drie slaapkamers biedt ruimte voor gezinnen met kinderen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. De ligging nabij golfbanen spreekt golfliefhebbers aan, terwijl de nabijheid van de marina van La Duquesa en Estepona aantrekkelijk is voor degenen die genieten van jachtleven en marina-activiteiten. De combinatie van permanent wonen en vakantiewoning maakt dit project geschikt voor mensen die een tweede woning overwegen voor gedeeltelijk verblijf in Spanje.
Het penthouse toont een goede staat van onderhoud gezien de bouwjaar van 2002. De afwerking omvat voorziene airconditioning, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De terrassen zijn ontworpen om optimaal te profiteren van het zuidelijke zeezicht, met ruimte voor buitenleven. De keuken en badkamers zijn functioneel ingericht voor dagelijks gebruik, hoewel ze de stijl van begin jaren 2000 weerspiegelen. De gemeenschappelijke ruimtes worden goed onderhouden, met aangekondigde schilderwerken die het visuele aspect zullen verbeteren. Het gebouw biedt een parkeerplaats, wat in dit kustgebied een belangrijk faciliteit is. De constructiekwaliteit is adequaat voor een kustwoning met aandacht voor duurzaamheid en weerbestendigheid.
Dit penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €450.000, wat overeenkomt met ongeveer €3.947 per vierkante meter. Deze prijsstelling is representatief voor de markt in Casares Playa, waarbij de ligging nabij het strand en golfmogelijkheden de waarde bepalen. De prijs omvat drie slaapkamers, drie badkamers, een eigen parkeerplaats en gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden. Houd er rekening mee dat additionele kosten zoals gemeenschappelijke lasten en belastingen van toepassing zijn.
Casares Playa biedt een leven waarbij het strand een centrale rol speelt in het dagelijks ritme. Wanneer u 's ochtends wakker wordt, kunt u vanuit het penthouse de zee zien. Een korte wandeling brengt u naar het strand waar u kunt zwemmen of ontbijten in een van de nabijgelegen cafés. De lokale supermarkt op 1,1 km afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch. 's Middags kunt u genieten van de gemeenschappelijke zwembaden of een van de golfbanen in de buurt bezoeken. De avonden kunnen worden doorgebracht met dineren in een van de lokale restaurants in de marina van La Duquesa, op slechts 3,1 km afstand. De nabijheid van zowel strand als voorzieningen betekent dat u veel tijd buitenshuis doorbrengt, of u nu sport, ontspant of socialiseert.
Casares Playa bevindt zich in een gebied met dagelijkse voorzieningen op bereikbare afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1,1 km, terwijl een apotheek op 1,6 km afstand ligt. Voor medische zorg is een ziekenhuis bereikbaar op 4,0 km. Het gebied heeft een goede infrastructuur met zeven openbaarvervoerslijnen en 40 haltes in de buurt. De nabijheid van twee belangrijke marina's, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) en Puerto Estepona (6,7 km), biedt mogelijkheden voor watersport en uitgaansleven. De directe omgeving combineert residentiële rust met voldoende commerciële voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden.
De kaart toont de strategische ligging van het penthouse in Casares Playa, met duidelijke zichtbaarheid van de nabijheid van stranden, golfbanen en belangrijke infrastructuur. De locatie ligt ingeklemd tussen de kustlijn en de achtergelegen bergen, wat een beschutte positie creëert. De afstand tot de marina's van La Duquesa en Estepona is visueel duidelijk, evenals de nabijheid van diverse golfbanen die het gebied kenmerken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares Playa bevindt zich in de westelijke sector van de Costa del Sol, tussen de grotere steden Estepona en Manilva. Deze positivering biedt een goede balans tussen kustleven en toegang tot grotere stedelijke voorzieningen. Estepona op 10 km biedt uitgebreide commerciële en culturele mogelijkheden, terwijl de grens met Gibraltar op ongeveer 30 km afstand internationale connectiviteit biedt. De locatie in Casares combineert de rust van een kleinere kustplaats met de nabijheid van grotere stedelijke centra, wat het een populaire keuze maakt in deze regio.
De belangrijkste stranden bevinden zich op korte afstand: Playa de Casares op 620 meter en Playa de Manilva op 1,7 km. De bekendere stranden zoals La Duquesa liggen op 3,1 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Finca Cortesín Golf Club op 2,0 km, Golf Academy Albayt Resort op 2,3 km en Estepona Golf op 3,8 km. De dichtstbijzijnde luchthaven is Gibraltar op 28 km afstand, terwijl Málaga-Costa del Sol op 72 km ligt. Een auto is praktisch voor het bereiken van verder weg gelegen voorzieningen en luchthavens, maar voor dagelijkse behoeften is dit niet strikt noodzakelijk.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Casares Playa wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C, met temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 25°C in de zomer. Met 3.845 zonuren per jaar behoort dit tot de zonnigste regio's van Europa. De locatie op 9 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild zeeklimaat zonder temperatuurextremen. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De vlakke helling van 0,3% naar het strand maakt de omgeving goed toegankelijk. De combinatie van bergzicht en zee creëert een aantrekkelijk landschap dat typisch is voor deze kustregio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de Casares op slechts 620 meter afstand. De bekendere stranden zoals La Duquesa liggen op 3,1 km en bieden diverse watersportmogelijkheden. De nabijheid van zeven golfbanen binnen een straal van 8 km maakt het een uitgelezen locatie voor golfliefhebbers, met de meest exclusieve Finca Cortesín Golf Club op slechts 2,0 km afstand. Sportfaciliteiten zoals Complejo Deportivo Las Viñas bevinden zich op 3,3 km afstand. Voor watersportliefhebbers zijn de marina's van La Duquesa en Estepona belangrijke centra voor jachthavenactiviteiten en watersportverhuur, beide binnen 7 km bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa bevindt zich in de westelijke sector van de Costa del Sol, tussen de grotere steden Estepona en Manilva. Deze positivering biedt een goede balans tussen kustleven en toegang tot grotere stedelijke voorzieningen. Estepona op 10 km biedt uitgebreide commerciële en culturele mogelijkheden, terwijl de grens met Gibraltar op ongeveer 30 km afstand internationale connectiviteit biedt. De locatie in Casares combineert de rust van een kleinere kustplaats met de nabijheid van grotere stedelijke centra, wat het een populaire keuze maakt in deze regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL153911
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met vergelijkbare projecten in de regio biedt dit penthouse in Casares Playa een gebalanceerde combinatie van kustleven en bereikbaarheid. In Estepona bieden projecten zoals Etherna Homes 2 woningen vanaf €259.000, maar deze bevinden zich doorgaans verder landinwaarts. Lantana Residencial in Mijas biedt woningen vanaf €205.000, maar mist de directe kustnabijheid. Aquamar in Torre del Mar, geprijsd vanaf €269.950, ligt verder oostelijk en heeft een ander klimaatprofiel door de positie aan de Costa del Sol. De locatie Casares Playa profiteert van de nabijheid van Gibraltar en internationale verbindingen in vergelijking met eigendommen verder oostelijk. De golfinfrastructuur rond Casares Playa is bijzonder goed ontwikkeld, met vier grote banen binnen 5 km, wat meer geconcentreerd is dan in veel vergelijkbare kustgebieden. De prijs van €450.000 positioneert het in het midden- tot hogere segment voor dit type kustwoning, wat weerspiegelt dat het om een toplocatie met gevestigde infrastructuur gaat in plaats van een nieuwbouwproject.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID