Ten przestronny penthouse duplex położony w Casares Playa oferuje 114 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Zlokalizowany w niedalekiej odległości od plaży, budynek został ukończony w 2002 roku. Nieruchomość charakteryzuje się komunalnym basenem i tarasami z widokiem na morze. Lokalizacja w pobliżu renomowanych pól golfowych i niezbędnych udogodnień czyni tę nieruchomość atrakcyjną opcją dla osób poszukujących mieszkania w słonecznej części Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Casares Playa, w odległości 620 metrów od Playa de Casares. Projekt jest położony na wysokości 9 metrów nad poziomem morza, z minimalnym nachyleniem 0,3% w kierunku plaży. W okolicy znajduje się 13 restauracji i 3 kawiarnie w promieniu 2 km, co zapewnia dogodny dostęp do lokalnych udogodnień bez konieczności długich podróży.
Penthouse duplex z trzema sypialniami i trzema łazienkami dobrze spełnia potrzeby rodzin lub par szukających przestrzennego mieszkania z widokiem na morze. Wewnętrzna powierzchnia 114 m² oferuje odpowiednią przestrzeń do komfortowego zamieszkania. Dwa tarasy i balkony zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu i podziwiania panoramicznych widoków, co jest kluczowe dla stylu życia w klimacie śródziemnomorskim.
Budynek został oddany do użytku w 2002 roku, co oznacza, że jest to w pełni ukończona i osiedlona nieruchomość. Obecnie wspólnota mieszkaniowa przechodzi renowację z planowanym zakończeniem pod koniec 2025 roku, obejmującą odświeżenie fasad, co poprawi ogólny wygląd i potencjalną wartość nieruchomości w przyszłości. Nieruchomość jest natychmiast dostępna do zamieszkania.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, a jedynie dostęp do dwóch komunalnych basenów. Nie ma też prywatnej siłowni ani spa na terenie osiedla. Ze względu na wiek budynku z 2002 roku, mogą występować pewne ograniczenia w zakresie efektywności energetycznej w porównaniu do nowszych konstrukcji. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do pełnego wykorzystania dostępnych w okolicy udogodnień.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako drugie dom dla osób szukających regularnych eskapad do słonecznej Hiszpanii. Dzięki trzem sypialniom i bliskości plaży, penthouse jest odpowiedni dla rodzin z dziećmi, które mogą korzystać z kąpielisk morskich i komunalnych basenów podczas wakacji. Dla par lub singli przestrzeń ta oferuje wystarczającą powierzchnię do komfortowego mieszkania z możliwością wykorzystania dodatkowych sypialni dla gości. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym znajdą w tej nieruchomości atrakcyjny produkt ze względu na położenie w popularnym turystycznie regionie i bliskość udogodnień. Osoby planujące częściową lub całkowitą relokację do Hiszpanii docenią połączenie lokalnego uroku z dostępem do międzynarodowej społeczności rezydentów.
Nieruchomość, oddana do użytku w 2002 roku, prezentuje dobry stan utrzymania z elementami wykończenia typowymi dla standardów z tamtego okresu. Wnętrza charakteryzują się przestronnymi pokojami z dużymi oknami, które zapewniają naturalne światło i widoki na morze. Tarasy i balkony zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu klimatu, z odpowiednio dobranymi materiałami odpornymi na działanie słońca i słonej wody. W budynku zainstalowano klimatyzację, choć standardy efektywności energetycznej mogą nie być zgodne z najnowszymi normami. Wspólnota mieszkaniowa dba o tereny zielone i baseny, co świadczy o odpowiednim utrzymaniu przestrzeni wspólnych. Trwałe materiały użyte na fasadzie i w częściach wspólnych świadczą o dbałości o trwałość nieruchomości w klimacie śródziemnomorskim.
Ten penthouse duplex jest oferowany w cenie od 450 000 euro, co stanowi konkurencyjną cenę w porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie. Biorąc pod uwagę lokalizację w pobliżu plaży, trzy sypialnie, przestrzeń 114 m² oraz dwa tarasy z widokiem na morze, cena odzwierciedla wartość nieruchomości na obecnym rynku. Ceny w okolicy Casares Playa wahają się w zależności od dokładnej lokalizacji, wielkości i stanu nieruchomości, jednak ten projekt oferuje dobry stosunek jakości do ceny, zwłaszcza w porównaniu do nowszych inwestycji, które często osiągają wyższe ceny za metr kwadratowy.
Codzienne życie w Casares Playa to harmonijne połączenie relaksu nad morzem i dostępu do niezbędnych udogodnień. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru po plaży, zlokalizowanej zaledwie kilka minut piechotą, po czym udać się na zakupy do lokalnego supermarketu oddalonego o 1,1 km. Po południu można skorzystać z komunalnych basenów lub spędzić czas na tarasach, podziwiając widok na morze. Wieczorem dostępne są liczne restauracje oferujące świeżą rybę i lokalne specjały. Okolica charakteryzuje się spokojnym rytmem życia, z rosnącą liczbą zagranicznych rezydentów, co tworzy międzynarodową atmosferę. W sezonie letnim okolica tętni życiem, ale poza sezonem panuje tu relaksująca, spokojna atmosfera sprzyjająca odpoczynkowi.
Codzienne życie w Casares Playa jest ułatwione przez bliskość kluczowych udogodnień. Do supermarketu trzeba pokonać 1,1 km, co zapewnia łatwy dostęp do świeżych produktów. Apteka znajduje się w odległości 1,6 km, a szpital w 4,0 km, co gwarantuje opiekę medyczną w razie potrzeby. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 13 restauracji, co oferuje różnorodność kulinarną bez konieczności podróżowania. Dojazd na lotnisko w Gibraltarze zajmuje około 30 minut (28 km), a na lotnisko w Maladze około godziny (72 km). W okolicy kursuje 7 linii komunikacji publicznej z 40 przystankami, co pozwala na poruszanie się bez samochodu, choć dla pełnej niezależności posiadanie własnego środka transportu jest zalecane.
Mapa pokazuje strategiczne położenie nieruchomości w Casares Playa, wyróżniające się bliskością zarówno do wybrzeża, jak i głównych dróg zapewniających dostęp do reszty regionu. Widać na niej rozkład plaż, pól golfowych i mariny, które stanowią kluczowe elementy okolicy. Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana w stosunku do autostrady A7, co ułatwia podróże wzdłuż Costa del Sol. Mapa ilustruje również równowagę między dostępem do natury a cywilizacją, która charakterzuje tę część wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Casares Playa zajmuje atrakcyjną pozycję geograficzną na Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami Estepona na wschodzie i Manilva na zachodzie. Ta lokalizacja pozwala na równoczesny dostęp do większych miast z rozbudowaną infrastrukturą oraz zachowanie spokojniejszego, bardziej lokalnego charakteru. W odległości około 7-8 km znajdują się duże centra handlowe i specjalistyczne usługi, podczas gdy codzienne potrzeby można zaspokoić w bliższej okolicy. Położenie to oferuje równowagę między dostępem do udogodnień a zachowaniem atmosfery nadmorskiego miasteczka, z dala od największego natężenia turystyki w miastach jak Marbella czy Fuengirola.
Najbliższa plaża, Playa de Casares, znajduje się w odległości 620 metrów od nieruchomości, co pozwala na dotarcie pieszą w ciągu kilku minut. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla miłośników golfa, w promieniu 4 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) i Estepona Golf (3,8 km). Lotnisko Gibraltar jest oddalone o 28 km, podczas gdy lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 72 km. Do mariny Puerto Deportivo de la Duquesa można dotrzeć w zaledwie 2,9 km.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Okolica Casares Playa charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,9°C. W ciągu roku notuje się około 3845 godzin słońca, co zapewnia obfitość światła słonecznego przez większość dni. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, co pozwala na długie korzystanie z uroków Morza Śródziemnego. Nieruchomość położona jest na wysokości 9 metrów nad poziomem morza, z minimalnym nachyleniem terenu w kierunku plaży (0,3%), co ułatwia dostęp do wybrzeża. Roczne wahania temperatury są umiarkowane, z zimami łagodnymi (średnio 12°C) i latem ciepłym, ale nie ekstremalnym (średnio 25°C).
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy Casares Playa należą do głównych atrakcji regionu. Playa de Casares, znajdująca się w odległości 620 metrów, oferuje lokalne warunki do kąpieli i relaksu. W szerszej okolicy dostępne są również plaże La Duquesa (3,2 km) i Playa Costa Natura (4,0 km). Dla miłośników golfa, region oferuje dostęp do prestiżowych pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), które regularnie organizuje turnieje międzynarodowe. Sportowe możliwości uzupełnia Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), oferujący różnorodne udogodnienia rekreacyjne. Dla żeglarzy dostępne są mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) i Puerto Estepona (6,7 km), które oferują możliwość uprawiania sportów wodnych i dostępu do infrastruktury jachtowej.
Źródło: OpenStreetMap
Casares Playa zajmuje atrakcyjną pozycję geograficzną na Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami Estepona na wschodzie i Manilva na zachodzie. Ta lokalizacja pozwala na równoczesny dostęp do większych miast z rozbudowaną infrastrukturą oraz zachowanie spokojniejszego, bardziej lokalnego charakteru. W odległości około 7-8 km znajdują się duże centra handlowe i specjalistyczne usługi, podczas gdy codzienne potrzeby można zaspokoić w bliższej okolicy. Położenie to oferuje równowagę między dostępem do udogodnień a zachowaniem atmosfery nadmorskiego miasteczka, z dala od największego natężenia turystyki w miastach jak Marbella czy Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL153911
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares Playa oferuje bardziej zrównoważony rozwój w porównaniu do bardziej zatłoczonych kurortów jak Estepona czy Marbella. W przeciwieństwie do projektu Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), Casares Playa zachowuje bardziej lokalny charakter, jednocześnie oferując dostęp do podobnych udogodnień. W porównaniu do Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro), lokalizacja Casares Playa jest bliżej plaży i pól golfowych, co może uzasadniać wyższą cenę nieruchomości. Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 euro) to nowsza inwestycja, która może oferować nowocześniejsze rozwiązania energetyczne, ale Casares Playa zapewnia bardziej ustabilizowaną społeczność i dojrzałą infrastrukturę. Region Casares Playa rozwija się w umiarkowanym tempie, co przyciąga osoby szukające równowagi między dostępem do udogodnień a spokojniejszym stylem życia, w przeciwieństwie do bardziej dynamicznych rynków w centralnej części Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID