Διπλούζ πενταοίκισμα σε καλή κατάσταση στην παραλία Κάσαρες, Μαλάγα, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, συνολικής επιφάνειας 114 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, με πανοραμική θέα, και περιβάλλεται από πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ και κοντινές μαρίνας. Ολοκληρώθηκε το 2002 και διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Κάσαρες Πλάγια, περιοχή που συνδυάζει την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα με την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές. Βρίσκεται σε αστική ζώνη με ανάπτυξη, με εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ενώ η μαρίνα Λα Ντουκέσα απέχει περίπου 3 χιλιόμετρα.
Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το διπλό πενταοίκισμα προσφέρει χώρο για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν πρόσθετους χώρους φιλοξενίας. Η κατανομή σε δύο επίπεδα διαχωρίζει τις χώρους διαβίωσης από τα υπνοδωμάτια, ενώ οι πολλαπλές βεράντες επιτρέπουν την εξωτερική διαβίωση και την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2002 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Η κοινότητα κατοικιών υποβάλλεται επί του παρόντος σε αναβάθμιση με βάψιμο του εξωτερικού, με ολοκλήρωση προγραμματισμένη για το τέλος του 2025, κάτι που θα βελτιώσει περαιτέρω την εμφάνιση και την αξία του συγκροτήματος.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστες. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα, γεγονός που μπορεί να περιορίσει την πρόσβαση για άτομα με κινητικές δυσκολίες λόγω της κατανομής σε δύο επίπεδα. Η τελική επιφάνεια των 114 τ.μ. είναι μικρότερη από τα 200 τ.μ. που αναφέρονται σε μερικές περιγραφές, πιθανώς λόγω διαφορετικών μεθόδων μέτρησης.
Αυτό το διπλό πενταοίκισμα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με πρόσβαση σε παραλία και εγκαταστάσεις αναψυχής. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματίες που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές ή μελλοντική συνταξιοδότηση, λόγω της ευχάριστης θέσης και των κοντινών γηπέδων γκολφ. Επενδυτές που ενδιαφέρονται για την αγορά ακινήτων για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση θα εκτιμήσουν την υψηλή ζήτηση της περιοχως, ειδικά κατά τη θερινή περίοδο. Άτομα που εκτιμούν τον υπαίθριο τρόπο ζωής με την ευκαιρία για κολύμβηση, γκολφ και εξερεύνηση της μεσογειακής κουζίνας θα βρουν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό.
Το διπλό πενταοίκισμα παρουσιάζει καλή ποιότητα κατασκευής από το 2002, με ανθεκτικά υλικά που έχουν αντέξει στο χρόνο. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονα είδη, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν καλή αποθήκευση. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος, συμπεριλαμβανομένων των κήπων και των πισινών, διατηρούνται καλά, με το επικείμενο βάψιμο του κτιρίου να προγραμματίζεται για το 2025. Το κλιματιστικό σύστημα είναι προεγκατεστημένο, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν την εγκατάσταση σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Οι βεράντες έχουν σχεδιαστεί για μέγιστη απόλαυση της θέας, με κατάλληλα δάπεδα και σιδερένια κιγκλιδώματα για ασφάλεια.
Η τιμή των €450,000 για αυτό το διπλό πενταοίκισμα αντανακλά την τοποθεσία του στην Κάσαρες Πλάγια και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια, τον αριθμό των υπνοδωματίων και την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι τιμές στην περιοχή έχουν δείξει σταθερότητα τα τελευταία χρόνια, με αυξανόμενη ζήτηση για καλά τοποθετημένα ακίνητα με θέα.
Στο διπλό πενταοίκισμα της Κάσαρες Πλάγια, η μέρα ξεκινά με πρωινό φως που πλημμυρίζει τους χώρους διαβίωσης από τα μεγάλα παράθυρα με θέα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους σε μία από τις βεράντες, ενώ σχεδιάζουν την ημέρα τους με πρόσβαση στην παραλία σε απόσταση σύντομου περιπάτου. Το απόγευμα, οι κοινόχρηστες πισίνες με θέα στη θάλασσα προσφέρουν ένα μέρος για δροσιά και χαλάρωση, ενώ το βράδυ μπορούν να προετοιμάσουν το γεύμα τους στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και να το απολαύσουν στην βεράντα, θαυμάζοντας το ηλιοβασίλεμα πάνω από τη Μεσόγειο. τα Σαββατοκύριακα μπορούν να αφιερωθούν στα κοντινά γήπεδα γκολφ ή στην ανακάλυψη των γοητειών των λιμανιών πόλεων όπως το Πουέρτο ντε λα Ντουκέσα, που βρίσκονται λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Τα τοπικά εστιατόρια και καφετέριες, διαθέσιμα σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέρουν ποικίλες γαστρονομικές επιλογές χωρίς την ανάγκη για μεγάλες διαδρομές.
Η περιοχή γύρω από το διπλό πενταοίκισμα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραλιακής ζωής και πρόσβασης σε απαραίτητες υπηρεσίες. Με 13 εστιατόρια, 3 καφετέριες, 1 φαρμακείο και 1 οδοντιατρείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 4 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας ιατρική φροντίδα όταν χρειάζεται. Η υποδομή μεταφοράς περιλαμβάνει 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 40 στάσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει βολική για μεγαλύτερες αποστάσεις. Η περιοχή διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με 32 τοπικές εορτές ετησίως που προσθέτουν πολιτιστικό χρώμα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διπλού πενταοικήσματος στην Κάσαρες Πλάγια, με εμφανή την εγγύτητα στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ. Η περιοχή προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με την Εστεπόνα ανατολικά και τη Μανίλβα δυτικά, ενώ ο αυτοκινητόδρομος AP-7 παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και αεροδρόμια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κάσαρες Πλάγια βρίσκεται στην περιοχή της Μάλαγας, μεταξύ Εστεπόνα και Μανίλβα, προσφέροντας μια ιδανική θέση για εξερεύνηση της δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από το τουριστικό κέντρο της Εστεπόνα και περίπου 28 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της και τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί ένα πιο χαλαρό και ειρηνικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και αεροδρόμια, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ηρεμίας.
Το διπλό πενταοίκισμα βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων από την Παραλία Κάσαρες και 1,7 χιλιομέτρων από την Παραλία Μανίλβα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η κοντινότερη μαρίνα, Πουέρτο Ντεπορτίβο ντε λα Ντουκέσα, απέχει 2,9 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Φίνκα Κορτεσίν βρίσκεται μόλις 2 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Ακαδημία Γκολφ Αλμπαϋτ Ρεσόρτ απέχει 2,3 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 27 χιλιόμετρα, περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο, καθιστώντας το βολικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1,1 χιλιόμετρα μακριά, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε αγαθά πρώτης ανάγκης.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Κάσαρες Πλάγια χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, με ετήσιες ώρες ηλίου που φτάνουν τις 3.845. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Η περίοδος κολύμβης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση των κοντινών παραλιών. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,3% προς την παραλία, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Η ήπια κλίση και η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Παραλία Κάσαρες (620 μ) και την Παραλία Μανίλβα (1,7 χλμ) να είναι οι πιο κοντινές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με το γήπεδο Φίνκα Κορτεσίν (2 χλμ), την Ακαδημία Γκολφ Αλμπαϋτ (2,3 χλμ) και το Γκολφ Εστεπόνα (3,8 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το αθλητικό κέντρο Κομπλέχο Ντεπορτίβο Λας Βίνιας (3,3 χλμ) παρέχει πρόσθετες αθλητικές δυνατότητες, συμπεριλαμβανομένων τένις και άλλων δραστηριοτήτων. Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Πουέρτο Ντεπορτίβο ντε λα Ντουκέσα (2,9 χλμ), προσφέρουν επιπλέον ψυχαγωγικές επιλογές και εστιατόρια.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Κάσαρες Πλάγια βρίσκεται στην περιοχή της Μάλαγας, μεταξύ Εστεπόνα και Μανίλβα, προσφέροντας μια ιδανική θέση για εξερεύνηση της δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από το τουριστικό κέντρο της Εστεπόνα και περίπου 28 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της και τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί ένα πιο χαλαρό και ειρηνικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και αεροδρόμια, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ηρεμίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL153911
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το διπλό πενταοίκισμα στην Κάσαρες Πλάγια προσφέρει μια ισορροπημένη προσφορά μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Ενώ τα έργα όπως το Ακουαμάρ στο Τόρε δελ Μαρ (από €269,950) και το Λαντάνα Ρεσιντενθιαλ στο Μίχας (από €205,000) μπορεί να είναι πιο προσιτά, προσφέρουν περιορισμένηer πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ σε σύγκριση με την Κάσαρες Πλάγια. Το Έθερνα Χόμς 2 στην Εστεπόνα (από €259,000) βρίσκεται σε πιο αστική περιοχή, αλλά λείπει η αίσθηση της παραλιακής κοινότητας που προσφέρει η Κάσαρες. Η περιοχή γύρω από το Κάσαρες Πλάγια έχει δείξει σταθερή αύξηση της αξίας των ακινήτων τα τελευταία χρόνια, τροφοδοτούμενη από τη ζήτηση για καλά τοποθετημένες ιδιοκτησίες με πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε γήπεδα γκολφ. Επιπλέον, η αναβάθμιση του συγκροτήματος που προγραμματίζεται για το 2025 πιθανότατα θα αυξήσει περαιτέρω την αξία του ακινήτου, καθιστώντας το μια ανθεκτική επένδυση σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ που μπορεί να είναι πιο ευαίσθητες σε διακυμάνσεις της αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID