Ovaj penthouse duplex u Casares Playa, Málaga, nudi 114 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Smješten je samo 620 metara od plaže, s pogledom na more i planine. Projekt je dovršen 2002. godine i nalazi se u urbanizaciji s dva zajednička bazena i privatnim parkingom. Cijena počinje od €450,000. Lokacija nudi blizinu golf terena, marina i dnevnih potrepština, što ga čini funkcionalnim stambenim prostorom u srcu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Casares Playa, obalnom području Málage, na samo 9 metara nadmorske visine. Udaljen je 620 metara od plaže Casares, s blagim nagibom terena od 0,3% što olakšava pristup. Pozicioniran između lučkih luka Puerto Deportivo de la Duquesa i Marina de Estepona, projekt nudi ravnotežu između obalnog života i pristupa regionalnim sadržajima.
Ovaj penthouse duplex zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili odmorom s tri spavaće sobe i tri kupaonice koje pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste. Zajednički bazeni i terase s pogledom na more omogućuju outdoor druženje i rekreaciju. Blizina plaže, restorana i prodavaonica osigurava praktičnost svakodnevnog života bez potrebe za korištenjem vozila za sve aktivnosti.
Projekt je završen 2002. godine, što ukazuje na zrelu nekretninu s utvrđenom povijesti održavanja. Kompleks trenutno prolazi kroz obnovu fasada s planiranim završetkom krajem 2025. godine, što će dodatno poboljšati vizualni izgled i vrijednost nekretnine. Kao stariji projekt, nudi utvrđenu kvalitetu konstrukcije bez rizika povezanih s novogradnjama u fazi razvoja.
Projekt ne nudi ekskluzivne luksuzne sadržaje poput privatnog bazena ili spa centra. Kao starija zgrada, ne koristi najnovije energetske učinkovitosti niti pametnu domaću tehnologiju. Udaljenost od većih gradova može zahtijevati korištenje automobila za određene usluge ili zabavu. Neke jedinice mogu zahtijevati modernizaciju unutarnjih prostora kako bi zadovoljile suvremene standarde.
Ovaj penthouse duplex odgovara osobama koje traže uravnotežen obalni način života s pristupom plaži i rekreacijskim sadržajima. Pogodan je za obitelji s djecom kojima trebaju tri spavaće sobe ili za parove koji često imaju goste. Zbog blizine golf terena, posebno zanimljiv za ljubitelje golfa koji žele kombinirati hobbi s životom na obali. Također je prikladan za one koji traže drugu nekretninu za odmor ili polugodišnji boravak u Španjolskoj, s mogućnošću iznajmljivanja kada nisu prisutni. Investitori će pronaći vrijednost u stabilnoj potražnji za nekretninama u Casares Playa, pogotovo nakon planirane obnove kompleksa. Za one koji traže mirniju alternativu većim turističkim centrima, a pritom žele zadržati pristup svim potrepštinama, ova nekretnina nudi pravo mjesto na pravoj udaljenosti od gužve.
Kao projekt dovršen 2002. godine, penthouse duplex predstavlja zrelu gradnju s utvrđenim strukturnim karakteristikama. Prostorije su funkcionalno raspoređene s fokusom na maksimalno iskorištavanje pogleda na more kroz velike prozorske površine. Vanjske terase konstruirane su za podržavanje mediteranskog načina života, s robusnim materijalima otpornim na klimatske uvjete. Zajednički dijelovi kompleksa uključuju pejzažne vrtove i dva bazena koji se redovito održavaju. Trenutna obnova fasada, planirana do kraja 2025. godine, svjedoči o dugoročnom održavanju kompleksa. Klimatizacija je predinstalirana, što omogućava jednostavnu adaptaciju prema individualnim potrebama. Dok neki unutarnji elementi mogu zahtijevati modernizaciju ovisno o individualnim standardima, osnovna konstrukcija i vanjski elementi pokazuju izdržljivost karakterističnu za kvalitetne španjolske obalne nekretnine iz tog razdoblja.
Cijena ovog penthouse duplexa počinje od €450,000 za 114 m² stambenog prostora, što rezultira prosječnom cijenom od približno €3,947 po m². U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena je umjerena, reflektirajući zrelu lokaciju i godinu izgradnje. Cijene se mogu razlikovati ovisno o konkretnom položaju unutar kompleksa, stanju održavanja i pogledu. U odnosu na usporedne projekte poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205,000), ovaj projekt predstavlja srednji segment tržišta s uravnoteženom ponudom cijene i kvalitete.
Casares Playa predstavlja obalno naselje gdje se svakodnevni život vodi u umjerenom tempu s naglaskom na uživanje u mediteranskom klimatu. Stanovnici mogu započeti jutro šetnjom do obližnje plaže Casares (620 m) ili uz doručak na terasi s pogledom na more. Popodnevnih sati, zajednički bazeni pružaju osvježenje, dok bližnja restorana i kafići nude mogućnosti za druženje. Večeri mogu proći u lokalnim restoranima ili opuštanju u vlastitom prostoru s panoramskim pogledom. Tjedni ritam uključuje posjete trgovinama na 1,1 km, pri čemu se većina potrebi može zadovoljiti pješice. Za dulje izlete, blizina golf terena Finca Cortesín (2,0 km) i luke La Duquesa (2,9 km) pruža raznovrsne zabavne opcije. Sezonske fluktuacije stanovništva stvaraju živahniju atmosferu ljeti, dok zimska mjeseca nude mirnije okruženje pogodno za trajne stanovnike.
Život u ovom kompleksu omogućava jednostavan pristup ključnim sadržajima bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila. Glavne namirnice i svakodnevne potrepštine dostupne su u supermarketu na 1,1 km, dok ljekarna i zdravstvene usluge nalaze se na 1,6 km odnosno 4,0 km. Sedam linija javnog prijevoza s 40 stanica povezuje kompleks s okolnim područjima, omogućujući mobilnost onima bez osobnog vozila. Školing djece moguć je u obližnjim obrazovnim ustanovama, dok profesionalne usluge dostupne su u susjednim gradovima. Socijalni život koncentriran je oko obližnjih restorana (13 unutar 2 km) i kafića, s večernjim opcijama u Puerto Deportivo de la Duquesa na 2,9 km. Za širu ponudu zabave i kupovine, Estepona i Marbella nude dodatne mogućnosti na kraćem vožnji.
Karta pokazuje strateški položaj penthouse duplexa unutar Costa del Sol regije. Nalazi se u obalnom pojasu između Puerto Deportivo de la Duquesa i Estepone, s izravnim pristupom obalnoj prometnici koja povezuje cijelu regiju. Geografski položaj na 9 metara nadmorske visine s blagim nagibom prema moru omogućava panoramske poglede bez izlaganja jakim vjetrovima. Okolna područja obiluju golf terenima i obalnim naseljima, čineći ovu lokaciju središnjom točkom za istraživanje regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares Playa pozicioniran je na zapadnoj obali provincije Málaga, između većih turističkih centara Estepona i Marbella. Udaljen 15 km zapadno od Estepone i oko 25 km od Marbelle, nudi mirniju alternativu uz zadržavanje pristupa regionalnim sadržajima. Nalazi se unutar općine Casares, koja kombinira tradicionalne andaluzijske karakteristike s modernim obalnim razvojem. Položaj na Costa del Solu omogućava jednostavno istraživanje obalne regije, od tradicionalnih ribarskih mjesta do luksuznih marina. Regija je poznata po golf turizmu, s ovom nekretninom koja nudi izravnu blizinu nekim od najboljih terena u Španjolskoj.
Plaže su glavna atrakcija s Playa de Casares na samo 620 metara pješice, dok je šira ponuda plaža uključujući Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km). Golf entuzijasti imaju pristup Finca Cortesín Golf Clubu (2,0 km), Golf Academy Albayt Resortu (2,3 km) i Estepona Golfu (3,8 km). Aerodrom Gibraltar udaljen je 28 km, dok je veći međunarodni aerodrom Málaga-Costa del Sol na 72 km. Luka Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) nudi restorane i zabavu, zajedno s većom lukom Puerto Estepona na 6,7 km. Za dnevne potrebe, supermarket se nalazi na 1,1 km, ljekarna na 1,6 km, a bolnica na 4,0 km, što osigurava praktičnost svakodnevnog života.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Casares Playa karakterizira mediteransko klimato s 3,845 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Ljetne temperature kreću se oko 25°C, dok zimske rijetko padaju ispod 12°C, što omogućava ugodno življenje cijele godine. Plivačka sezona traje 5 mjeseci kada temperatura mora prelazi 20°C, idealno za korištenje obližnjih plaža. Nadmorska visina od 9 metara i blag nagib terena od 0,3% prema moru osiguravaju prirodnu ventilaciju i smanjuju rizik od poplava. Lokacija pruža zaštitu od jačih vjetrova zahvaljujući geografskom položaju, uz istovremeno korištenje morskih povjetaraca za prirodno hlađenje ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna regija oko Casares Playa nudi raznovrsne mogućnosti rekreacije vodenim sportovima i opuštanja. Glavna plaža Playa de Casares nalazi se na 620 metara, dok je šira ponuda uključuje Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km). Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko prestižnih terena uključujući Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) koji je bio domaćin European Toura. Sportski sadržaji dostupni su u Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), dok vodeni sportovi mogući na obližnjim plažama. Jachting i nautičke aktivnosti dostupne su u Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), s nautičkim uslugama i klubovima. Za aktivni odmor, kombinacija plaža, golf terena i sportskih centara pruža dovoljno opcija za raznovrsno korištenje slobodnog vremena tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa pozicioniran je na zapadnoj obali provincije Málaga, između većih turističkih centara Estepona i Marbella. Udaljen 15 km zapadno od Estepone i oko 25 km od Marbelle, nudi mirniju alternativu uz zadržavanje pristupa regionalnim sadržajima. Nalazi se unutar općine Casares, koja kombinira tradicionalne andaluzijske karakteristike s modernim obalnim razvojem. Položaj na Costa del Solu omogućava jednostavno istraživanje obalne regije, od tradicionalnih ribarskih mjesta do luksuznih marina. Regija je poznata po golf turizmu, s ovom nekretninom koja nudi izravnu blizinu nekim od najboljih terena u Španjolskoj.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL153911
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Penthouse Duplex u Casares Playa predstavlja srednji segment tržišta s uravnoteženom ponudom cijene i lokacije. U usporedbi s Aquamarom u Torre del Mar (od €269,950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205,000), ovaj projekt nudi višu cijenu ali i veću blizinu elitnim golf terenima i bolju pozicioniranost unutar Costa del Sol. Za razliku od Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), koja predstavlja novogradnju s modernijim karakteristikama, ovaj projekt nudi zrelu lokaciju s utvrđenom zajednicom i provjerenom kvalitetom konstrukcije. Regija oko Casares Playa općenito nudi mirniju atmosferu u usporedbi s gužvom u Marbelli ili centralnom dijelu Estepone, uz istovremeni pristup svim ključnim sadržajima. U kontekstu cijene po kvadratnom metru, ovaj projekat se nalazi iznad pristupačnih opcija u unutrašnjosti ali ispod luksuznih nekretnina u ekskluzivnim urbanizacijama kao što su Sotogrande ili Los Monteros.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID