Két szintes penthouse lakás Casares Playában, Málaga tartományban. A 114 m² lakás 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. Az épület 2002-ben készült el, és jelenleg jó állapotban van. Az ingatlan közvetlen közelében található a tengerpart, valamint több golfpálya is. A lakás déli és délkeleti tájolású, ami biztosítja a napfényes világosságot egész nap. Az ingatlan közösségi medencével és kerttel rendelkezik, valamint saját parkolóhely is tartozik hozzá.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Casares Playa az egyik legdinamikusabban fejlődő terület a Costa del Solon, közvetlen tengerparti eléréssel és exkluzív golfpályák közelségével. Az ingatlan a Finca Cortesín és Doña Julia golfpályák között helyezkedik el, megfelelő pozícióban a Marina de Estepona és a Puerto de la Duquesa kikötők között. A környék kereskedelmi övezet, bevásárlási és szórakozási lehetőségekkel.
A penthouse kialakítás különálló tereket kínál, megfelelő családok vagy csoportok számára. A három hálószoba és fürdőszoba biztosítja a kényelmet és a magánéletet. A napos tájolás és a tengerre néző teraszok kiemelten alkalmasak mediterrán életstílus kedvelőinek. A közeli strand, golfpályák és éttermek mindennapi kényelmet és szórakozási lehetőségeket biztosítanak.
Az ingatlan 2002-ben fejeződött be, így nem minősül újonnan épített projektnek. A lakóközösség jelenleg felújítás alatt áll, az épületek külső festése 2025 végére várható, ami javítja a komplexum általános megjelenését és értékét. A lakás jó állapotú, előre telepített klímaberendezéssel rendelkezik, ami optimális hőmérsékletet biztosít a mediterrán éghajlaton.
Az ingatlan nem tartalmaz saját medencét, csak közösségi használatú medencehozzáférést. Nincs liftekkel ellátott épületrész, amely korlátozhatja a mozgássérült vagy idősebb lakók számára. Az elektromos járművek töltőállomása 8 km-re található, ami távolinak tekinthető a napi használat szempontjából. A közeli kórház 4 km-re van, ami sürgősségi esetekben figyelembe veendő távolság.
Ez a penthouse duplex megfelelő választás lehet olyan családok vagy párok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, de közben szeretnék élvezni a modern kényelmet. Különösen alkalmas azoknak, akik aktív nyugdíjaséveket terveznek, vagy második otthonként vásárolnának a spanyol tengerparton. A három hálószoba miatt szilárd olyan családoknak, amelyek rendszeresen vendégeket fogadnak, vagy nagyobb társaságok számára. Azok számára is megfelelő, akik golfot szeretnének játszani, hiszen a Finca Cortesín Golf Club mindössze 2 km-re található. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet, hiszen a Costa del Sol régióban folyamatos a kereslet a minőségi tengerparti ingatlanok iránt, különösen a nyári szezonban. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi a strandélet és a városi kényelem kombinációját, amely vonzó lehet mindazok számára, akik nem akarnak lemondani a modern szolgáltatásokról sem.
A penthouse duplex jó állapotú, figyelemre méltó anyagokkal és technikai megoldásokkal. A lakás előre telepített klímaberendezéssel rendelkezik, ami elengedhetetlen a nyári hónapokban. A tengerre néző nagy ablakok és teraszok magas minőségű anyagokból készültek, ellenállnak a sós tengeri levegőnek. Az álmennyezet és a beépített szekrények modern megjelenést biztosítanak, miközben funkcionalitást kínálnak. A burkolatok tartós és könnyen karbantartható anyagokból készültek, amelyek ideálisak a nyári lakás vagy a folyamatos használat szempontjából. A konyha jól felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek megfelelnek a mindennapi igényeknek. A fürdőszobák minőségi burkolatokkal és felszerelésekkel rendelkeznek, figyelmet fordítva a részletekre. A közösségi területek, mint a kert és a medence, gondozott állapotúak, folyamatos karbantartás mellett.
A penthouse duplex ára 450.000 eurótól kezdődik, amely figyelemre méltó a tengerparti ingatlanpiacon figyelembe véve a méretét (114 m²), a három hálószobát és a tengerre nyíló kilátást. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában magasabb áron kaphatók, különösen a közvetlen tengerparti hozzáféréssel rendelkezők. Az ár tartalmazza a privát parkolóhelyet és a közösségi medencehasználatot. A közelmúltbeli piaci trendek alapján az ilyen típusú ingatlanok értéke stabil, részben a turisztikai érdeklődés és a golfpályák közelsége miatt.
Casares Playa egy dinamikus tengerparti település, ahol a mindennapi élet ritmusa a tengerhez és a napsütéshez kapcsolódik. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a reggelit, majd rövid sétával elérheti a strandot, ahol a nap nagy részét eltöltheti. A helyi éttermekben vacsorázhat, miközben a naplemente a Földközi-tengeren szép látványt nyújt. A közeli golfpályák lehetőséget adnak a sportolásra, míg a kikötők sétánya esti kikapcsolódást kínál. A hétvégéken a helyi piacokon friss helyi termékeket vásárolhat, vagy felfedezheti a közeli történelmi városokat, mint például Casares történelmi központját, amely egy rövid autóútra található. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a csendes pihenést és az aktív közösségi élet egyaránt.
A lakás elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál a mindennapi kényelemre. A strand mindössze 620 méterre található, így naponta könnyedén elérhető gyalog. A közeli szupermarket 1,1 km-re helyezkedik el, ahol mindent beszerezhet az alapvető szükségletekhez. A közeli gyógyszertár 1,6 km-re található, ami sürgősségi esetekben is fontos. A városközpont és a helyi éttermek sétatávolságra vannak, így autó nélkül is könnyedén elérhetők. A közeli kórház 4 km-re található, ami megnyugtató tud lenni, különösen idősebb lakók vagy családosok számára. A helyi iskolák rövid távolságra helyezkednek el, amely vonzó lehet családosok számára. A közlekedés könnyű, 7 tömegközlekedési vonal és 40 megálló található a környéken, amelyek összekötik a környező városokkal.
A térkép bemutatja Casares Playa elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén. Az ingatlan közvetlen közelében található a tengerpart, valamint több golfpálya is. A stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a közeli strandokhoz, éttermekhez, bevásárlóközpontokhoz és sportlétesítményekhez. A térképen látható a közeli városok és infrastruktúra, amelyek támogatják a mindennapi kényelmet és a szórakozási lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, a Granada tartomány határán közel. A település stratégiai pozícióban található a két híres város, Estepona és Marbella között. Estepona kb. 15 km-re, míg Marbella kb. 30 km-re található autóval. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nyugodtabb tengerparti életstílust, mind a pezsgő városi élet elérését. A közeli Gibraltar kb. 28 km-re helyezkedik el, ami rövid kirándulást tesz lehetővé. A régió könnyen megközelíthető az A7 autópályán, amely a teljes Costa del Solon végigfut.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el, a Playa de Casares mindössze 620 méterre, míg a Playa de Manilva 1,7 km-re található. A legközelebbi város, Estepona, kb. 15 km-re van autóval, ahol szélesebb körű szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 27 km-re van, ami kb. 30 perc autóval. A legközelebbi golfpályák kiválóan megközelíthetők: a Finca Cortesín Golf Club 2,0 km-re, a Golf Academy Albayt Resort 2,3 km-re, míg az Estepona Golf 3,8 km-re található. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel várják a látogatókat.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklete 12-25°C között mozog egész évben. Az éves napsütéses órák száma 3845, ami kiemelkedően sok, lehetővé téve a szabadtéri tevékenységeket. A fürdőszezon 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. Az ingatlan mindössze 9 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 0,3%-os lejtővel a tenger felé, ami sík területet jelent. A helyi klíma enyhe téllel és meleg, száraz nyárral jár, ideális a szabadtéri életmódhoz. Az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, ami lehetővé teszi az év szinte minden szakában való tartózkodást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de Casares strand mindössze 620 méterre található, amely egy nyugodt, tiszta strand kiváló minőségű homokkal. A közeli La Duquesa strand (3,2 km) gyönyörű kilátást nyújt és több szolgáltatással rendelkezik. A régió híres a golfpályáiról, a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) és a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) mind profi, mind amatőr játékosok számára ideális. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (3,3 km) többféle sportolási lehetőséget kínál, beleértve teniszt, focit és fitnesz lehetőségeket. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa, kiváló éttermekkel és bárokkal várják a látogatókat, ahol a helyi halételeket és spanyol specialitásokat kóstolhatják meg.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, a Granada tartomány határán közel. A település stratégiai pozícióban található a két híres város, Estepona és Marbella között. Estepona kb. 15 km-re, míg Marbella kb. 30 km-re található autóval. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nyugodtabb tengerparti életstílust, mind a pezsgő városi élet elérését. A közeli Gibraltar kb. 28 km-re helyezkedik el, ami rövid kirándulást tesz lehetővé. A régió könnyen megközelíthető az A7 autópályán, amely a teljes Costa del Solon végigfut.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL153911
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares Playa különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Összehasonlítva a közeli Aquamar projekttel Torre del Marban (kezdőár: 269.950 euró), ez a penthouse magasabb árkategóriát képvisel, de cserébe jobb elhelyezkedést és tengerre nyíló kilátást kínál. A Lantana Residencial Mijasban (kezdőár: 205.000 euró) alacsonyabb áron érhető el, de távolabb helyezkedik el a strandtól és a főbb golfpályáktól. Az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőár: 259.000 euró) hasonló árkategóriájú, de nem kínálja az különleges penthouse elrendezést és a tengerre nyíló panorámát. Casares Playa előnye a finom egyensúly a nyugodt tengerparti élet és a könnyen elérhető városi kényelem között. Míg Marbella vagy Estepona nyüzsgőbb éjszakai életet kínálnak, Casares inkább a családiasabb, csendesebb légkört részesíti előnyben. Ez különösen vonzó lehet azok számára, akik a nyugodt pihenést keresik, de nem akarnak lemondani a golf, a strand és a közös szolgáltatások elérhetőségéről.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID