Questo penthouse duplex situato a Casares Playa offre 114 metri quadrati di spazio abitativo con tre camere da letto e tre bagni. Completato nel 2002, l'immobile gode di una posizione strategica a breve distanza dal mare, con vista panoramica sull'oceano e orientamento sud che garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. La proprietà fa parte di un complesso residenziale ben mantenuto con giardini paesaggistici e due piscine comunitarie.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse si trova a Casares Playa, nella provincia di Málaga, a soli 620 metri dalla spiaggia più vicina. La posizione offre un facile accesso a diverse spiagge locali e si trova a breve distanza da campi da golf prestigiosi come il Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km. La zona è servita da sette linee di trasporto pubblico con quaranta fermate nelle vicinanze.
La proprietà è adatta a coloro che cercano una residenza principale o una casa per le vacanze con spazio sufficiente per tutta la famiglia. Le tre camere da letto offrono ampio spazio per accogliere ospiti o per una famiglia numerosa. La vicinanza al mare e ai campi da golf lo rende adatto per chi apprezza attività ricreative all'aperto e uno stile di vita attivo.
Costruito nel 2002, questo penthouse duplex è completato e pronto per essere abitato. Il complesso residenziale sta attualmente subendo un intervento di ridipintura con completamento previsto per la fine del 2025, che migliorerà ulteriormente l'aspetto generale e il valore della proprietà. L'edificio è mantenuto in buone condizioni.
La proprietà non offre servizi di concierge o portineria 24 ore su 24. Non è presente un sistema di riscaldamento centralizzato, ma solo aria condizionata preinstallata. Il parcheggio è limitato a un solo posto auto privato, che potrebbe non essere sufficiente per nuclei familiari con più veicoli. Non vi sono ascensori nel complesso.
Questa proprietà è adatta per chi cerca una residenza principale con accesso facile alle spiagge e ai servizi della Costa del Sol. È particolarmente indicata per famiglie che desiderano spazio sufficiente per vivere tutto l'anno, con tre camere da letto che offrono flessibilità per accogliere figli o ospiti. È anche una scelta eccellente come casa per le vacanze per coloro che trascorrono parte dell'anno in Spagna, specialmente durante i cinque mesi della stagione balneare quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi prestigiosi, mentre chi cerca un investimento immobiliare in una zona in crescita troverà interessante il potenziale di apprezzamento di questa proprietà in una delle aree più richieste della Costa del Sol.
La proprietà presenta finiture di buona qualità coerenti con gli standard del 2002, anno di costruzione. L'edificio è mantenuto in buone condizioni, come dimostrato dal previsto intervento di ridipintura del complesso programmato per il 2025. L'appartamento dispone di aria condizionata preinstallata, una caratteristica importante per affrontare le temperature estive della regione. I bagni sono completi e funzionali, mentre la distribuzione degli spazi offre una buona razionalizzazione degli ambienti. I terrazi privati con vista mare sono stati progettati per sfruttare al massimo il clima mediterraneo, offrendo spazi esterni piacevoli per il relax. L'uso di materiali resistenti alle condizioni climatiche costiere evidenzia l'attenzione alla durabilità della proprietà.
Questo penthouse duplex è disponibile a partire da €450.000, un prezzo che riflette la sua posizione strategica vicino al mare e ai servizi. La proprietà offre 114 metri quadrati di spazio abitativo con tre camere da letto e tre bagni, risultando competitiva rispetto ad altre proprietà simili nella zona. Il prezzo include un posto auto privato e l'accesso alle aree comuni del complesso residenziale. Tenere conto che il mercato immobiliare nella Costa del Sol ha mostrato una tendenza alla crescita costante negli ultimi anni.
Casares Playa offre un ambiente vivace ma rilassato, solido per chi cerca un ritmo di vita equilibrato tra mare e campagna. Le mattine iniziano con la luce del sole che inonda i terrazzi orientati a sud, ideali per la colazione all'aperto con vista mare. Durante il giorno, i residenti possono facilmente raggiungere le spiagge vicine a piedi o in pochi minuti di auto, mentre le serate possono essere trascorse passeggiando lungo il lungomare o cenando in uno dei numerosi ristoranti nella zona. La vicinanza ai campi da golf offre opportunità ricreative aggiuntive, mentre le piscine comunitarie del complesso forniscono un'alternativa per il relax senza doversi allontanare da casa.
La proprietà gode di una posizione privilegiata per quanto riguarda l'accesso ai servizi quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a soli 1,1 km, facilmente raggiungibile a piedi o in breve tragitto in auto. La farmacia è a 1,6 km, mentre l'ospedale si trova a 4,0 km, garantendo assistenza sanitaria in tempi ragionevoli. Nelle vicinanze, entro un raggio di 2 km, ci sono 13 ristoranti, 3 caffetterie, 1 farmacia e 1 studio dentistico, offrendo ampie possibilità per la ristorazione e i servizi base. La posizione ben collegata permette di raggiungere facilmente le località vicine come Estepona e Puerto de la Duquesa, entrambe a circa 3 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 72 km di distanza, mentre quello di Gibraltar è più vicino a soli 28 km, facilitando i viaggi internazionali.
La mappa mostra la posizione strategica del penthouse duplex a Casares Playa, evidenziando la vicinanza al mare e ai servizi essenziali. Le diverse spiagge raggiungibili a piedi e i campi da golf nelle immediate vicinanze sono chiaramente visibili, così come i collegamenti stradali che consentono facili spostamenti verso le località circostanti come Estepona e il porto di Duquesa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Casares Playa si trova in una posizione strategica tra Marbella e Gibraltar, lungo la Costa del Sol. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera meno affollata rispetto alle famose destinazioni turistiche vicine, pur rimanendo facilmente collegato ai principali centri di interesse. La zona sta vivendo un periodo di sviluppo sostenibile, mantenendo il proprio carattere autentico mentre migliora i servizi e le infrastrutture. La vicinanza a Estepona, a soli 6,7 km, offre ulteriori possibilità di shopping, servizi e intrattenimento, rendendo Casares Playa una scelta equilibrata tra tranquillità e accessibilità alle comodità.
Le spiagge più vicine sono facilmente accessibili: Playa de Casares a soli 620 metri, Playa de Manilva a 1,7 km e La Duquesa a 3,1 km. Per gli amanti del golf, la zona offre numerose opzioni: Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km, Golf Academy Albayt Resort a 2,3 km e Estepona Golf a 3,8 km. L'aeroporto più vicino è quello di Gibraltar a 28 km di distanza, seguito da Málaga-Costa del Sol a 72 km. Per quanto riguarda i servizi quotidiani, il supermercato si trova a 1,1 km, la farmacia a 1,6 km e l'ospedale a 4,0 km. La presenza di sette linee di trasporto pubblico con quaranta fermate nelle vicinanze garantisce una buona mobilità anche per chi non possiede un'auto.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa gode di un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annua di 18,9°C e oscillazioni tra i 12°C e i 25°C durante l'anno. La posizione offre circa 3.845 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altezza di soli 9 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima mite senza eccessi, mentre la pendenza verso la spiaggia di soli 0,3% rende gli spostamenti agevoli. L'orientamento sud del penthouse garantisce un'ottima esposizione solare durante tutta la giornata, particolarmente apprezzata nei mesi invernali quando il sole è più basso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre numerose opzioni per il relax e le attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Casares, dista solo 620 metri e può essere raggiunta facilmente a piedi. Tra le spiagge nelle vicinanze, La Duquesa a 3,1 km è particolarmente apprezzata per i suoi servizi e la sua bellezza. Per gli amanti del golf, la zona è un vero paradiso con tre campi prestigiosi entro 4 km: Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km, Golf Academy Albayt Resort a 2,3 km e Estepona Golf a 3,8 km. Nelle vicinanze si trovano anche due porti turistici: Puerto Deportivo de la Duquesa a 2,9 km e Puerto Estepona a 6,7 km. Per chi cerca attività sportive, il Complejo Deportivo Las Viñas a 3,3 km offre strutture per diverse discipline sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa si trova in una posizione strategica tra Marbella e Gibraltar, lungo la Costa del Sol. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera meno affollata rispetto alle famose destinazioni turistiche vicine, pur rimanendo facilmente collegato ai principali centri di interesse. La zona sta vivendo un periodo di sviluppo sostenibile, mantenendo il proprio carattere autentico mentre migliora i servizi e le infrastrutture. La vicinanza a Estepona, a soli 6,7 km, offre ulteriori possibilità di shopping, servizi e intrattenimento, rendendo Casares Playa una scelta equilibrata tra tranquillità e accessibilità alle comodità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL153911
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione, questo penthouse duplex a Casares Playa offre un eccellente equilibrio tra prezzo e posizione, partendo da €450.000. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, con prezzi da €269.950, pur essendo più economici, non offrono la stessa vicinanza a campi da golf prestigiosi e hanno una posizione meno strategica lungo la Costa del Sol. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi da €205.000, si trova in un'area più interna e distante dal mare. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da €259.000, rappresenta un'alternativa più moderna, ma manca dei caratteristici terrazzi con vista mare che questo penthouse offre. La posizione di Casares Playa rappresenta un compromesso adatto tra la vivacità di Estepona e l'esclusività di Sotogrande, con tutti i servizi necessari a portata di mano e un ambiente più autentico e meno turistico rispetto ad altre zone della Costa del Sol.
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