Podvojen penthouse s tremi spalnicami in tremi kopalnicami v Casares Playa, Málaga, s površino 114 m². Nepremičnina, zgrajena leta 2002, ima odlično lego v bližini plaže Casares (620 m) in je obdana z uglednimi igrišči za golf, kot sta Finca Cortesín in Golf Academy Albayt. Objekt ima skupni bazen z razgledom na morje, južno orientacijo, ki zagotavlja obilico sončne svetlobe, in lastno parkirni prostor.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v premoženjskem območju Casares Playa, v bližini plaže, trgovin in restavracij. Lega omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin in rekreacijskih dejavnosti. Oddaljena je 27 km od letališča Malaga in 28 km od letališča Gibraltar, kar ponuja ugodne povezave z mednarodnimi destinacijami.
Objekt s tremi spalnicami in tremi kopalnicami zadovoljuje potrebe po udobnem bivanju za družine ali osebe, ki iščejo dodatni prostor. Sredozemski slog gradnje in velika okna omogočajo dobro naravno osvetlitev in prezračevanje. Terasa z razgledom na morje je primerna za sproščene obroke na prostem in počitek.
Projekt je bil dokončan leta 2002, kar pomeni, da je stavba že vzpostavljena z dokončano infrastrukturo. Stanovanjski kompleks se trenutno prenavlja z novo fasado, katere dokončanje je načrtovano za konec leta 2025. Objekt je v dobrem stanju, s prednamestitvenim klimatsko napravo in skupnimi bazeni.
Objekt nima lastnega bazena, temveč le dostop do skupnih bazenov. Zgrajen je leta 2002, kar pomeni, da se notranjost razlikuje od sodobnih novogradenj. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 8 km. Višina zgradbe omejuje panoramski razgled na določenih straneh.
Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno bivališče v toplem sredozemskem podnebju ali počitniški dom z možnostjo najema. Zaradi bližine igrišč za golf, kot so Finca Cortesín (2,0 km) in Estepona Golf (3,8 km), je zanimiva tudi za ljubitelje golfa. Družine bodo cenile tri spalnice in bližino osnovnih storitev, medtem ko upokojenci ali pari brez otrok lahko uživajo v miru in udobju z razgledom na morje. Za investitorje je zanimiva zaradi stabilnega povpraševanja po počitniških nepremičninah v regiji in možnosti dobička od kratkoročnega najema, zlasti poleti, ko je aktivna turistična sezona.
Objekt je bil zgrajen leta 2002 in se nahaja v dobrem stanju, kar kaže na kakovostne gradbene materiale in redno vzdrževanje. Notranjost je zasnovana v sredozemskem slogu s praktično razporeditvijo prostorov. Velika okna na južni strani zagotavljajo naravno svetlobo in povezavo z zunanjščino. Podvojen penthouse ima kvalitetne tla in notranje opreme, skladno s standardi tistega časa. Klima naprava je prednameščena, kar omogoča enostavno namestitev. Terasa in balkoni so zgrajeni z materiali, odpornimi na sredozemsko podnebje in soljene razmere. Kompleks se trenutno obnavlja z novo fasado, kar bo izboljšalo videz in vrednost nepremičnine.
Podvojen penthouse v Casares Playa je na trgu ponujen za ceno od 450.000 evrov. Glede na primerljive objekte v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), predstavlja srednji cenovni razred. Cena vključuje 114 m² bivalne površine, tri spalnice, tri kopalnice, dve terasi z razgledom na morje ter lastno parkirišče.
Podvojen penthouse v Casares Playa ponuja udobje sredozemskega življenjskega sloga z neposrednim dostopom do plaže in bližnjimi aktivnostmi na prostem. Zaradi ugodne lege so trgovine, restavracije in kavarne dosegljive peš. Jutranje sonce osvetljuje glavno teraso, kar omogoča prijetne zajtrke na prostem, medtem ko popoldanske ure nudijo odlične pogoje za sproščeno kopanje na bližnjih plažah. Večerne ure so primerne za sprehode po obalni promenadi, oddaljeni le 620 metrov. Vsakodnevno življenje tu kombinira sproščeno obmorsko atmosfero z udobjem urbanih storitev v dosegu roke, saj so osnovne potrebe dosegljive brez daljših potovanj.
Življenjsko okolje v Casares Playa kombinira obmorski život z urbanimi ugodnostmi. Supermarket je oddaljen 1,1 km, lekarna 1,6 km in bolnišnica 4,0 km, kar zagotavlja dostopnost do osnovnih storitev. V območju 2 km radiusa se nahaja 13 restavracij, 3 kavarne in zobozdravstvena ambulanta, kar ponuja raznovrstnost za vsakodnevne potrebe. Marina Puerto de la Duquesa je oddaljena 2,9 km in nudi številne možnosti za prosti čas. Kompleks je povezan z 7 javnimi prevoznimi linijami s 40 postajališči, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Oddaljenost od večjih mest kot sta Estepona in Marbella zagotavlja mirnejše okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev in zabave.
Ta zemljevid prikazuje strateško lego penthousea v Casares Playa z odličnim dostopom do ključnih točk. Nepremičnina se nahaja le 620 m od plaže in v neposredni bližini številnih igrišč za golf. Zemljevid jasno prikaza povezljivost z območnimi mesti, marina in letališči, kar ponuja vizualno predstavitev ugodne geografske pozicije nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares Playa se nahaja med priljubljenima obmorskima mestoma Estepona in Manilva na zahodni Costa del Sol. Nahaja se približno 15 km zahodno od Estepone in 30 km vzhodno od Gibraltara. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev v teh mestih, hkrati pa ohranja bolj sproščeno in manj gosto poseljeno okolje. Casares Playa deluje kot most med živahnimi turističnimi središči in tradicionalnimi andaluzijskimi vasmi, kar ji daje edinstven značaj v regiji. Bližina luksuznih turističnih kompleksov, kot so Sotogrande in Finca Cortesín, prispeva k ugledu območja, vendar brez pretirane gneče.
Plaže so neposredno dosegljive - Playa de Casares na 620 m, Playa de Manilva na 1,7 km in La Duquesa na 3,1 km. Najbližja mesta so Estepona in Sotogrande, ki ponujata številne trgovine, restavracije in zabavne možnosti. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 72 km, Gibraltar 28 km. Igrišča za golf so obilna - Finca Cortesín na 2,0 km, Golf Academy Albayt Resort na 2,3 km in Estepona Golf na 3,8 km. Marini Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto Estepona, oddaljeni 2,9 km oziroma 6,7 km, nud možnost za jahtanje in vodne športe.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Casares Playa je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Poletne temperature segajo do 25 °C, zimske pa padejo na okoli 12 °C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Letno je 3.845 sončnih ur, kar uvršča regijo med načnejše v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode preseže 20 °C. Nadmorska višina 9 m in majhen naklon proti plaži (0,3 %) zagotavljata raven teren, primeren za peš hojo. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi, kar prispeva k prijetnemu obmorskemu podnebju brez ekstremnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne plaže, vključno z Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) in La Duquesa (3,1 km). Obalne aktivnosti vključujejo plavanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča - Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) in Estepona Golf (3,8 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) ponuja dodatne rekreacijske možnosti. Dve marini - Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) in Puerto Estepona (6,7 km) - nud možnosti za jahtanje, ribolov in druge vodne dejavnosti. Regija gosti 32 lokalnih praznikov letno, kar zagotavlja bogat kulturni in socialni kolesar tudi izven glavne turistične sezone.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja med priljubljenima obmorskima mestoma Estepona in Manilva na zahodni Costa del Sol. Nahaja se približno 15 km zahodno od Estepone in 30 km vzhodno od Gibraltara. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev v teh mestih, hkrati pa ohranja bolj sproščeno in manj gosto poseljeno okolje. Casares Playa deluje kot most med živahnimi turističnimi središči in tradicionalnimi andaluzijskimi vasmi, kar ji daje edinstven značaj v regiji. Bližina luksuznih turističnih kompleksov, kot so Sotogrande in Finca Cortesín, prispeva k ugledu območja, vendar brez pretirane gneče.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL153911
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares Playa se razlikuje od sosednjih obalnih območij kot so Estepona in Marbella po nižji gostoti poselitve in ohranjanju bolj avtentičnega sredozemskega značaja. V primerjavi z novimi razvojnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), predstavlja Casares Playa bolj zrel trg z dokončano infrastrukturo. Regija je znana po visoki koncentraciji kakovostnih igrišč za golf, kar je razlikuje od severnejših obalnih območij. Cene nepremičnin so zdebele višje kot v notranjosti Andaluzije, vendar še vedno konkurenčne v primerjavi z elitnimi območji kot so Sotogrande ali Marbella Gold Mile. Zaradi bližine Gibraltara (28 km) ima regija posebno privlačnost za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo španskega življenjskega sloga in praktičnih povezav z Združenim kraljestvom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID