Casares Playa'da yer alan bu dubleks daire, 3 yatak odası ve 3 banyolu 114 m² yaşam alanı sunmaktadır. 2002 yılında tamamlanan mülk, güneye bakan yönü sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Deniz ve dağ manzaralı olan bu penthouse, sahile yakın konumu ve golf sahalarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Mülk, özel otopark alanı ve site ortak kullanım alanlarından yararlanma imkanına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Dubleks penthouse, Casares Playa'da, Playa de Casares plajına sadece 620 metre mesafede yer almaktadır. Özellikle Finca Cortesín (2.0 km) gibi prestijli golf sahalarına yakındır ve Puerto Deportivo de la Duquesa ile Puerto Estepona marinaları arasında stratejik bir konumda bulunur. Günlük ihtiyaçları karşılayacak marketler ve restoranlar yürüme mesafesindedir.
114 m²'lik üç yatak odalı düzen, kıyı kesimde yaşam isteyen aileler veya gruplar için uygundur. Güneye bakan yönü, yaşam alanlarında gün boyu doğal ışık sağlarken, deniz manzaralı teraslar açık hava yaşam imkanı sunar. Üç tam banyolu tasarım, birden fazla kişinin kullanımına uygundur. İki katlı dubleks yapı, günlük aktiviteler ve dinlenme için ayrı bölgeler oluşturur.
Bu proje 2002 yılında tamamlanmış olup, yeni bir inşaat değil mevcut bir mülktür. Yapım kalitesi, o dönemin İspanyol kıyı inşaat standartlarını yansıtmaktadır. Site yönetimi, 2025 yılı sonuna kadar tamamlanması planlanan bir dış cephe boyama programı yürütmektedir. Bu dönem inşaatlarına özgü bazı sistem ve finisajların güncellenmesi gerekebilir.
Mülk, modern yeni yapılarda bulunan enerji verimliliği özelliklerine sahip değildir. 114 m² yaşam alanı, geniş konut arayanlar için sınırlı olabilir. Konum, temel hizmetlere yakın olsa da, daha geniş olanaklar için bir araba gerekmektedir. 2002 inşa tarihi, bölgedeki yeni gelişmelere kıyasla bazı altyapı unsurlarının güncellenmesi gerektiği anlamına gelebilir.
Bu dubleks penthouse, golf erişimi olan kıyısal bir ikinci konut arayanlar için uygundur. Costa del Sol'a düzenli ziyaretlerde bulunmayı planlayan ve yeni inşaatlardan çok yerleşik kompleksleri tercih edenler için idealdir. Birden fazla plaja ve golf tesisine olan yakınlığı, aktif emekliler veya büyük çocuklu aileler için Akdeniz yaşam tarzını benimsemeyi kolaylaştırır. Yatırımcılar için, mülkün aranan bir bölgede ve iyi olanaklara sahip olması, tatil kiralama potansiyeli anlamına gelmektedir. Mülk, aynı zamanda ılıman iklimde kalıcı ikametgah arayan ancak Málaga veya Gibraltar havaalanlarından uluslararası seyahate erişimi gerektirenler için de işlev görebilir. Kompleksin yerleşik doğası, alıcıların zaman içinde mülkün belirli yönlerini güncellemeye hazır olmasını gerektirir.
Dubleks penthouse, 2002 dönemine ait İspanyol kıyı gelişmelerinde tipik olan malzemelerle inşa edilmiştir. Deniz manzaralı teraslar, Akdeniz iklimi için uygun dış mekan zeminlerine sahiptir, iç mekanlar ise tatil yaşamına uygun finisajlarla donatılmıştır. Manzaraları ve doğal ışığı maksimize etmek için stratejik olarak yerleştirilmiş büyük pencereler, orijinal tasarımda bir öncelik olduğu göstermektedir. Banyolar, alana uygun standart armatürlere sahiptir. Yüzme havuzları ve bahçeler dahil olmak üzere ortak alanlar yıllar boyunca bakılmış ve şu anda 2025 yılına kadar sürecek bir yeniden boyama programıyla yenilenmektedir. Mülk, önceden kurulmuş klimalandırma sistemleri içerir, ancak modern standartlara göre verimlilik açısından değerlendirilmesi gerekebilir. Bazı yatak odalarında görünen demir başlıklar, inşa dönemine ait tasarım unsurlarını temsil etmektedir.
Bu dubleks penthouse için başlangıç fiyatı €450.000'dir. Bu fiyat, Casares Playa'nın aranan bölgesindeki konumu, üç yatak odalı ve üç banyolu konfigürasyonunu yansıtmaktadır. Fiyata iki kat üzerindeki 114 m² yaşam alanı, özel otopark ve site ortak alanlarının kullanımı dahildir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklere kıyasla, fiyatlandırma; deniz manzarası, golf sahalarına yakınlık ve yerleşik site kompleksinin sağladığı avantajları dikkate almaktadır. Bu bölgedeki pazar genellikle hem kalıcı sakinlerden hem de mevsimlik ziyaretçilerden gelen talep nedeniyle istikrarlı bir görünüm sergilemektedir.
Bu dubleks penthouseda yaşamak, hem plaj aktivitelerine hem de golf erişimine sahip kıyısal bir yaşam tarzını benimsemek anlamına gelir. Sabahları Akdeniz manzaralı teraslarda kahve içerek başlayabilir, ardından kısa bir yürüyüşle plaja veya yakındaki golf sahalarından birine ulaşabilirsiniz. Sitenin yüzme havuzları, plaj ziyaretlerine alternatif sunar. Günlük ihtiyaçlar 1.1 km mesafedeki marketlerden temin edilebilir. Akşamları, yerel restoranlarda yemek yiyerek veya sahil promonadında yürüyüş yaparak geçirilebilir. Mülkün yönü, mevsim ne olursa olsun, gün boyu teraslarda güneşin keyfini çıkarmayı mümkün kılar. Birden fazla marinaya yakınlık, bölgenin denizcilik atmosferini katkıda bulunur.
Mülkün konumu, sakinleri Playa de Casares'e sadece 620 metre, La Duquesa dahil olmak üzere diğer plajlara ise 3.2 km mesafede yerleştirir. Temel ihtiyaçlar için 1.1 km mesafede bir süpermarket ve 1.6 km mesafede bir eczane bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 4.0 km mesafede bir hastane mevcuttur. Bölge, 2 km yarıçapı içinde 13 restoran ile iyi bir şekilde servis edilmektedir. Ulaşım seçenekleri, bölgede 40 durağa sahip 7 toplu taşıma hattını içererek çevre bölgelere bağlantı sağlar. Araba, bölgeyi keşfetmek için maksimum kolaylık sağlarken, temel ihtiyaçlar yürüyerek veya kısa sürüşlerle ulaşılabilir. Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) ve Puerto Estepona (6.7 km) marinaları arasındaki konum, denizcilik aktivitelerine dakikalar içinde erişim imkanı sunarken, 3.8 km mesafedeki üç golf sahası golf tutkunlarına hizmet vermektedir.
Harita, Estepona ve Sotogrande arasında batı Costa del Sol sahil şeridinde yer alan Casares Playa'daki dubleks penthouse'u göstermektedir. Mülk, sahil hattı boyunca, doğal plaj alanlarına bitişik yerleşim gelişmelerinin yakınında görünmektedir. Harita, temel olanaklara, golf sahalarına, marinalara ve daha büyük kentsel merkezlere ve havaalanlarına bağlantı sağlayan ulaşım rotalarına olan stratejik konumunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Dubleks penthouse, Málaga ilinde, Estepona'nın kuzeydoğusu ve Manilva'nın güneybatısı arasında kalan Casares Playa'da yer almaktadır. Bu konum, sakinleri batı Costa del Sol bölgesinin yaklaşık ortasında, hem turistik altyapıdan hem de yerel otantiklikten faydalanmalarını sağlamaktadır. Bölge, uluslararası olanaklar sunarken İspanyol karakterini koruyan bir yerleşim bölgesi olarak gelişmiştir. Bölgesel bağlamda, Casares Playa, Marbella gibi daha kentsel merkezler ve daha sessiz kırsal iç bölgeler arasında dengeli bir seçenek sunar. Gelişmenin hem sahil hem de iç kısıma olan yakınlığı, sakinlerin kısa bir yarıçap içinde plajlardan dağlık arka planlara kadar çeşitli manzaraları deneyimlemelerini sağlar.
Mülk, Costa del Sol'un temel olanaklarına stratejik erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de Casares, 7 dakikalık bir yürüyüş mesafesinde 620 metre uzaklıktadır. La Duquesa dahil olmak üzere diğer plajlar 3.2 km mesafededir. Golf tutkunları, Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) ve Estepona Golf (3.8 km) olmak üzere üç saha içinden faydalanabilir. Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) ve Puerto Estepona (6.7 km) marinaları, tekne kiralama ve su kenarı yemek olanakları sunar. En yakın havaalanı 28 km mesafedeki Gibraltar iken, Málaga-Costa del Sol Havaalanı 72 km uzaklıktadır ve trafiğe bağlı olarak 30-60 dakikada ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket mülke sadece 1.1 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa, 18.9°C yıllık ortalama sıcaklığı ve yıl boyunca 12°C ila 25°C arasında değişen sıcaklıkları ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Bölge, yılda yaklaşık 3.845 güneş saati alarak açık hava yaşamı için ideal koşullar oluşturur. Su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı beş aylık bir yüzme mevsimi vardır, tipik olarak Mayıs'tan Ekim'e kadar sürer. Deniz seviyesinden sadece 9 metre yükseklikte ve denize doğru sadece %0.3 eğimle yer alan mülk, önemli rakım değişiklikleri olmaksızın serinletici Akdeniz esintisinden faydalanır. İstikrarlı iklim, mülkün terasları ve kompleksin yüzme havuzları dahil olmak üzere açık alanların yıl boyunca kullanılmasını destekler. Güneye bakan yönü, gün ışığı saatlerinde güneşe maruz kalmayı maksimize ederek, serin aylarda yaşam alanlarının doğal ısınmasına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün konumu, Costa del Sol sahil şeridindeki birkaç plaja erişim sağlar. Sadece 620 metre uzaklıktaki Playa de Casares, yüzmek ve güneşlenmek için kolay bir plaj erişimi sunarken, 3.2 km mesafedeki La Duquesa plajı ek seçenekler sunar. Bölge, su kalitesi ve çevre yönetimi için Mavi Bayrak plajlarına sahiptir. Golf tutkunları, Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) ve Estepona Golf (3.8 km) olmak üzere üç sahadan faydalanabilir. Daha geniş rekreasyon aktiviteleri için Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi 3.3 km mesafededir. Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) ve Puerto Estepona (6.7 km) marinaları, su kenarı yeme içme, tekne kiralama ve denizcilik atmosferi olanakları sunar. Mülkün terasları ve site havuzları, konut kompleksini terk etmeden dinlenme ve yüzme için alternatifler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Dubleks penthouse, Málaga ilinde, Estepona'nın kuzeydoğusu ve Manilva'nın güneybatısı arasında kalan Casares Playa'da yer almaktadır. Bu konum, sakinleri batı Costa del Sol bölgesinin yaklaşık ortasında, hem turistik altyapıdan hem de yerel otantiklikten faydalanmalarını sağlamaktadır. Bölge, uluslararası olanaklar sunarken İspanyol karakterini koruyan bir yerleşim bölgesi olarak gelişmiştir. Bölgesel bağlamda, Casares Playa, Marbella gibi daha kentsel merkezler ve daha sessiz kırsal iç bölgeler arasında dengeli bir seçenek sunar. Gelişmenin hem sahil hem de iç kısıma olan yakınlığı, sakinlerin kısa bir yarıçap içinde plajlardan dağlık arka planlara kadar çeşitli manzaraları deneyimlemelerini sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.6°C | 105 mm |
| Mart | 14.2°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.7°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.2°C | 70 mm |
| Kasım | 15.6°C | 127 mm |
| Aralık | 13.1°C | 109 mm |
Düz
Ref: VL153911
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol bölgesindeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, Casares Playa dubleks penthouse, yerleşik konum ve olanaklar arasında bir denge sunmaktadır. €269.950'den başlayan Aquamar gibi Torre del Mar'daki mülkler tipik olarak daha yeni inşaatlar sunarken, önemli golf tesislerinden daha uzaktadır. €205.000'den başlayan Lantana Residencial in Mijas, daha bütçe dostu seçenekler sunarken, hem plajlara hem de golf sahalarına aynı yakınlığı sağlamamaktadır. €259.000'den başlayan Etherna Homes 2 in Estepona, çağdaş tasarımlar sunarken, daha yoğun gelişmiş bir kentsel alanda yer almaktadır. Casares Playa mülkü, €450.000 fiyat noktasını, deniz manzarası, golf yakınlığı ve yerleşik topluluk ortamı kombinasyonu ile haklı çıkarmaktadır. Yeni gelişmelerin aksine, bu kompleks, 2025 yılına kadar sürecek olan yeniden boyama programı dahil olmak üzere devam eden bakımla birlikte olgun peyzaj ve oturmuş bir topluluk atmosferi sunmaktadır. Birden fazla marina arasındaki konumu, denizcilik aktiviteleriyle ilgilenenler için daha iç kısımdaki gelişmelere göre belirgin bir avantaj sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID