Este apartamento se encuentra situado en Casares Playa, en la provincia de Málaga, ofreciendo una superficie habitable de 128 m² con 2 dormitorios y 2 baños. La inmueble está terminado y disponible de inmediato. La ubicación se distingue por su cercanía directa a la costa, estando las playas más próximas a pocos minutos. La región es conocida por su alto índice de horas de sol, lo que permite un clima mediterráneo agradable durante todo el año. El entorno ofrece una mezcla de vida costera y acceso a campos de golf como Finca Cortesín.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en primera línea de playa en Casares Playa. La Playa de Casares se encuentra a unos 620 metros (línea recta). La zona es plana, con una pendiente baja del 0,3 % hacia el mar, lo que facilita el acceso. El Puerto Deportivo de la Duquesa está a unos 3 kilómetros.
El apartamento ofrece, con sus 128 m², espacio suficiente para necesidades residenciales estándar. Dispone de aire acondicionado y calefacción preinstalada. La orientación sur asegura una iluminación natural. Una plaza de garaje y un trastero forman parte del equipamiento.
El estado de construcción es "Gereed" (terminado). Esto significa que la propiedad puede ser ocupada inmediatamente sin retrasos de obra. El apartamento forma parte de una urbanización con instalaciones comunitarias, incluyendo una piscina climatizada.
El proyecto ofrece un estándar elevado, pero no es adyacente a un campo de golf, situándose a 2 km del Finca Cortesín Golf Club. No es una obra nueva en fase de planificación, sino una propiedad existente. Un comercio para necesidades diarias se encuentra a 1,1 km.
Ref: VL378437
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una solución residencial inmediata en la Costa del Sol. Es apto para compradores que valoran la proximidad al mar y no desean esperar una fase de construcción. La distribución de dos dormitorios es adecuada para parejas o familias pequeñas. La cercanía a campos de golf interesará a los aficionados al deporte. Quienes prefieren una zona residencial más tranquila que los centros turísticos animados como Marbella podrían encontrar aquí su opción.
El equipamiento incluye aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, lo que está por encima del estándar de apartamentos básicos. La propiedad dispone de piscina comunitaria climatizada. Las fotos disponibles muestran una cocina abierta y salón con vistas al mar. Una plaza de garaje y un trastero están incluidos en el precio de compra.
El precio de este apartamento es de 650.000 €. Esto corresponde a un precio de unos 5.078 € por m². En comparación con proyectos similares en la región, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), esta oferta se posiciona en un segmento de precio superior, lo que puede justificarse por la entrega inmediata y el equipamiento.
Casares Playa ofrece una situación residencial directamente en la costa. La vida cotidiana está determinada por la proximidad al mar. Con la Playa de Casares a menos de un kilómetro, las visitas regulares a la playa son posibles sin largos desplazamientos. La región es muy soleada, lo que favorece las actividades al aire libre. La cercanía al Puerto Deportivo de la Duquesa ofrece opciones adicionales de ocio. Es un lugar para quienes aprecian el clima marino sin vivir en el centro de una gran zona urbana como Málaga.
El suministro de necesidades diarias está garantizado, encontrándose un supermercado a 1,1 km. Hay 13 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km, así como una farmacia a 1,6 km y un hospital a 4,0 km. Las infraestructuras públicas están bien servidas con 40 paradas de transporte público cerca.
Este mapa muestra la situación de Casares Playa en la costa. Se aprecia la proximidad directa a las playas y los campos de golf en el interior. Las distancias a Puerto de la Duquesa y Estepona están claramente representadas.
El proyecto se encuentra estratégicamente entre Estepona y Sabinillas, cerca de la costa. Ofrece acceso a la Costa del Sin estar directamente en el centro de las grandes ciudades. Este posicionamiento permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial teniendo acceso a las comodidades de las ciudades vecinas.
La playa Playa de Casares está accesible en unos 620 m (línea recta). El aeropuerto de Málaga se encuentra a 27 km (línea recta), Gibraltar a unos 28 km. Para los aficionados al golf, el Finca Cortesín Golf Club está a 2,0 km. Un coche es práctico, pero no indispensable para el suministro básico.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región registra unas 3.845 horas de sol al año con una temperatura media de 18,9 °C. La temporada de baño dura unos 5 meses. La situación a 9 m sobre el nivel del mar en una zona plana asegura una buena circulación del aire.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Además de la cercana Playa de Casares (620 m), la playa de La Duquesa (3,2 km) es rápidamente accesible. En los alrededores hay varios campos de golf, incluido Estepona Golf (3,8 km). Las actividades de ocio se concentran en deportes acuáticos y golf.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se encuentra estratégicamente entre Estepona y Sabinillas, cerca de la costa. Ofrece acceso a la Costa del Sin estar directamente en el centro de las grandes ciudades. Este posicionamiento permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial teniendo acceso a las comodidades de las ciudades vecinas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Comparado con otros proyectos como Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este precio es más alto. Acqua Gardens en Estepona empieza en unos 418.800 €. El precio solicitado aquí de 650.000 € refleja probablemente la entrega inmediata y el tamaño de 128 m². Alba Benalmadena es más caro (desde 699.000 €), lo que hace que Casares Playa sea competitivo en comparación con Benalmadena, especialmente para compradores que buscan menos multitud turística.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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