关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡萨雷斯海滩 (Casares Playa)，地理位置优越，可轻松到达海滩和当地便利设施。距离主要城镇如埃斯特波纳 (Estepona) 和萨比尼利亚斯 (Sabinillas) 仅几分钟车程，提供了便利性和宁静的结合。
这套公寓适合那些寻求舒适、便利的海滨生活方式的人。它提供设备齐全的厨房、带海景的起居区以及通往阳台的通道，非常适合享受地中海气候。靠近高尔夫球场和海滩，满足了积极的生活方式。
该项目已完工，这意味着居民可以立即入住，无需等待。公寓拥有现代化的饰面和高品质的建筑，符合当前的标准，并已准备好供业主入住。
该物业的面积为 128 平方米，可能不适合大家庭。虽然提供公共游泳池，但没有私人泳池。虽然靠近海滩，但从公寓到海滩的具体步行距离需要考虑。此外，虽然附近有公共交通，但拥有汽车可以提供更大的便利性。
Ref: VL378437
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求第二居所、度假屋或具有高租赁潜力的投资物业的个人。它非常适合高尔夫爱好者，因为附近有著名的芬卡科尔特辛高尔夫俱乐部 (Finca Cortesín Golf Club)。对于那些重视海滨生活、便利设施和安全社区的人来说，它也是一个不错的选择。对于那些希望在靠近海滩和高尔夫球场的同时，又能享受宁静环境的买家来说，这是一个值得考虑的选择。
该公寓拥有卓越的品质和一流的装饰。它拥有现代化的设计，融合了安达卢西亚和阿拉伯元素，营造出独特而优雅的氛围。公寓配备了空调、预装空调系统，并提供冷热空气调节。地板供暖进一步增强了舒适性。高品质的厨房和浴室设施，加上海景，增添了整体的吸引力。
这套两居室公寓的起价为 650,000 欧元。价格反映了其在海滨地段的优越位置、高品质的建筑和提供的设施。该房产已完工，可供购买，适合那些寻求立即入住或作为投资物业的人。由于价格较高，它吸引了寻求高端海滨房产的买家。
卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 是一个迷人的沿海地区，融合了海滩休闲和便利设施。这套公寓位于一个封闭式社区内，提供安全保障和宁静的氛围。居民可以享受屡获殊荣的高尔夫球场、当地餐厅和热闹的海滨。该地区全年阳光充足，气候温和，非常适合喜欢户外活动的人。从海滩可以欣赏到直布罗陀和非洲的壮丽景色，为日常生活增添了视觉魅力。
卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 提供一种轻松而便利的生活方式。该公寓位于一个有安保的社区内，距离海滩仅几步之遥，并在 2 公里半径内拥有 13 家餐厅和一家药店。距离普尔托德拉杜克萨 (Puerto Deportivo de la Duquesa) 和埃斯特波纳港 (Puerto Estepona) 等码头也很近，方便前往航海活动。该地区享有大量阳光，是户外活动和放松的理想场所。
此地图展示了卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 项目的战略位置。它突出了靠近海滩、高尔夫球场、码头和主要城镇的便利性，强调了该地区的吸引力和可达性。
卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 位于安达卢西亚海岸的战略位置，介于流行的城镇埃斯特波纳 (Estepona) 和萨比尼利亚斯 (Sabinillas) 之间。它为居民提供了宁静的海滨环境，同时可以轻松前往周边地区充满活力的文化和娱乐场所。该地区靠近直布罗陀，进一步增强了其国际吸引力。
该公寓享有优越的交通便利性，距离马拉加机场 (AGP) 约 72 公里（70 分钟车程）。直布罗陀机场 (GIB) 距离约 28 公里（30 分钟车程）。海滩（如 Playa de Casares）距离仅 620 米，非常方便。高尔夫球场（如 Finca Cortesín）距离 2 公里，为高尔夫爱好者提供了便利。超市和药店也在 1.1 公里和 1.6 公里范围内，确保了日常生活的便利。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 地区享受地中海气候，年平均温度约为 18.9°C。每年约有 3,845 小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节持续约 5 个月，海水温度适合游泳。该地区的海拔为 9 米，气候温和，夏季炎热，冬季温和。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个美丽的海滩，包括距离 620 米的 Playa de Casares 和距离 1.7 公里的 Playa de Manilva。著名的 La Duquesa 海滩距离 3.2 公里。该地区还拥有世界一流的高尔夫球场，如 Finca Cortesín，距离仅 2 公里。附近的码头和运动中心提供各种休闲活动。
来源: OpenStreetMap
卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 位于安达卢西亚海岸的战略位置，介于流行的城镇埃斯特波纳 (Estepona) 和萨比尼利亚斯 (Sabinillas) 之间。它为居民提供了宁静的海滨环境，同时可以轻松前往周边地区充满活力的文化和娱乐场所。该地区靠近直布罗陀，进一步增强了其国际吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
与周边地区如埃斯特波纳 (Estepona) 和马尼尔瓦 (Manilva) 的房产相比，卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 的公寓提供了独特的价值。虽然 Acqua Gardens in Estepona 的起价为 418,800 欧元，Aby Upper in Estepona 为 320,000 欧元，但卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 的房产因其海滨位置和高品质标准而定价为 650,000 欧元。Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）位于更东部的地区，提供了不同的市场定位。卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 的房产吸引了那些在便利设施、高尔夫和海滩接触方面寻求独特性和卓越性的买家，与周边地区的其他房产区分开来。
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