Този парцел от 968 м² се намира в Касарес Плая, Коста дел Сол. Стратегически разположен близо до голф игрището Finca Cortesín, той предлага уникална възможност за изграждане на модерна вила. Всички необходими удобства, включително плажове и инфраструктура, са наблизо, което го прави привлекателен както за живеене, така и за инвестиция. Проектът и строителното разрешение са готови, което осигурява гладък строителен процес.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в района на Касарес Плая, в непосредствена близост до голф игрището Finca Cortesín и на пешеходно разстояние от плажа и ежедневните удобства. Това осигурява баланс между спокойствие и достъпност, позволявайки да се наслаждавате както на природата, така и на предимствата на градския живот.
Този парцел е идеален за тези, които искат да построят къщата на мечтите си според собствените си нужди. Големият размер на парцела позволява създаването на просторни жилищни зони, градини и частен басейн, създавайки уникална жилищна среда.
Наличието на строително разрешение и проект за този парцел значително улеснява строителния процес. Плановете предвиждат изграждането на двуетажна къща, съобразена със съвременните изисквания за начин на живот и максимално оползотворяване на пространството.
Този парцел не предлага готова сграда или незабавно настаняване. По време на строителството трябва да се спазват действащите строителни норми и ограничения, свързани с обема и височината на застрояване.
Ref: VL622605
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за инвеститори, търсещи възможност за изграждане на индивидуална вила в Коста дел Сол. Подходящ е и за семейства, които искат да създадат дом на мечтите си в район с добра инфраструктура и много възможности за свободното време. Наличието на строително разрешение и проект го прави привлекателен за тези, които искат да започнат строителството без дълго планиране. Спокойната атмосфера на района и близостта до голф игрища и плажове го правят място, където да се наслаждавате на средиземноморския начин на живот през цялата година.
Тази оферта е фокусирана върху парцел за строителство, а не върху завършено жилище. Следователно, не е възможно да се опише окончателното качество или завършек на сградата. Въпреки това, съгласно действащите строителни норми, максималната допустима площ за застрояване е 210 м² и максималната височина е 7,5 метра. Това дава възможност за изграждане на модерна вила с висококачествени материали. Инфраструктурата, като вода, електричество и канализация, е налична на границата на парцела, което осигурява гладкост на строителството.
Цената на този парцел от 968 м² започва от 297 000 €. Цената отразява размера на парцела, местоположението му в близост до голф игрището Finca Cortesín и плажовете, както и наличието на готово строително разрешение и проект. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид и разходите за строителство. В района има и други подобни проекти, но този парцел предлага конкурентна входна цена на пазара на имоти в Касарес.
Касарес Плая предлага балансиран начин на живот. Денят често започва с утринното слънце на терасата, последвано от кратка разходка до плажа или голф игрището. Близките ресторанти и кафенета предлагат възможности за релакс и социализация. Районът е подходящ за тези, които ценят средиземноморския климат и начин на живот, като същевременно искат да бъдат близо до удобства като супермаркети и аптеки. Най-близките плажове, като Playa de Casares, са лесно достъпни. Надморската височина на района (9 метра) и лекият наклон към плажа осигуряват приятна среда.
Животът в Касарес Плая означава баланс между природа и удобства. Най-близкият плаж, Playa de Casares, е само на 620 метра, осигурявайки лесен достъп до морето. Ежедневните нужди, като хранителни магазини и аптеки, също са наблизо, съответно на около 1,1 км и 1,6 км. Районът е добре свързан и с други райони, като Finca Cortesín Golf Club (2,0 км) и няколко други голф игрища са наблизо. Най-близкият голям град като Естепона е лесно достъпен с кола.
Тази карта показва местоположението на Касарес Плая и неговата връзка с околния район. Червената точка обозначава местоположението на парцела, откъдето може да се види неговата достъпност до плажа, голф игрищата и други важни удобства, което помага за визуализация на неговия потенциал.
Касарес Плая е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, предлагайки балансиран достъп както до плажовете, така и до забележителностите във вътрешността. Той се намира близо до историческото село Касарес, както и до модерни курортни градове като Естепона и Марбея. Районът е част от по-широкия регион Коста дел Сол, известен със своите голф игрища, плажове и средиземноморски начин на живот, като същевременно е запазил своя уникален характер.
Имотът е стратегически разположен: на 27 км от летище Малага, което осигурява добър международен достъп. Плажът е лесно достъпен, Playa de Casares е само на 620 метра. В близост има и няколко голф игрища, като Finca Cortesín (2,0 км) и Estepona Golf (3,8 км). Супермаркети и аптеки са на разстояние под 2 км. Общественият транспорт е представен от четири автобусни линии, но притежаването на автомобил улеснява придвижването в района и околността.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Касарес Плая се характеризира със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,9°C и близо 3845 слънчеви часа годишно. Плувният сезон продължава около 5 месеца, като температурата на водата се поддържа над 20°C. Районът се намира на 9 метра надморска височина и има лек наклон към плажа (0,3%), което създава приятна и просторна среда. Най-близките плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е богат на възможности за свободното време. Най-близките плажове, като Playa de Casares (620 м) и Playa de Manilva (1,7 км), предлагат слънце, море и пясък. Наблизо има и няколко голф игрища, включително Finca Cortesín (2,0 км) и Estepona Golf (3,8 км). Освен това, в района има и пристанища, като Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 км), които предлагат възможности за различни водни спортове и ветроходство.
Източник: OpenStreetMap
Касарес Плая е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, предлагайки балансиран достъп както до плажовете, така и до забележителностите във вътрешността. Той се намира близо до историческото село Касарес, както и до модерни курортни градове като Естепона и Марбея. Районът е част от по-широкия регион Коста дел Сол, известен със своите голф игрища, плажове и средиземноморски начин на живот, като същевременно е запазил своя уникален характер.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Casares Playa предлага уникална комбинация от близост до плажа и голф игрища в сравнение с други райони на Коста дел Сол. Докато Estepona (например Acqua Gardens и Aby Upper, цени от €320,000 - €418,800) предлага по-голям избор от готови апартаменти и последни парцели, този парцел се фокусира върху изграждането на индивидуална вила. Benalmadena (Alba Benalmadena, от €699,000) обикновено е с по-високо ценово ниво и предлага различни видове имоти. Този парцел в Casares се отличава с потенциала си за създаване на къща по поръчка, като същевременно има осигурен достъп до всички основни услуги и инфраструктура. Надморската височина на района (9 м) и лекият наклон към плажа (0,3%) добавят към неговото удобство, което много съседни имоти не предлагат. Това прави парцела привлекателна инвестиция както за предприемачи, така и за частни лица, които искат да създадат своя собствена жилищна среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
