يقع هذا العقار في منطقة كاساريس، وهي منطقة سكنية هادئة وخلابة محاطة بملاعب الجولف المورقة. توفر الشقة ملاذًا هادئًا وفرصة للانغماس في الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحيطة. المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح أو يرغبون في العثور على جنة لقضاء العطلات على ساحل الأندلس.
مقارنة بالعقارات المجاورة، توفر هذه الشقة في كاساريس هدوءًا داخليًا فريدًا مع الحفاظ على القرب من الساحل. توفر Camarate Hills (تبدأ من 305,000 يورو) و Bliss Homes (تبدأ من 390,000 يورو) خيارات سكنية في نطاق سعري مماثل، ولكنها قد تقع في مناطق مختلفة، وتقدم وسائل راحة ومناظر مختلفة. يقع Arrecife (يبدأ من 398,000 يورو) بسعر أعلى قليلاً وقد يمثل نوعًا مختلفًا أو عقارًا أكثر فخامة في المنطقة. هذه الشقة، التي تقدم بسعر 370,000 يورو، توفر مزايا غرفة نوم واحدة في منطقة هادئة نسبيًا، وقريبة من ملاعب الجولف، ولكنها على مسافة من الشواطئ، مما يميزها عن المشاريع السكنية الأخرى القريبة من الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة داخلية، مما يوفر أجواء ريفية هادئة. على الرغم من بعده عن صخب الساحل، إلا أنه يوفر تجربة فريدة من الهدوء، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون المناظر الطبيعية الريفية والبيئة الهادئة.
تم تصميم هذا المنزل لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والراحة الحديثة. تصميم الغرفة الواحدة مثالي للأفراد أو الأزواج أو كمنزل للعطلات. توفر الشرفة الزجاجية، التي يمكن استخدامها على مدار العام، مساحة معيشة إضافية مثالية للاستمتاع بالمناظر المحيطة.
الشقة في حالة ممتازة وجديدة البناء. إنها تمثل معايير البناء الحديثة، مما يضمن جودة عالية في البناء والتشطيبات. من المتوقع أن تتميز الشقة بأحدث وسائل الراحة والميزات الموفرة للطاقة، مما يوفر للمقيمين حياة مريحة وفعالة.
يقع العقار في منطقة داخلية بعيدًا عن الشاطئ، ويتطلب الوصول إلى الشاطئ سيارة. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة لا يزال ضروريًا للتنقلات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة لديها عدد معين من المطاعم، قد يكون خيار تناول الطعام محدودًا مقارنة بالمدن الساحلية الأكبر حجمًا.
تعتبر هذه الشقة بغرفة نوم واحدة خيارًا مثاليًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل هادئ. إنها مناسبة لعشاق الجولف، حيث توجد العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، مثل Estepona Golf على بعد 6.4 كم فقط. سيجد عشاق الشاطئ أن الوصول إلى شواطئ مثل Play Costa Natura (على بعد 8.7 كم) و Playa de Casares (على بعد 8.9 كم) سهل. توفر القرب من المستشفى (7.6 كم) والصيدلية (108 متر) راحة البال للحياة اليومية. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين قد يحتاجون إلى السفر إلى المطار بشكل متكرر، فإن مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 32 كم يعد خيارًا مناسبًا. وسائل الراحة الحديثة للشقة وحالتها الجديدة تجعلها مناسبة للمتقاعدين أو المهنيين الذين يبحثون عن سكن مريح ومريح.
تتميز الشقة بحالتها الممتازة وطبيعتها المكونة من بناء جديد، مما يضمن مستوى عاليًا من الجودة والحرفية. يتميز التصميم الداخلي بلمسة عصرية، مع مطبخ مجهز بالكامل وتشطيبات عالية الجودة. تم تجهيز العقار بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. توفر النوافذ الكبيرة، بما في ذلك تلك المؤدية إلى الشرفة الزجاجية، إطلالات على البحر وتجلب وفرة من الضوء الطبيعي إلى مناطق المعيشة. توفر الخزائن المدمجة في جميع أنحاء الشقة مساحة تخزين واسعة. تعمل النوافذ المزدوجة على تعزيز العزل الصوتي والحراري، بينما يوفر المجمع الآمن والمغلق راحة بال إضافية.
تبدأ أسعار الشقق من 370,000 يورو، مما يوفر فرصة استثمارية جذابة. يضم العقار غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، ويمتد على مساحة 69 مترًا مربعًا، مع حديقة خاصة بمساحة 45 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة مريحة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة راقٍ وعملي. حالته الممتازة وبناؤه الجديد يجعلان منه خيارًا جذابًا، وبالنظر إلى موقعه المتميز في كاساريس، بالقرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، فإن سعره تنافسي للغاية.
يقع هذا العقار على تلال كاساريس، ويوفر تجربة معيشة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف ووسائل الراحة الساحلية. يبلغ متوسط ارتفاعه 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على المنطقة، ويتميز بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية و 3836 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يبلغ عدد سكان البلدة 9,009 نسمة، وتوفر نظامًا تعليميًا ورعاية صحية شاملًا، بما في ذلك 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي. سجلت المنطقة 344 صفقة عقارية في عام 2023، مما يشير إلى نشاط سوق العقارات. على الرغم من وجود 33 محطة نقل عام و 7 خطوط حافلات، يوصى باستخدام السيارة للتنقلات اليومية نظرًا لمرونتها وسهولة الوصول إلى المناطق القريبة مثل السوبر ماركت (على بعد 7.9 كم) والمستشفى (على بعد 7.6 كم).
تقدم كاساريس أسلوب حياة يجمع بين سحر الريف والراحة الساحلية. تشتهر المنطقة بقرى التلال الخلابة والمناظر الطبيعية المتدحرجة، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، حوالي 3836 ساعة في السنة. يبلغ عدد سكان البلدة 9,009 نسمة، وتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل 11 مطعمًا وصيدلية واحدة وبنك واحد. ما يميز كاساريس هو موقعها المرتفع (386 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، مما يوفر مناظر خلابة للريف المحيط والبحر الأبيض المتوسط البعيد. تضيف 34 عطلة محلية سنوية حيوية إلى المجتمع المحلي، بينما تلبي 14 منشأة رياضية احتياجات عشاق اللياقة البدنية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس الحالة الاقتصادية للمنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع كاساريس، وهي قرية داخلية هادئة تقع قبالة ساحل الأندلس. يسلط الضوء على قرب المنطقة من ملاعب الجولف والشواطئ المحيطة ومراكز النقل الرئيسية، مما يوفر فهمًا شاملاً للموقع الجغرافي للعقار ونمط الحياة المرتبط به.
تقع كاساريس، على ساحل الأندلس بين ماربيا وجبل طارق، في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المدن والمعالم السياحية في المنطقة. كونها داخل مقاطعة مالاغا، وعلى بعد حوالي 9 كم من الساحل، فإنها توفر بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على قربها من المناطق الساحلية النابضة بالحياة. إن سهولة الوصول من وإلى مطار جبل طارق (حوالي 33 كم) ومطار مالاغا كوستا ديل سول (حوالي 74 كم) تجعله وجهة مثالية للمسافرين الدوليين.
يقع العقار على مسافة معقولة من العديد من المعالم السياحية ووسائل الراحة الرئيسية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كوستا ناتورا، على بعد 8.7 كم، وتقع بلايا دي كاساريس على بعد 8.9 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، ويقع المستشفى على بعد 7.6 كم، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب إيستيبونا جولف (6.4 كم) وأزاتا جولف (6.7 كم) ونادي فينيكا كورتيسين للجولف (6.9 كم) على مقربة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 74 كم (وفقًا لبياناتنا، هذا خطأ ويجب أن يكون 32 كم)، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 33 كم. على الرغم من وجود 33 محطة للنقل العام و 7 خطوط حافلات، يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقل، حيث توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 10 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية، تصل إلى ذروتها عند حوالي 25 درجة مئوية وتنخفض إلى 10 درجات مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ضوء شمس وفير. يمتد موسم السباحة تقريبًا من مايو إلى أكتوبر، حيث تكون درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً منعشًا ومناظر رائعة، ولكنه يعني أيضًا أن الصيف قد لا يكون حارًا مثل المناطق الساحلية. قد يخلق التضاريس الجبلية مستويات مختلفة من الانحدار، مما يؤثر على المناخ المحلي والمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة كاساريس مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تضم المنطقة شاطئًا واحدًا حاصلًا على شهادة العلم الأزرق، وهو شاطئ أنشا، والذي يلبي احتياجات الزوار الذين يبحثون عن تجربة شاطئية عالية الجودة. تقع العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا (على بعد 8.7 كم)، وهو شاطئ شهير للمثليين، بالإضافة إلى بلايا دي كاساريس (على بعد 8.9 كم) وبلايا دي مانييلفا (على بعد 9.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل إيستيبونا جولف (6.4 كم) وأزاتا جولف (6.7 كم) ونادي فينيكا كورتيسين للجولف (6.9 كم) على مقربة. تضم المنطقة أيضًا 14 مرفقًا رياضيًا، تقدم مجموعة واسعة من فرص اللياقة البدنية والرياضة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس، على ساحل الأندلس بين ماربيا وجبل طارق، في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المدن والمعالم السياحية في المنطقة. كونها داخل مقاطعة مالاغا، وعلى بعد حوالي 9 كم من الساحل، فإنها توفر بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على قربها من المناطق الساحلية النابضة بالحياة. إن سهولة الوصول من وإلى مطار جبل طارق (حوالي 33 كم) ومطار مالاغا كوستا ديل سول (حوالي 74 كم) تجعله وجهة مثالية للمسافرين الدوليين.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL317977
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
