פרויקט זה ממוקם באזור קאסארס, אזור מגורים שקט וציורי המוקף במגרשי גולף ירוקים. הדירה מציעה מפלט מהמולה והזדמנות לטבול בטבע, תוך מתן גישה נוחה למתקנים הסמוכים. האזור אידיאלי למי שמחפש אורח חיים רגוע או רוצה למצוא גן עדן לחופשה על חוף אנדלוסיה.
בהשוואה לנכסים סמוכים, דירה זו בקאסארס מציעה שקט פנימי ייחודי תוך שמירה על קרבה לחוף. קמאראטה הילס (החל מ-305,000 אירו) ו-Bliss Homes (החל מ-390,000 אירו) מציעים אפשרויות דיור בטווח מחירים דומה, אך עשויים להיות ממוקמים באזורים שונים, המציעים מתקנים ונופים שונים. Arrecife (החל מ-398,000 אירו) יש לו תג מחיר מעט גבוה יותר ועשוי לייצג סוג אחר או נכס יוקרתי יותר באזור. דירה זו, המוצעת ב-370,000 אירו, מציעה את היתרונות של דירה עם חדר שינה אחד באזור שקט יחסית, קרוב למגרשי גולף, אך במרחק מסוים מהחופים, מה שמבדיל אותה ממלונות נופש אחרים הקרובים יותר לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי, המציע סביבה כפרית שלווה. למרות שהוא רחוק מההמולה של החוף, הוא מספק חווית שלווה ייחודית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים נופים כפריים וסביבה שלווה.
בית זה מיועד לאלו המחפשים נוחות ומודרניות. סידור החדר השינה האחד אידיאלי ליחידים, זוגות או כבית נופש. המרפסת מזוגגת, זמינה כל השנה, מרחיבה את שטח המגורים, אידיאלית ליהנות מהנופים שמסביב.
הדירה במצב מצוין והיא בנייה חדשה. היא מייצגת תקני בנייה מודרניים, המבטיחים איכות בנייה וגימור גבוהה. הנכס צפוי לכלול את המתקנים העדכניים ביותר ותכונות חוסכות אנרגיה, המספקים לדיירים חיים נוחים ויעילים.
הנכס ממוקם באזור פנימי, הרחק מהחוף, וגישה לחוף דורשת רכב. למרות שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב נשארת חיונית לנסיעות יומיות. בנוסף, למרות שיש באזור מספר מסוים של מסעדות, אפשרויות הסעודה עשויות להיות מוגבלות בהשוואה לערים חוף גדולות יותר.
דירה זו עם חדר שינה אחד היא בחירה אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים בית שליו. היא מתאימה לחובבי גולף, מכיוון שישנם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כמו גולף אסטפונה במרחק של 6.4 ק"מ בלבד. חובבי חוף ימצאו חופים נגישים בקלות, כמו פלייה קוסטה נטורה (8.7 ק"מ) ופלייה דה קאסארס (8.9 ק"מ). הקרבה לבית חולים (7.6 ק"מ) ולבית מרקחת (108 מ') מספקת ביטחון לחיי היומיום. בנוסף, עבור אלה שעשויים להזדקק לנסוע לשדה התעופה לעיתים קרובות, שדה התעופה מלאגה (AGP), הממוקם כ-32 ק"מ משם, הוא אפשרות נוחה.
הדירה בולטת במצבה המעולה ובבנייתה החדשה, המבטיחה רמת איכות וביצוע גבוהה. עיצוב הפנים כולל נגיעה מודרנית, עם מטבח מאובזר במלואו וגימורים איכותיים. הנכס מצויד במזגן לנוחות לאורך כל השנה. חלונות גדולים, כולל אלה המובילים למרפסת מזוגגת, מציעים נוף לים ומביאים שפע של אור טבעי לחללי המגורים. ארונות מובנים בכל הדירה מספקים שטח אחסון רב. חלונות עם זיגוג כפול משפרים עוד יותר את בידוד הקול והחום, בעוד שמתחם מאובטח וסגור מספק שקט נפשי נוסף.
הדירה מוצעת החל מ-370,000 אירו, מהווה הזדמנות השקעה אטרקטיבית. עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, המשתרע על פני 69 מ"ר וכולל גינה פרטית של 45 מ"ר, הנכס מציע מרחב נוח למי שמחפש מגורים מתוחכמים אך פונקציונליים. מצבו המעולה ובנייתו החדשה הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית, ובשל מיקומו הנוח בקאסארס, בקרבת מגרשי גולף ויופי טבעי, המחיר תחרותי ביותר.
ממוקם על גבעות קאסארס, פרויקט זה מציע חיים כפריים שלווים עם גישה נוחה למגרשי גולף ומתקנים חופיים. גובהו הממוצע של 386 מטר מציע נופים פנורמיים של האזור ומתגאה באקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C ו-3836 שעות אור שמש בשנה. העיירה מונה 9,009 תושבים ומציעה מערכת חינוך ובריאות מקיפה, כולל 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, כמו גם מרכז בריאות. בשנת 2023, האזור רשם 344 עסקאות נדל"ן, מה שמצביע על פעילות בשוק הנדל"ן. למרות 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות מכיוון שהוא מציע גמישות רבה יותר וגישה נוחה לאזורים סמוכים, כמו סופרמרקט (7.9 ק"מ) ובית חולים (7.6 ק"מ).
קאסארס מציעה אורח חיים המשלב קסם כפרי עם נוחות חוף. האזור ידוע בכפריו הציוריים על ראש הגבעה ובנופים המתגלגלים, עם אקלים ים תיכוני מתון הממוצע השנתי של 17.8°C וכ-3836 שעות אור שמש בשנה. בעיירה חיים 9,009 תושבים ומציעה שירותים חיוניים כמו 11 מסעדות, בית מרקחת אחד ובנק אחד. מה שמבדיל את קאסארס הוא מיקומה הגבוה (386 מטר מעל פני הים), המציע נופים עוצרי נשימה של הכפר שמסביב והים התיכון המרוחק. 34 פסטיבלים מקומיים שנתיים מוסיפים חיוניות לקהילה המקומית, בעוד 14 מתקני ספורט מספקים את צרכי אנשים פעילים. ההכנסה הממוצעת של הפרובינציה של 16,450 אירו משקפת את המצב הכלכלי של האזור.
מפה זו מציגה את מיקומו של קאסארס, כפר פנימי שקט על חוף אנדלוסיה. היא מדגישה את קרבת האזור למגרשי גולף סמוכים, חופים ומרכזי תחבורה עיקריים, ומספקת הבנה מקיפה של מיקומו הגיאוגרפי של הנכס וסגנון החיים הקשור אליו.
קאסארס, הממוקם על חוף אנדלוסיה בין מרבלה לגיברלפרו, תופס מיקום אסטרטגי, המאפשר גישה נוחה לכמה ערים ואטרקציות באזור. בהיותו בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, כ-9 ק"מ מהחוף, הוא מציע סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על קרבתו לאזורי חוף תוססים. הנגישות הנוחה משדה התעופה גיברלטר (כ-33 ק"מ) ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (כ-74 ק"מ) הופכת אותו ליעד אידיאלי עבור מטיילים בינלאומיים.
הנכס ממוקם במרחק סביר ממספר אטרקציות ושירותים מרכזיים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה קוסטה נטורה, נמצאים במרחק 8.7 ק"מ, ופלייה דה קאסארס במרחק 8.9 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, ובית החולים במרחק 7.6 ק"מ, המספקים נוחות לצרכים יומיומיים. לחובבי גולף, מגרשי גולף ידועים כמו גולף אסטפונה (6.4 ק"מ), גולף אזטה (6.7 ק"מ) ומועדון גולף פינקה קורטיסין (6.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-74 ק"מ (לפי הנתונים שלנו, זו טעות ויש להיות 32 ק"מ), בעוד שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ. למרות 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, מומלץ מאוד להשתמש ברכב לנסיעות, מכיוון שתחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 10 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאסארס נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C, מגיעה לשיא של כ-25°C ומינימום של 10°C. האזור מקבל כ-3836 שעות אור שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת בערך ממאי עד אוקטובר, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל 20°C או יותר. גובה האזור של 386 מטר מציע אוויר קריר יותר ונופים מרהיבים, אך גם אומר שהקיץ עשוי שלא להיות חם כמו באזורי החוף. השטח ההררי עשוי ליצור רמות שונות של שיפוע, המשפיעות על המיקרו-אקלים והנוף המקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קאסארס מציע מגוון אפשרויות פנאי. באזור יש חוף אחד בעל דגל כחול, חוף אנצ'ה, המשרת מבקרים המחפשים חווית חוף איכותית. בקרבת מקום נמצאים מספר חופים, כולל פלייה קוסטה נטורה (8.7 ק"מ), חוף נודיסטים ידוע, וכן פלייה דה קאסארס (8.9 ק"מ) ופלייה דה מנילבה (9.7 ק"מ). לחובבי גולף, מגרשים ידועים כמו גולף אסטפונה (6.4 ק"מ), גולף אזטה (6.7 ק"מ) ומועדון גולף פינקה קורטיסין (6.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור כולל גם 14 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של הזדמנויות כושר וספורט.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קאסארס, הממוקם על חוף אנדלוסיה בין מרבלה לגיברלפרו, תופס מיקום אסטרטגי, המאפשר גישה נוחה לכמה ערים ואטרקציות באזור. בהיותו בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, כ-9 ק"מ מהחוף, הוא מציע סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על קרבתו לאזורי חוף תוססים. הנגישות הנוחה משדה התעופה גיברלטר (כ-33 ק"מ) ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (כ-74 ק"מ) הופכת אותו ליעד אידיאלי עבור מטיילים בינלאומיים.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL317977
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
