דירה אלגנטית זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הממוקמת בליבה של Casares Golf, מציעה שילוב של עיצוב מודרני ואלגנטיות טבעית. עם אזור מגורים מרווח, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת שטופת שמש בשטח 20 מ"ר, בית זה אידיאלי עבור אלה המחפשים נוחות, אור ואיכות חיים גבוהה. ממוקמת בסביבה כפרית שלווה, הדירה עדיין נגישה בקלות, במרחק נסיעה קצר ברכב מהחופים, ממגרשי גולף ומכפרים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור הכפרי השליו של קסארס, הרחק מההמולה העירונית, ומציע סביבת מגורים שלווה. למרות היותו בפנים הארץ, האזורים הסובבים, כולל החופים הפופולריים ומגרשי הגולף, נגישים בקלות דרך הכבישים. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובקסמו המסורתי.
דירה זו מושלמת עבור יחידים או משפחות המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח. היא מציעה שפע של אור טבעי ומרפסת מרווחת, אידיאלית לארוחות בחוץ ורגיעה. הסידור הפרקטי והגימורים האיכותיים שלה הופכים אותה למתאימה הן למגורים קבועים והן לשימוש כנופש.
הפרויקט נמצא בבנייה וצפוי להציע תקני בנייה מודרניים ומתקנים. כחלק מפיתוח חדש, הבעלים יכולים לצפות לטרנדים העיצוביים האחרונים ותכונות קיימות. תאריך הסיום ותוכנית ההתקדמות הספציפית יסופקו לקונים פוטנציאליים.
פיתוח זה עשוי שלא להתאים לאלה שמתעדפים קרבה למרכזי ערים או חיי לילה תוססים. למרות אפשרויות התחבורה הציבורית, האזור עדיין דורש מכונית לנסיעות יומיות ולחקירת הסביבה. הדירה מיועדת לאלה המחפשים סביבה שלווה.
Ref: VL115804
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה באופן מושלם לאלו המחפשים בית מודרני בסביבה כפרית שלווה. היא מתאימה למי שרוצה לברוח מהמולת העיר, תוך הערכה של הנוחות של קרבה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים מקומיים. אנשים שנהנים מסגנון חיים חיצוני ימצאו את המרפסת בשטח 20 מ"ר אידיאלית להירגעות ובידור. האקלים המתון של האזור ושפע אור השמש הופכים אותו למקום אידיאלי למגורים או לחופשה לאורך כל השנה. זוהי בחירה מצוינת למשפחות ויחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני באנדלוסיה.
הדירה תספק גימורים באיכות גבוהה ועיצוב מודרני. היא צפויה לכלול מטבח מאובזר במלואו, חדרי שינה עם ארונות מובנים ופינת מגורים נוחה עם מיזוג אוויר וחימום מרכזי. החלונות הפונים דרומה-מערבה מציעים נופים של הים, ההרים והגולף. בתים אלו מעוצבים תוך תשומת לב לפרטים כדי לספק נוחות וסגנון. בנוסף, הפיתוח יציע בריכות משותפות, בריכת ילדים וחדר כושר, המשפרים עוד יותר את איכות החיים. גישת הבנייה המתמקדת בקיימות ואסתטיקה מבטיחה גימורים עמידים ומושכים מבחינה ויזואלית.
דירה זו מתחילה ממחיר של 473,000 אירו ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. מחיר זה משקף את האיכות והמתקנים של נכסים חדשים שנבנו באזור. מכיוון שהפרויקט הוא פיתוח חדש, מומלץ לקונים פוטנציאליים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומבנה תמחור. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה, לכיוון ולגודל הספציפי של היחידה.
קסארס הוא אזור המשלב את הקסם האנדלוסי המסורתי עם יופי טבעי. ממוקם בגובה של 386 מטר מעל פני הים, האזור מציע סביבה כפרית שלווה הרחק מהמולת החוף, אך במרחק של 8.7 ק"מ בלבד מהחופים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.8°C עם שפע של שמש - 3,836 שעות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. מתקנים מקומיים, כולל 11 מסעדות, בית מרקחת אחד ובנק אחד, מבטיחים נוחות לתושבים. באזור יש 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו מתאים למשפחות עם ילדים. 34 פסטיבלים מקומיים בשנה מוסיפים צבע תרבותי לחיי המקומיים. זהו מקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה, טבע וחוויות תרבותיות מקומיות.
אזור קסארס מציע אורח חיים שליו תוך הבטחת גישה נוחה למתקנים שונים. הסופרמרקטים הקרובים ביותר ומרכזי הבריאות נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. ישנן 33 תחנות תחבורה ציבורית באזור, המחברות אותו עם הסביבה, אם כי בעלות רכב חיונית לניצול מלא של אפשרויות האזור. מסעדות, בתי קפה ובנקים בקרבת מקום מספקים את הצרכים המקומיים. ההיסטוריה העשירה והיופי הטבעי של האזור, כמו נקודות תצפית ואתרים היסטוריים, מספקים לתושבים הזדמנויות לחקור וליהנות.
המפה מציגה את מיקומו של קסארס, מדגישה את סביבתו הכפרית השלווה בפנים הארץ, תוך שהיא מבטיחה גישה נוחה לקו החוף ולצמתי תחבורה מרכזיים. היא גם מציינת נקודות עניין סמוכות, כמו מגרשי גולף וחופים, וכן מתקנים חשובים.
קסארס ממוקמת בדרום אנדלוסיה, קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבלה ואסטפונה. היא מציעה את השלווה של החיים שלאורך חוף הים התיכון, תוך הבטחת גישה נוחה לאטרקציות האזור. העיר ידועה בכפריה הציוריים על הגבעות ובקסם הספרדי המסורתי שלה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת כ-8.7 ק"מ מהחופים כמו פלייה קוסטה נאטורה (Playa Costa Natura) ופלייה דה קסארס (Playa de Casares). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, ובתי חולים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. האזור כולל מספר מגרשי גולף, כאשר Estepona Golf ו-Azata Golf נמצאים במרחק של 6.4 ק"מ ו-6.7 ק"מ בהתאמה. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-74 ק"מ (בקו אווירי), אך המרחק הישיר הוא 32 ק"מ. נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא כ-33 ק"מ (בקו אווירי). מרכז אסטפונה נמצא במרחק של כ-15 דקות נסיעה ברכב, מרבלה כ-30 דקות.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C ושפע של אור שמש. האזור נהנה מ-3,836 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 386 מטר מעל פני הים, ומציע משב רוח הררי קריר עם נופים מרהיבים של הים התיכון. האזור מוקף נופים כפריים, המציעים לתושבים סביבה שלווה הרחק מהמולת העיר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 8.7 ק"מ בלבד מחוף אנצ'ה (Playa Ancha) שזכה בדגל הכחול. חופים פופולריים נוספים כמו פלייה קוסטה נאטורה (Playa Costa Natura - חוף נודיסטים) ופלייה דה קסארס (Playa de Casares) נמצאים גם הם בטווח של 10 ק"מ. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל Estepona Golf, Azata Golf ו-Finca Cortesín Golf Club, כולם במרחק של פחות מ-7 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 14 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי לתושבים.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקמת בדרום אנדלוסיה, קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבלה ואסטפונה. היא מציעה את השלווה של החיים שלאורך חוף הים התיכון, תוך הבטחת גישה נוחה לאטרקציות האזור. העיר ידועה בכפריה הציוריים על הגבעות ובקסם הספרדי המסורתי שלה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל קוסטה דל סול.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים בקסארס, מחיר דירה זו (החל מ-473,000 אירו) נמצא בטווח הבינוני. פרויקט Solemar מתחיל ב-545,000 אירו, בעוד פרויקטים Arrecife ו-Bliss Homes מתחילים מ-398,000 אירו ו-390,000 אירו בהתאמה. פרויקט זה מציע הזדמנות לרכוש נכס חדש בפיתוח חדש שאינו זמין כרגע ישירות מהיזם. הוא מציע איזון בין מחיר, מפרטים ומיקום, המספק ערך למי שמחפש אורח חיים שליו אך מעריך גם את הנוחות של קרבה לחופים ולמגרשי גולף. בעוד שהמחירים ההתחלתיים של Arrecife ו-Bliss Homes נמוכים יותר, דירה זו עשויה להציע מתקנים שונים או יתרונות מיקום. המחיר ההתחלתי הגבוה יותר של פרויקט Solemar כנראה משקף את ייחודיותו או מיקומו היוקרתי יותר. שוק הנדל"ן הכללי באזור מראה פעילות יציבה, עם 344 עסקאות נדל"ן, המצביעות על ביקוש מתמשך.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
