يقع هذا العقار السكني في منطقة كاساريس بمقاطعة مالاغا، ويقدم فرصة سكنية تتميز بالهدوء والمناظر الطبيعية. تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، وهو يوفر شققًا مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والوصول إلى المرافق المحلية. يمثل هذا العقار خيارًا للمستثمرين والأفراد الباحثين عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة في بيئة تجمع بين سكون الريف وقرب المرافق الحيوية.
في منطقة كاساريس، يقع هذا العقار في شريحة سعرية متوسطة إلى مرتفعة، حيث تبدأ الأسعار من 390,000 يورو. على سبيل المثال، يقع مشروع Camarate Hills بسعر يبدأ من 305,000 يورو، وهو أقل نسبيًا، وقد يوفر خيارات أبسط أو في مواقع أقل تميزًا. مشروع Arrecife بسعر يبدأ من 398,000 يورو ومشروع Bliss Homes بسعر يبدأ من 395,000 يورو، كلاهما في كاساريس أيضًا، يقعان في نطاق سعري مشابه جدًا لهذا العقار، مما يشير إلى أن هذه الأسعار تمثل القيمة السوقية للعقارات المماثلة في المنطقة. تتميز هذه المنطقة بموقعها الهادئ نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيلا، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والوصول إلى المرافق. بينما تقدم المشاريع على طول الساحل مباشرة غالبًا إطلالات بحرية مباشرة وأنشطة شاطئية فورية، فإن هذا العقار في كاساريس يوفر بيئة ريفية مع سهولة الوصول إلى هذه المرافق بالسيارة. طبيعة المنطقة، مع ارتفاعها ووفرة ملاعب الغولف المحيطة بها، تجعلها وجهة جذابة لعشاق هذه الرياضة والباحثين عن مناظر طبيعية جبلية مع لمحات من البحر. إن وجود 3,836 ساعة سطوع شمسي سنويًا ووفرة المرافق الرياضية يعزز من جاذبيتها كوجهة سكنية وترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة كاساريس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. يبعد المشروع عن شواطئ البحر الأبيض المتوسط والمرافق الحضرية، مما يوفر توازنًا بين العزلة والوصول. يتميز الموقع بقربه من الممرات الطبيعية والمواقع التاريخية، مع التأكيد على الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة لسهولة التنقل.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الراحة والاستخدام العملي. مع غرفتي نوم وحمامين، توفر مساحة كافية. توفر الشرفة المغطاة إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة بها على مدار العام. تعتبر الميزات مثل التدفئة الأرضية في الحمامات وغرفة التخزين الملحقة والاستخدام المريح للضوء الطبيعي جوانب أساسية للمعيشة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع بالكامل، مما يعني أن العقارات جاهزة للسكن الفوري. يتميز هذا الوضع بعدم وجود فترات انتظار طويلة مرتبطة بالبناء، ويوفر للمشترين فرصة للانتقال مباشرة بعد اكتمال عملية الشراء. يشير الانتهاء إلى أن جميع الأعمال الإنشائية والتشطيبات قد اكتملت وفقًا للمعايير المحددة.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث يتطلب الوصول إلى السواحل مسافة بالسيارة. كما أن الطبيعة الريفية للموقع تعني أن بعض الخدمات اليومية قد تتطلب تخطيطًا مسبقًا أو استخدام وسيلة نقل خاصة. لا تتوفر مرافق رياضية مائية مباشرة داخل المجمع السكني.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الهدوء والجمال الطبيعي، ولكنهم يرغبون أيضًا في الوصول إلى المرافق الأساسية. إنه مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، حيث يوفر مناظر طبيعية جميلة ومرافق مريحة مثل حمامات السباحة والشرفات المغطاة، مما يجعله مكانًا جذابًا للاسترخاء. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا جيدًا للإقامة الدائمة لمن يفضلون نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدن، مع توفر الضروريات ضمن مسافة معقولة. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعه في منطقة مرغوبة وبأسعار معقولة نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة قد يجعله استثمارًا جيدًا، خاصة مع إمكانية استخدامه كعقار للتأجير. يتطلب نمط الحياة هذا وجود سيارة للتنقل بحرية إلى الشواطئ والمدن القريبة ومرافق التسوق الأوسع.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى توفير الراحة والجمالية. تشمل الميزات الرئيسية أرضيات الرخام، المعروفة بمتانتها ومظهرها الأنيق، بالإضافة إلى تركيبات مطابخ مجهزة بالكامل وغرف فائدة منفصلة لتلبية الاحتياجات العملية. تضفي التدفئة تحت البلاط في الحمامات لمسة إضافية من الفخامة والراحة، خاصة خلال الأشهر الباردة. تساهم النوافذ الزجاجية القابلة للطي بالكامل على الشرفة المغطاة في تعزيز قابلية الاستخدام على مدار العام، مما يسمح بالاستمتاع بالمناظر دون التأثر بالظروف الجوية. كما توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين إضافية، مما يحافظ على تنظيم المساحات. تم الأخذ في الاعتبار إمكانية الوصول للأشخاص ذوي الحركة المحدودة، مما يعكس تصميمًا يراعي احتياجات جميع السكان. هذه العناصر مجتمعة تشير إلى مستوى جيد من الجودة والاهتمام بالتفاصيل في بناء وتشطيب العقار.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 390,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة كاساريس، ويوفر فرصة للحصول على عقار في بيئة هادئة ذات مناظر طبيعية. يتوفر في المشروع شقق بغرفتي نوم وحمامين، مصممة لتوفير الراحة والمساحة. نظرًا لأن العقارات جاهزة للسكن، يمكن للمشترين الاستفادة من عدم وجود فترات انتظار طويلة. الأسعار في المنطقة المجاورة تظهر تنوعًا، حيث تتراوح المشاريع المماثلة في النطاق السعري، مما يشير إلى سوق مستقر نسبيًا. هذه الأسعار تضع العقار في شريحة متوسطة إلى مرتفعة للسوق المحلي، مما يجعله خيارًا للمشترين الذين يبحثون عن جودة وموقع متميز.
يقع هذا العقار في قلب منطقة كاساريس، وهي منطقة معروفة بطابعها الريفي الهادئ. تمنح البيئة المحيطة شعوراً بالسكينة، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن الاسترخاء بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. توفر المناظر الطبيعية الخلابة، بما في ذلك رؤية البحر والجبال، خلفية جميلة للحياة اليومية. مع وجود 11 مطعمًا وصيدلية و11 بنكًا ومقهى واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، لا يزال بإمكان السكان الوصول إلى الضروريات الأساسية وبعض خيارات تناول الطعام والترفيه. تعكس طبيعة المجتمع السكني، مع حدائقه المعتنى بها جيدًا وحمامات السباحة المتعددة، نمط حياة مريح وهادئ. يعد هذا الموقع مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يفضلون بيئة معيشية سلمية، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية والفرص الترفيهية عند الحاجة، مع الأخذ في الاعتبار أن امتلاك سيارة يعد ضروريًا للتنقل بسهولة.
تقع هذه الشقة في منطقة كاساريس، وهي منطقة تتميز بالهدوء والطبيعة الخلابة، مما يوفر نمط حياة هادئًا. على الرغم من موقعها الريفي، فإن المنطقة توفر وصولاً جيداً إلى المرافق الأساسية؛ حيث تبعد حوالي 7.9 كم عن أقرب سوبر ماركت و 7.6 كم عن أقرب مستشفى. تضم المنطقة المجاورة 11 مطعمًا وصيدلية واحدة وبنكًا واحدًا ومقهى واحدًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر بعض خيارات تناول الطعام والخدمات الأساسية. بالنسبة للتعليم، تتوفر 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يشير عدد 344 معاملة عقارية في المنطقة إلى وجود نشاط في السوق. ومع وجود 33 محطة للنقل العام و 7 خطوط مواصلات، فإن التنقل متاح، ومع ذلك، فإن طبيعة الموقع تتطلب سيارة للتنقل بكفاءة، خاصة للوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية الأوسع.
يوضح هذا المخطط موقع العقار بالنسبة للمناطق المحيطة به، مع التركيز على قربه من المرافق الأساسية مثل المدارس والمطاعم والصيدليات. كما يسلط الضوء على قربه من طرق النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف والمطار. يعطي المخطط تصوراً عاماً للمنطقة، موضحاً طبيعتها الريفية وقربها من المراكز السكنية الأخرى.
يقع مشروع كاساريس في موقع استراتيجي داخل منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة بالساحل الجنوبي لإسبانيا. يقع المشروع في الداخل نسبيًا، على بعد حوالي 32 كم من المطار الدولي الرئيسي (مالاغا). تقع المنطقة بالقرب من مدن ساحلية رئيسية مثل ماربيلا وإستيپونا، والتي توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه. يقع المشروع أيضًا على مقربة من الحدود مع جبل طارق، مما يوفر إمكانية الوصول إلى وجهات أخرى. تتيح هذه الظروف للمقيمين الاستمتاع ببيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والترفيهية الكبرى في المنطقة.
يقع العقار على بعد حوالي 32 كم من مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. بالنسبة للمسافرين إلى جبل طارق، يبعد حوالي 33 كم. تقع الشواطئ الأكثر قربًا، مثل بلايا كوستا ناتورا وبلايا دي كاساريس، على بعد حوالي 8.7 كم و 8.9 كم على التوالي، مما يجعل الوصول إليها ممكنًا بالسيارة. يستفيد عشاق الغولف من قرب ملاعب مثل إيستيبونا غولف (6.4 كم)، أزاتا غولف (6.7 كم)، وفينكا كورتيسين غولف كلوب (6.9 كم)، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق هذه الرياضة. يتوفر شاحن سيارات كهربائية على بعد 10 كم. تقع أقرب صيدلية على بعد 108 أمتار فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية الأساسية.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. توفر المنطقة وفرة من أشعة الشمس، حيث تسجل 3,836 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية ويخفف من حدة الحرارة المباشرة في الصيف. كما أن المنحدرات الطبيعية للمنطقة تساهم في المناظر الطبيعية الخلابة. تتيح هذه الظروف المناخية المثالية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والداخلية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية الوصول إلى الشواطئ، مع وجود شاطئ Ancha الحائز على العلم الأزرق على بعد مسافة معقولة. تشمل الشواطئ القريبة بلايا كوستا ناتورا (شاطئ للعراة) وبلايا دي كاساريس وبلايا دي مانيلفا، وتقع جميعها ضمن مسافة 10 كم بالسيارة. بالنسبة لعشاق الغولف، توفر المنطقة عددًا من الملاعب المرموقة، بما في ذلك Estepona Golf (6.4 كم)، Azata Golf (6.7 كم)، و Finca Cortesin Golf Club (6.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 14 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يوفر فرصًا متنوعة لممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية. تشمل المعالم السياحية نقاط مشاهدة بانورامية مثل mirador de la plaza Marcelino Camacho و Belvedere.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع مشروع كاساريس في موقع استراتيجي داخل منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة بالساحل الجنوبي لإسبانيا. يقع المشروع في الداخل نسبيًا، على بعد حوالي 32 كم من المطار الدولي الرئيسي (مالاغا). تقع المنطقة بالقرب من مدن ساحلية رئيسية مثل ماربيلا وإستيپونا، والتي توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه. يقع المشروع أيضًا على مقربة من الحدود مع جبل طارق، مما يوفر إمكانية الوصول إلى وجهات أخرى. تتيح هذه الظروف للمقيمين الاستمتاع ببيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والترفيهية الكبرى في المنطقة.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL547168
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
