דירת 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה ממוקמת בקהילה מאובטחת ומגודרת בלב אזור הגולף של קסארס. הדירה כוללת חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, מטבח מאובזר במלואו וסלון מרווח. המרפסת המקורה, הפונה למערב, מציעה נופים של הגנים המשותפים, הנוף הכפרי והים. הפרויקט מציע שירותים קהילתיים, כולל בריכות שחייה וגנים מטופחים, וממוקם בסביבה שלווה אך נגישה.
קסארס, כמקום למגורים, מציעה חוויה מעט שונה בהשוואה לעיירות חוף סואנות יותר כמו מרבייה או בנואלמדינה. בעוד שפרויקטים כמו Camarate Hills (החל מ-305,000 אירו) או Bliss Homes (החל מ-395,000 אירו) מציעים גם הם דירות באזור, הפרויקט הנוכחי (ב-390,000 אירו) ממוקם בתוך קהילת גולף ייעודית. Arrecife, בפרויקט סמוך (החל מ-398,000 אירו), עשוי להציע תכונות דומות. היתרון המרכזי של קסארס הוא השילוב של מיקום כפרי ושקט עם קרבה יחסית לים ולמסלולי גולף ברמה גבוהה, בניגוד לאזורים עירוניים יותר. הדירות כאן נוטות להציע יותר שטח חוץ, כגון מרפסות גדולות, ונופים של טבע או גולף, לעיתים קרובות במחירים מעט יותר נגישים בהשוואה למרכזי התיירות הצפופים יותר. התלות ברכב היא מאפיין משותף לרוב הנכסים באזורים אלו, אך קרבתם היחסית לשדה התעופה של מלאגה (כ-74 ק"מ) מהווה יתרון לבעלי בתים בינלאומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בתוך קהילת גולף סגורה, המציע סביבה מאובטחת ושלווה. למרות מיקומו הכפרי, הוא מספק גישה נוחה יחסית לשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי חולים, ובמרחק נסיעה סביר מחוף הים ומסלולי גולף ידועים. נדרש רכב להתניידות יעילה באזור.
הנכס מתאים למחפשים בית נופש, מגורי קבע נוחים או השקעה. הוא מציע מרפסת מקורה לשימוש לאורך כל השנה, חימום תת רצפתי בחדרי הרחצה, חדר אחסון פרטי וחניה תת-קרקעית. גנים מטופחים ובריכות משותפות מוסיפים לאטרקטיביות שלו.
הבנייה בפרויקט הושלמה, והדירות מוכנות למגורים. הדבר מבטיח שהרוכשים יכולים להיכנס מיידית לנכס מבלי להמתין לסיום בנייה. אין מידע זמין לגבי תאריכי סיום בנייה עתידיים או שלבי פיתוח נוספים.
הפרויקט אינו מציע מידע על שירותים כגון אינטרנט סיבים אופטיים או מערכות בית חכם. כמו כן, אין פרטים על תוכניות עתידיות להרחבת המתקנים או על קיומם של חנויות או מסעדות בתוך הקהילה הסגורה עצמה. הנגישות באמצעות תחבורה ציבורית מוגבלת.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים סביבת מגורים שקטה ופסטורלית, אך עם זאת רוצים גישה נוחה למתקני גולף ושירותים. הוא אידיאלי כבית נופש, במיוחד עבור חובבי גולף, או כבית מגורים קבוע לזוגות או יחידים המעוניינים באורח חיים רגוע. בזכות הגישה הנוחה יחסית לנמל התעופה של מלאגה (כ-74 ק"מ) ומצוקות הים (כ-9 ק"מ), הוא יכול להתאים גם לאנשים המבלים חלק מהשנה בספרד. המרפסת הרב-עונתית והחימום בחדרי הרחצה תומכים בשימוש לאורך כל השנה. המשקיעים עשויים למצוא בו פוטנציאל השכרה, במיוחד עבור שוכרים המחפשים שקט ואיכות.
הדירה במצב מצוין, עם גימורי שיש ברצפה, המקנים תחושה של יוקרה ועמידות. חדרי הרחצה כוללים חימום תת-רצפתי, המספק נוחות נוספת, במיוחד בחודשים הקרים יותר. מערכות מיזוג האוויר (חם/קר) מבטיחות טמפרטורה נעימה בכל ימות השנה. המטבח מאובזר במלואו וכולל חדר שירות נפרד. הגימור הכללי של הדירה, כפי שמתואר, מצביע על רמה גבוהה של בנייה ותחזוקה, המתאימה לדרישות של קהילת גולף. הריהוט והאבזור, כפי שניתן להתרשם מהתמונות, משלימים את תחושת האיכות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 390,000 אירו. המחיר משקף נכס מוכן למגורים בקהילת גולף יוקרתית, הכוללת 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, מרפסת גדולה, חניה פרטית ואחסון. המחיר מתייחס לסוג דירה מסוים, וייתכנו הבדלים במחירים עבור יחידות אחרות בפרויקט, אם קיימות. המחיר משלב את הגישה למתקנים קהילתיים כמו בריכות שחייה וגנים.
הדירה ממוקמת בסביבה כפרית ושלווה, חלק מקהילת גולף מאובטחת. החיים כאן מתאפיינים בשקט ובקרבה לטבע, עם נופים ירוקים וגישה נוחה למסלולי גולף. המרפסת המקורה, המוגנת על ידי וילונות זכוכית מתקפלים, מאפשרת הנאה מהנוף ומאור השמש של אחר הצהריים בכל עונות השנה. הגנים המטופחים והבריכות המשותפות מספקים הזדמנויות פנאי ורוגע. על אף השלווה, המרחק מהעירייה ומהחוף מצריך שימוש ברכב. הקהילה מספקת תחושת ביטחון, בעוד שהסביבה הכפרית מבטיחה אווירה רגועה הרחק מהמולת הערים הגדולות.
הדירה ממוקמת באזור כפרי, כש-7.9 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-7.6 ק"מ מבית החולים, מה שמצביע על צורך ברכב לסידורים יומיומיים. הסביבה מציעה 11 מסעדות ו-3 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, המאפשרים גישה נוחה לאפשרויות בילוי. קיימות 33 תחנות תחבורה ציבורית עם 7 קווי אוטובוס, אך יעילותם לאורך זמן עבור התניידות יומיומית בסביבה כפרית זו עשויה להיות מוגבלת. קרבה ל-14 מתקני ספורט, כולל מסלולי גולף, תורמת לאורח חיים פעיל. המרחק הקצר יחסית לים (כ-9 ק"מ) מאפשר גישה מהירה לחופי הים התיכון.
הפרויקט ממוקם בתוך קהילת גולף סגורה, באזור הררי-כפרי של קסארס, מדרום לספרד. המיקום מספק נופים פנורמיים של הגבעות והים, אך מצריך שימוש ברכב לגישה נוחה לשירותים ולחוף הים.
קסארס ממוקמת בין מרבייה לבין גיברלטר, באזור המכונה 'המשולש הזהב' של קוסטה דל סול. היא נמצאת בחלק הפנימי של החוף, המציע אופי כפרי ושקט יותר בהשוואה לעיירות החוף הסמוכות. מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לעיירות כמו אסטפונה (כ-15 ק"מ) ולגנים של גיברלטר (כ-35 ק"מ). היא מהווה בסיס טוב לחקר האזור, תוך שהיא מציעה סביבת מגורים רגועה יותר.
הפרויקט ממוקם 32 ק"מ מנמל התעופה מלאגה-קוסה דל סול, מה שמצריך נסיעה של כ-30-40 דקות ברכב, תלוי בתנועה. נמל התעופה של גיברלטר קרוב יותר (כ-33 ק"מ). מסלולי הגולף נמצאים בקרבת מקום, כאשר הקרוב ביותר, Estepona Golf, נמצא במרחק 6.4 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Playa Costa Natura (חוף נודיסטים), נמצא במרחק 8.7 ק"מ, אך גם חופים נוספים כמו Playa de Casares ו-Playa de Manilva נמצאים במרחק של פחות מ-10 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 17.8°C, וטמפרטורות הנעות בין 10°C ל-25°C. כ-3,836 שעות שמש נרשמות בממוצע בשנה, מה שמאפשר עונת רחצה של כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הדירה, בגובה של 386 מטר מעל פני הים, מציע נופים הרריים ונופי טבע, אך גם עשוי להשפיע על הטמפרטורות בהשוואה לאזורי החוף. אזור קסארס מאופיין בנוף גבעות והרים, המשתלב עם קרבה יחסית לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קסארס מציע גישה למספר חופים, כאשר הקרוב ביותר הוא חוף נודיסטים Play Costa Natura במרחק 8.7 ק"מ, ואחריו Playa de Casares (8.9 ק"מ) ו-Playa de Manilva (9.7 ק"מ). הפרויקט כולל חוף אחד בעל דגל כחול (Blue Flag). בתחום הפנאי, האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, עם Estepona Golf, Azata Golf ו-Finca Cortesín Golf Club במרחק של כ-6.4 עד 6.9 ק"מ. בנוסף, קיימים 14 מתקני ספורט כלליים באזור.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקמת בין מרבייה לבין גיברלטר, באזור המכונה 'המשולש הזהב' של קוסטה דל סול. היא נמצאת בחלק הפנימי של החוף, המציע אופי כפרי ושקט יותר בהשוואה לעיירות החוף הסמוכות. מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לעיירות כמו אסטפונה (כ-15 ק"מ) ולגנים של גיברלטר (כ-35 ק"מ). היא מהווה בסיס טוב לחקר האזור, תוך שהיא מציעה סביבת מגורים רגועה יותר.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL547168
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
