Découvrez ce magnifique appartement de deux chambres et deux salles de bains, niché au cœur de Casares Golf, dans une communauté sécurisée et privée. Conçu pour le confort et la fonctionnalité, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles. L'appartement se distingue par ses finitions soignées et son accès direct à des espaces extérieurs privilégiés, promettant une expérience de vie méditerranéenne authentique.
Dans la région de Casares, les projets immobiliers varient considérablement en fonction de leur proximité avec la côte et le niveau de finition. Par rapport à des projets comme Camarate Hills (à partir de 305 000 €), qui pourrait offrir des prix plus abordables, cet appartement se positionne à un niveau de prix supérieur (390 000 €), reflétant potentiellement des prestations plus élevées ou une localisation plus recherchée au sein de Casares Golf. Arrecife (à partir de 398 000 €) et Bliss Homes (à partir de 395 000 €) se situent dans une fourchette de prix similaire, suggérant une offre concurrente avec des caractéristiques comparables, possiblement orientée vers un public recherchant des résidences confortables avec accès aux installations de golf et à un environnement résidentiel calme. Les projets plus proches de la mer, comme ceux situés directement sur la côte à Estepona ou Marbella, affichent généralement des prix significativement plus élevés, plaçant cet appartement dans une niche offrant un bon équilibre entre la tranquillité de l'intérieur des terres et l'accessibilité des attractions côtières, sans le prix premium du front de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement rural et tranquille à Casares, ce projet bénéficie d'une position en retrait des zones côtières animées. Son emplacement favorise le calme et la connexion avec la nature, tout en assurant une accessibilité raisonnable aux points d'intérêt régionaux grâce à une infrastructure routière adéquate.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un domicile fonctionnel et confortable. Avec ses deux chambres, deux salles de bains et une cuisine équipée, il est adapté pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, offrant une combinaison de praticité et de détente.
Le projet est présenté comme une construction achevée, signifiant que les acheteurs peuvent emménager rapidement sans attendre les phases de construction. Cette maturité du projet offre une visibilité immédiate sur l'environnement bâti et les aménagements communautaires.
L'emplacement, bien que paisible, requiert un véhicule pour les déplacements quotidiens, car les commerces et certaines commodités ne sont pas accessibles à pied. Les vues sur la mer sont partielles, et l'environnement immédiat est principalement axé sur le golf et la campagne, plutôt que sur la vie urbaine dense.
Ce logement conviendra aux acheteurs qui privilégient la tranquillité et un cadre de vie centré sur le golf et la nature, tout en souhaitant une proximité raisonnable avec les attractions de la Costa del Sol. Il est particulièrement adapté pour ceux qui recherchent une résidence secondaire pour des séjours prolongés, profitant du climat doux et des nombreuses heures d'ensoleillement, ou pour des investisseurs visant une location saisonnière grâce à ses équipements complets. Les familles appréciant un environnement sûr avec piscine et jardins, ainsi que les couples recherchant un lieu de retraite paisible, trouveront également leur compte. L'accès facile aux terrains de golf renommés et à des villes côtières dynamiques comme Marbella ou Estepona, tout en résidant dans un environnement plus calme, correspond à un désir de combiner détente et accès aux loisirs et services.
L'appartement présente d'excellentes finitions, comme en témoigne l'état général mentionné. Le sol en marbre, typique de la région, confère une sensation de luxe et de fraîcheur. La présence d'un chauffage par le sol dans les salles de bains apporte un confort supplémentaire, particulièrement appréciable pendant les mois les plus frais. La climatisation réversible assure une température agréable toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, et une buanderie séparée améliore la fonctionnalité. Les fenêtres en verre repliable sur la terrasse couverte permettent de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, adaptant l'usage selon les saisons et les conditions météorologiques. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques.
L'appartement est proposé à partir de 390 000 €. Ce prix inclut deux chambres, deux salles de bains et une surface habitable de 120 m². La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée. Cette tarification se positionne dans la moyenne haute des projets similaires dans la zone de Casares, reflétant les finitions et les commodités proposées, telles que le chauffage par le sol dans les salles de bains et les deux places de parking souterrain.
Ce projet se situe dans une zone rurale et calme, à l'intérieur des terres de Casares. L'environnement immédiat est dominé par le golf et offre une perspective de vie paisible, loin de l'agitation côtière. La proximité de 11 restaurants et d'une pharmacie dans un rayon de 2 km offre une commodité locale, soutenue par un centre de santé à 7,6 km. L'accès aux plages, bien que relativement proche (environ 9 km), nécessite un déplacement en voiture, de même que pour les supermarchés et les installations plus spécialisées. La présence de 33 lignes de transport public et 33 arrêts suggère une connectivité, mais un véhicule personnel reste essentiel pour une mobilité fluide et quotidienne dans cette région vallonnée.
La vie à Casares Golf signifie s'installer dans une communauté résidentielle axée sur le sport et la nature. Les 11 restaurants et le café à moins de 2 km offrent des options pour les repas et la détente à proximité immédiate. La présence d'une pharmacie à 108 mètres est un atout majeur pour la commodité quotidienne. Le centre de santé et l'hôpital, situés respectivement à 7,6 km et 7,9 km, garantissent un accès aux soins. Bien que le village de Casares soit à une certaine distance, son charme historique et ses points de vue, comme le mirador de la plaza Marcelino Camacho à 0,2 km, invitent à des excursions. L'environnement, avec une altitude moyenne de 386 mètres, offre des vues dégagées sur la campagne et parfois sur la mer, typiques de la région.
La localisation de ce projet se situe dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, dans la commune de Casares. Cette position en retrait de la côte offre un environnement plus rural et calme, tout en maintenant une connexion raisonnable avec les plages et les villes côtières environnantes.
Ce projet est implanté à Casares, une municipalité de la province de Málaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. Sa position le place à l'ouest de la Costa del Sol, entre Estepona et la frontière avec la province de Cadix. Cette localisation offre un accès aisé aux villes côtières dynamiques comme Marbella (environ 30 km) et à des destinations plus calmes telles que Manilva. Le village blanc de Casares, perché sur une colline, est une attraction culturelle à proximité. L'enclave bénéficie d'une relative proximité avec des points d'intérêt majeurs tout en offrant un cadre de vie plus retiré.
L'accès à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se fait via un trajet d'environ 74 km (ou 32 km hemelsbreed), ce qui demande une planification pour les voyages internationaux. Gibraltar (GIB) est plus proche à environ 33 km. Les plages comme Playa de Casares sont à moins de 9 km, et le centre de Estepona est à environ 15 km, offrant un accès aux commerces et aux services urbains. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Estepona Golf se trouvent à moins de 6,5 km. La nécessité d'un véhicule est primordiale, car les distances aux supermarchés (7,9 km) et autres commodités essentielles, hormis la pharmacie locale, excèdent 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles autour de 17.8°C et oscillant entre 10°C et 25°C. Les 3 836 heures d'ensoleillement par an, un des plus hauts taux d'Europe, prolongent la saison d'activités extérieures. Le centre de Casares, situé à 386 mètres d'altitude, offre un microclimat potentiellement plus frais que la côte durant les mois d'été. Le bassin de baignade, avec une température d'eau atteignant ou dépassant 20°C pendant 4 mois, rend la baignade agréable durant le printemps et l'été. La région environnante offre des paysages variés, entre collines et proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte la plus proche propose plusieurs options de plages, avec Playa Costa Natura (Nudist) à 8.7 km, Playa de Casares à 8.9 km, et Playa de Manilva à 9.7 km. La présence d'une plage Pavillon Bleu (Ancha) dans la région souligne une certaine qualité environnementale du littoral. Pour les amateurs de golf, le projet est idéalement situé avec Estepona Golf à 6.4 km, Azata Golf à 6.7 km, et Finca Cortesín Golf Club à 6.9 km. La région compte 14 installations sportives, offrant diverses possibilités d'activités physiques.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est implanté à Casares, une municipalité de la province de Málaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. Sa position le place à l'ouest de la Costa del Sol, entre Estepona et la frontière avec la province de Cadix. Cette localisation offre un accès aisé aux villes côtières dynamiques comme Marbella (environ 30 km) et à des destinations plus calmes telles que Manilva. Le village blanc de Casares, perché sur une colline, est une attraction culturelle à proximité. L'enclave bénéficie d'une relative proximité avec des points d'intérêt majeurs tout en offrant un cadre de vie plus retiré.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL547168
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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