Dieses Apartmentprojekt in Casares, Málaga, bietet eine ruhige Wohnlage im Landesinneren, umgeben von Natur und mit guter Anbindung an Küstenorte und Infrastruktur. Die Wohnungen sind für komfortables Wohnen konzipiert, mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten und Blick auf Gärten und die umliegende Landschaft. Mit seiner Lage, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu Annehmlichkeiten verbindet, richtet sich dieses Projekt an Käufer, die eine friedliche Umgebung suchen, ohne auf wesentliche Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Casares positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Camarate Hills bietet beispielsweise ähnliche Wohnflächen ab €305.000, was es zu einer preislich attraktiveren Option für Budget-bewusste Käufer macht. Arrecife und Bliss Homes liegen preislich knapp über diesem Projekt, mit Angeboten ab €398.000 bzw. €395.000, und könnten möglicherweise neuere Bauphasen oder leicht abweichende Ausstattungsmerkmale aufweisen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit ('Gereed') aus, was bei Projekten in früheren Bauphasen nicht der Fall ist. Die Lage im Landesinneren, abseits des direkten Trubels der Küste, unterscheidet es von direkt am Meer gelegenen Entwicklungen. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in dieser Zone der Costa del Sol, jedoch hebt die spezifische Distanz zu mehreren Plätzen die Attraktivität für Golfer hervor. Die 120 m² Wohnfläche für €390.000 bieten ein solides Verhältnis von Raum zu Kosten im Vergleich zu kompakteren oder teureren Angeboten im Umkreis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Casares, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Es liegt in einer ländlichen, ruhigen Umgebung, die sich von den dichter besiedelten Küstenorten unterscheidet. Die Lage bietet eine Distanz zu direkten touristischen Hotspots, während die wichtigsten Strände und Golfplätze mit dem Auto erreichbar sind. Diese Positionierung spricht jene an, die eine naturnahe Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen.
Diese Wohnungen eignen sich für Personen, die eine friedliche Residenz suchen, die sowohl als Ferienhaus als auch als permanenter Wohnsitz genutzt werden kann. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet Komfort für Paare oder kleine Familien. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten sowie die überdachte Terrasse fördern einen entspannten Lebensstil. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen ist ein wichtiger Aspekt für potenzielle Bewohner.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen sofort bezogen werden können. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im Sinne eines noch nicht fertiggestellten Baus. Diese Auskunft ist relevant für Käufer, die sofortige Verfügbarkeit suchen und den Kaufprozess ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung durchlaufen möchten.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage oder unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren, was ein Auto für tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten unerlässlich macht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, aber aufgrund der ländlichen Lage möglicherweise nicht für alle Bedürfnisse ausreichend. Es ist kein Projekt für Käufer, die eine Fußgängerzone oder ein Leben ohne Auto anstreben.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Feriendomizil suchen, das auch außerhalb der Saison bewohnt werden kann, dank der ganzjährigen Nutzbarkeit der Terrasse und der Klimaanlagen. Golfliebhaber finden mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 10 km). Personen, die eine Flucht aus dem städtischen Leben suchen und eine Umgebung mit viel Natur und geringer Bevölkerungsdichte (9.009 Einwohner für Casares im Jahr 2025) schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und die Nähe zu den Stränden (ca. 9 km) machen es zu einer guten Wahl für Natur- und Strandliebhaber, die bereit sind, kurze Distanzen zu überbrücken.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige und durchdachte Ausführung aus. Die Böden sind mit Marmor verlegt, was für eine elegante und langlebige Oberfläche sorgt. Klimaanlage mit Heizfunktion (Hot A/C) und zusätzliche Fußbodenheizung in den Bädern gewährleisten ganzjährigen Komfort. Voll ausgestattete Küchen mit separatem Hauswirtschaftsraum erhöhen die Funktionalität. Die überdachte Terrasse ist mit Glasvorhängen versehen, die sich vollständig zusammenfalten lassen, was eine flexible Nutzung zu jeder Jahreszeit ermöglicht und den Wohnraum erweitert. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ebenfalls berücksichtigt. Diese Merkmale deuten auf eine Bauqualität hin, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist zu einem Preis von €390.000 erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert sich im mittleren Segment der angebotenen Immobilien in der Region Casares, wie ein Vergleich mit ähnlichen Projekten zeigt (z.B. Camarate Hills ab €305.000, Arrecife ab €398.000). Die angegebene Wohnfläche von 120 m² deutet auf geräumige Wohnbereiche hin. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, stehen die Einheiten sofort zur Verfügung, was den Kaufprozess beschleunigt. Die Varianz in Preisen und Verfügbarkeiten bei vergleichbaren Objekten in der Nähe legt nahe, dass der Markt dynamisch ist.
Casares, Málaga, präsentiert sich als eine Gemeinde, die ein ruhiges Leben im Einklang mit der Natur ermöglicht. Die Wohnungen sind in einer gesicherten Anlage gelegen, die Gemeinschaftspools und gepflegte Gärten bietet. Der Alltag hier ist geprägt von ländlicher Idylle, aber durch die Nähe zu Dienstleistungen wie Apotheken (108m) und Supermärkten (7.9km) sowie dem Krankenhaus (7.6km) ist eine gute Versorgung gewährleistet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein. Die umliegende Landschaft und die bergige Kulisse bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse. Dies ist ein Ort für diejenigen, die dem Trubel entfliehen und eine entspanntere Lebensweise pflegen möchten, ohne dabei auf Komfort und Erreichbarkeit zu verzichten.
Das Leben in Casares, Málaga, ist geprägt von einer ländlichen Ruhe, die durch die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 108 Meter entfernt, und ein Supermarkt ist nach knapp 8 Kilometern erreichbar, was die alltäglichen Besorgungen erleichtert. Das Krankenhaus befindet sich in 7,6 km Entfernung. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (11 im 2km-Radius) und Cafés, die zu einem entspannten Lebensstil beitragen. Trotz der ländlichen Lage sind die Strände nur etwa 9 km entfernt, und bedeutende Golfplätze wie Estepona Golf (6,4 km) sind schnell erreichbar. Casares selbst hat eine Fläche von 160 km² und eine Einwohnerzahl von etwa 9.000, was auf eine relativ geringe Bevölkerungsdichte und ein ruhiges Umfeld hindeutet. Die 33 öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen bieten grundlegende Mobilitätsoptionen, eine persönliche Mobilität mittels Auto ist jedoch für die Erkundung der weiteren Umgebung und für tägliche Bedürfnisse essenziell.
Die Karte zeigt die Lage von Casares im Landesinneren der Provinz Málaga, westlich der Provinzhauptstadt. Sie verdeutlicht die relative Nähe zu den Küstenorten wie Estepona und Manilva sowie die Distanz zum Mittelmeer. Die Markierung hebt die Einbettung in eine hügelige, ländliche Landschaft hervor, die von Landwirtschaft und Natur geprägt ist, im Gegensatz zu den dicht bebauten Küstenstreifen.
Casares liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, Málaga. Es befindet sich im Landesinneren, was eine ruhigere Atmosphäre als die direkten Küstenorte bietet. Die Nähe zur Küste und zu größeren Städten ist bemerkenswert: Estepona ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während Marbella und die Stadt Málaga weiter östlich liegen. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des ländlichen Raums zu genießen, wie Ruhe und Natur, und gleichzeitig schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten, dem Nachtleben und den kulturellen Angeboten der größeren Küstenstädte zu haben. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 74 km Luftlinie) erleichtert internationale Reisen.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts in Casares ist durch die Nähe zu verschiedenen wichtigen Punkten gekennzeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 74 km entfernt (Luftlinie), während der Flughafen Gibraltar (GIB) näher liegt, ca. 33 km. Für alltägliche Besorgungen ist ein Supermarkt in 7,9 km Entfernung angesiedelt, und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (108 m). Das nächste Krankenhaus ist 7,6 km entfernt. Die Strände wie Playa de Casares sind etwa 8,9 km entfernt und somit gut erreichbar. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) in weniger als 7 km Entfernung. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine relativ schnelle Fahrt zu diesen Zielen, wobei ein Fahrzeug für die Fortbewegung unerlässlich ist.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Casares, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt entspricht. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 4 Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Höhenlage von 386 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Temperaturen, insbesondere in den wärmeren Monaten, und kann zu unterschiedlichen Mikroklimata in der bergigeren Landschaft führen. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 10°C im Winter und 25°C im Sommer, was ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über verspricht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt in Casares ist für Liebhaber von Sonne und Meer gut gelegen, mit mehreren Stränden innerhalb einer kurzen Fahrdistanz. Der Strand 'Ancha' ist als Blue Flag Strand ausgewiesen und liegt in der Nähe. Weitere Strände wie Play Costa Natura (Nudistenstrand), Playa de Casares und Playa de Manilva sind alle innerhalb von 10 km erreichbar. Für Golfer ist die Region besonders attraktiv, mit einer hohen Konzentration an hochwertigen Golfplätzen. Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club sind alle weniger als 7 km entfernt. Insgesamt gibt es 14 Sportanlagen in der Provinz, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner bietet.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, Málaga. Es befindet sich im Landesinneren, was eine ruhigere Atmosphäre als die direkten Küstenorte bietet. Die Nähe zur Küste und zu größeren Städten ist bemerkenswert: Estepona ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während Marbella und die Stadt Málaga weiter östlich liegen. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des ländlichen Raums zu genießen, wie Ruhe und Natur, und gleichzeitig schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten, dem Nachtleben und den kulturellen Angeboten der größeren Küstenstädte zu haben. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 74 km Luftlinie) erleichtert internationale Reisen.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL547168
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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