Denna lägenhet med två sovrum och två badrum utgör en del av Lotus Doña Julia, ett inhägnat bostadsområde intill golfbanan i inlandets kullar i Casares, Málaga. Bostaden erbjuder 87 m² boyta med en upphöjd bottenvåningsposition och en cirka 40 m² täckt terrass med läge mot söder och väster. Färdigställd 2017 och erbjuds inflyttningsklar, med inbyggda garderober, marmorgolv, luftkonditionering, en parkeringsplats i underjordiskt garage samt ett förråd. Det begärda priset är fast till 384 400 €, lägenheten säljs möblerad och innehar ett giltigt turistuthyrningstillstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en lugn, lantlig miljö inåt landet från kusten, ungefär 8,7 till 9,7 km från närmaste stränder fågelvägen. Själva Casares har cirka 9 000 invånare, vilket ger området en bykaraktär. Ett apotek ligger inom 108 meter, medan en mataffär ligger cirka 7,9 km bort. Málaga flygplats ligger 32 km bort och nås via AP-7 på cirka 50 minuter med bil.
Planlösningen rymmer två boende bekvämt, med ett rymligt vardagsrum, ett generöst kök, två sovrum och två fullständiga badrum. Den cirka 40 m² stora terrassen, till största delen täckt, utökar boendeytan utomhus under stor del av året tack vare det sydvästra läget. Gemensamma anläggningar omfattar två pooler, ett gym och anlagda trädgårdar. En hiss betjänar byggnaden, och underjordiskt parkering samt förråd ingår.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten färdigställdes 2017 och är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk omedelbart efter köpet. Den säljs helt möblerad och utrustad, med Smart-TV, internetanslutning och spjälsälbäten enligt uppgift inkluderat. Köpare undviker därmed väntetider i byggnationsskedet och osäkerheten kring indikativa överlämningsdatum som gäller vid köp på ritning på andra håll i regionen.
Bostaden är en lägenhet inom ett område med gemensamhetsanläggningar, så den erbjuder varken egen trädgård eller egen pool. Dagligt liv kräver bil, eftersom läget är lantligt och inåt landet med begränsade gångbara faciliteter. Stranden ligger nästan 9 km bort i direkt linje, och närmaste laddpunkt för elbilar ligger cirka 10 km bort. Köpare som söker en havsnära position eller direkt gångavstånd till butiker hittar det inte här.
Ref: VL716142
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett lättskött fritidshus på Costa del Sol hittar en nyckelfärdig lösning: möblerad, utrustad, med luftkonditionering och inom ett inhägnat bostadsområde med pooler och gym, utan behov av renovering eller möbleringsprojekt. Ett par som planerar permanent boende i inlandet uppskattar de två fullständiga badrummen, hissen och närheten till ett apotek till fots, förutsatt att de accepterar en bilbaserad daglig rutin. Investerare utgör en tredje grupp: lägenheten innehar redan ett giltigt turisttillstånd och har en etablerad uthyrningshistorik med positiva recensioner på Booking.com, så intäktsgenerering kan fortsätta från dag ett istället för att börja från noll. Golfare utgör en fjärde profil, med tre banor, Estepona Golf, Doña Julia och Azata Golf, inom cirka 7 km direkt linje. Köpare som prioriterar gångbarhet bör ärligt notera begränsningarna: närmaste mataffär ligger nästan 8 km bort och stranden nästan 9 km, så en bil är nödvändig för i princip alla dagliga ärenden utöver apoteket. De som vill ha en lägenhet på första strandlinjen eller en egen pool måste leta någon annanstans. På samma sätt finner köpare som önskar helt nybyggnation med utvecklarens garantier att detta är en färdigställelse från 2017, en avvägning som uppvägs av frånvaron av väntetider och att parkering, förråd och möbler ingår i det fasta priset. Köpare som kombinerar semesterboende med tillfällig uthyrning, eller som söker en inflyttningsklar bas nära golf med havsutsikt från en upphöjd position, hittar den närmaste matchningen här.
Lägenheten är från 2017, vilket placerar den inom en aktuell byggnationsgeneration. Interiören är genomförd med marmorgolv genomgående och inbyggda garderober i sovrummen, synligt i fotomaterialet tillsammans med moderniserade badrum med samtida kakel och badkar. Luftkonditionering är installerad och täcker klimatkontroll över alla säsonger. Den inre nyttjareytan mäter cirka 78 m² inom 87 m² boyta, ett effektivt förhållande med begränsad förlorad yta. Terrassen på cirka 40 m², till stor del täckt, fungerar som en mellanzon som kan användas större delen av året tack vare det sydvästra läget. Bostaden överlämnas helt möblerad och utrustad, inklusive, enligt lämnad information, Smart-TV, internetanslutning och spjälsälbäten, vilket avsevärt minskar inflyttningskostnaderna. En egen parkeringsplats i underjordiskt garage och ett separat förråd ingår i priset, båda nås via byggnadens hiss. Det större området, Lotus Doña Julia, är ett inhägnat och bevakat komplex med sköta anlagda ytor, två gemensamma pooler och ett gym. Som befintlig bostad gäller inte nyproduktionens standardstruktur med tioårig bygggnadsgaranti (seguro decenal) på samma sätt som vid köp på ritning; istället förlitar sig köparen på den färdiga byggnadens etablerade skick, vilket fotodokumentation visar som väl underhållet. Säljaren uppger skicket som utmärkt. Oberoende teknisk besiktning före köp förblir standardpraxis för begagnade bostäder i denna ålder och skulle bekräfta det faktiska skicket på installationer, tätskikt och gemensamhetens underhåll.
Lägenheten är en befintlig bostad med ett fast begärt pris på 384 400 €, inte ett "från-pris". Som jämförelse börjar jämförbara nyproduktionsprojekt i Casares för närvarande på 305 000 € i Camarate Hills, 335 000 € i Alcazaba Lagoon IV och 395 000 € i Bliss Homes. Denna bostads pris inkluderar hela möbleringspaketet, en egen parkeringsplats i underjordiskt garage och ett förråd, poster som ofta prissätts separat vid nyproduktionsköp. Lägenheten är inflyttningsklar utan någon väntetid för byggnation. Den har också ett giltigt turistuthyrningstillstånd med flera års dokumenterad uthyrningshistorik, vilket är relevant för köpare som bedömer potentialen för hyresintäkter. Tillträde sker omedelbart efter slutfört köp.
Livet i Lotus Doña Julia följer en bilbaserad rytm. Området ligger intill golfbanan i en upphöjd inlandsposition ovanför kusten, omgärdat av anlagda gemensamma trädgårdar och bevakat som ett inhägnat bostadsområde. De närmaste omgivningarna är lugna och lantliga; närmaste apotek ligger 108 meter bort, men mataffären, sjukhuset och kusten kräver alla en kort bilfärd, cirka 7,9 km till mataffären och 7,6 km till sjukhuset, mätt fågelvägen. Morgnarna kan tillbringas på den täckta terrassen, som vetter mot söder och väster och fångar sol från middagstid in på kvällen. Den upphöjda bottenvåningspositionen, några meter över gatunivå, ger en viss grad av privatliv och öppenhet, med utsikt som sträcker sig mot havet, trädgården och det omgivande landskapet. Inomhus delas de 87 m² boyta upp i en praktisk planlösning: ett rymligt vardagsrum, ett generöst kök, två sovrum och två fullständiga badrum, inredda med marmorgolv och inbyggda garderober. Luftkonditionering är installerad genom hela lägenheten. De gemensamma anläggningarna, två pooler och ett gym, ligger inom det inhägnade området, så simning och träning kräver ingen bilfärd. Golfbanor som Estepona Golf, Doña Julia och Azata Golf ligger alla inom cirka 6,5 till 6,7 km direkt linje. Närmaste stränder, Playa Costa Natura, Playa de Casares och Playa de Manilva, ligger mellan 8,7 och 9,7 km bort. Marinor i Estepona och La Duquesa ligger cirka 9,2 km bort. Området har en genomsnittlig årstemperatur på 16,7°C på denna höjd av 401 meter, med en badsäsong på cirka fyra månader för havsbad, även om de gemensamma poolerna förlänger den perioden.
Den närmaste omgivningen är lantlig och lugn, inåt landet från Costa del Sols kustlinje. Inom 2 km från platsen registrerar data 10 restauranger, ett apotek, en bank och ett kafé, tillräckligt för enklare middagar men inte för fullständig veckohandel. Mataffären ligger 7,9 km bort fågelvägen och sjukhuset 7,6 km, båda en kort bilfärd. Byn Casares själv har cirka 9 009 invånare och erbjuder två grundskolor och en högstadieskola, relevant för familjer som överväger helårsboende. Området har i genomsnitt 626 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv men inte överhettad lokal marknad. Flera utsiktspunkter ligger inom 1,5 km, däribland Mirador de Peñas Blancas, vilket återspeglar den kuperade terrängen på 401 meters höjd. Kollektivtrafik finns, 7 linjer med 33 hållplatser, men källanalysen är tydlig med att en bil är nödvändig för dagliga förflyttningar. Boende bör därför budgetera för ett fordon per vuxen. Motorvägen AP-7 förbinder området med kusten; Málaga flygplats ligger cirka 50 minuters körtid bort enligt säljarens uppgifter. Fjorton idrottsanläggningar är registrerade i det större området, som komplement till det egna gymmet och poolerna. Utanför högsäsong förblir området bostadsområde och lugnt, med golfbanor i drift året runt och byarna som behåller sin lokala rytm, en kontrast mot det mer livliga kustbandet 9 km bort.
Kartan visar lägenhetens läge i inlandet bakom Casares kust, upphöjt på 401 meter med golfbanorna Doña Julia och Estepona i omedelbar omgivning och stränderna ungefär 9 km bort fågelvägen. Observera skillnaden mellan fågelvägs- och körtidavstånd vid planering av dagliga rutter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Casares ligger i inlandet på västra Costa del Sol, ungefär 35 km från Marbella och 38 km från Algeciras fågelvägen. Kommunen omfattar 160 km² med cirka 9 000 invånare, betydligt lugnare än kustorterna. Jerez de la Frontera ligger 81 km bort. Läget placerar de boende mellan inlandets golfdalar och strandorterna Estepona och Manilva, båda under 10 km bort. Detta ger området en dubbel karaktär: lantligt byliv i inlandet, kustfritid inom kort körtid, en mellanställning mellan den täta kustremsan och det djupare bergslandet i inlandet.
Avstånden nedan är fågelvägen, och faktiska vägavstånd är längre. Stränder: Playa Costa Natura på 8,7 km, Playa de Casares på 8,9 km och Playa de Manilva på 9,7 km. Flygplatser: källdata uppger flygplatsen på 32 km avstånd, medan Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 73 km fågelvägen och Gibraltar (GIB) ungefär 33 km, säljaren anger cirka 50 minuter med bil till Málaga via AP-7. Golf: Estepona Golf 6,4 km, Doña Julia parte alta 6,6 km och Azata Golf 6,7 km. Marior: Puerto Estepona och Puerto Deportivo de la Duquesa båda på 9,2 km. Hälsa: sjukhus 7,6 km, apotek 108 m. Shopping: mataffär 7,9 km. Laddning för elbilar finns tillgänglig nära Estepona på cirka 8,8 till 10 km. Kollektivtrafiken omfattar 7 linjer med 33 hållplatser, men en bil är fortfarande nödvändig för vardagliga ärenden. Större orter är bland annat Marbella på 35 km och Algeciras på 38 km fågelvägen.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger 401 meter över havet på den inlandsida delen av kustkedjan, vilket förklarar kombinationen av havsutsikt och lantlig omgivning. Medeltemperaturen per år är 16,7°C, något svalare än den omedelbara kusten, en följd av höjden. Bad säsongen för havsbad varar i cirka fyra månader, då vattentemperaturen når minst 20°C; anläggningens två gemensamma pooler förlänger den praktiska badperioden utöver det. Den kuperade terrängen avspeglas i utsiktsplatserna inom 1,5 km, däribland Mirador de Peñas Blancas och Belvedere, som blickar ut över de omgivande skogsluttningarna. Terrassens sydvästliga läge spelar roll för klimatanvändningen: den fångar eftermiddags- och kvällssol, vilket gör den täckta utomhusytan användbar större delen av året, medan taket i sig ger skugga under högsommarmånaderna. Luftkonditionering hanterar de varma inlandsftermiddagarna på sommaren. Regionen har ett högt antal soltimmar som är typiskt för Costa del Sol, även om den exakta siffran för denna höjd inte anges i datan. Nederbörden koncentreras till de svalare månaderna, vilket är vanligt i södra Andalusien.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste kuststräcka erbjuder tre stränder inom 10 km fågelvägen: Playa Costa Natura (en naturiststrand) på 8,7 km, Playa de Casares på 8,9 km och Playa de Manilva på 9,7 km. Kommunen har en strand med Blå flaggan, Playa Ancha, vilket indikerar en erkänd vattenkvalitetsstandard på en del av kusten. Två marior, Puerto Estepona och Puerto Deportivo de la Duquesa, båda cirka 9,2 km bort, erbjuder båtplatser, restauranger vid vattnet och fritidsanläggningar. Golf utgör den främsta fritidssysselsättningen nära hemmet: Estepona Golf på 6,4 km, Doña Julia parte alta på 6,6 km och Azata Golf på 6,7 km, samt en Golfakademi vid Albayt Resort på 6,3 km, vilket ger boende fyra golfrelaterade platser inom kort körtid. På plats erbjuder anläggningen två gemensamma pooler och ett gym, som kan användas utan att lämna det inhägnade området. Den bredare kommunen har 14 idrottsanläggningar. Vandring och utsiktsplatser ligger i praktiken på tröskeln, med tre miradorer inom 1,5 km. Denna kombination placerar bostaden mot en profil med golf- och naturinriktad fritid snarare än strandpromenader.
14 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.7°C | 80 mm |
| Februari | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Maj | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Inom själva Casares konkurrerar denna lägenhet direkt med tre nyproduktionsprojekt. Camarate Hills marknadsför bostäder från 305 000 €, Alcazaba Lagoon IV från 335 000 € och Bliss Homes från 395 000 €. Denna bostads fasta pris på 384 400 € ligger i mitten av det spannet, men jämförelsen är inte lika med lika: de siffrorna är från-priser för bostäder köpta på ritning eller under byggnation, medan denna lägenhet är en begagnad bostad från 2017 som säljs inflyttningsklar med möbler, underjordisk parkering och förråd inkluderat. Köpare av nyproduktion får moderna specifikationer och garanti er från byggaren men väntetider och ytterligare kostnader för parkering, förråd och möblering; köpare av denna begagnade bostad får omedelbarhet och ett dokumenterat skick. Regionalt positionerar sig Casares annorlunda än kustremsan. Marbella, 35 km bort med nästan 148 000 invånare, erbjuder urbana tjänster och en premiummarknad på betydligt högre prisnivåer. Algeciras, 38 km bort med cirka 122 000 invånare, är en industri- och hamnstad snarare än en bostadsmarknad för fritid. Casares, med cirka 9 000 invånare på 160 km², behåller sin bykaraktär med 626 bostadstransaktioner per år, en aktiv men måttlig omsättning. Kommunens medianinkomst på provinsiell nivå, 16 450 €, sätter lokal köpkraft i kontext, även om kustbostäder för fritidsbruk verkar i en separat internationell segment. Lägenhetens turistlicens och uthyrningshistorik skiljer den från jämförbara nyproduktionsobjekt, eftersom flera kommuner på Costa del Sol begränsar nya turistlicenser; att förvärva en bostad med en giltig befintlig licens och dokumenterad prestanda förkortar vägen till uthyrningsinkomster. För köpare som väger golfnära liv i inlandet mot lägen direkt vid kusten är avvägningen tydlig: cirka 9 km till stranden mot större utomhusyta, gemensamma anläggningar och en lugnare miljö till en prisnivå under motsvarande i Marbella.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL