Този жилищен комплекс се намира в Казарес, Малага, и предлага дуплекс жилища с изглед към морето и голф игрищата. Проектът е разположен във вътрешността на брега, на около 9 километра от морето, което осигурява спокойна атмосфера далеч от масовия туризъм. Сградите са завършени през 2007 г., като определени имоти са подложени на модерно реновиране. Комплексът разполага с общи градини и плувен басейн, както и със система за сигурност.
В сравнение с новите проекти като Bliss Homes и Alcazaba Lagoon IV, този имот в Doña Julia предлага по-голяма вътрешна площ и съотношението цена/квадратен метър е благоприятно предвид реновирането. Докато новите строежи предлагат модерни съоръжения от нулата, тук купувачът получава установена среда с узрели градини и незабавна наличност. Разположението е сходно по отношение на изолацията и близостта до голф, но Doña Julia се отличава с по-голямо ниво на приватност заради позицията на пентхауса. Цените в Казарес обикновено са по-достъпни от тези в Марбеля, но предлагат сходно качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в община Казарес, в близост до голф комплексите Doña Julia. Местоположението е на височина 401 метра над морското равнище, което осигурява панорамни гледки. Разстоянието до бреговата линия е около 8,7 километра, а до най-близкото летище в Малага, 32 километра. Районът се характеризира със смесица от селска местност и жилищни застроенки.
Имотът разполага с 148 m² застроена площ, включваща две спални и две бани. Голямата тераса и сгъваемата стъклена система позволяват гъвкаво използване на вътрешното и външно пространство. В цената са включени паркомясто и складово помещение. Наличието на климатизация и централно отопление отговаря на нуждите за целогодишен комфорт. Ориентацията на юг осигурява естествена светлина.
Строителството на комплекса е завършено през 2007 г., което го класифицира като имот на вторичния пазар. Към момента обектът е напълно завършен и готов за обитаване. През 2022 г. е извършено цялостно обновяване на интериора и инсталациите. Не се планират нови строителни фази. Инфраструктурата в района е напълно изградена и функционираща.
Проектът не се намира непосредствено до морето и изисква използване на автомобил за ежедневни придвижвания. Районът не разполага с пешеходна зона с магазини в непосредствена близост. Имотът не разполага със собствен частен басейн. Няма пряк достъп до плажа. Нощният живот и търговските центрове са на по-голямо разстояние.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи вила или апартамент с високо ниво на поверителност далеч от оживените курорти. Необходимостта от автомобил го прави подходящ за хора, които ценят мобилността. Близостта до голф игрища като Finca Cortesín го привлича за любители на този спорт. Също така е подходящ за семейства, които търсят сигурна среда с общи съоръжения. Реновацията е плюс за тези, които не желаят да инвестират в ремонт веднага след покупката.
Имотът е реновиран през 2022 г. с използване на съвременни материали. Кухнята е оборудвана с уреди от неръждаема стомана, а системата за сгъваемо стъкло на терасата подобрява изолацията и функционалността. Сградата е от типичен за региона бетонен монтаж с чиста архитектура. Подовите настилки и интериорните довършителни работи са актуализирани в съвременен стил. Градините се поддържат от общността на комплекса.
Цените за този тип обект в комплекса започват от €448,000. Тази стойност отразява 148 m² застроена площ и завършеното реновиране от 2022 г. В сравнение с новопостроените проекти в района като Bliss Homes или Alcazaba Lagoon IV, цената е конкурентна, като се вземе предвид по-големият размер на терасите и включеното паркомясто. Средният доход в провинцията е около €16,450.
Животът тук е свързан с по-бавно темпо и разчитане на автомобил за основни задачи като пазаруване, тъй като супермаркетите са на около 8 километра. Околността е тиха и предразполага към релаксация на терасата с гледка към голф игрището. Контролираният достъп и видеонаблюдението създават усещане за сигурност и отделеност от външния свят. Вечерите могат да бъдат по-хладни поради надморската височина, което прави отоплението необходимо през зимните месеци. Това място е подходящо за тези, които ценят уединението и гледките повече от непосредствената близост до градския шум.
Казарес предлага комбинация от традиционна испанска атмосфера и съвременни удобства. Най-близката аптека е на 108 метра. За основни пазари е необходимо да се пътува до по-големите търговски центрове в близките градове. Медицинските услуги са достъпни в болницата на 7,6 километра. Марините в Естепона и Дукеса, разположени на около 9 километра, предлагат възможности за разходки и хранене.
Картата илюстрира позицията на комплекса Doña Julia във вътрешността на Казарес. Видими са маршрутите до най-близките плажове и голф игрища, както и разстоянието до основни пътни артерии като AP-7 и A-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Казарес е разположен между Естепона и Сотогранде на западната част на Коста дел Сол. Вътрешното местоположение го отделя от натоварената крайбрежна магистрала, осигурявайки по-селска среда. Позицията е стратегическа за достъп както до летището в Малага, така и до границата с Гибралтар.
Плажът Costa Natura се намира на 8,7 километра. Голф терените Estepona Golf и Azata Golf са на разстояние между 6 и 7 километра. Летище Малага е на 32 километра по пътя. Въпреки че има 33 спирки на обществения транспорт в района, разпределението на услугите прави автомобила практически задължителен. Зарядната станция за електрически автомобили е на около 10 километра.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 401 метра над морето, районът предлага по-хладен климат в сравнение с крайбрежието, със средна годишна температура от 16,7°C. Годишните слънчеви часове са 3836. Зимният сезон е мек, но вечерите могат да бъдат свежи. Хълмистият терен около Casares предоставя възможности за разходки с гледка към брега и планините. Периодът за морско къпане е около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Брегът наблизо включва плажове с "Син флаг" като Playa Ancha. Основната recreational активност в района е голфът, с налични полета като Estepona Golf и Finca Cortesín. Марините Puerto Deportivo de la Duquesa и Puerto Estepona са на по-малко от 10 километра и предлагат водни спортове. В общината има 14 спортни съоръжения.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес е разположен между Естепона и Сотогранде на западната част на Коста дел Сол. Вътрешното местоположение го отделя от натоварената крайбрежна магистрала, осигурявайки по-селска среда. Позицията е стратегическа за достъп както до летището в Малага, така и до границата с Гибралтар.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL853694
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID