Този дуплекс пенхаус се намира в престижния комплекс Doña Julia в Казарес Коста, предлагащ уединение, просторни жилищни площи и спиращи дъха панорамни гледки към морето. Разположен в тих, охраняем комплекс, имотът осигурява изключителен начин на живот само на минути от красиви плажове, пристанища, известни голф игрища и всички удобства на Коста дел Сол. С първокласна локация на голф игрище, това е рядка възможност за целогодишно обитаване или ваканционен дом.
В сравнение с други проекти в Казарес, като Bliss Homes (от €407,000) и Arrecife (от €398,000), този дуплекс пенхаус е позициониран в по-високия ценови сегмент, което отразява неговата първокласна локация на голф игрище, обновеното състояние и значителните външни площи. Alcazaba Lagoon IV, започващ от €335,000, предлага различен тип жилищно изживяване, често с акцент върху лагуни и общи части. Имотът в Doña Julia предлага уникална комбинация от панорамни гледки към морето и спокойствието на вътрешността, което го отличава от проекти, разположени директно на плажа или в по-централни градски райони. Инфраструктурата в Казарес, включително близостта до няколко голф игрища и относителната уединеност, го прави привлекателен за специфична група купувачи, търсещи баланс между природа и удобства, за разлика от по-динамичните райони като Марбея или Естепона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на Казарес, имотът предлага спокойна селска атмосфера, като същевременно поддържа лесен достъп до крайбрежието. Близостта до голф игрища и природни гледки подчертава неговото местоположение, докато необходимостта от личен автомобил за ежедневни пътувания определя неговата уединена привлекателност.
Този дуплекс пенхаус отговаря на желанието за просторно жилищно пространство с екстериорни зони, които се възползват максимално от средиземноморския климат. Панорамните гледки към морето от почти всяка стая и допълнителното вътрешно-външно жилищно пространство, създадено чрез заграждане на част от терасата, са ключови предимства.
Имотът е завършен през 2007 г. и е изцяло реновиран през 2022 г. Състоянието му е отлично, с висококачествено съвременно изпълнение, което съчетава елегантен дизайн с практични жилищни зони. Реновацията подчертава актуалните стандарти за комфорт и естетика.
Въпреки че предлага широки гледки и уединение, имотът е разположен във вътрешността, което означава, че директният достъп до плажа изисква транспорт. Непосредствената близост до други имоти, макар и минимална, може да бъде фактор за някои купувачи, търсещи абсолютно уединение.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят спокоен начин на живот с изглед към морето и голф игрище, но ценят уединението и просторните външни пространства. Идеален е за двойки или малки семейства, които искат ваканционен дом или основно жилище, далеч от тълпите, но с лесен достъп до всички удобства на Коста дел Сол. Реновираното състояние и южното изложение го правят привлекателен за целогодишно ползване, позволявайки наслаждаване на слънцето и гледките през цялата година. Купувачи, които ценят висококачествено изпълнение, допълнителни външни жилищни площи и сигурността на затворен комплекс, също ще намерят този имот за привлекателен.
През 2022 г. имотът е изцяло реновиран, което гарантира отлично състояние и модерни удобства. Качеството на използваните материали е високо, с акцент върху съвременното изпълнение, което съчетава естетика и функционалност. Характерни са големите тераси, южното изложение, осигуряващо целогодишна слънчева светлина, и панорамните гледки към морето, които се разкриват от повечето помещения, включително кухнята. Частично затворената тераса със сгъваеми стъклени системи добавя 20 м² вътрешно-външно пространство, което позволява наслаждаване на гледките през всички сезони. Включени са климатизация, централно отопление, вградени гардероби и напълно оборудвана кухня.
Предлаганият дуплекс пенхаус е с цена от €448,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за имоти от подобен тип в района на Казарес. Цената включва две спални, две бани, 148 м² жилищна площ и значително външно пространство от 140 м², както и частно гаражно място. Наличността е като завършен имот, готов за обитаване. Ценовата вариация в района показва различни нива на достъпност, като сходни проекти като Bliss Homes започват от €407,000, а Alcazaba Lagoon IV от €335,000, което прави този имот сравнително позициониран спрямо предлаганите характеристики и локация.
Този пенхаус в Казарес предлага спокоен начин на живот, далеч от шума на големите курорти, но достатъчно близо до основни удобства. Денят тук започва със слънце, огряващо просторните тераси, предлагащи панорамни гледки към Средиземноморието. Голф игрището предлага възможности за спорт, а близките ресторанти и кафенета в рамките на 2 км създават приятна атмосфера за социални контакти. Вътрешността на Коста дел Сол предлага автентично испанско преживяване, а близките плажове и пристанища са на кратко пътуване с кола. Възможността да се насладите на гледката към морето от кухнята или да разширите жилищното пространство с помощта на стъклените системи на терасата, подобрява ежедневния комфорт.
Животът в Казарес Коста предлага комбинация от спокойствие и достъп до основни удобства. В радиус от 2 км има 10 ресторанта, 1 аптека, 1 банка и 1 кафене, осигуряващи ежедневно удобство. Близостта до супермаркет (7.9 км) и болница (7.6 км) гарантира необходимата инфраструктура. Въпреки че се намира във вътрешността, разстоянието до плажовете е под 9 км, а до най-близкото голф игрище - под 7 км. Жителите могат да се възползват от 33 спирки на обществен транспорт в района, въпреки че наличието на кола е препоръчително за по-голяма мобилност. Местните фестивални дни и наличието на образователни институции допълват картината на една жива общност.
Имотът се намира в зеления пояс на Казарес, област, известна със своите голф игрища и спокойна атмосфера. Близостта до природни зони и гледки към морето, съчетана с относителната уединеност, определя уникалния характер на тази локация в сравнение с по-оживените крайбрежни райони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Казарес се намира между Естепона и Манилга, позиционирайки го стратегически в западния край на Коста дел Сол. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на по-малко разработените зони и близостта до по-големите градове и летища. Разстоянието от 73 км до летище Малага осигурява добра свързаност, докато близостта до Естепона (9.2 км) предоставя достъп до по-големи търговски и развлекателни центрове. Позицията във вътрешността предлага различни перспективи в сравнение с имотите директно на брега.
Имотът е на 32 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) и около 33 км от Гибралтар (GIB), което осигурява добра връзка с международни дестинации. Най-близките плажове като Playa de Casares са на по-малко от 9 км. За голф ентусиастите, Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club са на разстояние между 6.4 и 6.9 км. Супермаркет и болница са на около 7.6-7.9 км, а най-близката аптека е само на 108 метра. EV зареждане е налично на 10 км. Близките пристанища като Puerto Estepona и Puerto Deportivo de la Duquesa са на около 9.2-9.3 км.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от 401 метра, районът предлага по-хладен микроклимат в сравнение с крайбрежието, въпреки че все още се радва на средиземноморските предимства. Историческите данни показват средно 3,836 слънчеви часа годишно, което е значително количество. Плувният сезон, дефиниран като периоди с температура на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Средната годишна температура е 16.7°C, което създава приятни условия за живот през по-голямата част от годината. Отсъствието на голяма надморска височина и стръмни склонове допълнително допринася за комфорта.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, най-близките плажове като Playa de Casares са на по-малко от 9 км. Районът разполага с един плаж с отличие „Син флаг“ - Ancha. Голф възможностите са изобилни, като няколко престижни голф игрища като Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6.9 км) са в непосредствена близост. Освен голф, в района са налични 14 спортни съоръжения, а близките пристанища предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес се намира между Естепона и Манилга, позиционирайки го стратегически в западния край на Коста дел Сол. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на по-малко разработените зони и близостта до по-големите градове и летища. Разстоянието от 73 км до летище Малага осигурява добра свързаност, докато близостта до Естепона (9.2 км) предоставя достъп до по-големи търговски и развлекателни центрове. Позицията във вътрешността предлага различни перспективи в сравнение с имотите директно на брега.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL853694
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
