דירת דופלקס פנטהאוז נפרדת הממוקמת בקאסארס, מלגה, מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח בנוי של 148 מ"ר. הדירה, שנבנתה בשנת 2007, שופצה בשנת 2022 ומציעה נוף פנורמי של הים. הפרויקט ממוקם באזור פיתוח פרטי וסגור, המבטיח פרטיות ושקט, ונהנה מקרבה למגרשי גולף, חופים ומתקנים מקומיים.
הפרויקט הנוכחי ממוקם באזור קאסארס, הידוע בנופיו הטבעיים ובאווירה השקטה שלו, בניגוד לאזורים צפופים יותר כמו מרבייה או פואנגירולה. מחירו ההתחלתי של 448,000 אירו ממקם אותו בטווח המחירים של פרויקטים דומים באזור, אך מעט גבוה יותר מ'אלכזבה לאגון IV' (החל מ-335,000 אירו) ו'ארסיפה' (החל מ-398,000 אירו), מה שמשקף כנראה את איכות הגימור, השטח החיצוני הנרחב והמיקום בקו ראשון על הגולף. 'בליס הומס' (החל מ-407,000 אירו) מציע חלופה קרובה במחיר. האזור של קאסארס מציע שילוב ייחודי של קרבה לחוף הים (כ-9 ק"מ) ואיכויות של חיים בכפר הררי, כולל נופים פנורמיים ונגישות למגרשי גולף רבים. בעוד שעיירות חוף אחרות מתאפיינות בריכוז גבוה של תיירות ובנייה, קאסארס שומרת על אופי שקט יותר, המושך קהל המחפש איכות חיים ורוגע, מה שמתבטא גם במחירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך קהילה מפותחת, המציעה תחושה של פריבילגיה וביטחון. מיקומו היבשתי, בשילוב עם הנוף המרשים של הים, יוצר סביבה ייחודית המשלבת קרבה לטבע עם גישה נוחה למתקנים עירוניים.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית עם נוף פתוח ורחב ידיים, המציע שטחי מגורים פנימיים וחיצוניים נדיבים. החלל הגדול, המרפסות הנרחבות והאור הטבעי השופע מעניקים חווית מגורים נוחה ומסבירת פנים.
הבניין הושלם בשנת 2007, אך הדירה עצמה עברה שיפוץ מלא בשנת 2022. שיפוץ זה מבטיח כי הנכס עומד בסטנדרטים עכשוויים של עיצוב ופונקציונליות, תוך שמירה על אופי המקור של הפרויקט.
הנכס ממוקם במרחק מה מחופים מרכזיים ושירותים עירוניים, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי. למרות מיקומו הגבוה, ייתכנו אזורים מסוימים בדירה בהם תחושת הפנורמה פחות דומיננטית.
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או זוגות המחפשים בית שני או בית מגורים קבוע באזור שקט אך נגיש. הוא מיועד לאלו המעריכים פרטיות, נופים מרשימים ושטחי חוץ גדולים, ואינם חוששים משימוש ברכב פרטי לצורך התניידות. חובבי גולף ימצאו כאן יתרון משמעותי, עם מספר מגרשים בקרבת מקום. גם אלו המחפשים סביבה בטוחה ומאובטחת, הודות לקהילה הסגורה, ימצאו כאן את מבוקשם. בנוסף, הנכס יכול להתאים למשקיעים המעוניינים בנכס בעל פוטנציאל השכרה, בזכות המיקום האטרקטיבי והמתקנים.
הדירה עברה שיפוץ מקיף בשנת 2022, המבטיח איכות גימור גבוהה ועכשווית. הרצפות, הקירות והתקרה שופרו, וכן מערכות החשמל והאינסטלציה. המטבח מאובזר במלואו במוצרי חשמל מודרניים, וחדרי הרחצה כוללים אביזרים איכותיים. הריהוט, אם כי לא תמיד ניתן להתאמה אישית, הוא באיכות טובה ומשלים את העיצוב המודרני. מערכות מיזוג האוויר וחימום מרכזי תורמות לנוחות המגורים בכל עונות השנה. חלונות מזוגגים כפולים ודלתות מבודדות תורמים ליעילות אנרגטית ולשקט הפנימי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 448,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מיקומו הייחודי, הנוף הפנורמי, והשיפוץ המודרני שבוצע. כפנטהאוז דופלקס, הוא מציע שטחי חוץ נרחבים, תכונה שמייקרת אותו. המחיר כולל גם חניה פרטית במוסך. זמינות הנכס נכון לעכשיו מלאה, אך בהתחשב בביקוש לנכסים מסוג זה באזור, מומלץ לבדוק את הסטטוס העדכני.
דירת דופלקס פנטהאוז זו בקאסארס מציעה חווית מגורים ייחודית, המשלבת את השלווה של סביבה כפרית עם הנוחות של קרבה למתקנים. שטחה הבנוי של 148 מ"ר, כולל 140 מ"ר של טרסות, מאפשר ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה. המיקום, המשקיף אל הים, מבטיח פרטיות ושקט, בעוד שהשיפוץ המודרני משנת 2022 מעניק תחושה של בית חדש. הקהילה הסגורה, המציעה אבטחה פרטית, מעצימה את תחושת הביטחון והשלווה. חיי היום-יום כאן מתאפיינים בשילוב של רגיעה, גישה נוחה למגרשי גולף וקרבה יחסית לעיירות חוף תוססות.
המיקום בקאסארס, אזור הררי ושקט, מציע סביבת מגורים רגועה. למרות שהוא ממוקם מעט בפנים הארץ, המרחק משדה התעופה (32 ק"מ) וממרכזי הערים הסמוכות מאפשר גישה נוחה. הכפר עצמו מציע מגוון שירותים בסיסיים, כולל מסעדות, בתי קפה ובנקים, בטווח של 2 ק"מ. קרבה למרכזים רפואיים (7.6 ק"מ) ולבתי ספר (2 בתי ספר יסודיים, 1 חטיבת ביניים) מוסיפה נוחות למשפחות. התחבורה הציבורית זמינה, אך רכב פרטי מומלץ להתניידות יעילה.
המיקום של קאסארס, במרכז הדרומי של ספרד, מציב אותה באזור מבוקש לתיירות ופיתוח נדל"ן. המפה ממחישה את הקרבה לים התיכון, למספר עיירות חוף מרכזיות, ולרשת הכבישים המרכזית, המקלה על ההגעה משדות תעופה בינלאומיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קאסארס ממוקמת באזור הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה. מיקומה היבשתי מעניק לה אופי שקט ופסטורלי יותר בהשוואה לעיירות החוף התיירותיות. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, לרבות הערים ההיסטוריות כמו רונדה (כ-45 ק"מ) וגיברלטר (כ-33 ק"מ). קרבתה למרכזי הפעילות של החוף, כמו אסטפונה (כ-10 ק"מ), מאפשרת ליהנות מהאפשרויות שהם מציעים מבלי לוותר על השקט.
הדירה נגישה יחסית, במרחק 32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, שדה התעופה של גיברלטר נמצא במרחק של כ-33 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה קוסטה נטורה ופלייה דה קאסארס, נמצאים במרחק של פחות מ-9 ק"מ. מרכזי קניות, סופרמרקטים (7.9 ק"מ) ובתי מרקחת (108 מ') קרובים. בנוסף, אזור זה ידוע במגרשי הגולף הרבים שלו, כאשר מספר מגרשים מובילים כמו אסטפונה גולף נמצאים במרחק של כ-6.4 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאסארס מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם 3,836 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שמאפשר ליהנות ממזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. טמפרטורת המים הממוצעת מאפשרת שחייה במשך כ-4 חודשים. גובהו של האזור, כ-401 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח ואוויר צח. למרות הקרבה לחוף, האזור מציע אווירה כפרית ושקטה יותר, עם שטחים ירוקים נרחבים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, ביניהם חוף אנצ'ה (Ancha) בעל דגל כחול, במרחק של כ-8.7 ק"מ. בנוסף לחופים, האזור עשיר במתקני פנאי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים מובילים כגון אסטפונה גולף (6.4 ק"מ) ופינקה קורטסין (6.9 ק"מ). כמו כן, קיימות 14 מתקני ספורט נוספים באזור, ומרינות כמו פורטו אסטפונה ופורטו דה לה דוקסה נמצאות במרחק של כ-9.2 ק"מ.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קאסארס ממוקמת באזור הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה. מיקומה היבשתי מעניק לה אופי שקט ופסטורלי יותר בהשוואה לעיירות החוף התיירותיות. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, לרבות הערים ההיסטוריות כמו רונדה (כ-45 ק"מ) וגיברלטר (כ-33 ק"מ). קרבתה למרכזי הפעילות של החוף, כמו אסטפונה (כ-10 ק"מ), מאפשרת ליהנות מהאפשרויות שהם מציעים מבלי לוותר על השקט.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL853694
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
