Acest apartament, situat în Casares, Málaga, oferă 3 dormitoare și 2 băi, reprezentând o oportunitate rezidențială într-o zonă liniștită, de țară. Cu o suprafață interioară de 170 m², proprietatea combină spațiul interior cu facilități exterioare, incluzând o terasă acoperită de 35 m² și o grădină privată de 74 m². Finalizat în 2020, proiectul a fost conceput pentru a oferi un mediu de viață confortabil, integrat într-un peisaj natural.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în hinterlandul regiunii Casares, acest apartament beneficiază de o locație rurală, departe de agitația costieră. Accesul la facilități se face cu preponderență auto, în timp ce apropierea de satul Casares adaugă un element de proximitate culturală, echilibrând liniștea zonei cu accesibilitatea la servicii locale.
Acest apartament este adecvat pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural, liniștit. Spațiul exterior extins, terasa și grădina privată, alături de facilitățile comune precum piscina și terenul de padel, satisfac nevoile unui stil de viață activ și relaxat.
Apartamentul, parte a unui complex rezidențial finalizat în 2020, reflectă standardele construcțiilor recente. Deși nu este un proiect nou în faza de construcție, statutul său de finalizat oferă beneficiul imediat al locuirii, fără a implica termene de așteptare specifice proiectelor în curs de dezvoltare.
Proiectul nu dispune de acces direct la plajă sau la un port de agrement; distanța față de acestea necesită transport auto. De asemenea, deși există servicii de transport public, dependența de un vehicul personal pentru deplasările zilnice este semnificativă, având în vedere locația în mediul rural.
Ref: VL058758
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o evadare din agitația urbană, un refugiu liniștit într-un peisaj natural. Este ideală pentru cei care apreciază accesul la facilități sportive, precum terenurile de golf din apropiere (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín), și doresc să se bucure de un stil de viață activ în aer liber. Cei care planifică să utilizeze proprietatea ca reședință secundară pentru vacanțe se vor bucura de climatul blând al regiunii, cu un sezon de înot de 4 luni și o medie anuală de 17.8°C. De asemenea, este potrivită pentru pensionari sau pentru cei care lucrează de la distanță și caută un mediu de viață calm, cu acces la servicii esențiale, deși necesită planificarea deplasărilor cu mașina. Proximitatea față de aeroportul din Malaga (73 km) și Gibraltar (32 km) facilitează călătoriile internaționale.
Apartamentul, finalizat în 2020, prezintă finisaje conform standardelor actuale de construcție. Deși detaliile specifice privind materialele utilizate nu sunt explicit menționate în datele disponibile, mențiunea "Excellent" la secțiunea "Condition" sugerează o stare bună de întreținere și o calitate a finisajelor interioare. Apartamentul include bucătărie parțial utilată, pardoseli menționate ca fiind parte a livingului și a terasei, și elemente precum dulapuri încorporate (Fitted Wardrobes). Sistemul de climatizare asigură confortul termic, iar ferestrele cu obloane electrice contribuie la securitate și la reglarea luminii solare. Orientarea spre vest poate influența expunerea la soare pe parcursul după-amiezii, un aspect de luat în considerare în utilizarea spațiului exterior.
Apartamentul este disponibil spre vânzare la prețul de pornire de 480.000 €. Având în vedere cele 3 dormitoare și 2 băi, suprafața generoasă de 170 m² și facilitățile oferite, inclusiv grădina privată și accesul la facilitățile comune, prețul reflectă o poziționare în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare locale pentru proprietăți similare. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată în 2020, eliminând astfel incertitudinile asociate cu proiectele în curs de construcție.
Viața în acest complex rezidențial din Casares se desfășoară într-un ritm calm, specific zonelor rurale, la o altitudine de 334 metri deasupra nivelului mării. Mediul înconjurător este dominat de peisajul natural și terenurile de golf, oferind un cadru propice pentru relaxare și activități în aer liber. Proximitatea față de satul Casares, la aproximativ 1.7 km, permite accesul la restaurante locale și puncte de belvedere, precum Mirador de la Plaza Marcelino Camacho. Accesul la servicii esențiale, precum farmacia, este imediat (108 m), în timp ce supermarketurile și spitalele se află la aproximativ 7-8 km distanță, necesitând utilizarea unui vehicul. Facilitățile comunitare, incluzând piscina și terenul de padel, contribuie la o experiență rezidențială completă, potrivită pentru familii sau indivizi care prioritizează liniștea și natura.
Locația din Casares, într-o zonă rurală la 334 metri altitudine, oferă un ritm de viață distinct față de centrele urbane. Înconjurată de peisaje naturale și terenuri de golf, regiunea promite un trai liniștit. Principalele servicii, precum supermarketurile și spitalul, se află la aproximativ 7-8 km distanță, necesitând deplasare cu automobilul, care este esențial pentru mobilitatea zilnică. La 1.7 km se găsesc restaurante și puncte de belvedere, oferind opțiuni de petrecere a timpului liber în imediata apropiere. Proximitatea față de satul Casares, un "pueblo blanco" (sat alb) pitoresc, adaugă un element cultural și arhitectural zonei, în timp ce facilitățile comune ale complexului, precum piscina, îmbogățesc experiența rezidențială.
Această hartă poziționează proiectul în contextul geografic al regiunii Casares, subliniind distanțele față de coastă, centrele urbane majore și facilitățile esențiale. Vizualizarea oferă o perspectivă asupra integrării proprietății în mediul rural, dar și a accesibilității sale relative la infrastructura regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este amplasat în Casares, o localitate situată în interiorul regiunii Costa del Sol, la o distanță considerabilă de principalele centre urbane. Marbella se află la 35 km, oferind acces la servicii și divertisment la scară largă. Algeciras, un important oraș portuar, este la 38 km, iar Jerez de la Frontera la 81 km, accesibilă pentru explorări culturale. Poziționarea în hinterland oferă un contrast cu agitația stațiunilor de coastă, punând accent pe liniște și pe un stil de viață mai rural, dar păstrând accesul la facilitățile regionale prin intermediul rețelei rutiere.
Apartamentul este situat la aproximativ 32 km în linie dreaptă de Aeroportul Gibraltar (GIB) și la 73 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitând conexiunile internaționale. Cea mai apropiată plajă, Playa Costa Natura, se află la 8.7 km, urmată de Playa de Casares la 8.9 km. Zonele urbane majore precum Marbella sunt accesibile în aproximativ 35 km, iar Algeciras la 38 km. Pentru activități sportive, terenurile de golf Estepona Golf și Azata Golf sunt la mai puțin de 7 km distanță. Accesul la servicii de bază, cum ar fi supermarketuri și spitale, necesită deplasări de aproximativ 7-8 km, subliniind necesitatea unui autovehicul personal. Cea mai apropiată farmacie este la 108 metri.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Casares beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 334 metri deasupra nivelului mării poate influența ușor temperaturile locale, oferind o perspectivă diferită față de zonele de coastă joase. Peisajul rural, înconjurat de natură, contribuie la un mediu propice activităților în aer liber, iar numărul de ore de soare, tipic pentru Costa del Sol, susține un stil de viață activ pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși apartamentul nu este situat pe malul mării, plajele din apropiere, precum Playa Ancha (Blue Flag), Playa Costa Natura și Playa de Casares, sunt accesibile în aproximativ 9 km, necesitând transport auto. Regiunea este un paradis pentru golfiști, cu numeroase terenuri de renume în proximitate, inclusiv Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). De asemenea, complexul rezidențial dispune de facilități proprii, cum ar fi o piscină comună și un teren de padel, completând oferta de recreere și sport.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este amplasat în Casares, o localitate situată în interiorul regiunii Costa del Sol, la o distanță considerabilă de principalele centre urbane. Marbella se află la 35 km, oferind acces la servicii și divertisment la scară largă. Algeciras, un important oraș portuar, este la 38 km, iar Jerez de la Frontera la 81 km, accesibilă pentru explorări culturale. Poziționarea în hinterland oferă un contrast cu agitația stațiunilor de coastă, punând accent pe liniște și pe un stil de viață mai rural, dar păstrând accesul la facilitățile regionale prin intermediul rețelei rutiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu alte proiecte din regiunea Casares, precum Bliss Homes (de la €407.000), Arrecife (de la €398.000) și Abril Doña Julia (de la €428.000), acest apartament se situează la un nivel de preț superior, reflectând probabil suprafața interioară și exterioară mai generoasă, precum și anul construcției (2020) care sugerează finisaje mai recente. În timp ce proiectele comparabile din listă pot oferi prețuri de pornire mai accesibile, proprietatea analizată se distinge prin caracteristicile sale specifice, cum ar fi grădina privată extinsă și terasa acoperită, elemente care adaugă valoare și funcționalitate. Locația în sine, în apropiere de terenuri de golf și într-un cadru natural mai retras, o diferențiază de eventualele proiecte situate mai aproape de coastă sau în centre urbane. Media veniturilor din provincie, de 16.450 €, sugerează că prețul de 480.000 € pentru acest apartament se poziționează în afara segmentului mediu al pieței locale, orientându-se către un public cu putere de cumpărare mai ridicată, care caută proprietăți cu spații exterioare extinse și facilități rezidențiale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
