立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カサレスの町から内陸に数キロ離れた、静かで緑豊かなエリアに位置しています。周囲は田園風景に囲まれており、日々の生活に落ち着きをもたらします。主要な道路や施設へのアクセスは車に依存しますが、その立地は静穏を重視する居住者にとって理想的です。周辺にはいくつかのゴルフコースがあり、自然愛好家やゴルファーにとって魅力的な環境です。
この物件は、広々とした居住空間、充実した設備、そしてプライベートな屋外スペースを求める購入者層に適しています。3つのベッドルームは、家族連れやゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。テラスと庭園は、屋外での生活やリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。ゴルフコースの近くという立地は、このスポーツを趣味とする人々にとって特に魅力的です。
2020年に完成したこのアパートメントは、比較的新しい物件です。建物は現代的な基準で建設されており、良好な状態を保っています。新しい開発プロジェクトではありませんが、その完成時期は、近年の建設技術とデザインが反映されていることを示唆しています。したがって、購入者は最新の設備と快適さを期待できます。
このアパートメントは、公共交通機関への直接的なアクセスや、徒歩圏内に多数の商業施設やエンターテイメント施設があることを期待する購入者には適さない可能性があります。日々の移動には車両が不可欠であり、都市中心部やビーチへのアクセスにはある程度の距離があります。また、この物件はゴルフコースの景観を提供しますが、海への直接的な眺望は期待できません。
Ref: VL058758
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、静かな環境でリラックスした生活を送りたいと考える人々にとって理想的です。特に、ゴルフを趣味とし、コースの近くに住むことを望む方々には適しています。また、広々とした住空間とプライベートな庭園は、家族連れや、友人をもてなす機会が多い方々にも喜ばれるでしょう。年間を通じて温暖な気候は、一年中快適な生活を求める人々、あるいはスペインでのセカンドハウスやバケーションホームを探している人々にも魅力的です。カサレスという、伝統的なアンダルシアの雰囲気と現代的な快適さを併せ持つ地域に住みたいと考えている方にも適しています。ただし、日々の生活で車が必須であること、そして公共交通機関の選択肢が限られていることを理解している方に限られます。投資目的で購入を検討している場合、この地域の観光需要と賃貸市場の動向を考慮に入れる必要があります。
このアパートメントは、2020年に完成した比較的新しい物件であり、良好な状態の維持が期待されます。内部はモダンなデザインが施され、機能性を重視した造りとなっています。キッチンは部分的に設備が整っており、オープンにつながるリビングルームは広々として明るい空間を提供します。高品質な素材の使用は、内装のディテールから推測されます。具体的には、フィットワードローブ（埋め込み型ワードローブ）、電動ブラインド、そして全体的な優れたコンディションは、建設時の品質の高さを物語っています。床材、壁の仕上げ、バスルームの設備など、詳細な仕様については、さらに確認が必要ですが、全体として、快適で現代的な生活基準を満たすレベルの仕上がりが期待できます。西向きのオリエンテーションは、午後の日差しを室内に取り込み、特にテラスでの時間を豊かにします。
このアパートメントは、480,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた170平方メートルの広々とした住居であり、この地域の同等物件と比較して、その価格設定は競争力があると考えられます。周辺の類似物件（Bliss Homes €407,000～, Arrecife €398,000～, Abril Doña Julia €428,000～）と比較すると、この物件はより高い価格帯に位置していますが、これはその広さ、完成年、および提供されるアメニティのレベルを反映している可能性があります。物件は現在購入可能で、2020年に完成しているため、即時入居または迅速な引き渡しが可能です。価格は、内装、家具、および追加の設備によって変動する可能性があります。
このアパートメントは、カサレスの丘陵地帯に位置し、周囲を緑豊かな田園風景に囲まれた静かな環境を提供します。日々の生活は、落ち着いたペースで進むことが予想されます。近隣にはレストランや薬局などの基本的な施設がありますが、大規模なショッピングや多様なレクリエーション活動のためには、車での移動が必要となります。日中はゴルフコースの静けさを楽しみ、夕方にはテラスや庭園でリラックスできるでしょう。週末には、近隣のビーチや歴史的な町を訪れることができます。ここは、自然との調和を重視し、静かな生活を求める人々にとって適した場所と言えます。年間の平均気温は約17.8℃で、比較的温暖な気候が、年間を通じて屋外での活動を可能にします。ただし、公共交通機関の利用が限定的であるため、車は生活必需品となります。
カサレスの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、静かで田園的な環境を提供します。周辺は緑に覆われ、穏やかな雰囲気に包まれています。日々の生活に必要な施設、例えばレストラン（半径2km内に9軒）、薬局（1軒）、銀行（1軒）は比較的近くにあります。しかし、より広範なショッピング、教育機関（2つの小学校、1つの中学校）、医療施設（7.6km）、または多様な娯楽施設へのアクセスには、車が不可欠です。カサレスの町自体は、その白い家並みで知られ、訪れる価値のある場所です。しかし、このアパートメントは、町から少し離れた静かな場所に位置しているため、都市の喧騒から離れた生活を求める人々にとって理想的です。住民の平均収入（県レベル）は€16,450ですが、これは地域全体の経済状況を示すものであり、個々の購入者の経済状況とは直接関係ありません。
この地図は、カサレスの丘陵地帯におけるアパートメントの相対的な位置を示しています。周囲の自然環境、ゴルフコース、および主要な道路への近さが視覚的に理解できます。これにより、日常生活における移動手段や、近隣のレクリエーション施設へのアクセスについて、より具体的なイメージを持つことができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するカサレスにあります。カサレスは、内陸部の丘陵地帯に位置し、伝統的な白い村の景観で知られています。この場所は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは一線を画し、より静かで田園的な雰囲気を好む人々にとって魅力的です。周辺には、マルベーリャ（35 km）、アルヘシラス（38 km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは車で可能です。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。ジブラルタル（32 km）やポルトガル、さらにはモロッコへの日帰り旅行も可能であり、地理的な利便性も兼ね備えています。
このアパートメントからの主要な施設への距離は以下の通りです（直線距離）。ビーチまでは約8.7 km（Play Costa Natura）、スーパーマーケットまでは7.9 km、病院までは7.6 kmです。ゴルフコースは非常に近く、Estepona Golf（6.4 km）、Azata Golf（6.7 km）、Finca Cortesín Golf Club（6.9 km）などが点在しています。主要な空港であるジブラルタル空港（GIB）までは約32 km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約73 kmです。これらの距離は、車での移動を前提としています。公共交通機関は7路線、33のバス停がありますが、日常的な利便性という点では、車が不可欠な移動手段となります。EV充電ステーションも約10 kmの範囲内に存在します。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスのこの地域は、年間の平均気温が17.8℃と、比較的温暖な地中海性気候に恵まれています。これにより、年間を通じて快適な気候の中で生活することができます。特に、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適した時期が続きます。標高334mに位置するため、海岸沿いの地域よりも若干涼しく、より澄んだ空気を享受できる可能性があります。周囲は緑豊かな自然に囲まれ、ビューポイントも複数存在します。西向きのオリエンテーションは、午後の日差しを室内に取り込み、特にテラスでの時間を快適にします。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチは、約8.7 km離れたPlay Costa Natura（ヌーディストビーチ）や、Playa de Casares（8.9 km）、Playa de Manilva（9.7 km）です。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。この地域には「ブルーフラッグ」認証を受けたビーチが1つ（Ancha）あります。ゴルフは、この地域の主要なレクリエーション活動の一つであり、Estepona Golf（6.4 km）、Azata Golf（6.7 km）、Finca Cortesín Golf Club（6.9 km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあります。その他、マリーナ（Puerto Deportivo de la Duquesa、Puerto Estepona）も近く、ウォータースポーツの機会も提供します。14のスポーツ施設が利用可能であり、多様なアクティビティを楽しむことができます。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するカサレスにあります。カサレスは、内陸部の丘陵地帯に位置し、伝統的な白い村の景観で知られています。この場所は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは一線を画し、より静かで田園的な雰囲気を好む人々にとって魅力的です。周辺には、マルベーリャ（35 km）、アルヘシラス（38 km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは車で可能です。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。ジブラルタル（32 km）やポルトガル、さらにはモロッコへの日帰り旅行も可能であり、地理的な利便性も兼ね備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
カサレス地域のアパートメント市場は、多様な選択肢を提供していますが、この物件はいくつかの点で際立っています。€480,000という価格設定は、提示された近隣物件（Bliss Homes: €407,000～, Arrecife: €398,000～, Abril Doña Julia: €428,000～）と比較して、やや高めです。しかし、この物件の170㎡という広さ、3つのベッドルーム、そして2020年完成という新しさは、価格差を正当化する可能性があります。他の物件がよりコンパクトな間取りや、異なる完成年である可能性があるのに対し、この物件は広々とした居住空間と現代的な設備を求める層にアピールします。また、ゴルフコースへの近さや、静かな田園環境という立地条件は、特定のライフスタイルを求める購入者にとって、他の地域にはない魅力となり得ます。この地域全体としては、マルベーリャやエステポナのようなより賑やかなエリアとは異なり、より落ち着いた、自然に近い生活を求める人々を引きつけています。不動産取引件数（626件）は、この地域での活発な市場活動を示唆していますが、個々の物件の価格と特徴を比較検討することが重要です。
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