Ce spacieux appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, situé à Casares, Málaga, offre un cadre de vie tranquille dans un environnement rural. Idéal comme résidence principale ou secondaire, il bénéficie d'une construction achevée en 2020. Son agencement intérieur moderne, avec une cuisine ouverte et un séjour lumineux, est conçu pour le confort et la convivialité. La propriété dispose également d'une terrasse couverte de 35 m² et d'un jardin privé de 74 m², offrant un espace extérieur appréciable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans l'arrière-pays de Casares, ce projet se trouve dans un environnement rural et paisible. Il est positionné à une distance raisonnable de la côte, offrant un accès à la nature tout en restant connecté aux commodités. La nécessité d'un véhicule est à considérer pour les déplacements quotidiens et l'exploration de la région environnante.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou l'aménagement de bureaux à domicile. Le jardin privé et la terrasse sont des atouts majeurs pour profiter de la vie en extérieur, particulièrement appréciés par ceux qui valorisent la détente et les moments de partage.
La construction de cet appartement s'est achevée en 2020, garantissant des installations relativement récentes. Bien que la construction soit terminée, les caractéristiques spécifiques telles que la performance énergétique et les garanties constructeur restent des éléments à vérifier auprès des vendeurs ou gestionnaires du bien.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. L'accès aux transports en commun est limité, rendant une voiture personnelle quasi indispensable pour la vie courante. De plus, malgré la proximité des plages, celles-ci ne sont pas accessibles en quelques minutes de marche.
Ref: VL058758
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement à ceux qui privilégient le calme et la nature, tout en souhaitant un accès relativement aisé aux infrastructures de golf et aux plages. Il peut intéresser une famille cherchant un environnement résidentiel serein avec des commodités éducatives à proximité. Des retraités actifs pourraient également apprécier la tranquillité de la campagne, la qualité de l'air (moyenne annuelle de 17.8°C) et les possibilités de loisirs comme le golf. Les investisseurs pourraient considérer le potentiel locatif dans une région touristique, bien que la nécessité d'une voiture puisse influencer la clientèle ciblée. La proximité de villes comme Marbella et Algeciras offre des opportunités culturelles et de shopping pour ceux qui ne craignent pas de prendre la voiture.
L'appartement, construit en 2020, est décrit comme étant en excellent état, suggérant une qualité de construction et de finition récente. Les caractéristiques mentionnées, telles que la cuisine partiellement équipée, les placards intégrés et les volets électriques, témoignent d'un niveau de confort moderne. La climatisation assure un contrôle thermique agréable. L'orientation Ouest des terrasses suggère une exposition au soleil en fin de journée. La présence d'une résidence sécurisée ('Gated Complex') ajoute un élément de tranquillité et de sécurité. Les détails sur les matériaux spécifiques utilisés (carrelage, menuiseries, isolation) ne sont pas fournis ici mais seraient cruciaux pour une évaluation complète de la qualité.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 480 000 €. Cette tarification pour un logement de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 170 m², le positionne dans la catégorie supérieure des biens disponibles dans la région. La mention 'Gereed' pour le statut de construction et 'Completed 2020' pour la date d'achèvement suggèrent que le bien est immédiatement disponible. Il est important de noter que le prix peut varier en fonction des finitions exactes, de l'étage ou d'autres caractéristiques spécifiques au logement, ainsi que des meubles inclus.
Vivre ici signifie s'installer dans un cadre rural paisible, à l'écart de l'agitation côtière, tout en restant à une distance gérable des commodités. La vie quotidienne s'articule autour de la tranquillité, avec des journées potentiellement rythmées par la proximité de parcours de golf et des espaces verts. Les 9 009 habitants de Casares (prévision 2025) indiquent une communauté de taille modeste, où les interactions locales peuvent être plus fréquentes. L'existence de 2 écoles primaires et 1 école secondaire à proximité suggère un environnement adapté aux familles. Les 626 transactions immobilières signalées dans la zone témoignent d'une activité immobilière soutenue, indiquant un marché dynamique.
La vie autour de ce projet se déroule dans un environnement rural marqué par la proximité de parcours de golf, comme Estepona Golf à 4.7 km. La localité de Casares, un village blanc pittoresque, se trouve à quelques minutes, offrant un aperçu de l'architecture andalouse traditionnelle. La vie quotidienne est largement dépendante d'un véhicule personnel, étant donné que la pharmacie la plus proche est à 108 m mais que d'autres services essentiels comme les supermarchés se situent à près de 8 km. Les 33 arrêts de transports en commun et 7 lignes desservant la zone indiquent une couverture, mais leur efficacité pour des déplacements fréquents reste à évaluer.
Cette carte situe le projet dans la commune de Casares, à l'intérieur de la province de Málaga. Elle met en évidence la position du bien par rapport aux parcours de golf environnants, aux villages pittoresques et aux axes routiers principaux menant à la côte et aux villes voisines comme Estepona et Marbella.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est positionné dans la commune de Casares, située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à l'intérieur des terres, offrant une perspective différente de la vie côtière typique. La ville d'Estepona est à environ 10 minutes en voiture, tandis que Marbella est accessible en 30 minutes. Ces villes offrent un accès à des infrastructures plus développées, des centres commerciaux et une vie nocturne animée, permettant de profiter des avantages de la côte sans être en plein cœur de l'activité touristique.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 73 km (en ligne droite), tandis que Gibraltar (GIB) est à environ 32 km. Les plages les plus proches, telles que Playa de Casares, se trouvent à moins de 9 km. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès aisé à plusieurs parcours, avec Estepona Golf à 4.7 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 7.9 km et un hôpital à 7.6 km. Une pharmacie est située à 108 m, ce qui représente une commodité immédiate.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à une altitude de 334 mètres, le projet bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. La région offre environ 4 mois de baignade, avec des températures d'eau dépassant les 20°C pendant cette période. L'environnement est caractérisé par des paysages vallonnés typiques de l'arrière-pays andalou. Bien que les données spécifiques sur le taux d'ensoleillement ne soient pas détaillées, la Costa del Sol est reconnue pour son climat agréable une grande partie de l'année. La présence de nombreux points de vue ('miradores') témoigne de la beauté naturelle et des panoramas offerts par la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte la plus proche, avec des plages comme Playa de Casares, se situe à environ 8.9 km. La région compte une plage certifiée Pavillon Bleu ('Ancha'). Pour les amateurs de sports nautiques et de loisirs en bord de mer, les ports de plaisance de La Duquesa et Estepona sont accessibles à moins de 10 km. Le golf est une activité majeure, avec de nombreux parcours à proximité, dont Estepona Golf à 4.7 km. Au total, 14 installations sportives sont répertoriées dans les environs, offrant une variété d'options pour les résidents actifs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est positionné dans la commune de Casares, située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à l'intérieur des terres, offrant une perspective différente de la vie côtière typique. La ville d'Estepona est à environ 10 minutes en voiture, tandis que Marbella est accessible en 30 minutes. Ces villes offrent un accès à des infrastructures plus développées, des centres commerciaux et une vie nocturne animée, permettant de profiter des avantages de la côte sans être en plein cœur de l'activité touristique.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport à d'autres projets dans la région de Casares, comme Bliss Homes (à partir de 407 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Abril Doña Julia (à partir de 428 000 €), ce bien est positionné à un prix plus élevé, à 480 000 €. Cette différence de prix peut être justifiée par des caractéristiques spécifiques telles que la taille du jardin privé, l'année de construction plus récente (2020) ou des aménagements communautaires supérieurs. Tandis que Bliss Homes et Arrecife pourraient offrir des options plus économiques, Abril Doña Julia se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Ce projet se distingue potentiellement par son état excellent et ses espaces extérieurs privés plus généreux. La situation à l'intérieur des terres, bien que offrant plus de tranquillité, contraste avec des biens potentiellement plus proches de la côte ou des centres urbains des autres projets.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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