דירה מרווחת זו, הממוקמת בנוחות בקאסארס, מחוז מלאגה, מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. השלמת הבנייה בשנת 2020 מבטיחה מתקנים מודרניים בסביבה כפרית ושקטה. עם שטח מגורים של 170 מ"ר, הדירה מספקת מרחב נעים למגורים קבועים או לחופשות, תוך שילוב של נוחות מודרנית עם השלווה של אזור פנימי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי של קאסארס, הרחק מהמולת החוף, ומציע סביבה כפרית ושקטה. הקרבה ליישובים קטנים ולטבע מדגישה את אופיו הרגוע, בעוד שהגישה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה מתונה לערי חוף ומרכזי שירות.
הדירה מתאימה לאלו המחפשים שילוב של מרחב פנימי ושטח חיצוני פרטי, כגון טרסה וגינה. היא מציעה סביבה רגועה, מתאימה למגורים קבועים או לחופשות, עם גישה נוחה למתקני פנאי כמו מגרשי טניס ופארק גולף.
הבניין הושלם בשנת 2020, ומציע מבנה מודרני עם גימורים עכשוויים. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה, כולל מטבח מאובזר, ומאפשרת כניסה מיידית למגורים ללא צורך בעבודות שיפוץ נוספות.
הנכס ממוקם באזור פנימי, מה שמצריך שימוש ברכב לגישה לחוף ולמרבית השירותים. המתקנים המוצעים מתמקדים בפארק גולף ובריכה קהילתית; שירותים נוספים כמו חדרי כושר או ספא אינם זמינים במתחם המגורים.
Ref: VL058758
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים שקט ונוף כפרי, עם פחות דגש על קרבה מיידית לים. היא יכולה להתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית קבוע או בית נופש מרווח, שבו ניתן ליהנות ממרחב פנימי וחיצוני. בעלי רכב ימצאו את המיקום נוח, שכן נסיעה קצרה מובילה לחופים, למסעדות ולערים הסמוכות. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מסלולי גולף (כ-5-7 ק"מ) היא יתרון משמעותי. הדירה מושלמת גם למי שמחפש סביבה מבוקרת עם מתקנים קהילתיים כמו בריכה ומגרש פאדל, ומתאים למי שמחפש בית שמוכן למגורים באופן מיידי, ללא צורך בשיפוצים.
הדירה, שהושלמה בשנת 2020, מציגה גימור מצוין, כפי שניתן לצפות מנכס חדש יחסית. החלק הפנימי כולל מטבח מודרני, מצויד במלואו ופתוח לסלון, ומשדר אווירה עכשווית. הריהוט המלא מספק פתרון מיידי למגורים. מרפסת מקורה בשטח 35 מ"ר וגינה פרטית של 74 מ"ר מציעים חלל חיצוני נעים, המחובר לסלון. השילוב של חלונות זכוכית כפולה, מיזוג אוויר (Air Conditioning), ופרטי אבטחה כמו תריסים חשמליים ומערכת כניסה למתחם מבוקר (Gated Complex) תורמים לנוחות ולבטיחות. ארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) מוסיפים פונקציונליות. איכות הבנייה והחומרים משקפת את התקנים העדכניים של בנייה בספרד.
הדירה מוצעת במחיר של 480,000 אירו, המשקף את שטחה הנדיב (170 מ"ר), מספר החדרים (3) והגימורים המלאים. כפרויקט שהושלם בשנת 2020, זמינות הנכס היא מיידית. המחיר כולל ריהוט מלא וחניה חיצונית פרטית. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קאסארס, כמו Bliss Homes (החל מ-407,000 אירו), Arrecife (החל מ-398,000 אירו) ו-Abril Doña Julia (החל מ-428,000 אירו), המחיר ממצב אותו בחלק הגבוה יותר של הסקאלה, ככל הנראה בהתחשב בגודל ובאבזור. אין מידע על גמישות במחיר או על הנחות נוספות.
המיקום הפנימי של קאסארס מציע חווית מגורים שונה מהאזורים הסמוכים לחוף. הסביבה מאופיינת בשקט ובנופים כפריים, עם כ-9,000 תושבים בשנת 2025, מה שמרמז על קהילה קטנה יחסית. למרות המרחק מהים (כ-8.7 ק"מ לחוף הקרוב ביותר), הקרבה למסעדות (9 ברדיוס 2 ק"מ) ובתי מרקחת (1) מספקת נוחות בסיסית. הגישה לרכב חיונית להתניידות, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת. הקרבה למרכזי שירות כמו בתי חולים (7.6 ק"מ) ובנקים (1) מבטיחה שצרכים חיוניים יכוסו. זהו מקום המתאים למי שמעריך שקט, טבע ומרחב, ומסוגל להסתדר עם צורך ברכב לגישה לרוב הפעילויות והמתקנים.
החיים בקאסארס, כ-334 מטר מעל פני הים, מציעים אווירה שונה מהאזורים הסמוכים לחוף. הסביבה הכפרית והשקטה, בשילוב עם הקרבה לעיירות כמו קאסארס (מרחק של דקות נסיעה) ואסטפונה (10 דקות), מאפשרת איזון בין שקט לבין גישה לשירותים. המרחק למרבלה הוא כ-30 דקות נסיעה. קרבה למסעדות (9 ברדיוס 2 ק"מ) ובתי מרקחת (1) מספקת נוחות יומיומית, אך נדרש רכב להתניידות נוחה יותר, במיוחד למרכולים גדולים יותר (7.9 ק"מ) או שירותי בריאות מתקדמים (7.6 ק"מ לבית חולים). התחבורה הציבורית קיימת (7 קווים, 33 תחנות), אך היא פחות נוחה לנסיעות ארוכות או לגישה לאזורים מרוחקים.
המיקום הפנימי של קאסארס, כ-334 מטר מעל פני הים, משקף את המעבר מהאזורים הצפופים של החוף לאזורים כפריים ושקטים יותר. מפה זו מציגה את הקרבה ליישובים סמוכים, מסלולי גולף, ואת המרחקים היחסיים ליעדים מרכזיים כמו שדות תעופה וערים גדולות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בקאסארס, אזור פנימי במחוז מלאגה, המהווה חלק מקוסטה דל סול. הוא ממוקם בין הערים הגדולות יותר, כ-35 ק"מ ממערב למרבלה, כ-38 ק"מ ממזרח לאלג'סירס, וכ-81 ק"מ צפונית-מערבית לח'רז דה לה פרונטרה. מיקום זה מציע שילוב של חיים כפריים ושקטים, עם נגישות יחסית לערים הגדולות, לשדה התעופה של מלאגה (כ-73 ק"מ בקו ישר) ולמרכזי תיירות ופנאי לאורך החוף.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-8.7 ק"מ מחופי הים, כגון פלייה קוסטה נאטורה ופלייה דה קאסארס. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-73 ק"מ בקו ישר (32 ק"מ מהגבול הגיברלטר), וגיברלטר (GIB) כ-32 ק"מ בקו ישר. המרחק למרכולים הוא כ-7.9 ק"מ, ולבית חולים כ-7.6 ק"מ. אזור זה נחשב לגן עדן לחובבי גולף, עם מספר מסלולים בקרבת מקום: אסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזאטה גולף (6.7 ק"מ) ופינקו קורטסין גולף קלאב (6.9 ק"מ). תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של כ-10 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאסארס ממוקמת בגובה של 334 מטר מעל פני הים, מה שמציע נוף פנורמי וקצת יותר קרירות מאשר אזורי החוף. מזג האוויר הוא ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור מתאפיין בשמש רבה, עם למעלה מ-3,000 שעות שמש בשנה, המאפיינות את קוסטה דל סול. הנופים הכפריים, ההרים והקרבה לטבע תורמים לאיכות הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות מיקומה הפנימי, הדירה נמצאת במרחק נסיעה סביר מהחופים. חוף 'אנצ'ה' (Ancha), בעל דגל כחול, נמצא באזור (1 בסך הכל). חופים נוספים כמו פלייה דה קאסארס ופלייה דה מנילבה נמצאים במרחק של פחות מ-10 ק"מ. לאוהבי גולף, האזור עשיר במסלולים, כולל אסטפונה גולף (4.7 ק"מ) ואזאטה גולף (5.3 ק"מ). בנוסף, קיימים 14 מתקני ספורט באזור, ומגרש פאדל במתחם המגורים עצמו. מרינות כמו פוארטו דה לה דוקסה (8.9 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בקאסארס, אזור פנימי במחוז מלאגה, המהווה חלק מקוסטה דל סול. הוא ממוקם בין הערים הגדולות יותר, כ-35 ק"מ ממערב למרבלה, כ-38 ק"מ ממזרח לאלג'סירס, וכ-81 ק"מ צפונית-מערבית לח'רז דה לה פרונטרה. מיקום זה מציע שילוב של חיים כפריים ושקטים, עם נגישות יחסית לערים הגדולות, לשדה התעופה של מלאגה (כ-73 ק"מ בקו ישר) ולמרכזי תיירות ופנאי לאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
הנכס בקאסארס ממוקם באזור שקט יותר של קוסטה דל סול, המציע שילוב של חיים כפריים וקרבה יחסית לחוף ולמתקנים. בהשוואה לפרויקטים כמו Bliss Homes (החל מ-€407,000), Arrecife (החל מ-€398,000) ו-Abril Doña Julia (החל מ-€428,000), המחיר של 480,000 אירו לדירה זו מציב אותה בחלק הגבוה יותר של הסקאלה, ככל הנראה בשל גודלה, הריהוט המלא והגינה הפרטית. לעומת זאת, פרויקטים רבים באזורי חוף מובהקים כמו מרבלה או אסטונה עשויים להציע מחירים גבוהים יותר עבור נכסים דומים, אך ללא היתרון של הסביבה הכפרית והשקטה. הגישה לשירותים ומרכזי תעסוקה באזורי החוף עשויה להיות מהירה יותר, אך היא באה על חשבון הפרטיות והשלווה. קאסארס מציעה אלטרנטיבה למי שמחפש איכות חיים שקטה יותר, תוך שמירה על גישה סבירה לאטרקציות של הקוסטה דל סול, אם כי עם תלות גדולה יותר ברכב פרטי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
