关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于内陆地区，远离海岸线，周围环绕着乡村景观。其具体位置使得它远离了主要旅游中心的喧嚣，但也意味着前往海滩和主要城镇需要依赖车辆。邻近的卡萨雷斯村（Casares Pueblo）是其主要的当地参照点，提供了一个典型的安达卢西亚村庄体验，而其他如埃斯特波纳（Estepona）等沿海城市则在不远的距离之外。
此房产的设计旨在满足寻求舒适、便利和特定生活方式的潜在买家。三卧室和两浴室的配置适合家庭或需要额外空间（如家庭办公室）的个人。其全套家具和设备的厨房，以及宽敞的起居区，强调了居住的即时可用性和便利性。带私人花园的带顶露台为享受户外生活提供了可能，尤其适合那些重视室内外生活融合的买家。
该项目为现房，于2020年竣工，表明其为近期的新建项目。这意味着建筑标准和设计通常符合近期的法规和市场偏好。作为已完工的物业，它省去了等待新建筑完成的时间，买家可以即时入住。其“现房”状态也意味着可以直接评估实际的建筑质量和完成度，而非依赖于建筑计划或模拟图。
该项目不提供直接的海滨通道或海景，其位置偏向内陆。虽然提供全套家具，但其风格可能需要买家进行个人偏好调整。项目强调私家花园，但社区花园也是共有的。此外，虽然有公共停车位，但未明确指示是否为专属停车位。项目地处乡村环境，可能意味着某些高度本地化的商业或文化活动不如繁华城市区域便利。
Ref: VL058758
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个项目适合那些寻求在西班牙南部拥有一处宁静居所的国际买家。如果您的理想是拥有一套舒适、设备齐全的公寓，并且喜欢在自己的私人花园或宽敞的露台上放松，那么这里可能很适合您。特别是那些珍视户外空间、热爱高尔夫运动（项目邻近多个高尔夫球场）或喜欢探索典型西班牙村庄（如卡萨雷斯村）的个人或家庭，会发现其价值。同时，对于希望即时入住、避免等待新项目竣工的买家来说，该项目已完工的特点使其成为一个合乎逻辑的选择。那些希望在享受安达卢西亚阳光的同时，又能拥有一定程度隐私和宁静，但又不希望离主要交通枢纽（如马拉加机场，约73公里）太远的人士，也会考虑此项目。
该项目定位于已完工的现房，其室内外装修和技术标准旨在提供舒适的居住体验。公寓内部通常配备了现代化的厨房，通常为部分装修（Partially Fitted），这意味着主要的橱柜和基本设备已安装。全套家具（Fully Furnished）的提供，省去了买家在家具选择上的精力，可以直接入住。电器（如空调）的使用，确保了舒适的室内环境，尤其是在夏季。考虑到其为2020年竣工的项目，其材料和技术应用应符合当时的建筑规范。例如，电动窗帘（Electric Blinds）和围合式社区（Gated Complex）等安全和便利设施，体现了对居住者安全和生活品质的关注。西向的朝向可能意味着下午和傍晚的光照条件。
该项目一套三居室公寓的起售价为480,000欧元。作为一处已完工的现房，其价格反映了当前的建筑标准和市场定位。项目提供的是总建筑面积170平方米的居住空间，配备两间浴室。价格区间可能因具体单元的位置、朝向（例如西向）或景观（例如高尔夫景观）而有所不同。其面积和配置（三卧两卫）在卡萨雷斯地区属于中高端，价格需结合周边同类房产进行分析。鉴于其已完工的状态，其可用性是即时的，但具体的房源库存数量需要进一步确认。
该项目所在的卡萨雷斯区域，位于马拉加省的内陆，提供了一种与沿海度假胜地截然不同的生活节奏。这里的生活体验更侧重于宁静的乡村环境，以及对当地安达卢西亚文化及其自然风光的亲近。从早晨的光线洒在露台上，到午后在私人花园享受宁静，再到晚上参加当地餐厅的社交活动，这里的日常生活节奏是平缓而有规律的。虽然地处乡村，但7.9公里即可到达超市，108米的距离就有药店，体现了其在满足日常需求上的基本便利性。该区域内有10家餐厅和至少一家银行、咖啡馆，为居民提供了基础的生活设施。总体而言，这里适合寻求远离喧嚣、回归自然，但又不愿完全脱离现代生活便利性的人士。
项目坐落于卡萨雷斯（Casares）的内陆乡村，其周边环境以宁静和自然风光为主。从地理上看，它位于马拉加省，但相比于沿海的繁忙城镇，这里更为僻静。平均海拔401米，提供了与海岸不同的微气候和景观。区域内有10家餐厅、1家药店、1家银行和1家咖啡馆，为居民提供了基本的生活便利。此外，两所小学和一所中学意味着该区域具备一定的家庭居住支持。然而，如需更广泛的购物、医疗或文化体验，则需要驾车前往距离约7.6公里的医院或9.2公里外的埃斯特波纳（Estepona）等城镇。每天的通勤可能需要汽车，因为公共交通（7条线路，33个站点）的便利性有限，且距离超市约7.9公里。
此地图标示了项目在卡萨雷斯区域内的具体位置。地图信息显示，该项目位于略偏内陆的区域，远离直接海岸线，但邻近多个高尔夫球场和卡萨雷斯村。周边设施如餐厅、药店和学校的相对位置也得以呈现，并标注了与主要城镇、机场及海滩的距离，为理解其交通连接和周边环境提供了直观的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡萨雷斯地区位于安达卢西亚海岸线附近，但处于其内陆区域。它在地理上介于著名的旅游目的地埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间，距离埃斯特波纳约9.2公里（沿海城镇），距离马贝拉约30分钟车程。这种位置使其能够享受到周边城镇提供的各种设施和服务，同时又保持了相对宁静的生活环境。与同一区域内的其他项目相比，它可能更侧重于乡村生活和高尔夫体验，而非直接的海滨便利性。其内陆位置也意味着与直布罗陀（Gibraltar）机场（约33公里）的距离比从沿海某些区域前往更短，同时，距离马拉加机场（AGP）约73公里（直线距离），交通便利性适中。该区域土地开发强度相对较低，维持了较多的自然景观。
该项目在交通和便利设施方面的可达性，主要依赖于私家车。它距离最近的海滩（如Playa de Casares）约8.7公里，虽然不算遥远，但步行前往并不现实。对于国际旅行者而言，距离马拉加机场（AGP）约73公里（直线距离），或更近的直布罗陀机场（GIB）约33公里，也需要约30-60分钟的车程。附近拥有多个高尔夫球场，如Estepona Golf（4.8公里）、Azata Golf（5.2公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里），为高尔夫爱好者提供了丰富的选择。最近的超市距离约7.9公里，药店距离仅108米，为基本生活需求提供了便捷。大型医院距离约7.6公里，也相对方便。EV充电桩距离约8.8公里，满足电动汽车用户的需求。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯地区地处内陆，海拔约401米，享有地中海气候的典型特征，但由于内陆位置和一定海拔，其气候表现会略有不同。年平均温度约为16.7°C，总体温和。项目地处乡村，周围自然环境相对开阔，这可能意味着更少的城市热岛效应。该地区历史年均日照时间长达3,836小时，为享受户外活动提供了充足的阳光。尽管地处内陆，但距离海岸不远，通常意味着夏季仍有海风的调节，但整体夏季温度可能略高于沿海地区。根据数据，年均有4个月的泳季（水温≥20°C），这在地中海地区是较为理想的。该地区拥有14项体育设施，并且自然景观丰富，适合户外运动和休闲。当地有34个地方节假日，体现了当地的文化活动频率。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管项目位于内陆，但距离海滩并不遥远。最近的几个海滩，如Playa Costa Natura (Nudist) 距离约8.7公里，Playa de Casares 约8.9公里，Playa de Manilva 约9.7公里，都在10公里以内，驾车可轻松抵达。这些海滩提供了享受阳光和海滨活动的机会。该区域还以高尔夫为特色，拥有多个知名球场，如Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）、Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）。此外，该地区拥有14项体育设施，种类多样，能满足居民的运动需求。项目自身也可能包含或邻近部分运动设施，如“Features - Paddle Tennis”表明有桨网球设施。该区域内还有数个观景点，如Mirador de Peñas Blancas（1.5公里），提供了欣赏周边自然风光和村庄景色的机会。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
卡萨雷斯地区位于安达卢西亚海岸线附近，但处于其内陆区域。它在地理上介于著名的旅游目的地埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间，距离埃斯特波纳约9.2公里（沿海城镇），距离马贝拉约30分钟车程。这种位置使其能够享受到周边城镇提供的各种设施和服务，同时又保持了相对宁静的生活环境。与同一区域内的其他项目相比，它可能更侧重于乡村生活和高尔夫体验，而非直接的海滨便利性。其内陆位置也意味着与直布罗陀（Gibraltar）机场（约33公里）的距离比从沿海某些区域前往更短，同时，距离马拉加机场（AGP）约73公里（直线距离），交通便利性适中。该区域土地开发强度相对较低，维持了较多的自然景观。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与周边同类型项目相比，该项目在定价、位置和特色方面具有一定的独特性。例如，Bliss Homes（起价407,000欧元）、Arrecife（起价398,000欧元）和Abril Doña Julia（起价428,000欧元）均位于卡萨雷斯区域，提供公寓单元。然而，当前项目的480,000欧元起价，可能反映了其特定的面积（170平方米，而参考项目可能较小）、完工年份（2020年，相对较新）或特定设施（如私人花园、西向、高尔夫景观）的独特性。该项目强调的是已完工的现房状态，以及其较为宽敞的室内外空间。与其他价格较低的项目相比，它可能提供了更高标准的装修或更多的内部空间。而与潜在的更高端项目相比，其价格又显示出一定的市场竞争力。总的来说，该项目定价介于周边同类房产的中高水平，适合看重现有状态、空间和特定生活方式（如高尔夫）的买家，而不仅仅是价格。
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