يعد هذا البنتهاوس الفاخر المكون من ثلاث غرف نوم في كاساريس، والذي تبلغ مساحته 113 مترًا مربعًا، خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ. الشقة، التي اكتمل بناؤها في نهاية عام 2023، تضم حمامين وغرفة ملابس واسعة، بالإضافة إلى شرفة واسعة تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا توفر إطلالات بانورامية على البحر. تم تجهيز الشقة بالكامل بالأثاث وهي بحالة شبه جديدة. يوفر المبنى مسبحًا مشتركًا ومناطق مشتركة مُصانة جيدًا ومصعدًا، بالإضافة إلى موقفين خاصين مغطى خارجي. يضمن التصميم المكون من شقتين فقط في كل طابق مستوى عالٍ من الخصوصية. يقع مكان الإقامة بالقرب من ملاعب الجولف في دونا جوليا وعلى بعد 300 متر فقط من شاطئ أنشا، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة العالية والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة ريفية هادئة في الداخل من كاساريس، بعيدًا عن صخب الساحل. ومع ذلك، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة عبر الطرق. تقع المرافق الأساسية للحياة اليومية على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مما يوفر توازنًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى هدوء الحياة الريفية دون التخلي عن الراحة.
هذه الشقة مثالية للأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومريحة. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 113 مترًا مربعًا وتوفر الشرفة التي تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا مساحة كافية للعيش والاسترخاء. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات المزدوجة أماكن إقامة مناسبة للعائلات أو لاستقبال الضيوف. مع الأثاث الكامل والتشطيبات الحديثة، فهي جاهزة للانتقال الفوري، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير عالية.
اكتمل بناء المشروع في نهاية عام 2023، والشقة جاهزة للسكن الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إلى منزلهم الجديد والاستمتاع بالتشطيبات والمرافق الحديثة على الفور. يضمن البناء عالي الجودة وتاريخ الانتهاء الحديث الحد الأدنى من الحاجة إلى الصيانة في المستقبل القريب، مما يوفر راحة البال للمالكين.
على الرغم من قربه من الشواطئ وملاعب الجولف (حوالي 8-9 كم)، يقع مكان الإقامة في الداخل، بعيدًا قليلاً عن الخط الساحلي المباشر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن الوصول إلى المرافق الأساسية والأنشطة اليومية يتطلب سيارة.
يعد هذا البنتهاوس في كاساريس مناسبًا لمجموعة متنوعة من المشترين. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة مع البقاء على مقربة من ملاعب الجولف وشواطئ البحر الأبيض المتوسط. تصميم الغرف الثلاث والحمامات المزدوجة يجعله مناسبًا للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات. توفر الشرفة الواسعة البالغة 120 مترًا مربعًا مساحة معيشة خارجية وفيرة، وهي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه أو مجرد الاستمتاع بالشمس. نظرًا لأن العقار مكتمل ومفروش بالكامل، فهو يمثل خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى وضعه في السوق بسرعة للتأجير. كما أن سهولة الوصول النسبي إلى المطار (حوالي 32 كم) تجعله خيارًا قابلاً للتطبيق للمشترين الدوليين.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الدقيقة. تبلغ مساحة الشقة الداخلية 113 مترًا مربعًا، وتضم حمامين وخزانة ملابس واسعة. السمة المميزة هي الشرفة الخاصة البالغة 120 مترًا مربعًا، والتي توفر إطلالات رائعة على البحر ومساحة واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق. اكتملت الشقة في أواخر عام 2023 وهي مفروشة بالكامل في حالة ممتازة. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل لتسهيل الطهي. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشرفة على تلفزيون فضائي، ويتوفر WiFi في جميع أنحاء السكن. من الناحية الأمنية، المبنى عبارة عن مجمع مسور ومجهز بستائر كهربائية لزيادة الخصوصية والأمان. المناطق المشتركة تتم صيانتها جيدًا وتوفر مصعدًا.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 790,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز، ومساحة المعيشة الواسعة (113 مترًا مربعًا داخليًا و 120 مترًا مربعًا للشرفة)، وجودة التشطيبات، والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. كونه مشروعًا مكتملًا، فإنه يوفر فرصة للانتقال الفوري، ويُنظر إليه على أنه استثمار جذاب نظرًا لجودته وإمكاناته. في حين لا توجد تفاصيل حول أسعار التخطيطات المختلفة، فإن تسعيره يتوافق مع العقارات المماثلة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار وسائل الراحة والمناظر الطبيعية المقدمة.
كاساريس هي قرية ساحرة تقع في تلال الأندلس، على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر طبيعية خلابة ومناخًا لطيفًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.8 درجة مئوية وأكثر من 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. على الرغم من أن المنطقة يبلغ عدد سكانها حوالي 9009 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، إلا أنها تحافظ على جو هادئ. تضم القرية 11 مطعمًا وصيدلية وبنكًا ومقهى لتلبية الاحتياجات الأساسية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، هناك 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية متاحة. كما يتم توفير الرعاية الصحية من خلال مركز صحي واحد. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة في المنطقة المجاورة، مثل Estepona Golf (6.4 كم) و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم). تدعم المنطقة 33 خطًا للنقل العام و 33 محطة، ومع ذلك، من المرجح أن يعتمد معظم السكان على سياراتهم للتنقل اليومي.
كاساريس هو موقع هادئ في تلال الأندلس، يوفر نمط حياة ريفي على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. على الرغم من أن المنطقة يبلغ عدد سكانها 9009 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، إلا أن جوها الهادئ هو عامل جذب رئيسي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع أشعة الشمس الوفيرة، مما يجعلها وجهة مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام. تقع المرافق الأساسية مثل 11 مطعمًا وصيدلية ومقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بينما تقع محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد بضعة كيلومترات فقط. بالنسبة للمقيمين الذين لديهم عائلات، توفر المنطقة نظامًا تعليميًا كاملاً يشمل 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي لتلبية الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة أيضًا 14 مرفقًا رياضيًا و 33 محطة للنقل العام، على الرغم من أن السكان المحليين يعتمدون عادةً على السيارات للتنقل.
توضح خريطة المشروع موقع البنتهاوس في كاساريس، مع إبراز موقعه الداخلي وقربه من ملاعب الجولف والشواطئ المختلفة. كما تحدد الخريطة المسافات إلى القرى القريبة ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات، بالإضافة إلى مطاري مالاغا وجبل طارق، مما يوفر سياقًا مهمًا للمشترين المحتملين.
تقع كاساريس في الأندلس، في عمق مقاطعة مالاغا، بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. يوفر للسكان ملاذًا ريفيًا هادئًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. تحيط بالمنطقة جبال رائعة توفر مناظر بانورامية، وتستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط. تقع على مسافة قريبة من المدن الرئيسية مثل إستيبونا وسابينيياس، مما يتيح الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية. يجعل الموقع الفريد لكاساريس منه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى الهدوء الريفي ونمط الحياة المشمس على الساحل.
يقع البنتهاوس على بعد حوالي 8.7 كم من شاطئ بلايا كوستا ناتورا، و 8.9 كم من بلايا دي كاساريس، و 9.7 كم من بلايا دي مانييخا. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 74 كم جويًا، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 33 كم فقط. أقرب سوبر ماركت (7.9 كم) ومستشفى (7.6 كم) يقعان على مسافة معقولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Estepona Golf (6.4 كم) و Azata Golf (6.7 كم) و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم) على مقربة شديدة. في حين أن هناك 33 خطًا للنقل العام، نظرًا لموقعه الداخلي، يوصى باستخدام السيارة للتنقل، خاصة للوصول إلى السوبر ماركت (7.9 كم) ومحطة شحن المركبات الكهربائية (10 كم).
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية وأكثر من 3836 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة على مدار العام. تشهد المنطقة فصول صيف دافئة وشتاء معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 25 درجة مئوية. على الرغم من أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية، إلا أن شواطئ العلم الأزرق في الأندلس، مثل شاطئ أنشا (على بعد 300 متر)، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا محليًا أكثر برودة ومناظر خلابة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة المائية، يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ أنشا على بعد 300 متر، وشاطئ بلايا كوستا ناتورا (8.7 كم) وشاطئ بلايا دي كاساريس (8.9 كم). يعد شاطئ أنشا أحد الشواطئ القليلة الحاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل Estepona Golf (6.4 كم) و Azata Golf (6.7 كم) و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم) على مقربة. توفر المنطقة أيضًا 14 مرفقًا رياضيًا، لتلبية احتياجات الأنشطة الرياضية المتنوعة. علاوة على ذلك، تشتهر كاساريس بمواقعها ذات المناظر الخلابة، مثل Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0.2 كم)، والتي توفر فرصًا رائعة للاستمتاع بالمناظر الريفية المحيطة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في الأندلس، في عمق مقاطعة مالاغا، بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. يوفر للسكان ملاذًا ريفيًا هادئًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. تحيط بالمنطقة جبال رائعة توفر مناظر بانورامية، وتستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط. تقع على مسافة قريبة من المدن الرئيسية مثل إستيبونا وسابينيياس، مما يتيح الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية. يجعل الموقع الفريد لكاساريس منه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى الهدوء الريفي ونمط الحياة المشمس على الساحل.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL649994
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة كاساريس، مثل The Place Alcazaba (ابتداءً من 585,000 يورو) و Nalu Suites (ابتداءً من 560,000 يورو)، يوفر هذا البنتهاوس البالغ 790,000 يورو مساحة أكبر بكثير، لا سيما الشرفة الاستثنائية البالغة 120 مترًا مربعًا ومساحة المعيشة الإجمالية البالغة 113 مترًا مربعًا. في حين أن أسعار البدء للمشاريع المماثلة أقل، إلا أنها تفتقر على الأرجح إلى حجم الشرفة والاستعداد للانتقال الفوري مع الأثاث الكامل الذي يقدمه هذا البنتهاوس على وجه التحديد. Privilege Suites، بسعر يبدأ من 620,000 يورو، أقرب من حيث السعر، لكن المزيج الفريد من المساحة والإطلالة والانتهاء الحديث لهذا العقار يبرر السعر الأعلى. الموقع، على الرغم من كونه في الداخل قليلاً، يعوض ذلك ببيئة أكثر هدوءًا والقرب من كل من كاساريس التقليدية والمرافق الساحلية في سابينيياس وإستيبونا، مما يوفر جاذبية أوسع لشريحة معينة من السوق تقدر المساحة والإطلالة فوق الموقع المباشر على الشاطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
