Dieses neuwertige Penthaus befindet sich in Casares, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 113 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Objekt wurde Ende 2023 fertiggestellt und ist voll möbliert. Die Lage ist landeinwärts und ländlich, auf einer Höhe von 386 Metern, was für kühlere Abendtemperaturen und Panoramablicke sorgt. Die nächstgelegenen Strände sind im Durchschnitt 9 Kilometer entfernt. Ein Fahrzeug ist für die Mobilität erforderlich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts in einer ruhigen Gegend der Gemeinde Casares. Die Höhenlage von 386 Metern bietet Weitsicht und Distanz zur Küstenhitze. Die Entfernung zur Küste beträgt Luftlinie etwa 8,7 bis 9,7 Kilometer. Diese Positionierung bedeutet eine ländliche Atmosphäre mit der Notwendigkeit der Nutzung eines Autos für alltägliche Erledigungen.
Mit drei Schlafzimmern und 113 m² Wohnfläche richtet sich dieses Angebot an Personen, die Wert auf interne Wohnfläche legen. Die Ausstattung inklusive Klimaanlage und Zentralheizung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Südorientierung des Terrassenbereichs ermöglicht längere Sonnenstunden am Tag.
Der Baustatus ist 'Gereed' (Fertigstellung Ende 2023). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Das Objekt wurde bewohnt, befindet sich jedoch in einem neuwertigen Zustand mit voller Möblierung und moderner Ausstattung inklusive Schnell-WLAN und Alarmanlage.
Die Lage erfordert zwingend den Besitz eines Autos, da Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe begrenzt sind. Die Entfernung zu den Stränden beträgt bei neun Kilometern Luftlinie, was die Erreichbarkeit zu Fuß ausschließt. Das Grundstück ist landeinwärts gelegen, nicht direkt am Meer.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Abstand zu belebten Touristikzentren suchen. Die Autopflicht und die Entfernung zum Strand machen sie weniger attraktiv für Badeurlauber ohne Fahrzeug. Aufgrund der Größe und der Höhe ist sie jedoch geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre legen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (6,4 bis 8 km) spricht Golfer an. Wer ein ruhiges Rückzugsort mit Panoramablick sucht, findet hier Bedingungen, die denen von Stadtwohnungen oder Apartmentanlagen direkt am Strand entgegenstehen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was die Erreichbarkeit der Obergeschosse erleichtert. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und Klimaanalyse sowohl für Kühlung als auch für Heizung, was für die Höhenlage relevant ist. Elektronische Rollladen erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Der 120 m² große private Gartenbereich auf der Dachterrasse ist ein wesentliches Merkmal, das Außenwohnen auf einer Fläche ermöglicht, die fast so groß ist wie die Wohnfläche selbst. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und enthalten einen Pool.
Der Preis für dieses Penthaus beginnt bei 790.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie 'The Place Alcazaba' (ab 585.000 €) oder 'Nalu Suites' (ab 560.000 €) liegt dieses Objekt im oberen Preissegment. Dies spiegelt sich in der Größe des Wohnraums, der Terrassenfläche und dem Ausstattungsnivo wider.
Das Leben in Casares auf 386 Metern Höhe zeichnet sich durch Ruhe und Abgeschiedenheit aus. Der Tagesablauf gestaltet sich oft zweigeteilt: man genießt die Aussicht auf das Meer und die Berge vom privaten 120 m² großen Terrassenbereich. Da die Infrastruktur (Supermarkt, Krankenhaus) etwa 7 bis 8 Kilometer entfernt ist, werden Erledigungen meist mit dem Auto erledigt. Die Gegend ist touristisch weniger erschlossen als die direkte Küste, was weniger Trubel bedeutet. Die zahlreichen lokalen Feiertage (34 pro Jahr) und die Nähe zu Golfplätzen bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten abseits der Strandpromenaden. Die intensive Sonneneinstrahlung mit über 3.800 Stunden pro Jahr prägt den Alltag, der im Freien verbracht wird.
Die umliegende Infrastruktur ist durch eine ländliche Beschaffenheit geprägt. Die nächstgelegene Apotheke befindet sich in direkter Nähe (ca. 100 m), wohingegen Supermärkte und das Krankenhaus eine Fahrtstrecke von ca. 7,6 bis 7,9 km erfordern. In einem Radius von 2 km gibt es elf Restaurants, eine Bank und ein Café. Für Familien gibt es sieben Grundschulen und drei weiterführende Schulen in der weiteren Umgebung. Das Gesundheitszentrum ist innerhalb der Gemeinde vorhanden.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts im Landesinneren. Die Entfernungen zu Stränden und Flughäfen beziehen sich auf die Luftlinie und sind länger als Straßenkilometer.
Das Projekt liegt im Hinterland der Costa del Sol, westlich von Estepona. Es bietet eine Positionierung, die Zugriff auf die Küstenstraßen (A-7) ermöglicht, aber abseits der direkten Küstenlinie liegt. Es ist Teil der gemäßigten Zone mit Zugang zu städtischen Zentren wie Estepona oder Marbella, die jedoch durch die zurückliegende Lage nicht direkt im Wohngebiet spürbar sind.
Die Anbindung erfolgt über die Straße; die Nutzung eines Autos ist als notwendig zu erachten. Der Flughafen Málaga ist 32 km Luftlinie entfernt, Gibraltar etwa 33 km. Die Fahrtzeit ist länger als die Luftlinie. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 33 Haltes in der Region vorhanden, aber für den Alltag am Wohnort ist ein Fahrzeug vorteilhafter. Golfplätze wie Estepona Golf sind in 6,4 km erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt auf 386 Metern über dem Meeresspiegel. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,8 °C. Mit 3.836 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima sehr sonnig. Die Schwimmsaison dauert etwa vier Monate. Die Höhenlage kann zu mehr Wind führen als an der Küste. Die Umgebung bietet Aussichtspunkte wie den 'Mirador de la plaza Marcelino Camacho'.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände 'Costa Natura' und 'Playa de Casares' sind etwa 8,7 bis 9,7 km Luftlinie entfernt. Der Strand 'Ancha' verfügt über die Blaue Flagge. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín), die zwischen 6 und 7 km Luftlinie entfernt sind. Es gibt insgesamt 14 Sportanlagen in der Region.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt im Hinterland der Costa del Sol, westlich von Estepona. Es bietet eine Positionierung, die Zugriff auf die Küstenstraßen (A-7) ermöglicht, aber abseits der direkten Küstenlinie liegt. Es ist Teil der gemäßigten Zone mit Zugang zu städtischen Zentren wie Estepona oder Marbella, die jedoch durch die zurückliegende Lage nicht direkt im Wohngebiet spürbar sind.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL649994
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Projekten wie 'Nalu Suites' oder 'Privilege Suites' in derselben Gegend, weist dieses Objekt einen höheren Quadratmeterpreis auf. Während vergleichbare Anlagen oft als reine Ferienwohnungen konzipiert sind, bietet hier die Größe der Dachterrasse (120 m²) einen signifikanten Mehrwert für Outdoor-Lebensstil. Andere Projekte in dieser Preisklasse liegen oft näher am Strand oder haben direkten Meerblick, was hier durch die erhöhte Lage und den weiten Panoramablick kompensiert wird. Der Markt in Casares zeigt eine Spanne von ca. 560.000 € bis 790.000 € für ähnliche Neu- und Bestandsimmobilien.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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