Este ático de reciente construcción se encuentra en Casares, Málaga, y ofrece una superficie habitable de 113 m² con tres dormitorios y dos baños. La propiedad se finalizó a finales de 2023 y está totalmente amueblada. La ubicación es en el interior, en un entorno rural, a una altitud de 386 metros, lo que garantiza vistas panorámicas y temperaturas más frescas por la noche. Las playas más cercanas están a una distancia razonable en coche.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en el interior en una zona tranquila del municipio de Casares. La altitud de 386 metros ofrece visibilidad y distancia respecto al calor de la costa. La distancia a la costa es de unos 8,7 a 9,7 km en línea recta. Este posicionamiento implica una atmósfera rural y la necesidad de utilizar un coche para las compras diarias.
Con tres dormitorios y 113 m² de superficie habitable, esta propiedad se dirige a personas que valoran el espacio interior. El equipamiento incluye aire acondicionado y calefacción central, asegurando el confort durante todo el año. La orientación sur de la terraza permite una exposición prolongada al sol.
El estado de construcción es 'Terminado' (fin de obras a finales de 2023). El edificio dispone de ascensor. La propiedad ha sido habitada, pero se encuentra en un estado como nuevo, con mobiliario completo y equipamiento moderno como Wi-Fi rápido y alarma.
La ubicación requiere imperativamente la posesión de un coche, ya que las tiendas y el transporte público son limitados en la proximidad inmediata. La distancia a las playas es de unos nueve kilómetros en línea recta, lo que excluye el acceso a pie. El terreno está situado en el interior, no directamente junto al mar.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan distancia de los centros turísticos animados. La necesidad de un coche y la distancia a la playa la hacen menos atractiva para vacacionistas sin vehículo. Debido a su tamaño y altitud, es adecuada para familias o parejas que valoran la privacidad. La proximidad a varios campos de golf (6,4 a 8 km) atraerá a los golfistas.
El edificio dispone de ascensor, lo que facilita el acceso a las plantas superiores. Las instalaciones incluyen cocina totalmente equipada y aire acondicionado, así como calefacción central, lo cual es relevante para esta altitud. Las persianas eléctricas aumentan el confort y la seguridad. La terraza privativa en la azotea de 120 m² es una característica principal.
El precio de este ático empieza en 790.000 €. Comparado con proyectos similares en la región como 'The Place Alcazaba' (desde 585.000 €) o 'Nalu Suites' (desde 560.000 €), esta propiedad se sitúa en el segmento alto. Esto se refleja en el tamaño de la vivienda, la superficie de la terraza y el nivel de equipamiento.
Vivir en Casares a 386 metros de altitud se caracteriza por la tranquilidad y el aislamiento. La rutina diaria a menudo se divide entre disfrutar de las vistas panorámicas al mar y las montañas desde la terraza privada de 120 m². Dado que la infraestructura (supermercado, hospital) se encuentra a unos 7 u 8 km, las gestiones se suelen hacer en coche. La zona está menos desarrollada turísticamente que la costa directa, lo que significa menos multitud.
La infraestructura circundante está marcada por un carácter rural. La farmacia más cercana se encuentra en proximidad directa (unos 100 m), mientras que los supermercados y el hospital requieren un trayecto de 7,6 a 7,9 km. En un radio de 2 km hay once restaurantes, un banco y una cafetería.
El mapa muestra la situación del proyecto en el interior. Las distancias a playas y aeropuertos son en línea recta y, por tanto, más largas en kilómetros por carretera.
El proyecto se encuentra en el interior de la Costa del Sol, al oeste de Estepona. Ofrece un posicionamiento que permite el acceso a las autovías costeras (A-7) pero permanece alejado de la línea costera directa. Es parte de la zona templada con acceso a centros urbanos como Estepona o Marbella.
La conexión se realiza por carretera; el uso de un coche se considera necesario. El aeropuerto de Málaga está a 32 km en línea recta, Gibraltar a unos 33 km. El tiempo de viaje es más largo que la distancia en línea recta sugiere. Hay transporte público disponible, pero un coche es más ventajoso para la vida diaria.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se sitúa a 386 metros sobre el nivel del mar. La temperatura media es de 17,8 °C. Con 3.836 horas de sol al año, el clima es muy soleado. La temporada de baño dura unos cuatro meses. La altitud puede provocar más viento que en la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas 'Costa Natura' y 'Playa de Casares' están a unos 8,7 a 9,7 km en línea recta. En los alrededores hay varios campos de golf (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín) situados entre 6 y 7 km. Hay un total de 14 instalaciones deportivas en la región.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto se encuentra en el interior de la Costa del Sol, al oeste de Estepona. Ofrece un posicionamiento que permite el acceso a las autovías costeras (A-7) pero permanece alejado de la línea costera directa. Es parte de la zona templada con acceso a centros urbanos como Estepona o Marbella.
Casares may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 98 mm |
| Febrero | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Mayo | 16.4°C | 46 mm |
| Junio | 20.9°C | 13 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octubre | 17.7°C | 78 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 124 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL649994
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos como 'Nalu Suites' o 'Privilege Suites' en la misma zona, este objeto presenta un precio por metro cuadrado más alto. Mientras que otras residencias suelen estar diseñadas como apartamentos vacacionales simples, el tamaño de la terraza en la azotea (120 m²) aquí ofrece un valor añadido significativo para el estilo de vida al aire libre.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
