פנטהאוז יוקרתי זה בן שלושה חדרים בקסארס, בשטח 113 מ"ר, הוא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו. הדירה, שהושלמה בסוף 2023, כוללת שני חדרי רחצה, ארון בגדים מרווח ומרפסת מרשימה בגודל 120 מ"ר עם נוף פנורמי לים. הדירה מרוהטת במלואה ובמצב כמעט חדש. הבניין מצויד בבריכה משותפת, שטחים משותפים מטופחים ומעלית, וכן מציע שתי חניות חיצוניות מקורות. בשל העובדה שיש רק שתי דירות בכל קומה, מובטחת רמת פרטיות גבוהה. הקרבה למגרשי הגולף של דונה יוליה והמרחק של 300 מטר בלבד מחוף אנצ'ה הופכים את הנכס הזה לאטרקטיבי עבור אלו המעריכים איכות חיים גבוהה ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בפנים הארץ, באזור כפרי שקט ליד קסארס, הרחק מההמולה של החוף. עם זאת, הוא מציע גישה נוחה לאזורים שמסביב דרך כבישים. מתקני החיים הבסיסיים נמצאים במרחק של דקות ספורות נסיעה ברכב, ומספקים איזון מושלם למי שמחפש את שלוות החיים הכפריים, מבלי לוותר על הנוחות.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים המחפשים מרחב מחיה מרווח ונוח. שטח המגורים הפנימי של 113 מ"ר ומרפסת של 120 מ"ר מספקים די והותר מקום למגורים ולהרפיה. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מציעים לינה מתאימה למשפחות או לאורחים. עם ריהוט מלא וגימור מודרני, הוא מוכן למעבר מיידי, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לעבור במהירות או מחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה גבוה.
הפרויקט הושלם בסוף 2023, והדירה מוכנה לאכלוס מיידי. זה אומר שהקונים יכולים ליהנות מהבית החדש שלהם עם גימורים ומתקנים מודרניים באופן מיידי. איכות בנייה גבוהה וסיום אחרון מבטיחים צורך מינימלי בתחזוקה בעתיד הקרוב, ומספקים שקט נפשי לבעלים.
למרות הקרבה לחוף הים ולמגרשי הגולף (כ-8-9 ק"מ), הנכס ממוקם מעט בפנים הארץ, הרחק מקו החוף הישיר. בנוסף, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, הגישה למתקנים חיוניים ופעילויות יומיומיות דורשת רכב פרטי.
פנטהאוז זה בקסארס מתאים למגוון קונים. הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים חיים כפריים שלווים, תוך שהם נשארים קרובים למגרשי גולף וחופי הים התיכון. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה הופכים אותו מתאים למשפחה או כבית נופש. המרפסת המרווחת בגודל 120 מ
פנטהאוז זה בולט באיכותו יוצאת הדופן ובגימורים האלגנטיים שלו. שטח המגורים הפנימי הוא 113 מ"ר וכולל שני חדרי רחצה וארון בגדים מרווח. מאפיין בולט הוא המרפסת הפרטית בגודל 120 מ"ר, המציעה נוף עוצר נשימה לים ושטח נדיב לפנאי בחוץ. הדירה הושלמה בסוף 2023 והיא מרוהטת במלואה ובמצב מצוין. המתקנים כוללים מיזוג אוויר וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו, מה שמקל על הבישול. בנוסף, המרפסת כוללת טלוויזיה בלוויין, ו-WiFi זמין בכל הדירה. מבחינת אבטחה, הבניין הוא קומפלקס סגור ומצויד בתריסים חשמליים לפרטיות וביטחון נוספים. שטחים משותפים מטופחים וכוללים מעלית.
פנטהאוז זה בן שלושה חדרים מתחיל במחיר של 790,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המועדף, שטח המגורים הנרחב (113 מ"ר פנימי, 120 מ"ר מרפסת), גימורים איכותיים וקרבה למגרשי גולף וחוף. כפרויקט שהושלם, הוא מציע הזדמנות למעבר מיידי ונחשב להשקעה אטרקטיבית בשל איכותו ופוטנציאל שלו. למרות שלא סופקו פרטים על מחירי תוכניות שונות, התמחור שלו תואם נכסים דומים באזור, תוך התחשבות במתקנים ובנופים המוצעים.
קסארס הוא כפר מקסים הממוקם בגבעות אנדלוסיה, קרוב לחוף הים התיכון. ממוקם בגובה 386 מטר מעל פני הים, הוא מציע נופים פתוחים ואקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.8 מעלות צלזיוס ויותר מ-3836 שעות שמש בשנה. למרות שאוכלוסיית האזור מונה כ-9,009 תושבים (נכון לשנת 2025), הכפר שומר על אווירה שלווה. תמצאו כאן 11 מסעדות, בית מרקחת, בנק ובית קפה המספקים את הצרכים הבסיסיים. למשפחות עם ילדים, זמינים 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים. שירותי בריאות מסופקים גם באמצעות מרכז בריאות אחד. לחובבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים באזור, כמו Estepona Golf (6.4 ק
קסארס הוא מקום שליו בגבעות אנדלוסיה, המציע אורח חיים כפרי במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף. למרות אוכלוסיית של 9,009 תושבים (נכון לשנת 2025), האווירה השלווה שלו היא גורם משיכה עיקרי. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס ושפע אור שמש הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. מתקנים חיוניים כמו 11 מסעדות, בית מרקחת ובית קפה נמצאים בטווח של 2 ק"מ, בעוד שסופרמרקטים ובתי חולים נמצאים במרחק של כמה קילומטרים בלבד. למשפחות עם ילדים, האזור מציע מערכת חינוך מלאה הכוללת 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, בתוספת מרכז בריאות לסיפוק צרכים יומיומיים. האזור כולל גם 14 מתקני ספורט ו-33 תחנות תחבורה ציבורית, אם כי מקומיים בדרך כלל מסתמכים על מכוניות לתחבורה.
מפת הפרויקט מציגה את מיקום הפנטהאוז בקסארס, מדגישה את מיקומו הפנימי, הקרבה למגרשי גולף וחופים שונים. המפה גם מציינת את המרחקים לכפרים סמוכים, סופרמרקטים, בתי חולים ושדות תעופה במלאגה ובגיברלטר, ומספקת הקשר חשוב לקונים פוטנציאליים.
קסארס ממוקם באנדלוסיה, בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, קרוב לחוף קוסטה דל סול. הוא מציע מפלט כפרי שליו, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים החופיים. האזור מוקף בהרים מרהיבים המציעים נופים פנורמיים ונהנה מהאקלים הים תיכוני. הוא נמצא במרחק קצר מערים גדולות כמו אסטפונה וסביניאס, המספקות גישה למגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל וחוויות תרבותיות. המיקום הייחודי של קסארס הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שלווה כפרית וסגנון חיים שטוף שמש לאורך החוף.
הפנטהאוז ממוקם כ-8.7 ק"מ מחוף פלייה קוסטה נאטורה, 8.9 ק"מ מחוף פלייה דה קסארס ו-9.7 ק
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס ויותר מ-3836 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד שטוף שמש לאורך כל השנה. האזור נהנה מקיץ חם וחורפים מתונים, כאשר הטמפרטורות נעות בין 10°C ל-25°C. למרות שזה אינו נכס חוף, חופי הדגל הכחול של אנדלוסיה, כמו חוף אנצ'ה (300 מטר), נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. הגובה הממוצע של האזור הוא 386 מטר, מה שמספק מיקרו-אקלים קריר יותר ונופים ציוריים. עבור אלה שנהנים מפעילויות מים, עונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל חוף אנצ'ה במרחק 300 מטר, פלייה קוסטה נאטורה (8.7 ק"מ) ופלייה דה קסארס (8.9 ק"מ). חוף אנצ'ה הוא אחד החופים הבודדים עם דגל כחול באזור. עבור חובבי גולף, מגרשים ידועים כמו Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ) קרובים מאוד. האזור מציע גם 14 מתקני ספורט, העונים על מגוון פעילויות ספורטיביות. יתר על כן, קסארס מפורסמת בנקודות התצפית הציוריות שלה, כמו Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0.2 ק"מ), המציעות הזדמנויות מצוינות ליהנות מהנוף הכפרי שמסביב.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקם באנדלוסיה, בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, קרוב לחוף קוסטה דל סול. הוא מציע מפלט כפרי שליו, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים החופיים. האזור מוקף בהרים מרהיבים המציעים נופים פנורמיים ונהנה מהאקלים הים תיכוני. הוא נמצא במרחק קצר מערים גדולות כמו אסטפונה וסביניאס, המספקות גישה למגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל וחוויות תרבותיות. המיקום הייחודי של קסארס הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שלווה כפרית וסגנון חיים שטוף שמש לאורך החוף.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL649994
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קסארס, כגון The Place Alcazaba (החל מ-585,000 אירו) ו-Nalu Suites (החל מ-560,000 אירו), פנטהאוז זה במחיר 790,000 אירו מציע שטח גדול משמעותית, במיוחד המרפסת יוצאת הדופן בגודל 120 מ"ר ושטח המגורים הכולל של 113 מ"ר. בעוד שמחירי ההתחלה של פרויקטים דומים נמוכים יותר, סביר להניח שחסר להם גודל המרפסת והמוכנות למעבר מיידי עם ריהוט מלא שהפנטהאוז הספציפי הזה מציע. Privilege Suites, במחיר התחלתי של 620,000 אירו, קרוב יותר מבחינת מחיר, אך השילוב הייחודי של שטח, נוף והשלמה מודרנית של נכס זה מצדיק את המחיר הגבוה יותר. המיקום, למרות שהוא מעט בפנים הארץ, מפצה על כך בסביבה שלווה יותר ובקרבה הן לקסארס המסורתית והן למתקנים החופיים של סביניאס ואסטפונה, ומציע משיכה רחבה יותר לפלח שוק מסוים שמעריך שטח ונוף מעל מיקום ישיר על החוף.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
