Este penthouse recente está localizado em Casares, Málaga, oferecendo uma área habitável de 113 m² com três quartos e duas casas de banho. O imóvel foi concluído no final de 2023 e está totalmente mobilado. A localização é no interior, num ambiente rural, a uma altitude de 386 metros, garantindo vistas panorâmicas e temperaturas mais frescas à noite. As praias mais próximas estão a uma distância considerável de carro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no interior numa zona tranquila do município de Casares. A altitude de 386 metros oferece visibilidade e distância em relação ao calor da costa. A distância até à costa é de cerca de 8,7 a 9,7 km em linha reta. Este posicionamento implica uma atmosfera rural e a necessidade de utilizar um carro para compras diárias.
Com três quartos e 113 m² de área habitável, esta propriedade destina-se a pessoas que valorizam o espaço interior. O equipamento inclui ar condicionado e aquecimento central, assegurando conforto durante todo o ano. A orientação sul da varanda permite uma exposição prolongada ao sol.
O estado de construção é 'Concluído' (fim das obras no final de 2023). O edifício dispõe de elevador. O imóvel foi habitado, mas encontra-se num estado como novo, com mobiliário completo e equipamentos modernos como Wi-Fi rápido e alarme.
A localização exige imperativamente a posse de um carro, pois as lojas e transportes públicos são limitados na proximidade imediata. A distância às praias é de cerca de nove quilómetros em linha reta, o que exclui o acesso a pé. O terreno está situado no interior, não diretamente junto ao mar.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram distância dos centros turísticos movimentados. A necessidade de um carro e a distância até à praia tornam-na menos atrativa para turistas sem veículo. Devido ao seu tamanho e altitude, é adequada para famílias ou casais que valorizam a privacidade.
O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso aos pisos superiores. As instalações incluem cozinha totalmente equipada e ar condicionado, bem como aquecimento central, o que é relevante para esta altitude. As estores elétricos aumentam o conforto e segurança. O terraço privativo no telhado de 120 m² é uma característica principal.
O preço deste penthouse começa em 790.000 €. Comparado com projetos semelhantes na região como 'The Place Alcazaba' (a partir de 585.000 €) ou 'Nalu Suites' (a partir de 560.000 €), esta propriedade situa-se no segmento alto. Reflete-se no tamanho da habitação, área do terraço e nível de equipamento.
Viver em Casares a 386 metros de altitude caracteriza-se pela tranquilidade e isolamento. A rotina diária divide-se muitas vezes entre desfrutar das vistas panorâmicas para o mar e as montanhas a partir do terraço privado de 120 m². Como a infraestrutura (supermercado, hospital) se encontra a cerca de 7 a 8 km, as diligências são geralmente feitas de carro.
A infraestrutura circundante é marcada por um carácter rural. A farmácia mais próxima encontra-se em proximidade direta (cerca de 100 m), enquanto os supermercados e o hospital requerem um trajeto de 7,6 a 7,9 km. Num raio de 2 km existem onze restaurantes, um banco e um café.
O mapa mostra a situação do projeto no interior. As distâncias a praias e aeroportos são em linha reta e, portanto, maiores em quilómetros rodoviários.
O projeto encontra-se no interior da Costa del Sol, a oeste de Estepona. Oferece um posicionamento que permite o acesso às autoestradas costeiras (A-7), mas permanece afastado da linha costeira direta.
A ligação faz-se por estrada; o uso de um carro é considerado necessário. O aeroporto de Málaga está a 32 km em linha reta, Gibraltar a cerca de 33 km. O tempo de viagem é maior do que a distância em linha reta sugere.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares situa-se a 386 metros acima do nível do mar. A temperatura média é de 17,8 °C. Com 3.836 horas de sol por ano, o clima é muito soalheiro. A época de banho dura cerca de quatro meses. A altitude pode provocar mais vento do que na costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias 'Costa Natura' e 'Playa de Casares' estão a cerca de 8,7 a 9,7 km em linha reta. Nos arredores existem vários campos de golfe (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín) situados entre 6 a 7 km. Existem 14 instalações desportivas na região.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto encontra-se no interior da Costa del Sol, a oeste de Estepona. Oferece um posicionamento que permite o acesso às autoestradas costeiras (A-7), mas permanece afastado da linha costeira direta.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL649994
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como 'Nalu Suites' ou 'Privilege Suites' na mesma zona, este objeto apresenta um preço por metro quadrado mais elevado. O tamanho do terraço no telhado (120 m²) aqui oferece um valor acrescentado significativo para o estilo de vida ao ar livre.
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