Nyligrenoert rekkehus på 268 m² i den historiske landsbyen Casares Pueblo, omtrent 8,7 km i luftlinje fra de nærmeste strendene på Costa del Sol. Boligen har fire soverom, fire bad og en 13 m² sørvendt terrasse, og ble opprinnelig bygget i 1970. Casares ligger 386 meter over havet, innlandet fra kysten, med et apotek innen gangavstand og daglige fasiliteter som supermarked og sykehus cirka 8 km unna. Bil er nødvendig for daglig transport. Malaga flyplass ligger omtrent 74 km unna i luftlinje, mens Gibraltar flyplass er rundt 33 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Casares Pueblo er en landsby på en høyde inni landet i provinsen Malaga, omgitt av stille, landlige omgivelser 386 meter over havet. Nærmeste kystlinje ligger omtrent 9 km unna i luftlinje, med strender som Playa de Casares og Playa de Manilva innen kort kjøretid. Golfbaner som Estepona Golf og Azata Golf ligger 6–7 km unna. Landsbyen selv har et apotek 108 meter fra boligen, samt flere restauranter og en bank innen 2 km.
Huset tilbyr 268 m² boligareal fordelt på fire soverom og fire bad, noe som gir hver beboer betydelig privat plass. Sørorienteringen bringer dagslys inn i hovedrommene, og den 13 m² store terrassen gir uteplass med utsikt over de omkringliggende åsene. En peis og en vedovn gir varme i de kjøligere månedene, mens det fullt utstyrte kjøkkenet og delvis møblerte stand betyr at boligen kan tas i bruk kort tid etter kjøpet.
Dette er en bruktbolig i innflyttingsklar stand, opprinnelig fullført i 1970 og nylig renovert. Det er ingen byggefase eller ventetid; overføringen kan skje gjennom den vanlige spanske bruktboligprosessen. Overtakelsesdatoer for eksisterende boliger avhenger av avtalen mellom kjøper og selger, og enhver fullførelsesdato oppgitt under forhandlinger er alltid veiledende.
Boligen har ikke privat basseng, privat hage, egnet parkeringsplass, klimaanlegg eller solcellepaneler; oppvarming skjer med peis og vedovn. Utsikten er urban snarere enn åpent landskap. Bil er nødvendig for daglige ærender: supermarkedet ligger omtrent 7,9 km unna og sykehuset 7,6 km. Strendene ligger ikke innen gangavstand, og terrassen er begrenset til 13 m². Kollektivtransport består av én linje med seks holdeplasser.
Ref: VL214094
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som ønsker landsbyliv fremfor kystdestinasjon. Den passer for en familie som trenger fire soverom og fire bad i et ekte andalusisk samfunn med barneskoler og ungdomsskoler, henholdsvis syv og tre innen rekkevidde, samt et helsesenter. Den fungerer også for kjøpere som søker en romslig sekundærbolig med karakter: trebjelker, rustikk innredning og en vedovn peker mot et tradisjonelt interiør som er blitt oppgradert. Den faste prisen på € 697 000 plasserer den over leiligheter i nybygg i nærheten, som starter mellom € 205 000 og € 269 950, så kjøperen betaler for plass, beliggenhet i den historiske landsbyen og et ferdigstilt, renovert produkt fremfor et kystnybygg. Bil er uunnværlig, noe som gjør huset mindre egnet for de som ønsker gangavstand til stranden eller hyppig bruk av kollektivtransport; området betjenes av én busslinje med seks holdeplasser. Kjøpere som ønsker privat basseng, hage eller egen parkeringsplass på skjøtet bør merke seg at dette ikke inngår i tilbudet. Omvendt vil de som verdsetter stille, landlige omgivelser, korte turer til landsbyens fasiliteter og nærhet til golfbaner 6–7 km unna, finne at profilen stemmer. Nærheten til Gibraltar flyplass, omtrent 33 km i luftlinje, er praktisk for eiere som reiser fra Storbritannia.
Huset ble opprinnelig bygget i 1970 og har nylig blitt renovert, og interiørbildene viser en konsekvent rustikk finish: synlige trebjelker i hallen og soverommene, et tradisjonelt gavlstativ med veggteppe i ett soverom, og en vedovn som midtpunkt i stuen. Standen er registrert som utmerket, noe som for en landsbybruktbolig i denne alderen vanligvis betyr at elektrisitet, rør og overflater er fornyet under renoveringen, selv om kjøpere bør verifisere omfanget av arbeidene gjennom en teknisk tilstandsrapport før kjøp. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og boligen selges delvis møblert, slik at nøkkelmøbler blir igjen samtidig som det er rom for personlige tillegg. Klimakontroll er begrenset til peisen og vedovnen; det er ikke oppgitt klimaanlegg, noe som betyr noe i et sted hvor gjennomsnittlige månedstemperaturer spenner fra 10 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. På 386 meters høyde kjøler sommernettene mer enn på kysten, noe som delvis kompennerer fraværet av kjølesystemer, men varmekjønslige kjøpere bør vurdere ventilasjon og muligheten for å installere ekstra enheter. De fire badene antyder minst ett bad en suite, praktisk for en husholdning med gjester. Den 13 m² store terrassen, med sitteplasser og utsikt over åsene, er det viktigste uteområdet; det finnes ingen hage eller basseng på skjøtet. Samlet sett er finishen på nivå med et godt vedlikeholdt landsbyhus med tradisjonelle materialer, ikke et moderne nybygg.
Prisantydningen er fastsatt til € 697 000 for dette eksisterende rekkehuset. Dette er ikke et utviklingsprosjekt med prisliste, så det finnes ingen spekter av enhetstyper eller fra-priser; beløpet gjelder nettopp denne 268 m² store boligen med fire soverom, fire bad og en 13 m² terrasse. Som en bruksbolig i innflyttingsklar stand kan boligen overføres uten å vente på bygging. Kjøpere bør budsjettere separat for kjøpsomkostninger, inkludert overføringsavgift, notar- og registreringsgebyrer, som i Spania vanligvis utgjør omtrent 10–13 prosent på toppen av kjøpesummen. Tilgjengelighet avhenger av selgerens posisjon og den vanlige forhandlingsprosessen.
Dagliglivet i dette rekkehuset følger rytmen i en tradisjonell andalusisk landsby. Morgener kan begynne på den sørvendde terrassen med utsikt mot åsene, før en kort tur på omtrent 108 meter til apoteket eller til en av de elleve restaurantene innen 2 km for kaffe eller lunsj. Landsbyen har en bank og et kafé i nærheten, og utsiktspunkter som Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, bare 0,2 km unna, inviterer til korte kveldsturer gjennom hvitkalkede gater. Større handle turer krever bilen: nærmeste supermarked ligger 7,9 km unna i luftlinje, så de fleste beboere gjør ukeshandel fremfor daglige ærender. De fire soverommene og fire badene gjolder planløsningen funksjonell for en familie, for en husholdning som ofte har gjester, eller for eiere som ønsker et arbeidsrom eller hobbyrom i tillegg til soverommene. Med 268 m² bruksareal tilbyr huset romslige forhold etter landsbymål, og den nylige renoveringen betyr at interiøret er klart for innflytting. Vintrer er milde men kjølige i høyden; peisen og vedovnen, synlige i den rustikke stuen, er funksjonelle elementer fremfor dekorasjon. Badesesongen ved kysten varer omtrent fire måneder, så strandturer konsenterer seg fra sent vår til tidlig høst, mens resten av året utgjør landsbyen og det omkringliggende landskapet hovedrammen for fritiden.
Casares Pueblo ligger i innlandet i et stille, landlig miljø, og dagliglivet reflekterer det. Innen 2 km finnes elleve restauranter, et apotek, en bank og et kafé, noe som dekker daglige behov til fots. Apoteket ligger 108 meter fra døren. Større fasiliteter krever bilen: supermarkedet ligger 7,9 km unna i luftlinje og sykehuset 7,6 km, noe som i praksis betyr en kjøretur på ti til femten minutter. Utdanning er godt representert for en landsby, med syv barneskoler og tre ungdomsskoler i området, samt et helsesenter. Fritidslivet sentrerer rundt utsiktspunktene nær boligen, Mirador de la Plaza Marcelino Camacho på 0,2 km, Belvedere på 0,3 km og Mirador Puerto de Ronda på 0,4 km, og golfbanene innen kort kjøretid: Estepona Golf på 6,4 km, Doña Julia parte alta på 6,6 km og Azata Golf på 6,7 km. Kollektivtransport er begrenset til én linje med seks holdeplasser, så bilen er primært transportmiddel. Lading av elbiler er tilgjengelig omtrent 10 km unna, relevant for eiere av elbiler som planlegger rutinen sin. Området registrerer rundt 344 boligomsetninger per år, noe som indikerer et aktivt men lite lokalt marked.
Kartet viser boligen innenfor gatenettet på høyden i Casares Pueblo, omtrent 9 km innover fra kystlinjen. Nærliggende markører inkluderer apoteket på 108 meter, landsbyens utsiktspunkter innen 400 meter og golfbanene 6–7 km mot kysten. Avstander som vises er luftlinjemål.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Casares inntar en egen posisjon på den vestlige Costa del Sol: en hvit landsby i innlandet omtrent 9 km fra kysten, mellom Estepona og Manilva og nær Gibraltar-korridoren. Dette plasserer den bort fra den tette kystutbyggingen som kjennetegner stripen fra Marbella til Fuengirola, samtidig som strender, golf og både Gibraltar- og Malaga-flyplassene holdes innen praktisk rekkevidde. For kjøpere som sammenligner steder tilbyr Casares landsbyautentisitet og landlig ro på bekostning av avhengighet av bil, en avveining som definerer mye av boligmarkedet i innlandet på den vestlige Costa del Sol.
Strender ligger mellom 8,7 og 9,7 km unna i luftlinje: Playa Costa Natura, Playa de Casares og Playa de Manilva, alle nåbare med bil på omtrent femten til tjue minutter avhengig av ruten. Flyplasser innrammer beliggenheten fra to sider: Gibraltar på omtrent 33 km i luftlinje og Malaga-Costa del Sol på rundt 74 km, noe som gir eiere et valg avhengig av reiseopprinnelse. Alicante flyplass, cirka 464 km unna, er ikke praktisk for rutinebruk. Helsevesenet er delt mellom landsbyens helsesenter, apoteket på 108 meter, og sykehuset 7,6 km unna. Golfspillere har tre baner innen 6,4 til 8 km, inkludert Golf Academy ved Albayt Resort 8 km unna. Veitilkoblingen følger det regionale veinettet innlandet til kysten; bil er nødvendig for praktisk talt alle turer utenfor landsbyen, og kjøpere bør ta det med i den daglige planleggingen.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Pueblo ligger 386 meter over havet i kupert terreng, noe som former både klima og landskap. Gjennomsnittlig årstemperatur er 16,8 °C, med månedsgjennomsnitt fra omtrent 10 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, litt kjøligere enn umiddelbart ved kysten i begge retninger. Høyden betyr at landsbyen har utsikt over omkringliggende åser fra de nærliggende utsiktspunktene og fra selve terrassen. Badesesongen ved havnivå varer rundt fire måneder, når vanntemperaturene når 20 °C eller mer, omtrent juni til september. Nedbøren følger middelmønsteret, konsentrert utenfor sommeren, noe som holder landskapet grønt om våren. Den landlige beliggenheten innebærer roligere netter og renere luft enn travlere kyststriper, mens skråningene krever noe ganginnsats i deler av landsbyen; kjøpere med mobilitetshensyn bør vurdere terrenget rundt boligen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene ligger på kysten mellom Estepona og Sabinillas: Playa Costa Natura på 8,7 km, Playa de Casares på 8,9 km og Playa de Manilva på 9,7 km, alle målt i luftlinje. Dette er fungerende middelhavsstrender med de fulle fasilitene i warmseason som er typiske for den vestlige Costa del Sol; den fire måneder lange badesesongen konsentrerer strandlivet mellom sent vår og tidlig høst. Golf er den nærmeste organiserte fritidsaktiviteten til landsbyen, med Estepona Golf på 6,4 km, Doña Julia parte alta på 6,6 km og Azata Golf på 6,7 km, i tillegg til en golfakademi ved Albayt Resort 8 km unna. Nærmere hjem skjer fritiden til fots: tre utsiktspunkter innen 400 meter fra boligen tilbyr turer gjennom landsbyen og over det omkringliggende landskapet. De landlige omgivelsene støtter fjellvandring og sykling på innlandsruter, mens elleve restauranter innen 2 km gir kveldsalternativer uten å kjøre langt.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 98 mm |
| Februar | 10.4°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.6°C | 60 mm |
| Mai | 16.7°C | 46 mm |
| Juni | 21.5°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 22.1°C | 22 mm |
| Oktober | 17.8°C | 78 mm |
| November | 13.5°C | 124 mm |
| Desember | 10.6°C | 106 mm |
I det bredere Costa del Sol-markedet inntar dette rekkehuset et annet segment enn de oppførte nybyggprosjektene. Aquamar i Torre del Mar starter fra € 269 950, Lantana Residencial i Mijas fra € 205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra € 269 000, alle kyst- eller nærkyst leilighetsutviklinger med enhetspriser. Til en fast pris på € 697 000 koster Casares-boligen omtrent to og en halv gang disse inngangsprisene, men den leverer 268 m² boligareal, fire bad og en posisjon i landsbyens sentrum, størrelser som nybyggleiligheter på de prisnivåene ikke matcher. Avveiningen er strukturell: nybygg-sammenligningene tilbyr moderne spesifikasjoner, fellesfasiliteter og typisk kystbeliggenhet, mens Casares tilbyr plass, tradisjonell karakter og landlig ro rundt tretti minutters kjøretur fra stranden. Geografisk ligger de tre sammenligningsobjektene langs den sentrale og østlige Costa del Sol, nærmere Malaga flyplass, mens Casares vender mot vest, nærmere Gibraltar og kyststripen Estepona, Sabinillas. Markedsaktiviteten i Casares-området ligger på omtrent 344 boligomsetninger per år, et beskjedent volum som gjenspeiler en liten kommune og typisk betyr færre konkurrerende kjøpere, men også et tynnere bruktmarkedsmarked når det blir tid for salg. Medianinntekten i provinsen er € 16 450, relevant kontekst for lokal kjøpekraft, men mindre for det internasjonale segmentet denne boligen henvender seg til. For kjøpere som avveier plass per euro mot kystkomfort er sammenligningen grei: kvadratmeter i landsbyen mot nybygg ved stranden til en sammenlignbar totalbudsjett.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
HR