Ett nyligen renoverat radhus på 268 m² i den historiska byn Casares Pueblo, cirka 8,7 km fågelvägen från närmaste stränder på Costa del Sol. Bostaden erbjuder fyra sovrum, fyra badrum och en 13 m² terrass i söderläge, och byggdes ursprungligen 1970. Casares ligger 386 meter över havet, inåt landet från kusten, med ett apotek på gångavstånd och dagliga faciliteter som mataffär och sjukhus cirka 8 km bort. Bil är nödvändig för dagliga resor. Málagas flygplats ligger cirka 74 km bort i rak linje, medan Gibraltars flygplats ligger runt 33 km bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Casares Pueblo är en by i inlandet på ett berg i provinsen Málaga, belägen i lugn, lantlig miljö på 38 meters höjd, 386 meter över havet. Närmaste kustlinje ligger cirka 9 km bort fågelvägen, med stränder som Playa de Casares och Playa de Manilva på kort körtid. Golfbanor som Estepona Golf och Azata Golf ligger 6–7 km bort. Bygden har ett apotek 108 meter från bostaden samt flera restauranger och en bank inom 2 km.
Huset erbjuder 268 m² boYta fördelat på fyra sovrum och fyra badrum, vilket ger varje boende betydande privat utrymme. Söderläget ger dagsljus i huvudrummen, och den 13 m² stora terrassen erbjuder utomhusplatser med utsikt över de omgivande kullarna. En öppen spis och en vedspis ger värme under de kallare månaderna, medan det fullt utrustade köket och det delvis möblerade skicket innebär att hemmet kan flyttas in i kort efter köp.
Detta är en begagnad bostad i inflyttningsklart skick, ursprungligen färdigställd 1970 och nyligen renoverad. Det finns ingen byggfas eller väntetid; överlåtelsen kan ske genom den vanliga spanska andrahandsköpsprocessen. Tillträdesdatum för befintliga hem beror på överenskommelsen mellan köpare och säljare, och varje datum som anges under förhandlingar är alltid indicativt.
Bostaden erbjuder inte egen pool, egen trädgård, avsedd parkeringsplats, luftkonditionering eller solpaneler; uppvärmning sker via öppen spis och vedspis. Utsikten är stadsliknande snarare än öppet landsbygd. Bil är nödvändig för dagliga ärenden: mataffären ligger cirka 7,9 km bort och sjukhuset 7,6 km. Stränderna ligger inte på gångavstånd, och terrassen är begränsad till 13 m². Kollektivtrafiken består av en enda linje med sex hållplatser.
Ref: VL214094
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som vill ha byliv snarare än en kustanläggning. Den passar en familj som behöver fyra sovrum och fyra badrum inom ett äkta andalusiskt samhälle som har grund- och mellanskolor, sju respektive tre inom räckhåll, plus en vårdcentral. Den fungerar också för köpare som söker ett rymligt fritidshus med karaktär: träbjälkar, rustik inredning och en vedspis pekar mot en traditionell inredning som har uppdaterats. Det fasta priset på €697 000 placerar den över närliggande nyproducerade lägenheter, som börjar mellan €205 000 och €269 950, så köparen betalar för utrymme, läge i den historiska byn och en färdigställd, renoverad produkt snarare än en kustnära nyproduktion. Bil är avgörande, vilket gör huset mindre lämpligt för den som söker strand på gångavstånd eller frekvent kollektivtrafik; området betjänas av en busslinje med sex hållplatser. Köpare som vill ha egen pool, trädgård eller avsedd parkeringsplats på titeln bör notera att dessa inte ingår. Omvänt kommer de som värdesätter lugn, lantlig miljö, korta promenader till byns faciliteter och närhet till golfbanor 6–7 km bort att finna att profilen stämmer. Närheten till Gibraltars flygplats, cirka 33 km fågelvägen, är praktiskt för ägare som reser från Storbritannien.
Huset byggdes ursprungligen 1970 och har nyligen renoverats, och interiörbilderna visar en konsekvent rustik finish: synliga träbjälkar i hallen och sovrummen, en traditionell sänggavel med vävnad i ett sovrum, och en vedspis som mittpunkt i vardagsrummet. Skicket registreras som utmärkt, vilket för en bybostad i denna ålder normalt innebär att el, VVS och ytor förnyats under renoveringen, även om köpare bör verifiera omfattningen av arbetena genom en teknisk besiktning före köp. Köket är fullt utrustat, och bostaden säljes delvis möblerad, så nyckelmöbler finns kvar samtidigt som det lämnas utrymme för egna tillägg. Klimatkontrollen är begränsad till den öppna spisen och vedspisen; ingen luftkonditionering finns angiven, vilket spelar roll på en plats där genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 10°C på vintern till 26°C på sommaren. På 386 meters höjd svalkar sommarkvällarna av mer än vid kusten, vilket delvis kompenserar frånvaron av kylsystem, men värmekänsliga köpare bör bedöma ventilationen och möjligheten att installera ytterligare enheter. De fyra badrummen antyder minst ett en suite-badrum, praktiskt för ett hushåll med gäster. Den 13 m² stora terrassen, med sittplatser och kullutsikt, är den främsta utomhusytan; det finns ingen trädgård eller pool på titeln. Sammantaget är finishnivån den hos ett väl underhållet byhem med traditionella material, inte en modern nyproduktion.
Begärt pris är fast till €697 000 för detta befintliga radhus. Detta är inte ett nyproduktionsprojekt med prislista, så det finns inget spektrum av enhetstyper eller från-priser; beloppet gäller den specifika bostaden på 268 m² med fyra sovrum, fyra badrum och en 13 m² terrass. Som en begagnad bostad i inflyttningsklart skick kan den överlåtas utan att vänta på byggnation. Köpare bör budgetera separat för köpkostnader, inklusive överföringsskatt, notarie- och registreringsavgifter, som i Spanien normalt lägger till ungefär 10–13 procent på köpesumman. Tillgänglighet beror på säljarens situation och den normala förhandlingsprocessen.
Dagligt liv i detta radhus kretsar kring en traditionell andalusisk bys rytm. Morgnarna kan börja på den söderläge terrassen med utsikt mot kullarna, följt av en kort promenad på ungefär 108 meter till apoteket eller till någon av de elva restaurangerna inom 2 km för kaffe eller lunch. Byn har en bank och ett café i närheten, och utsiktsplatser som Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, bara 0,2 km bort, bjuder in till korta kvällspromenader genom kalkvita gator. Större inköpsresor kräver bil: närmaste mataffär ligger 7,9 km bort fågelvägen, så de flesta boende handlar en gång i veckan snarare än dagligen. De fyra sovrummen och fyra badrummen gör planlösningen fungerbar för en familj, för ett hushåll som ofta tar emot gäster, eller för ägare som vill ha ett arbets- eller hobbyrum utöver sovutrymmena. Med 268 m² boyta erbjuder huset generöst utrymme för att vara en by, och den senaste renoveringen innebär att interiören är i inflyttningsklart skick. Vintrarna är milda men svala på höjden; den öppna spisen och vedspisen, synliga i det rustika vardagsrummet, är funktionella detaljer snarare än dekoration. Badsäsongen vid kusten varar cirka fyra månader, så strandbesök koncentreras till sen vår till tidig höst, medan resten av året byn och den omgivande landsbygden utgör huvudmiljön för fritiden.
Casares Pueblo ligger i inlandet i en lugn, lantlig miljö, och dagligt liv speglar det. Inom 2 km finns elva restauranger, ett apotek, en bank och ett café, vilket täcker dagliga behov till fots. Apoteket ligger 108 meter från dörren. Större faciliteter kräver bil: mataffären ligger 7,9 km bort fågelvägen och sjukhuset 7,6 km, vilket i praktiken innebär en körning på tio till femton minuter. Utbildning är väl representerad för att vara en by, med sju grundskolor och tre mellanskolor i området, plus en vårdcentral. Fritidslivet kretsar kring utsiktsplatserna nära bostaden, Mirador de la Plaza Marcelino Camacho på 0,2 km, Belvedere på 0,3 km och Mirador Puerto de Ronda på 0,4 km, samt golfbanorna inom kort körsträcka: Estepona Golf på 6,4 km, Doña Julia parte alta på 6,6 km och Azata Golf på 6,7 km. Kollektivtrafiken är begränsad till en linje med sex hållplatser, så bilen är det främsta transportmedlet. Laddning för elbilar finns cirka 10 km bort, relevant för ägare av eldrivna fordon som planerar sin rutin. Området registrerar cirka 344 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv men liten lokal marknad.
Kartan visar bostaden inom Casares Puebokullens gatunät, cirka 9 km inåt landet från kustlinjen. Närliggande markörer inkluderar apoteket på 108 meter, byns utsiktsplatser inom 400 meter och golfbanorna 6–7 km mot kusten. Visade avstånd är mätta i rak linje.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Casares intar en särskild position på västra Costa del Sol: en vit by i inlandet cirka 9 km från kusten, mellan Estepona och Manilva och nära Gibraltar-korridoren. Detta placerar den bort från den täta kustbebyggelse som kännetecknar sträckan från Marbella till Fuengirola, samtidigt som stränder, golf och både Gibraltars och Málagas flygplatser hålls inom praktiskt räckhåll. För köpare som jämför lägen erbjuder Casares byautenticitet och lantlig ro till priset av bilberoende, en avvägning som definierar mycket av den inre bostadsmarknaden på västra Costa del Sol.
Stränderna ligger mellan 8,7 och 9,7 km bort fågelvägen: Playa Costa Natura, Playa de Casares och Playa de Manilva, alla nåbara med bil på ungefär femton till tjugo minuter beroende på rutten. Flygplatser inramar läget från två håll: Gibraltar på cirka 33 km i rak linje och Málaga-Costa del Sol på cirka 74 km, vilket ger ägarna val beroende på var de reser ifrån. Alicantes flygplats, cirka 464 km bort, är inte praktisk för rutinmässigt bruk. Vården är delad mellan byns vårdcentral, apoteket på 108 meter, och sjukhuset 7,6 km bort. Golfare har tre banor inom 6,4 till 8 km, inklusive Golf Academy vid Albayt Resort på 8 km. Vägtillgången följer det regionala nätverket inåt landet mot kusten; bil är nödvändig för i princip alla resor utanför byn, och köpare bör räkna med det i den dagliga planeringen.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Pueblo ligger 386 meter över havet på kuperad terräng, vilket formar både klimat och landskap. Den genomsnittliga årstemperaturen är 16,8°C, med månadsgenomsnitt från cirka 10°C under de kallaste månaderna till 26°C på sommaren, något svalare än den närmaste kusten i båda riktningarna. Höjden innebär att byn har utsikt över omgivande kullar från de närliggande miradorerna och från själva terrassen. Badsäsongen på havsnivå varar cirka fyra månader, då vattentemperaturerna når 20°C eller mer, ungefär juni till september. Nederbörden följer medelmönstret, koncentrerad utanför sommaren, vilket håller landsbygden grön på våren. Det inre, lantliga läget innebär tystare nätter och renare luft än tätare kuststräckor, medan sluttningarna kräver viss ansträngning till fots i delar av byn; köpare med rörelseöverväganden bör bedöma terrängen runt bostaden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder ligger vid kusten mellan Estepona och Sabinillas: Playa Costa Natura på 8,7 km, Playa de Casares på 8,9 km och Playa de Manilva på 9,7 km, samtliga uppmätta i rak linje. Detta är funktionella medelhavsstränder med de fullständiga högessäsongsfaciliteter som är typiska för västra Costa del Sol; den fyra månader långa badsäsongen koncentrerar strandlivet till sen vår till tidig höst. Golf är den närmaste organiserade fritiden till byn, med Estepona Golf på 6,4 km, Doña Julia parte alta på 6,6 km och Azata Golf på 6,7 km, plus en golfakademi vid Albayt Resort 8 km bort. Närmare hemmet sker fritiden till fots: tre utsiktsplatser inom 400 meter från bostaden erbjuder promenader genom byn och över den omgivande landsbygden. Den lantliga miljön stödjer vandring och cykling på inlandsrutter, medan elva restauranger inom 2 km ger kvällsalternativ utan långa körningar.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 98 mm |
| Februari | 10.4°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.6°C | 60 mm |
| Maj | 16.7°C | 46 mm |
| Juni | 21.5°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 22.1°C | 22 mm |
| Oktober | 17.8°C | 78 mm |
| November | 13.5°C | 124 mm |
| December | 10.6°C | 106 mm |
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden intar detta radhus ett annat segment än de jämförbara nyproduktionsprojekt som listas. Aquamar i Torre del Mar börjar från €269 950, Lantana Residencial i Mijas från €205 000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €269 000, samtliga kustnära eller nästan kustnära lägenhetsprojekt med enhetsprissättning. Med ett fast pris på €697 000 kostar Casares-bostaden ungefär två och en halv gånger dessa ingångspriser, men den levererar 268 m² boyta, fyra badrum och ett läge i byns centrum, kvantiteter som nyproducerade lägenheter på de prisnivåerna inte matchar. Avvägningen är strukturell: nyproduktionsobjekten erbjuder moderna specifikationer, gemensamma anläggningar och typiskt kustlägen, medan Casares erbjuder utrymme, traditionell karaktär och lantlig ro cirka trettio minuters körning från stranden. Geografiskt ligger de tre jämförelseobjekten längs centrala och östra Costa del Sol, närmare Málagas flygplats, medan Casares vänder sig västerut, närmare Gibraltar och kuststräckan Estepona, Sabinillas. Marknadsaktiviteten i Casares-området uppgår till cirka 344 bostadstransaktioner per år, en blygsam volym som speglar en liten kommun och som typiskt innebär färre konkurrerande köpare men också en tunnare andrahandsmarknad när det är dags att sälja. Medianinkomsten i provinsen är €16 450, relevant kontext för lokal köpkraft men mindre för den internationella segment som denna bostad vänder sig till. För köpare som väger utrymme per euro mot kustbekvämlighet är jämförelsen okomplicerad: bykvadratmeter mot strandnära nyproduktion vid en jämförbar total budget.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
HR