Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Casares, Μάλαγα, σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή στην ενδοχώρα. Με συνολική επιφάνεια 340 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, κατασκευασμένο το 1970. Η ιδιοκτησία προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, τα γύρω βουνά και το γραφικό λευκό χωριό του Casares, σε μια τοποθεσία που απέχει 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η βίλα στο Casares προσφέρει μια οικονομικά προσιτή λύση με τιμή €280,000, σημαντικά χαμηλότερη από το Camarate Hills (από €305,000) και το Alcazaba Lagoon IV (από €335,000) επίσης στο Casares. Αν και στην περιοχή του Estepona υπάρχουν πιο πολυτελείς επιλογές όπως το Acqua Gardens (από €418,800), η παρούσα κατοικία διακρίνεται για την κεντρική της θέση στο ιστορικό χωριό και την ευελιξία χρήσης των χώρων. Σε αντίθεση με τις νεότερες αναπτύξεις που συνήθως προσφέρουν κοινόχρηστους χώρους και πισίνες, αυτό το ακίνητο παρέχει μεγαλύτερη αυτονομία και δυνατότητες εξατομικευμένης χρήσης, ιδανικό για όσους προτιμούν την αυθεντική εμπειρία ζωής σε ένα παραδοσιακό ισπανικό χωριό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται στο κέντρο του χωριού Casares Pueblo, σε υψόμετρο 334 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αγροτική της φύση και την κοντινότητα σε τοπικές υπηρεσίες, με την πλατεία και τις εγκαταστάσεις του χωριού σε απόσταση με τα πόδια.
Η τετραώροφη δομή της βίλας παρέχει ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου, με δυνατότητα δημιουργίας ξεχωριστών διαμερισμάτων. Το γειτνίασμα με σχολεία, καταστήματα και άλλες υποδομές την καθιστά κατάλληλη για μόνιμη κατοικία, ενώ οι πολλαπλές επίπεδες θέσεις προσφέρουν διαφορετικές λύσεις διαβίωσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Ως ήδη ολοκληρωμένη κατασκευή, δεν υπάρχουν προγραμματισμένες εργασίες κατασκευής ή αναβάθμισης, επιτρέποντας άμεση χρήση χωρίς την αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπο ή κοινόχρηστους χώρους. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς δεν βρίσκεται κοντά σε παραλίες. Επιπλέον, λόγω της κατασκευής του το 1970, δεν πληροί τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ένα παραδοσιακό ισπανικό χωριό με γειτονικές υποδομές. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την εμπορική δυναμική των δύο ανεξάρτητων χώρων στο ισόγειο και το υπόγειο. Ο χωρισμός των χώρων σε τέσσερα επίπεδα την καθιστά ιδανική για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να έχουν ξεχωριστούς χώρους για φιλοξενία ή επαγγελματική χρήση. Η θέα και η τοποθεσία την προσεγγίζουν επίσης σε άτομα που εκτιμούν την ιστορική αρχιτεκτονική και τον πολιτισμό της Ανδαλουσίας, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις.
Η κατασκευή του ακινήτου χρονολογείται από το 1970, αλλά διατηρείται σε καλή κατάσταση με επιφανειακές βελτιώσεις. Τα μπάνια περιλαμβάνουν σύγχρονες εγκαταστάσεις ντουζιέρας και νιπτήρα, ενώ οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες για αποθήκευση. Η κουζίνα έχει επαρκή εξοπλισμό με ψυγείο και νεροχύτη, αν και διατηρεί κάποια στοιχεία της παλαιότερης αρχιτεκτονικής. Το μαρμάρινο δάπεδο και οι κλίσεις οροφής σε ορισμένα δωμάτια προσθέτουν χαρακτήρα, ενώ ο ιδιωτικός χώρος αποθήκευσης εξασφαλίζει πρόσθετη χρησιμότητα για τους κατοίκους.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €280,000, αντανακλώντας τη συνολική επιφάνεια 340 τ.μ. και την κεντρική του θέση στο Casares. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη ο δυναμικός χαρακτήρας της ιδιοκτησίας και οι δυνατότητες αναδιαμόρφωσης των χώρων που μπορεί να αυξήσουν την αξία του στο μέλλον.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία στο Casares συνδυάζει την ήσυχη ζωή του χωριού με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Το πρωί μπορεί κανείς να απολαύσει τον καφέ του στην πλατεία του χωριού σε απόσταση τριών λεπτών με τα πόδια, αγοράζοντας φρέσκα προϊόντα από τα τοπικά καταστήματα. Η νότια έκθεση του τερένς στον τελευταίο όροφο προσφέρει ηλιοφάνεια για το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας, ιδανικό για ξεκούραση ή διαβίωση σε εξωτερικούς χώρους. Οι κάτοικοι μπορούν να εκμεταλλευτούν τους χώρους των χαμηλότερων επιπέδων για επαγγελματική χρήση ή δημιουργία πρόσθετης κατοικίας, με ξεχωριστή πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο. Το απόγευμα, η θέα από τα ψηλότερα επίπεδα προσφέρει ένα πανέμορφο ηλιοβασίλεμα πάνω από τη Μεσόγειο.
Η περιοχή του Casares προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινή ζωή με βασικές υπηρεσίες εντός της κοινότητας. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 9 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες. Για περισσότερες αγορές, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 7,9 χλμ., ενώ το τοπικό νοσοκομείο απέχει 7,6 χλμ. Η εκπαίδευση καλύπτεται με 2 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο εντός της κοινότητας. Το Casares διαθέτει 33 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας με 7 γραμμές, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος παραμένει απαραίτητη για αποτελεσματικές μετακινήσεις σε ευρύτερη περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στο κέντρο του ιστορικού χωριού Casares Pueblo, με τις λευκές παραδοσιακές κατοικίες και τα στενά δρομάκια να δημιουργούν έναν εμβληματικό οικισμό. Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, με κοντινές υπηρεσίες και υποδομές εντός του χωριού.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Casares occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Βρίσκεται 35 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και 38 χλμ. από το Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι), επιτρέποντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και εμπορικές επιλογές. Η κοντινότητα σε αυτές τις πόλεις διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τα οφέλη μιας ήσυχης ζωής στο χωριό, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε πολυάριθμες ανέσεις και υπηρεσίες των μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 8,7-9,7 χλμ. από τις κοντινότερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa Costa Natura, Playa de Casares και Playa de Manilva. Οι γήπεδα γκολφ Estepona Golf, Azata Golf και Finca Cortesín Golf Club βρίσκονται σε αποστάσεις 6,4-6,9 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για ψυχαγωγία. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 73 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση 32 χλμ., διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Σε περίπτωση χρήσης ηλεκτρικού οχήματος, ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Casares χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το υψόμετρο 334 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε δροσερότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές. Το περίοδο κολύμβεσης διαρκεί 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη όλο το χρόνο, ιδίως στις νότια πλαγιές, ενώ το έδαφος με ήπιες κλίσεις διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Τα ετήσια τοπικά φεστιβάλ (34 ανά έτος) προσδίδουν πολιτιστικό ενδιαφέρον στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση από το ακίνητο βρίσκονται πολλές επιλογές αναψυχής. Υπάρχει 1 παραλία με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag) στην περιοχή, ενώ οι Playa Costa Natura, Playa de Casares και Playa de Manilva προσφέρουν διαφορετικές εμπειρίες παραθαλάσσιας ζωής. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Estepona Golf, Azata Golf και Finca Cortesín Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 6,4-6,9 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 14 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας διάφορες δραστηριότητες, ενώ τα μονοπάτια πεζοπορίας στα γύρω βουνά προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για εξωτερική άσκηση και περιήγηση στη φύση.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Βρίσκεται 35 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και 38 χλμ. από το Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι), επιτρέποντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και εμπορικές επιλογές. Η κοντινότητα σε αυτές τις πόλεις διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τα οφέλη μιας ήσυχης ζωής στο χωριό, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε πολυάριθμες ανέσεις και υπηρεσίες των μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL133594
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID