Prostorna poslopje s tremi spalnicami in petimi kopalnicami v Casaresu, Málaga, z 340 m² bivalne površine. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in razprostira na štirih etažah, ponuja pa panoramski razgled na Sredozemsko morje, gore in tradicionalno belo vas Casares. Nepremičnina se nahaja v srcu vasice Casares Pueblo, oddaljene le nekaj minut hoje od lokalnih storitev. Zaradi svoje legame v gorskem okolju na višini 334 m nad morjem ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega vzdušja in bližine obalnih regij.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Casares, kot so Camarate Hills (od 305.000 €) in Alcazaba Lagoon IV (od 335.000 €), ponuja ta objekt večjo površino po nižji ceni na kvadratni meter. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo sodobnejše gradnje z več skupnih prostorov in bazeni, ta tradicionalna hiša ponuja večjo avtonomnost in potencial za prilagoditev po meri stranke. V primerjavi z nepremičninami v bližnjem mestu Estepona, kot so Acqua Gardens (od 418.800 €), je Casares cenovno ugodnejši, hkrati pa ohranja bližino obalnim znamenitostim in storitvam. Casares ponuja tudi drugačen življenjski slog v primerjavi z obalnimi naselji. Življenje v gorski vasi na višini 334 m omogoča blažje poletne temperature in avtentičnejši andaluzijski način življenja. Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostornost in potencial za prilagoditev namesto luksuznih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v zgodovinskem središču vasi Casares, na višini 334 m nad morjem. Oddaljena je 35 km od Marbelle in 38 km od Algeciras. Nahaja se v gorskem podeželskem okolju, kar določa njen značaj in zahteva avtomobil za vsakodnevno prevoznost. V bližini so razgledne točke, ki ponujajo razglede na okoliško pokrajino.
Z razporeditvijo na štirih etažah ponuja to nepremičnina funkcionalne rešitve za različne stanovanjske potrebe. Prizidki lahko služijo kot bivalni prostori, delovne ali skladiščne površine. Južna orientacija terase zagotavlja naravno osvetlitev in sončno svetlobo večino dne. Število spalnic in kopalnic podpira veččlanske družine ali možnost gostovanja.
Objekt je bil dokončan leta 1970 in je v dobrem stanju. Arhitektura odraža tradicionalno andaluzijski slog s štirimi nadstropji. Gradnja je trajala v obdobju, ko so bili uporabljeni klasični gradbeni materiali, značilni za to regijo. Trenutno je stavba v stanju, ki omogoča nemoteno bivanje brez potrebe po obsežnih obnovitvenih delih.
Objekt se nahaja v hribovitem terenu, kar lahko predstavlja omejitev za osebe z omejeno mobilnostostjo. Oddaljenost od plaže zahteva uporabo prevoznega sredstva. Nepremičnina nima lastnega bazena ali vrta, kar je značilnost mnogih sodobnih projektov v regiji. Garažna površina ni na voljo, kar lahko predstavlja izziv v zimskih mesecih.
Ta nepremičnina je primerna za več ciljnih skupin. Za tiste, ki iščejo družinsko hišo s prostorom za več generacij, ponuja to stanovanjska enota dovolj površine za udobno bivanje. Zaradi ločenih vhodov na različnih etažah lahko starejši člani družine imajo svojo samostojnost, hkrati pa ostanejo v bližini. Za podjetnike ali tiste, ki delajo od doma, so pritlični poslovni prostori odlična priložnost za ustanovitev majhnega podjetja ali delavnice. Takšna ureditev omogoča delo in bivanje na enem mestu, kar zmanjša stroške prevoza in čas. Investitorji bodo cenili potencial preureditve prostorov v oddelne enote za oddajo, kar lahko poveča donosnost investicije.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1970 in ohranja značilnosti tradicionalne andaluzijske arhitekture. Zidovi so debeli, kar zagotavlja dobro toplotno izolacijo poleti pozimi. Tlaki so v glavnih prostorih iz marmorja, kar je bilo v času gradnje znak kakovosti. Stopnišče, ki povezuje vse etaže, je zgrajeno iz trdnega kamna in odraža obrtno preciznost. Prostori so visoki, kar dodaja občutje prostornosti, poševni stropi na zgornjih etažah pa dajejo arhitekturni značaj. V kopalnicah so nameščene klasične sanitarne opreme, ki še vedno delujejo brezhibno. Okna so velika in dobro izolirana, kar omogoča veliko naravne svetlobe in hkrati ohranja toploto.
Cena nepremičnine znaša od 280.000 €, kar je v primerjavi z drugimi objekti v regiji relativno ugodno za tako prostorno posest. V primerjavi s podobnimi projekti v Casaresu, kot so Camarate Hills (od 305.000 €) in Alcazaba Lagoon IV (od 335.000 €), predstavlja to nepremičnina gospodarno izbiro. Cena odraža dejstvo, da gre za starejšo gradnjo, ki pa zaradi svoje velikosti in potenciala za preureditev še vedno ohranja visoko vrednost. Cena vključuje štiri etaže bivalnih in poslovnih prostorov s skupno 340 m² površine, kar ustreza približno 824 € na kvadratni meter.
Življenje v tej nepremičnini v Casaresu odraža avtentično andaluzijski življenjski slog. Dan se prične z jutranjo kavo na južno usmerjeni terasi, od koder se odpira panoramski razgled na okoliške gore in belo tlakovane ulice vasi. Zaradi višinske lege so jutranja megla občasni pojav, ki ustvarja slikovit prizor, popoldan pa se kraj razjasni. Nakup osnovnih živilog je mogoč v lokalnih trgovinah v središču vasi, oddaljenih le nekaj minut hoje. Večji nakupi zahtevajo vožnjo do supermarketov, oddaljenih približno 8 km. Vsakdanje življenje poteka v počasnem ritmu, značilnem za majhne španske vasi, kjer so prebivalci med seboj poznanstvo in sosedski stiki pogosti. Zaradi oddaljenosti od obale in večjih mest je bivanje tu primerno za tiste, ki iščejo mir in tišino od prometa in turističnega vrveža.
Casares je majhna vas s približno 9.000 prebivalci, ki se nahaja 334 metrov nad morjem. Življenje v vasi poteka v počasnejšem ritmu v primerjavi z obalnimi turističnimi središči. V središču vasi so restavracije, trgovine in bari, kjer se prebivalci srečujejo in družijo. Za vsakodnevne potrebe je v vasi na voljo lekarna na samo 108 metrih oddaljenosti, banka in številne restavracije. Osnovno šolanje je mogoče v dveh osnovnih šolah, srednješolsko izobraževanje pa v eni srednji šoli. Za zdravstvene storitve je potrebno odpotovati 7,6 km do bližnje bolnišnice. Prometna povezava je omogočena s sedmimi javnimi prevoznimi linijami in 33 postajališči.
Casares se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 35 km vzhodno od Marbelle in 38 km zahodno od Algeciras. Vas leži na pobočjih Sierre Bermeja, na višini 334 metrov nad morjem. Zemljevid prikaza lego med dvema pomembnima urbana središčema, bližino obalnih mest in Gibraltarja. Označene so tudi glavne ceste, ki povezujejo Casares z regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares je pozicioniran med dvema pomembnima mestoma: Marbello (35 km) in Algecirasom (38 km). Ta lega ponuja enostaven dostop do obeh urbanih središč, hkrati pa ohranja značaj mirne podeželske vasice. Marbella je znana po turistični ponudbi, luksuznih trgovinah in živahnem nočnem življenju, Algeciras pa je pomembno industrijsko in pristaniško središče. Oddaljenost od obale (okoli 9 km) omogoča enostaven dostop do plaž, hkrati pa izogibanje glavnim turističnim tokom.
Nepremičnina se nahaja v pešprometni coni središča vasi Casares, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Lekarna je oddaljena le 108 metrov, kar omogoča hitro dostop do zdravil. Banka in številne restavracije so v območju 2 km od nepremičnine. Za dostop do plaž je potreben avtomobil. Najbližja plaža Playa Costa Natura je oddaljena 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km, Playa de Manilva pa 9,7 km. Vse plaže so dosegljive v približno 15-20 minutah vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 73 km, medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno le 32 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nahaja na višini 334 metrov nad morjem, kar omogoča blažjenje ekstremnih poletnih temperatur, ki so značilne za obalna območja. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, kar ustvarja prijetno podnebje skozi vse leto. Poletja so topla, vendar zaradi višinske lege niso tako stiska kot ob obali. Zimske temperature so blage, z redkimi pojavi slabega vremena. Oblačnost se pojavlja predvsem pozimi, vendar sončni dni presegajo povprečje Španije. Višinska lega vpliva tudi na količino padavin, ki so nekoliko višje kot na obali. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Casaresa se nahaja več plaž, od katerih ima ena status Modre zastave (Blue Flag) - plaža Ancha. To zagotavlja visoke standarde čistosti in varnosti za kopanje. Najbližje plaže so Playa Costa Natura (naturistična plaža) na 8,7 km, Playa de Casares na 8,9 km in Playa de Manilva na 9,7 km oddaljenosti. Za ljubitelje golfa so v bližini tri znana golf igrišča: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). V regiji je na voljo 14 športnih objektov, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. V sosednjih marinskih pristananih so na voljo vodni športi in druge aktivnosti.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je pozicioniran med dvema pomembnima mestoma: Marbello (35 km) in Algecirasom (38 km). Ta lega ponuja enostaven dostop do obeh urbanih središč, hkrati pa ohranja značaj mirne podeželske vasice. Marbella je znana po turistični ponudbi, luksuznih trgovinah in živahnem nočnem življenju, Algeciras pa je pomembno industrijsko in pristaniško središče. Oddaljenost od obale (okoli 9 km) omogoča enostaven dostop do plaž, hkrati pa izogibanje glavnim turističnim tokom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL133594
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID