Собствеността е полу-адherentна къща, разположена в Касарес, Малага, завършена през 2010 г. С 220 м² жилищна площ на парцел от 249 м², тя предлага четири спални и три бани. Къщата е разположена в селски, вътрешен район, на приблизително 8-9 км от най-близките плажове. Тя е обновена, за да включва модерни удобства като климатик, домашен киносалон и частно джакузи. Собствеността предоставя просторна жилищна среда, разпределена на три етажа, с характеристики, включващи частни тераси, морска гледка и частно паркиране.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Собствеността е разположена във вътрешността на Касарес, в селски и спокоен район. Намира се на приблизително 334 метра надморска височина, което осигурява панорамна гледка към заобикалящия пейзаж. Местоположението предлага баланс между провинциална спокойствие и достъп до крайбрежни удобства, с плажове в радиус от 9 км. Собствеността е част от развитието Дона Джулия Вилидж, известно със своето добре поддържано обкръжение и близост до голф игрища.
Къщата отговаря на функционалните жилищни нужди със своето просторно разпределение от 220 м², включващо четири спални и три бани на три етажа. Дизайната приоритизира комфортното живеене с открит план на партера, частни спални със собствени бани на първия етаж и гъвкав приземен етаж, превърнат в допълнителни жилищни пространства. Външните удобства включват голяма веранда с място за хранене и джакузи за пет души. Собствеността осигурява както частни, така и общи пространства, подходящи за семейно живеене или приемане на гости.
Собствеността е завършена през 2010 г., което я прави установено жилище, а не ново строителство. Сградата е поддържана и обновена с времето, с особено внимание към приземния етаж, който е превърнат от необзаведено пространство в модерен домашен киносалон и допълнителни спални. Собствеността разполага със съвременни удобства, включително фотоволтаични панели, електрически бойлер от 100 литра и климатик навсякъде, което отразява модерни актуализации на оригиналната структура.
Вътрешното разположение на собствеността означава, че не е в пешеходна близост до плажове или основни търговски центрове. Частно превозно средство е необходимо за ежедневни дейности, тъй като собствеността е разположена в селски район с ограничени възможности за обществен транспорт. Къщата не предлага общи плувни басейни, характерни за много жилищни комплекси. Високото разположение на 334 метра надморска височина може да представлява предизвикателства за достъпност за хора с мобилни проблеми. Собствеността не включва 24-часови охранителни услуги, налични в някои охраняеми комплекси.
Тази собственост подхожда на семейства или индивиди, търсещи просторен дом в спокойна обстановка, които не се притесняват да шофират за удобствата. Тя би привлекла тези, които желаят баланс между селска спокойствие и достъп до крайбрежни атракции. Многоетажното разпределение я прави подходяща за семейства, нуждаещи се от отделни жилищни пространства, докато обширните подобрения могат да привлекат купувачи, желаещи готово за живеене жилище, вместо да поемат собствени проекти. Ентусиастите на голфа биха оценили близостта до множество игрища, включително Естепона Голф и Финка Кортесин. Тези, които планират да използват собствеността като ваканционен дом, биха се възползвали от управляемия размер в сравнение с поддържането на по-голяма самостоятелна вила, докато постоянният жител би оценил установената инфраструктура на развитието Дона Джулия. Собствеността също подхожда на отдалечено работещи, които могат да използват домашния киносалон като работно пространство, докато се наслаждават на средиземноморския начин на живот извън работното време.
Собствеността демонстрира комбинация от стандартни и подобрени завършвания през своите три етажа. Партерът разполага с открита жилищна зона с подове от дърво и мрамор, които съчетават естетическа привлекателност с практическа поддръжка. Модерната кухня е напълно оборудвана със съвременни уреди и пространство за хранене, отразявайки настоящите дизайнерски предпочитания. Спалните на първия етаж се възползват от вградени гардероби, максимизиращи пространството, със собствени бани със съвременни фитинги. Изявено подобрение е преобразуването на приземния етаж, където внимателната работа с осветлението с индиректно таванно осветление създава изискана атмосфера за домашния киносалон. Банните показват стандартни завършвания, характерни за имоти от периода на строеж 2010 г., въпреки че може да са направени актуализации по време на подобренията. Екстериорът поддържа естетиката с боядисани в бяло стени, типични за региона, допълнени от практични характеристики като веранди със защита от слънцето за целогодишна употреба. Забележителни технически инсталации включват фотоволтаични панели, електрически бойлер от 100 литра и отделни климатици във всяка стая, което отразява фокус върху енергийна ефективност и комфорт.
Собствеността е ценирана на €425,000, което представлява текущата пазарна стойност за полу-адherentна къща с този размер и състояние в района на Касарес. Цената отразява 220 м² жилищна площ, парцела от 249 м² и обширните подобрения, включително преобразуването на приземния етаж и модерните удобства. В сравнение с подобни имоти в региона, като тези в Камарате Хилс (от €305,000), Блис Хоумс (от €395,000) и Алкасаба Лагун IV (от €335,000), тази собственост заема средно-високия клас, оправдан от обширната вътрешна площ, частните характеристики и установеното състояние, а не статута на ново строителство. Цената не включва разходите и данъците, присъщи на процеса на покупка.
Ежедневният живот в тази собственост в Касарес следва ритъм, оформен от селското, но добре свързано местоположение. Сутринте могат да започнат с кафе на югоизточната тераса, наслаждавайки се на андалуското слънце. Откритият план на партера улеснява сутрешните рутиини, като модерната кухня служи като централна точка за семейни дейности. Вътрешното разположение осигурява предпоставка от крайбрежната влажност, като същевременно поддържа достъп до плажове в кратко разстояние с кола. Домашният киносалон в приземния етаж предлага вечерен отдих, докато джакузито осигурява релакс под звездното небе. Местоположението балансира спокойствието с достъпност - пазаруването изисква планиране поради разстоянията до удобствата, но близостта до селото Касарес и околните голф игрища създава възможности за хранене и отдих. Собствеността функционира добре както като постоянно жилище, така и като сезонна резиденция, като триетажното разпределение предлага гъвкавост за различни житейски аранжименти.
Местоположението на собствеността в Касарес предлага начин на живот, определен от контраста между вътрешна спокойствие и крайбрежна достъпност. Ежедневните необходимости изискват планиране, като най-близкият супермаркет е на 7.9 км, въпреки че аптека е удобно близо на само 108 метра. Разположението на 334 метра надморска височина осигурява естествено климатизиране и панорамни гледки, но налага използване на собствен превоз за повечето дейности. Заобикалящото развитие Дона Джулия Вилидж създава усещане за общност, като същевременно поддържа индивидуална поверителност на имотите. В радиус от 2 км жителите имат достъп до девет ресторанта, банка и аптека, които осигуряват основни услуги. Собствеността се възползва от близостта както до селото Касарес с неговия традиционен испански характер, така и до по-обширните удобства на Естепона, приблизително на 15 км. Инфраструктурата поддържа жилищна, а не туристическа атмосфера, с 33 спирки на обществен транспорт, обслужвани от седем линии, въпреки че частният транспорт остава практическият избор за повечето пътувания. Заобикалящият пейзаж се характеризира с леки наклони, типични за региона, преминаващи от високото разположение на собствеността надолу към средиземноморското крайбрежие.
Позицията на собствеността на картата разкрива нейното стратегическо разположение между планините Сиерания де Ронда на север и средиземноморското крайбрежие на юг. Разположена в общината Касарес, собствеността се намира на надморска височина, която осигурява естествени наблюдателни точки над заобикалящия пейзаж. Картата показва нейната близост до ключови транспортни маршрути, включително магистрала А-7, улесняваща достъпа както до Малага (на изток), така и до Гибралтар (на запад). Заобикалящият район показва килим от традиционни испански села, модерни жилищни развития като Дона Джулия Вилидж и естествени зелени пространства, създавайки разнообразен пейзаж. Показалците за разстояние на картата потвърждават балансираната позиция на собствеността - достатъчно във вътрешността за спокойствие, но достатъчно близо до крайбрежните удобства за удобство.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
В рамките на региона Коста дел Сол, Касарес представлява среда между интензивното развитие на Марбеля (на 35 км) и по-традиционната испанска атмосфера на вътрешните райони. Местоположението на собствеността предлага стратегическа позиция спрямо големите населени центрове, като същевременно поддържа различен характер. Тя се намира на приблизително 35 км западно от Марбеля (население 147,958) и 38 км източно от Алхесирас (население 121,957), като я поставя в разумна близост до градски удобства, като същевременно запазва своята селска обстановка. Районът се е развил предимно като жилищен, а не туристически дестинация, което се потвърждава от неговото население от приблизително 9,009 жители, разпространени в 160 км². Това разпределение създава по-ниска гъстота на населението в сравнение с крайбрежните курортни райони, като същевременно предоставя достатъчни местни услуги. Собствеността се възползва от своята позиция в рамките на тази установена общност, а не в целенасочено построен туристически комплекс, предлагайки интеграция в автентичния испански живот, като същевременно поддържа международна достъпност чрез близост до летищата Гибралтар и Малага.
Собствеността изисква частен транспорт за достъп до повечето удобства, което отразява нейното вътрешно разположение. Плажовете включително Плая де Касарес (8.9 км) и Плая де Манилва (9.7 км) са на приблизително 15 минути път с кола, осигурявайки достъп до средиземноморското крайбрежие. Наблизо Естепона (приблизително 15 км по пътя) предоставя обширни възможности за пазаруване, хранене и услуги. Гибралтар се намира в рамките на 40 минути път, предлагайки алтернативни възможности за пазаруване и транспортни връзки. Най-близкото летище е Гибралтар на приблизително 32 км (права линия), докато летище Малага-Коста дел Сол е на около 73 км. Ентусиастите на голфа се възползват от близостта до няколко игрища, като Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и престижния Финка Кортесин Голф Клуб (6.9 км) са всички в рамките на 15 минути път. Болници и медицински заведения са достъпни в рамките на 20 минути път, като най-близката голяма болница е на 7.6 км. Станция за зареждане на електромобили е налична на приблизително 10 км от собствеността, подкрепяйки собствениците на електромобили.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Собствеността се възползва от мекия средиземноморски климат на Касарес със средна годишна температура от 17.8°C. Нейното разположение на 334 метра надморска височина осигурява естествен охлаждащ ефект през летните месеци, като същевременно поддържа комфортни температури през зимата. Югоизточната ориентация осигурява добро излагане на сутрешното слънце, като същевременно предлага известна защита от интензивната следобедна жега по време на летния връх. Регионът се радва на приблизително 300 слънчеви дни годишно, създавайки идеални условия за открито живеене на терасата и в градината на имота. Сезонът за плуване обхваща приблизително четири месеца, когато температурата на водата достигне или надвиши 20°C, обикновено от юни до септември. Високото разположение помага да се смекчи крайбрежната влажност, като същевременно позволява достъп до плажни дейности в рамките на кратко пътуване. Заобикалящият пейзаж се характеризира с типична средиземноморска растителност, адаптирана към климата, изискваща умерена поддръжка, като същевременно осигурява естествена поверителност. Регионът моделира валежи следват средиземноморската норма с повечето валежи между октомври и април, оставяйки летните месеци предимно сухи и слънчеви.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието в обсега на собствеността включва няколко плажа със син флаг, като плажът Анча е най-близката опция с това отличие. Плая де Касарес (8.9 км) и Плая де Манилва (9.7 км) предлагат типичен средиземноморски плажен опит в рамките на 15 минути път. За възможности за отдих отвъд морето, местоположението на собствеността осигурява изключителен достъп до първокласни голф игрища. Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и ексклузивният Финка Кортесин Голф Клуб (6.9 км) предлагат разнообразни голф преживявания в рамките на 15 минути път. Регионът разполага с 14 спортни съоръжения, обслужващи различни интереси извън голфа, включително водни спортове, достъпни от близките марини като Пуерто Депортиво де ла Дуеса (8.9 км) и Пуерто Естепона (9.3 км). Тези марини също осигуряват възможности за хранене, социализиране и отдих в среди, които смесват морска традиция със съвременни удобства. Високото разположение на собствеността позволява гледки към тези отдих зони, като същевременно поддържа спокойна домашна среда, отделена от по-натоварените туристически центрове.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
В рамките на региона Коста дел Сол, Касарес представлява среда между интензивното развитие на Марбеля (на 35 км) и по-традиционната испанска атмосфера на вътрешните райони. Местоположението на собствеността предлага стратегическа позиция спрямо големите населени центрове, като същевременно поддържа различен характер. Тя се намира на приблизително 35 км западно от Марбеля (население 147,958) и 38 км източно от Алхесирас (население 121,957), като я поставя в разумна близост до градски удобства, като същевременно запазва своята селска обстановка. Районът се е развил предимно като жилищен, а не туристически дестинация, което се потвърждава от неговото население от приблизително 9,009 жители, разпространени в 160 км². Това разпределение създава по-ниска гъстота на населението в сравнение с крайбрежните курортни райони, като същевременно предоставя достатъчни местни услуги. Собствеността се възползва от своята позиция в рамките на тази установена общност, а не в целенасочено построен туристически комплекс, предлагайки интеграция в автентичния испански живот, като същевременно поддържа международна достъпност чрез близост до летищата Гибралтар и Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL422291
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, тази полу-адherentна къща в Касарес заема средна до висока ценова категория. Например, къщите в Камарате Хилс в Касарес започват от €305,000, докато тези в Блис Хоумс започват от €395,000. Предложената цена от €425,000 е оправдана от по-голямата жилищна площ от 220 м² и значителните подобрения, включително преобразуването на приземния етаж. За разлика от новопостроените комплекси като Алкасаба Лагун IV (от €335,000), тази собственост предлага завършена и готова за живеено опция без чакане на строеж. Разположението на Касарес предлага баланс между по-развития туристически център в Естепона и традиционната испанска атмосфера на по-вътрешните райони. В сравнение с имотите в по-престижни зони като Финка Кортесин, където цените са значително по-високи, тази собственост предлага достъпна алтернатива, като същевременно запазва близостта до премиум голф игрищата и плажовете на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
